Теплый пол в квартире с индивидуальным отоплением

Теплый пол в квартире с индивидуальным отоплением

ВОДЯНОЙ ТЕПЛЫЙ ПОЛ

Водяные теплые полы

Покупка оборудования и установка водяного теплого пола в частном жилом доме или квартире с индивидуальным отоплением позволит домовладельцу организовать эффективный и комфортный обогрев помещения, не требующий больших эксплуатационных затрат на обслуживание.

Что представляют собой водяные теплые полы.

Напольная обогревающая система представляет собой встроенную в бетонную стяжку разводку труб, по которым циркулирует горячая вода с целью подогрева пола.

Особенностью конструкции является ее низкотемпературный характер – теоретически теплоноситель не должен нагревается выше +50 0 C, практически температура воды держится на уровне +35-40 0 C.

Это дает значительную экономию ресурсов – при меньших энергозатратах происходит эффективный обогрев всего дома. Чаще всего устройство водяного теплого пола осуществляется на бетонном основании, которое для этих целей предварительно выравнивается – перепады по высоте более 10 мм недопустимы.

После укладки нагревательных трубопроводных элементов все оборудование заливается бетонным раствором, а поверх застывшего бетона укладывается финишное покрытие – керамическая плитка, ламинат или линолеум.

Преимущества и недостатки.

Считается, что устройство водяного теплого пола в доме выгоднее установки радиаторов по нескольким причинам:

Замурованные обогревающие элементы сразу прогревают поверхность бетона по всей площади без потерь энергии на нагрев воздуха.

В доме создается комфортный для человека температурный режим, когда тепло сконцентрировано внизу, в зоне нахождения людей.

Конструкция способствует равномерному прогреву всего помещения, причем теплый поток восходящий. Максимальное количество тепла находится внизу, а не под потолком, что гораздо нужнее жильцам.

Небольшие эксплуатационные расходы.

Подогрев и циркуляция воды в сети осуществляется от котла любого вида. Затраты на обслуживание водяных теплых полов не превышают величину стандартных расходов на эксплуатацию отопительных радиаторов, а их теплоотдача и эффективность значительно выше.

Хорошая эстетика помещения.

Все обогревающее оборудование скрыто от глаз, наличие отопительной сети в доме выдает только термостат на стене. Интерьер на портится большим количеством батарей, в комната свободна для расстановки мебели и беспрепятственной уборки.

К недостаткам водяных теплых полов эксперты относят сложность монтажа, трудоемкость и значительную стоимость производимых работ. Укладку водяного теплого пола можно делать не во всех помещениях, а только там, где есть индивидуальное отопление.

Затраты на установку водяных теплых полов со временем окупают себя многими годами беспроблемной работы, комфортным теплом.

ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ

В отличие от электрического теплого пола, монтаж водяных конструкций намного сложнее. В многоквартирном доме устройство водяного подогрева полов нарушает баланс общедомового распределения тепла и увеличивает риск затопления соседей снизу.

Вероятность возникновения аварийной ситуации повышается, так как диаметр сечения напольных конструкций узкий, а давление воды в многоквартирном доме высокое, часто бывают гидроудары. Это чревато прорывами трубопроводной разводки, затоплению нижних этажей.

В отношении материала, под которое устанавливается напольный обогрев, ограничений почти нет – делается водяной теплый пол под ламинат, плитку, линолеум. Деревянный паркет не выдержит частых циклов смены температур.

ВИДЫ ТРУБ

Трубопроводная разводка может быть сделана из разного вида материалов – жесткого или гибкого. На практике чаще всего используются следующие элементы:

Они долговечные и стойкие к коррозии. Медь быстро нагревается, практически все тепло отдает в пространство. Для организации медной разводки не требуется заливать бетонную стяжку. Монтаж медных полов производится в любых условиях, в том числе экологически чистом деревянном доме.

Сшитый полиэтилен PEX.

Такие линии легко гнутся, быстро монтируются по специальной технологии, имеют гладкую внутреннюю поверхность, на которой не откладывается минеральных солей и шлаков, поэтому сечение со временем не сужается.

Прочные и практичные изделия, стоимость которых гораздо ниже, чем медных или из PEX.

УСТАНОВКА И МОНТАЖ

С точки зрения монтажных работ строительные специалисты выделяют два способа установки водяных полов – мокрый в бетонную стяжку и сухой между обрешеткой.

Мокрым способом напольные обогревающие системы укладывают в монолитных, кирпичных или газо блочных домах, а в деревянном доме водяные линии прокладываются по полу на сухую, встраиваясь между досками деревянного настила или в специальные плиты с выемками.

Водяной теплый пол под плитку рекомендуется делать в стяжку, так как такой вид монтажа обеспечивает полную неподвижность основания.

Способы подключения.

Трубы для напольного обогрева подключаются к котлу таким же образом, как и стандартные радиаторы – через коллектор. В некоторых случаях возможно организовать отопление, комбинируя водяные полы с радиаторами, но оба вида оборудования подключаются к отопительному котлу отдельным контуром.

Для принудительной прогонки теплоносителя в горизонтально расположенных трубках используется циркуляционный насос. Также система должна быть оснащена узлом контроля температуры, так как в водяные полы не подается теплоноситель, нагретый выше +55 0 C.

Основные правила монтажа.

Перед началом строительно-ремонтных работ предварительно рекомендуется составить проект системы отопления. Монтаж водяного теплого пола в доме ведется с учетом общих правил:

1. Обязательно используется теплоизоляция. Она предотвратит теплопотери, направляя тепло в дом, а не нагревая землю. В качестве утеплителя чаще всего используют пенополистирол с плотностью не ниже 35 кг/м 3 . Слой теплоизоляции должен быть толщиной 5 см на первом этаже, от 3 см на втором.

2. Перед заливкой стяжки по всему периметру помещения укладывается демпферная лента высотой 10–15 см из вспененного полиэтилена. Она компенсирует тепловое расширение бетона после застывания. При отсутствии этой ленты бетон, нагреваясь и расширяясь, даст трещины, а верхнее покрытие поднимется вверх.

3. Рисунок укладки может быть любым – змейкой или спиралевидной улиткой. Для эффективного и равномерного прогрева поверхности расстояние между уложенными линиями должно быть 15 см в середине комнаты, 10 см возле наружных несущих стен.

4. Трубы обязательно фиксируются к теплоизоляции для предотвращения их подвижек крепежными деталями разного типа – скобами, клипсами. Крепеж вводятся часто, на небольшом расстоянии друг от друга, особенно в местах поворота трубопровода.

Это нужно для того, чтобы труба держала угол. Если металлопластиковые изделия при сгибе хорошо держат то положение, в котором их зафиксировали, то гибкий сшитый полиэтилен «разворачивается».

5. После укладки труб делается их опрессовка воздухом с использованием компрессора, максимальное давление – 3-4 бара. Если система не герметична, то давление будет ниже. Место протечки можно быстро найти, заменив бракованный участок до стадии заливки пола бетоном.

Несмотря на техническую сложность монтажа, укладка водяных теплых полов в частном доме оправдывает расходы домовладельца. Напольная система подогрева эффективнее традиционных радиаторов отопления, она удобна в пользовании, безопасна, не нарушает эстетику интерьера и дает людям максимально комфортное тепло.

© 2014-2021 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер, могут выражать мнение автора и не подлежат использованию в качестве руководящих и нормативных документов.

Как узаконить водяной тёплый пол в квартире с индивидуальным отоплением

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

  • Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
  • Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
  • Экспертиза гидравлических испытаний;
  • Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

  • Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
  • акт освидетельствования скрытых работ;
  • акт теплового тестирования нагревательных устройств;
  • акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Но сначала в УК сходите, там должны помочь, так как список документов зависит от региона

Вообще многое зависит от региона. Лучше сначала в Управляющую компанию, а если не получится, то на этом же сайте можете найти услугу согласования. Стоит такое удовольствие дороговато, но зато проблем не будет и нервы останутся при вас)

Наличие индивидуального отопления снимает все организационные вопросы, вам не нужно проходить бюрократические проверки. Закон не запрещает, но здесь другая проблема и она реально зависит от региона. Есть закон, которые запрещает монтаж теплого водяного пола даже от индивидуальной системы отопления, так как велик риск ЧП. На первом этаже можно, а вот начиная со второго, нужно получить разрешение от соседей. Это нам так объяснили в управляющей компании, живем в Питере.

Если у вас индивидуальная система отопления, то почему бы и нет. Ни кто даже и вникать не будет, что у вас там поставлено, какие радиаторы или контуры. От стояка, который проходит у вас в квартире, вам подключиться не дадут, т.к. вы нарушите гидравлическую схему и баланс на стояке. Могут согласовать первый этаж и подключение от собственного ИТП, но это исключение делают, как правило, для учреждений или перепланированных квартир объединённых в одну, на которую установлен свой тепловой пункт и узел учёта.

Водяной теплый пол в квартире с индивидуальным отоплением в Заокском

Теплые полы водяного типа уже доказали свою практичность и эффективность в качестве основного или вспомогательного отопления для частных домов. Однако жители городских квартир тоже хотят наслаждаться комфортом и экономить на обогреве. Давайте же разберемся, реально ли устроить в квартире водяные теплые полы.

Практика показывает, что хотя в принципе квартиру в доме с центральным отоплением возможно снабдить теплыми водяными полами, на деле получить разрешение на их монтаж нереально: слишком велика опасность того, что использование теплых полов нарушит теплоснабжение соседних квартир.

Впрочем, сейчас все чаще возводятся многоквартирные дома, в которых реализовано индивидуальное (автономное) отопление, то есть имеется собственный настенный котел в каждой из квартир. Наличие отдельного контура отопления означает, что ваши действия никак не повлияют на отопление жилья соседей – поэтому монтаж теплого пола в такой квартире станет вполне разумным решением.

Теплый водяной пол в квартире: нетрудно и выгодно

Отопление квартиры теплым полом – это современное решение, отличающееся комфортностью и экономичностью. Принцип его работы очень прост: по контуру из труб, уложенных в черновой пол и скрытых под чистовым напольным покрытием, циркулирует вода из котла, нагревая тем самым поверхность пола. При таком отоплении пыль не сгорает (поскольку в отличие от радиаторов, пол не становится слишком горячим) и не поднимается в воздух конвекционными потоками. А в помещении обеспечивается идеальное распределение температур: чуть прохладнее на уровне головы и тепло на уровне ног.

Водяной теплый пол можно устраивать в любых помещениях квартиры на любом этаже. Современные гидроизоляционные материалы позволяют гарантировать отсутствие ущерба даже в случае маловероятных поломок и протечек. Вдобавок – в системе такого теплого пола циркулирует совсем небольшое количество воды, буквально несколько литров, так что ничего катастрофического не произойдет в любом случае.

А вот о чем стоит побеспокоиться особо, так это о теплоизоляции. Чтобы отопление квартиры теплым полом было действительно экономичным, следует предотвратить утечки тепла: обогревать потолок соседей снизу или подвал – занятие неэффективное и неразумное. Под трубы теплого пола следует укладывать слой пенополистирола с особым покрытием. Тогда все тепло будет направлено лишь на обогрев вашего жилья и обеспечение вашего комфорта.

Теплый водяной пол в вашей квартире с индивидуальным отоплением – это максимально надежный и выгодный вариант, обеспечивающий удовольствие от хождения босиком и отменяющий необходимость переживать за играющих на полу детей. Стоимость монтажа такого теплого пола при грамотном подходе к его устройству окупается очень быстро благодаря экономии энергии.

Обеспечьте себя и близких комфортным, здоровым теплом, эффективным и удобным» Ведь водяные теплые полы в квартире – это вполне реально!

Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Разрешение на электрический теплый пол

Разрешение на электрический теплый пол в квартире

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Разрешение на водяной теплый пол

Разрешение на водяной теплый пол в квартире

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

  • В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
  • Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
  • Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
  • Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

Можно ли делать водяной пол в квартире?

Владельцы квартир должны соблюдать определенные правила проживания и пользования жилыми помещениями. Среди ограничений, которые распространяются на жителей многоквартирных домов, существует запрет на монтаж систем водяного пола. Разберемся, действительно ли это так, и какие препятствия ждут тех, кто решил сделать теплые полы такого типа у себя дома.

Что говорить закон

В ЖК РФ сказано, что владельцы недвижимости, подключенной к центральным системам отопления и водоснабжения, не имеют права вносить изменения в существующие инженерные коммуникации. Присоединение водяного пола к проходящим в квартире радиаторам отопления и полотенцесушителям, считается нарушением. Самовольное подключение теплого пола к инженерным сетям грозит штрафом. Также суд вправе обязать собственника устранить изменения за свой счет и вернуть жилье в первоначальное состояние, если факт переустройства будет выявлен.
Изменения в систему обогрева квартиры можно внести только по согласованию со службами городской теплосети и ЖКС. Но на практике получить разрешение на модификацию затруднительно. Это допускается лишь в случае, если по проекту в доме предусмотрено автономное отопление, да и то не во всех случаях. Поэтому стоит хорошенько подумать, стоит ли делать теплый пол такого типа в собственной квартире.

Причины запретов

Из-за несогласованного монтажа водяного пола у владельцев квартиры нередко возникают трудности. Так, если в результате протечки пострадает имущество соседей, хозяевам придется возместить все причиненные убытки: ремонт квартиры после затопления, судебные издержки и др.
Водяной пол в квартирах нельзя делать по нескольким причинам:

  • изменения увеличат общую тепловую мощность в жилом помещении, повысят общий уровень энергозатрат;
  • невозможно полностью исключить вероятность протечек водяного контура;
  • существует высокий риск появления проблем с отоплением у жильцов других квартир.

Устройство водяной системы обогрева пола считается переустройством жилого помещения. Присоединение дополнительного водного контура к системе центрально отопления жилого дома снизит уровень давления в трубах. Это приведет к тому, что батареи будут греть меньше или станут совсем холодными.

Плюсы и минусы водяных полов

Водяной контур подключают к полотенцесушителю или системе центрального отопления через теплообменник. Использование теплых полов этого типа имеет свои плюсы и минусы.

Недостатки

Экономичнее в сравнении с электрическими системами

При возникновении протечки ее трудно будет устранить

Комфортны и безопасны в использовании

Трудоемкость монтажа и ремонта

Равномерно прогревают поверхность пола

Не подходят для помещений небольшой площади

Не влияют на уровень влажности в помещении

Сложно получить разрешение на установку в квартирах с центральным отоплением

Законные методы устройства водяных полов

Чтобы получить разрешение на монтаж водяного пола потребуется экспертное заключение. Документ должен подтвердить, что контур не повлияет и не повысит нагрузку на инженерные коммуникации многоквартирного дома. Разрешение получить можно, если в доме предусмотрено поэтажная разводка отопления и привычных стояков нет. В этом случае собственника могут обязать дополнительно установить индивидуальный счетчик тепла и регулирующую арматуру.
Сделать водяные полы можно и другими законными способами:

  • установить водяной контур вместо радиаторов по согласованию со службой энергонадзора и тепловыми сетями;
  • провести теплый контур на полу в ванной вместо полотенцесушителя;
  • в квартирах на первых этажах теплые полы можно подключать к обратному стояку отопления.

Как согласовать переустройство

Прежде всего нужно решить, действительно ли нужен теплый пол в квартире. После этого план действий следующий:

  • Получение технического заключения о возможности внесения изменений в систему отопления жилого помещения.
  • Разработка и согласование проекта в жилинспекции. Проект должны разрабатывать организации, имеющие лицензию на проектирование систем отопления.
  • Монтаж системы. Монтировать полы должны специалисты, имеющие допуск СРО. При устройстве строители заполняют и подписывают акты освидетельствования скрытых работ.
  • Проверка водяного контура. После гидравлических испытаний и теплового тестирования также составляется акт.

На всех документах должна стоять подпись представителя проектной организации. При согласовании важно, чтобы тепловая мощность в квартире оставалась неизменной. Температура теплоносителей не должна превышать установленных значений для каждого квадратного метра.

Читайте также  Проводной теплый пол под плитку

Выводы

Так можно ли делать теплый пол в квартире? В жилых помещениях с центральным отоплением установить водяной контур будет проблематично — тепловые сети и ЖКС, скорее всего, не дадут разрешение на его монтаж. В квартирах с автономным отоплением использование водяных полов возможно, но все зависит от типа разводки отопительной системы.

Предпочтительным вариантом для квартир в многоквартирных домах считаются кабельные или пленочные электрические полы.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector