Строй и живи строительство каркасных домов поэтапно

Строй и живи строительство каркасных домов поэтапно

Каркасные дома под ключ для постоянного проживания

Я строю качественные дома для ПМЖ по каркасной технологии*, строго следуя СП 31-105-2002. Данные правила, как известно, во многом копируют канадские Building Codes.

* c некоторого времени строю и из газобетона, но об этом отдельно.

Одноэтажный каркасный дом 8*12 на УШП в Н.Токсово, стоимость в 2016 около 3.5 млн Одноэтажный каркасный дом, второй свет в гостиной Каркасный дом на УШП под отделку в Горьковском. 160м2, 5.5млн в 2016 году 1-этажный каркасный дом необычной формы на реке Вьюн
Один из домов после окончания II этапа II этапом я называю возведение каркаса под крышу Это капитальный каркас лестницы на 2 этаж Гостиная со вторым светом (высоким потолком)

Как я строю каркасники

Я разбиваю строительство каркасного дома (речь именно про стройку дома, про фундамент поговорим дальше) на 2 больших этапа, каждый из которых занимает до 1 месяца. Для этого у меня есть две бригады, каждая специализируется на своём виде работ.

Одноэтажный дом с лофтом на берегу р. Вьюн, вертикальная проекция

Строительство коробки каркасного дома, вид сверху

Первый этап — возведение каркаса под крышу, обшивка стен листовым материалом и/или ветро/влагозащитой. Таким образом мы получаем готовую «коробку дома» с внутренними перегородками, перекрытиями и крышей. Если в доме два этажа, делаем капитальный каркас лестницы.

Каркасник в Ломоносове, площадь около 300м2 Каркасник в СНТ Родничковое 1-этажный каркасный дом необычной формы на реке Вьюн
Каркасный дом-шале в д. Ванакюля Каркасный дом с 2 гаражами в Смолячково Каркасный дом в Выборге, аэросъемка
Аэросъемка каркасника в Н.Токсово Каркасный дом в Шапках Аэросъемка каркасного дома в Заостровье

Ко второму этапу относится установка окон и входных дверей, полноценное утепление стен, перекрытий и крыши (если нужно), пароизоляция, внутренняя черновая отделка (обшивка стен и потолков гипроком или деревом), все внутренние коммуникации, инженерные системы, электрика и отопление, камины и сауны, а также фасадные работы.

Каркасный дом в Выборге

III этап: фасадные работы, установка окон, утепление

На выходе заказчик получает каркасный дом, готовый к чистовой отделке и постоянному проживанию.

Из чего строю

Я стараюсь использовать только качественные материалы и инструменты. К примеру, использую только сухую доску камерной сушки, никогда не применяю пиломатериалы естественной влажности. Скорее всего на моих стройках вы никогда не увидите крышу из ондулина или самую дешевую вагонку на фасаде — заказчики разделяют мои взгляды и выбирают материалы с оптимальным соотношением ценакачество.

Сухая строганная доска на одном из объектов Доставка осуществляется манипулятором Манипулятор переставляет штабель досок

Хороший дом нельзя построить из плохих материалов. Даже если очень стараться, такая экономия может обернуться проблемами и дополнительными затратами.

На каком фундаменте

Я строю каркасные дома на любых готовых фундаментах. Это могут быть винтовые сваи, лента, монолитная плита.

Сам я занимаюсь исключительно строительством УШП — утеплённых шведских плит, подробнее об этом замечательном фундаменте можно почитать на этой странице.

УШП во Владимировке, аэросъемка Тёплые полы по всей площади фундамента Теплые полы, трубы хвс/гвс и эл.кабели

В УШП интегрирована система отопления всего дома водяным тёплым полом, плита весьма инертна в смысле прогреваостывания, она выполняет роль теплоаккумулятора, что удачно сочетается с каркасными стенами. Своим заказчикам, которые хотят действительно комфортный и современный дом для постоянного проживания, я рекомендую внимательно присмотреться к такому типу фундамента.

Какой именно дом можно построить

Любой. Я могу построить любой дом. Именно такой, как вам нужен. Если у вас есть готовый проект — замечательно, будем строить по нему. Если проекта нет, но есть идеи — мы вместе их реализуем. Сначала в виде рабочих чертежей, а затем и в виде готового дома.

Это может быть и «простой», и «сложный» каркасный дом, как для постоянного проживания, так и для сезонного. Я одинаково внимательно отношусь ко всем проектам и подстраиваюсь под любого заказчика.

Одноэтажный каркасный дом с гаражом и вторым светом в Смолячково

Одноэтажный каркасный дом со вторым светом в гостиной, коробка под крышу

Я прислушиваюсь к пожеланиям и делаю не так, как нравится или как удобно мне, а так, как хочется моим заказчикам. Разумеется, здесь речь не идет о принципиальных конструктивных решениях, сейчас я имею в виду планировку дома и её особенности, фасад, коммуникации и прочие вещи. Все то, что повлияет на восприятие дома, на качество жизни в нем. Дом должен вас радовать, а я приложу все усилия, чтобы этого добиться.

Если вы не представляете, где искать проект — обратитесь ко мне, я подскажу где посмотреть финские, польские, американские и другие варианты фасадов и планировок, скорее всего мы подберем что-то, что вам понравится или что можно будет переделать в соответствии с вашими пожеланиями.

Принцип открытости

Мои стройки транслируются в сеть. Это и онлайн-камера, показывающая текущую обстановку на стройплощадке*, и фото/видео-отчёты снятые с разных ракурсов на всех этапах строительства, темы на форумах и обсуждения в социальных сетях. А с недавнего времени ещё и видеоблог.

Настраиваю IP-камеру на объекте в Павловске Наблюдаем за стройкой, одна из камер Аэросъемка объектов с квадрокоптера

Я зарегистрирован на самом популярном строительном форуме рунета — ForumHouse.ru. Здесь есть много любителей и профессионалов, которые готовы дать совет или раскритиковать за ошибки. На этой странице приведены ссылки на некоторые обсуждения моих строек, во многих участвуют сами заказчики, возможно вам будет интересно их почитать.

* стоит отметить, что онлайн-трансляция со стройки работает только при наличии технической возможности и не может быть гарантирована безусловно, это скорее приятное (и бесплатное) дополнение к стройке, а не обязательный атрибут.

Сколько всё это стоит

[по состоянию на 2019 год, приведённая ниже информация по ценам не вполне актуальна и требует индивидуального уточнения, однако общие принципы остаются прежними]

Как правило, этот вопрос волнует всех заказчиков в первую очередь. И честный ответ на него, зачастую, сначала отпугивает, но давайте разберемся чуть-чуть подробнее.

Я исхожу из общей цены работ и материалов +- 35.000 рублей за один квадратный метр (включая стоимость фундамента УШП!) каркасного дома для постоянного проживания, при площади дома 150-200 м2 . Чем площадь дома больше, тем цена квадратного метра ниже, и наоборот. Условно, к 300м2 площади цена уже приближается к 30.000 рублей за квадрат.

Указана общая примерная стоимость всех материалов и всех работ, без всяких «от» и «минимальных комплектаций», это реальная конечная стоимость полноценного качественного тёплого дома для постоянного проживания . От пустого участка до дома на УШП, готового к чистовой отделке. Поклей обои, положи кафель, купи мебель — заезжай и живи.

Что обычно входит в эти +/- 35 т.р. за м2

Сюда входят III основных этапа строительства дома, а также проект.

I этап: фундамент утеплённая шведская плита (УШП)
  • Монолитная плита с утеплением (от 20см ПСБЭППС под плитой);
  • Напольное отопление (водяной тёплый пол по всей площади дома);
  • Ввод и разводка электричества, воды, канализации, заземление;
  • ЛОС или септик (готовая канализация);
  • Дренаж, ливневая канализация для дождевой воды;
  • Плита или сваи для террас/крыльца;
  • Отделка цоколя плоским шифером и утеплённая отмостка.

Обращаю ваше внимание, что строить не обязательно только на УШП, подойдет и любой готовый фундамент, всё это обсуждается индивидуально.

II этап: каркас дома под крышу
  • Каркас дома из сухой строганной доски;
  • Перекрытия, внутренние перегородки, стропильная система;
  • Нормальная высота потолков 2.7-3м по выбору заказчика;
  • Капитальный каркас лестницы на 2 этаж (если он есть);
  • Обшивка каркаса МДВП ISOPLAAT или влагостойкой фанерой;
  • Кровля: МЧ c покрытием Prisma/Quarzit/Pural или мягкая черепица;
  • Каркас террасы c навесом или без, крыльцо;
III этап: фасадные и внутренние работы
  • Утепление стен, перекрытий и крыши 200мм (мин.вата Paroc, эковата);
  • Монтаж пароизоляционной плёнки/мембраны;
  • Установка окон: пластиковые окна, откосы и подоконники;
  • Установка входных дверей (чаще всего финские Fenestra/Jeld-Wen);
  • Фасад: доска, планкен, фасадные панели, смарт сайдинг и пр.;
  • Водосточка, подшивка свесов крыши и навесов, подсветка фасада;
  • Внутренняя обшивка стен гипсокартоном или деревом;
  • Электрощит + кабели под розетки, свет и выключатели;
  • Коллекторы + трубы гвсхвс по точкам, фильтры;
  • Канализация, трапы;
  • Антенна, интернет, слаботочка и пр.;
  • Отопление: водяные тёплые полы на всех этажах;
  • Монтаж и запуск отопительного котла, автоматики, бойлера;
  • Установка камина, сауны и прочее.

Вы можете посмотреть примеры уже построенных каркасных домов с ценами.

Это готовый добротный дом для постоянного проживания, в котором уже тепло и скоро станет уютно, остаётся только заняться отделкой — самостоятельно или с помощью моей четвертой бригады.

Цена указана за все III этапа сразу — фундамент + коробка + черновая отделка. Разумеется, заказать можно любой из этапов , только первый или второй, можно делать большие перерывы между этапами, можно даже заказать часть II или III этапа (например, отложить фасад на потом), оплата также идёт поэтапно. Точная стоимость зависит от выбора материалов фасада, желаемого утепления, дополнительного оборудования, комплектации дома сауной, камином и прочих вещей, ну и от сложности конструкции самого дома, конечно, тоже.

Пожалуйста, если вы будете сравнивать мои расценки с другими предложениями, учитывайте все работы, которые включены в эту стоимость (особенно стоимость УШП). Учитывайте и качество материалов. Можно построить дом из самых дешёвых сырых досок и поставить его на столбики, можно отступать от технологии, можно указать цену, в которую не входит фундамент и половина работ, тогда действительно получится дешевле, но я так не работаю.

Каркасный дом в Тайцах Каркасный дом во Всеволожске Дома, которые я строил в последнее время

Посмотреть готовые дома вы можете в этом разделе, также у меня есть актуальный график занятости моих бригад и географическая карта прошлых и текущих строек.

Свяжитесь со мной, если захотите сделать более точный расчет или задать мне любые вопросы.

Каркасный дом — строительство простых и недорогих проектов своими руками (56 фото)

каркасный дом

На приусадебном участке строительство каркасного дома имеет свои преимущества: быстрая постройка, потому что нет усадки дома; экономия средств на строительных материалах и оплаты работы строителей; экологичность, так как используются только высококачественные материалы; применяется готовый стандартный проект.

Перед строительством дома по канадской или финской технологии надо определить тип фундамента, а для этого нужно выяснить, насколько громоздки будущие стены и крыша, а также знать качество грунта.

Строить дом лучше на глинистых или песчаных грунтах, легко выдерживающих вес постройки. Торфяной грунт приводит к просадке и постепенному разрушению знания. Далее пошаговая инструкция постройки одноэтажного каркасного дома.

Выбор фундамента

Столбчатый фундамент закладывается, если не громоздкие стены и крыша. Для этого по периметру дома, под фундамент, надо вырыть неглубокую траншею. В ней в 1 метре друг от друга устанавливаются столбы, а затем пространство между этими столбами заливается бетоном. Такой фундамент получается дешевым, надежным и простым.

При строительстве каркасных домов обычно делают фундамент на винтовых сваях

При строительстве каркасных домов обычно делают фундамент на винтовых сваях. Такой фундамент более качественный, надежный и сравнительно недорогой. При таком типе фундамента не происходит усадка дома, так как плоскость опоры находится ниже, чем уровень промерзания грунта.

схема фундамента под каркасный дом

Для каркасного здания, которое строится на надежном грунте, можно использовать простой и дешевый вариант – вместо фундамента установить плиту из бетона. При таком варианте под всей площадью дома роется неглубокая площадка, равномерно засыпается щебнем, утрамбовывается и заливается бетоном.

плита из бетона

До установки фундамента и его заливки бетоном предусматриваются места прокладки инженерных коммуникаций, таких как кабели электропитания, трубы для отопления, водоснабжения, канализации.

Каркасные дома обычно делаются из тонких профилей из стали или из деревянных брусьев, с поперечным сечением 20х20 см. В комплект поставки каркасного дома входит подробная схема его сборки. А сам комплект состоит из унифицированных деталей и деталей, имеющих собственную маркировку для установки ее в нужное место.

комплект поставки каркасного дома

Панели и детали несущего каркаса дома имеют небольшой вес, поэтому собирать такой дом можно без применения грузоподъемных механизмов, а всю сборку производить своими руками.

Монтаж каркаса

После того как будет уложен фундамент, производят сборку несущего каркаса дома. Для этого используют перфорированные профили из стали, которые имеют различную конфигурацию, толщиной 0,7-20 мм. Соединяются они между собой, в зависимости от выбранного проекта, при помощи винтов, заклепок или сварки.

сборка несущего каркаса дома

Когда при монтаже каркаса используется клееный брус, стыковку производят в полдерева, скрепляя их железными скобами, которые вбивают в брус. Предварительно, под нижнюю обвязку, на фундамент, надо уложить гидроизоляцию.

При сборке каркаса надо предусмотреть проемы для окон и дверей. А для того, чтобы знать эти размеры, надо предварительно купить необходимые окна и двери.

Для того чтобы сохранились установленные для стен прямые углы, горизонтали и вертикали, надо с помощью раскосов временно укрепить каркас.

раскосы

Временные раскосы в дальнейшем заменяются на постоянные. На все стены каркасного дома устанавливают по 2 раскоса. После того как каркас смонтирован, ничего не должно выпирать за его наружные и внутренние стороны.

Поэтапная сборка каркасных стен:

Потом с внешней стороны стен крепится гидроизоляция, например, полиэтиленовая пленка, и стены покрываются металлическими или металлокерамическими рифлеными листами. Облицевать снаружи стены дома можно сайдингом или плиткой.

В пространстве между стенами прокладывают термоизоляцию, защищенную снаружи пленкой ветроизоляции, а с внутренней стороны – пленкой пароизоляции.

устройство стены каркасного дома

Для теплоизоляции можно использовать пенополистирол или базальтовое волокно. Внутренние коммуникации – кабели электропитания и трубы сантехники – прокладываются в полости стен.

После этого стены дома изнутри обшиваются гипсокартоном, вагонкой или фанерой. Это зависит от дальнейшей отделки, в соответствии с выбранным дизайнерским стилем. Изнутри стены можно оклеить обоями, выложить декоративными панелями, покрыть лаком или краской.

Монтаж пола

На бетонное основание укладывают деревянные брусья, лаги. Пространство между лагами заполняют теплоизоляцией. Это может быть пенопласт, стекловата или древесные опилки.

устройство пола

Потом на лаги крепится фанера или шунтированные доски. После циклевки шунтированные доски покрывается лаком. А на фанеру стелят линолеум или ламинат, или кладут паркет.

Крыша

На верхней обвязке несущего каркаса в специальные пазы укладывают и закрепляют балки потолочных перекрытий. На эти балки ложатся массивные доски. С нижней стороны потолок обшивают гипсокартоном, который отделывается под городской стиль, или вагонкой.

как выглядит каркасная крыша

Крышу такого дома делают двускатной. Каждое стропило в верхней части соединено специальной балкой. Каркас крыши обшивают обрезными досками, на которые настилают кровлю. Кровля такого дома может быть из рифленых листов из металла или металлокерамики, или мягкой черепицы.

Особенности строительства каркасных домов. Часть 3

В этой статье пойдет речь о монтаже стен каркасного дома.

Напомню, что при проектировании и строительстве каркасного дома, мы опираемся на СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом».

СНиП 31-02 предъявляет к стенам дома требования по прочности и деформативности при расчетных значениях воздействий и нагрузок, пределу огнестойкости и классу пожарной опасности, долговечности.

Наружные стены должны соответствовать требованиям по сопротивлению теплопередаче. Внутренние стены, разделяющие жилые комнаты в доме, должны удовлетворять требованиям к индексу изоляции воздушного шума. Это достигается внутренним заполнением минераловатными плитами, мембранами и обшивками.

Элементы каркаса стен должны выполняться из пиломатериалов хвойных пород не ниже 2-го сорта по ГОСТ 8486.

Сечение и шаг стоек каркаса стен должны рассчитываться в зависимости от положения стоек по высоте дома и от передаваемой на них нагрузки. При этом должны учитываться размеры пиломатериалов по ГОСТ 24454 и их прочностные характеристики по СНиП II-25 (для древесины хвойных пород 2-го сорта).

Принимаемые без проверочного расчета размеры сечения стоек должны быть не менее, а шаги стоек не более размеров, указанных в таблице 7-1. СП 31-105-2002

Согласно п. 7.2.1 СП 31-105-2002 каркас стен состоит из вертикальных стоек и горизонтальных элементов (верхняя и нижняя обвязки, перемычки над оконными и дверными проемами). Стойки в пределах каждого этажа опираются на нижние обвязки каркаса стены, которые через элементы каркаса перекрытий передают нагрузку на верхние обвязки каркаса стен нижерасположенного этажа. Обшивки каркаса, если они выполняются из жестких плитных или листовых материалов обеспечивают жесткость каркаса при восприятии ветровых нагрузок и предотвращают потерю устойчивости стоек. При отсутствии жестких обшивок должны использоваться диагональные связи жесткости или распорки.

Ещё раз об основных ошибках при проектировании и строительстве каркасных домов:

  1. Отсутствие проекта;
  2. Использование сырых досок;
  3. Применение бруса для стоек и обвязок;
  4. Отсутствие ригелей или хедеров (перемычек);
  5. «Неправильные» укосины. См. статью часть 2;
  6. Сборка каркаса на черных саморезах вместо гвоздей.

Приведенное описание и схема каркаса стен в СП 31-105-2002 больше соответствует американской (канадской) технологии каркасного дома. Мы же рассматриваем «финский» дом. Где отличительной особенностью является наличие т.н. «финского ригеля».

Что такое финский ригель

В общем смысле ригель это горизонтально установленный элемент, который служит опорой для стоек, балок и других деталей каркаса, а так же воспринимает нагрузку от стропильной системы. Такие ригеля имеются и в стенах по канадской технологии. Но там хедеры устраиваются над всеми дверьми и окнами.

По финской технологии ригель делается общим на всю стену. Жесткая фиксация ригеля со стойками организуется путем врезки досок. Финский ригель позволяет устранить мостики холода, присутствующие в монтаже по канадской технологии.

Мостиками холода являются практически все сплоченные доски (сдвоенные обвязки, стойки проемов). Ведь между каждыми сплоченными досками потенциально может образоваться со временем зазор без утеплителя.

Поэтому финская конструкция более подходит для наших климатических условий. Но иногда и в финском (скандинавском) каркасе для широких проемов делается канадский ригель (хедер) и сдвоенные стойки в дверных проемах.

Вообще гибридные версии канадской и финской технологии не редкость в каркасных домах. Всё зависит от индивидуального подхода и привычки строителей. Но такие решения надо обязательно согласовывать с Заказчиком.

На рис. 1 показаны обе схемы.

Особенности строительства каркасных домов

Финский ригель, как и укосины, врезается в стойки. Операция это весьма трудоемкая и поэтому для удобства работы ригель и укосины выполняются с одной стороны каркаса, чтобы лишний раз при сборке не переворачивать стену, лежащую на перекрытии.

При этом укосины на концах не врезаются в обвязки, а упираются в стойки и ригель. Просто при такой схеме, это технологически невозможно, «дотянуться» например, до верхней обвязки не пересекая при этом финский ригель.

Разумеется, финский ригель нужно выполнять из самой ровной и сухой доски, которую вы найдете у себя в наличии.

Что касается проектирования каркасов, не лишне будет напомнить, что приступать к ним следует только после согласования эскизного проекта. Потому что любые переделки в этой части проекта достаточно трудоемкое дело. Каждая, даже самая простая стенка или перегородка, прочерчивается, моделируется в 3D и просчитывается поэлементно.

Пример листа проекта, рис.2 (проект автора статьи)

Особенности строительства каркасных домов

Рассмотрим поэтапно сборку и установку каркасных стен

Для начала на готовый каркас перекрытия (а он уже должен быть готов), раскладываем доски для того, чтобы по ним можно было ходить и собирать каркас стен. Это могут быть заготовленные дюймовки, которые потом пойдут на разные обрешетки.

Разметка стоек производится по нижней и верхней обвязкам в соответствии с проектом. Особая точность требуется при применении плитного утеплителя, т.к. стойки в проекте расставлены с учетом размеров утеплителя. При применении утеплителя типа «эковаты» такой точности не требуется, главное при этом выдержать конструктивный шаг стоек. Как правило, не более 600 мм. Т.к. наш пиломатериал (в данном случае доска 150х50) редко когда имеет идеальные геометрические размеры, рекомендуется каждую стойку отмеривать от предыдущей стойки особо. Особенно это актуально при плитном утеплителе.

Затем выполняются пропилы под финский ригель. Верхняя обвязка в местах пропила под финский ригель прибивается к стойке двумя гвоздями. После установки ригеля, вбивается еще один гвоздь непосредственно в ригель.

Перед тем как выполнить пропилы и установить укосины, надо тщательно соблюсти геометрические размеры стены по проекту и особенно добиться равности диагоналей прямоугольника. Иначе может появиться «ромбообразная» стена. Стена собрана на гвоздях и, сделать это нетрудно. После установки укосин такие корректировки уже не возможны.

Разметку укосин надо делать так, чтобы ось доски укосины приходилась на угол сопряжения стойки и обвязки (ригеля).

Укосины прибиваются на один гвоздь, чтобы еще раз проверить геометрию уже в вертикальном положении отвесами. Затем окончательно фиксируем укосины дополнительными гвоздями. При установке укосин надо выдерживать угол от 30 до 60 градусов (идеально 45), и чтобы укосина пересекала как минимум две стойки. При невозможности выдержать нужный угол укосины, например если у края стены запроектировано окно, то можно сделать две укосины внизу и вверху буквой «К».

Напоминаю — сборку каркасов необходимо производить на гвоздях. Саморезы плохо работают на срез. Для справки – толщина гвоздя 4 мм, а у самореза такой же марки в узком месте резьбы и двух миллиметров не наберется.

Важно, размечая карандашом элементы каркасов, отпилы делать так, чтобы оставался след от разметки. Иначе примыкание может оказаться не плотным.

После поднятия стен и проверки их геометрии, они крепятся гвоздями к перекрытию в шахматном порядке — к лобовой доске и лагам перекрытия. Получается два-три гвоздя между стойками. Этого вполне достаточно.

Установленная стена фиксируется временными монтажными укосинами. Временные укосины делаются с наружной стороны, чтобы потом не мешать монтажу перпендикулярной стены. Фото 1.

Особенности строительства каркасных домов

Когда все стены смонтированы, по их верху выполняется дополнительная верхняя обвязка с перехлёстом нижних стыков, пересечений и углов стен. Эта обвязка с одной стороны жестко связывает все стены, а с другой формирует мауэрлат для опирания стропил крыши.

В итоге на этой стадии ваш дом выглядит примерно как на рис. 3 (проект автора статьи)

Особенности строительства каркасных домов

(В статье использована информация и скриншот видео компании «Строй и Живи» г. Санкт-Петербург)

Читайте также  Правила укладки инфракрасного теплого пола

Проекты деревянных домов

Д6906

При строительстве деревянных домов под ключ можно избежать многих недочетов. Компания Теремок имеет огромный опыт в строительстве таких домов и мы избегаем многие проблемы.

Технология строительства

Сначала для каркасного дома выбирается вид фундамента. Строится опорная балка и осуществляется ее монтаж. Каркас дома выполняется из скрепленных между собой металлических или деревянных профилей. Перекрытие пола выполняется из пиломатериалов. Идет этап прокладки коммуникаций. Выбирают наиболее выигрышные варианты их размещения.

Затем цельная конструкция и ее пустоты заполняется с внутренней стороны утеплителем. Между облицовочный поверхностью и утеплителем прокладываются паро- и гидроизоляционные материалы.

Начинается строительство крыши, формируется чердачное пространство.

Затем идет обработка дома стеновыми материалами.

Каркасное строительство заканчивается сайдингом и прочими материалами, штукатуркой. Все эти финишные шаги защищают дом от воздействия окружающей среды и приводят его к жилому виду.

Устройство щитового дома

Щитовые дома строятся по каркасной технологии, позволяющей быстро, с минимальными затратами возводить здания, пригодные для круглогодичного использования. В процессе строительства щитового дома под ключ сначала изготавливается его каркас, затем монтируются стеновые панели, слой пароизоляции, внешняя и внутренняя обшивка.

  • — Высокая скорость возведения.
  • — Не требуется дорогостоящий фундамент (благодаря малому весу перекрытий и стен).
  • — Низкая стоимость.
  • — Возможность строительства в любое время года.
  • — Ровные стены позволяют сэкономить на отделочных работах.
  • — Можно использовать металлический или деревянный каркас.
  • — Невозможность возведения зданий сложной формы.
  • — Недостаточная прочность.
  • — Низкие экологические качества (герметичные стены не пропускают воздух).
  • — Сложность с поддержанием оптимального микроклимата внутри строения (чтобы решить данную проблему, приходится монтировать дорогостоящие отопительные системы и дополнительные вентиляционные приспособления).

Устройство брусового дома

  • — Экологичность. Микроклимат в таких строениях благоприятный.
  • — Высокие теплоизоляционные свойства.
  • — Долговечность.
  • — Эстетичность.
  • — Легкая обработка материала.
  • — Быстрая сборка конструкции.
  • — Минимальная отделка.
  • — Невысокая цена.
  • — Пожароопасность.
  • — Усадка и коробление.
  • — Мостики холода между венцами.
  • — Технология сооружения таких домов предполагает использование нестроганого, клееного или профилированного бруса. Самый лучший — клееный или профилированный.
  • — Делается ленточный, свайно-винтовой, мелкозаглубленный, столбчатый или монолитный фундамент.
  • — Сооружается первый венец.
  • — Возводится сруб.
  • — Кладется черновой пол.
  • — Крышу чаще делают щипцовую или двухскатную.
  • — Выполняется утепление, отделка, монтаж окон и дверей.
  • — Деревянные дома под ключ, построенные опытными мастерами, станут для хозяев достойным надежным жильем.

Часто Задаваемые Вопросы

Начинать строительство дома и планировать все остальные строительные работы лучше в то время года, когда у строителей и производителей строительных материалов есть сезонный спад объемов по данному виду работ. На этом Вы, прежде всего, сможете прилично сэкономить, т.к. и производители строительных материалов и строительные организации снижают цены в межсезонье и поднимают их в строительный сезон.

Что касается начала строительства дома, то его лучше начинать строить ранней весной. Стеновые материалы рекомендуется закупить в начале строительства, потому — что как только начинается строительный сезон, производители материалов поднимают цены. Подорожание составляет около 20%. Если перекрытия предполагается строить из плит, то их тоже необходимо купить заранее, т.к. по плитам кроме повышения цен, еще может быть серьезная очередь на доставку, которая составляет от 4 до 6 недель, что приведет к приостановлению стройк

Все зависит от множества факторов – от ваших личных предпочтений, финансовых возможностей, требований к срокам строительства.

Мы предлагаем достойный ассортимент как каркасных домов, так и строений из бруса. Причем предназначенных как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Также стоит отметить, что и тот, и другой дом будет внешне выглядеть очень эффектно, добротно и солидно. А использование современных декоративно-защитных материалов способны лишь подчеркнуть все достоинства вашего жилья.

Поэтому одним из немногих отличий между «брусом» и «каркасом» можно назвать, пожалуй, различие в сроках выполнения всех работ.

Изучите сравнительную таблицу характеристик обоих видов строений.

Грамотно спроектированный, качественно изготовленный и профессионально построенный каркасный дом без проблем прослужит вам не менее полувека. И это далеко не предел – уже сейчас в мире есть каркасные дома, которые были построены век, и более века назад – и они по-прежнему в отличном эксплуатационном состоянии.

Главное, повторимся, именно качественные материалы (в том числе и теплоизоляционные), точное соблюдение технологий производства и строительства, а также правильная, рачительная эксплуатация здания. С нашей стороны мы гарантируем и исключительное качество всех материалов, и совершенство конструкции, и безупречное профессиональное строительство. Все этапы ведутся в строгом соответствии с технологическими требованиями и предписаниями регулирующих стандартов и правил.

В данной ситуации можно дать только предположительный, усредненный ответ. На сроки возведения каркасного дома, как и любого другого сооружения, влияет множество факторов. Например, тип фундамента. Очень многое зависит от проекта и от типа фундамента, который необходимо будет строить, от проекта самого дома, от погодных условий. Но в целом мы прилагаем все усилия для того, чтобы возведение зданий осуществлялось в действительно рекордные сроки. Так, при постройке дома по типовому проекту с использованием свайно-винтового фундамента займет буквально 3 дня, а весь проект будет построен в срок от 2 до 4 недель!

Разумеется, при использовании более массивных и дорогих фундаментных конструкций (ленточный, монолитная плита) сроки могут быть дольше, причем значительно. Но мы никогда не делаем ничего «наспех», чтобы поскорее сдать работу. Качество и долговечность – превыше всего. Поэтому если по СНиПу выбранный вами фундамент должен набирать прочность, например, 28 дней – он будет набирать ее ровно это время.

Строительство каркасного дома по финской технологии

Строительство каркасных домов – недорогой и качественный аналог строительству из бревен или камня. Какой тип каркасного дома выбрать и чем так примечательно строительство каркасного дома по финской технологии.

Особенности строительства по финской технологии

Почему многие, кто решился построить дом, выбирают именно финские каркасные дома? Каркасные дома по финской технологии отличаются простотой – каркас дома можно собрать за пару недель, а само строительство дома реально завершить за пару месяцев.

Кроме того каркасные дома финского типа строятся из бруса 245х100 мм или доски 150×50 мм, составляющего каркас, и минеральных плит, которые сохраняют тепло в доме. Именно из-за материала каркаса и простоты возведения каркасного дома такое строительство получило свое развитие. Кроме этого эксперты и строители отмечают следующие положительные особенности, делающее финскую технологию такой популярной.

Строительство финских каркасных домов

Каркасный дом по финской технологии на свайном фундаменте

  • Легкая конструкция не требует «дополнительных» рук для монтажа досок;
  • Возведение дома возможно в любое время года;
  • Все используемое оборудование вполне доступно, нет необходимости вызывать специальную технику для монтажа деталей дома;
  • Дома каркасного типа, построенные по финской технологии, обладают высокой теплоизоляцией;
  • Короткие сроки возведения домов;
  • Низкая стоимость материалов и всего строительства;
  • Высокая экологическая чистота материалов – деревянный каркас и минеральный утеплитель;
  • Высокие сроки эксплуатации самого дома, даже внутренний утеплитель имеет срок годности до 25 лет, в отличие от канадских домов;
  • Превосходное качество основного материала – или доски;
  • Простота и легкость отделки финского каркасного дома.

Этапы строительства каркасного дома

Установка фундамента под каркасный дом

Ленточный фундамент под каркасный дом по финской технологии

В связи с тем финская технология строительства каркасных домов предполагает возведение достаточно легкой конструкции, нет необходимости делать массивный и дорогой фундамент. Отлично подойдет ленточный или столбчатый фундамент.

Сэкономить на ленточном фундаменте можно, выбирая шлакобетон и бетон, на столбчатом – используя полнотелый красный кирпич или возводя бутобетонный фундамент. Глубина залегания фундамента и частота расстановки опор зависит от этажности и будущей нагрузки на него.

Установка лежней и лаг

По периметру установленного фундамента монтируются лежни, которые крепятся к фундаменту специальными анкерами. Перед закреплением лежней надо проверить все размеры и соответствия диагоналей. Дальше на торец ставится обвязочная доска к которой крепятся лаги из досок поставленных на ребро.

Монтаж лаг для финских домов происходит с шагом 300-350 мм. Для строительства финских каркасных домов характерно отсутствие пенопласта в качестве утеплителя, поэтому для пола можно применять обработанную эковату.

Сборка каркасных стен

Стены будущего скандинавского каркасного дома могут быть двух видом – собранные вручную на земле и устанавливаемые целиком на месте строительства, либо готовые высокотехнологичные панели со встроенными коммуникациями.

Пирог стены каркасного дома по финской технологии

Что включает в себя правильный пирог финского каркасного дома:

  • пароизоляционную мембрану;
  • внутреннюю обрешетку – рейки устанавливаются поперек, чтобы между ними возникло пространство для прокладки будущих коммуникаций;
  • отделка под финишные работы, чаще всего используется гипсокартон.

Как строятся финские каркасные дома — примеры работ на фото.

Каркасный дом по скандинавской технологии строительства

Обшивка каркаса дома

Готовый каркас стены обшивается ветрозащитными листами Изоплат. Данные листы не только обезопасят стены от внешнего воздействия, но и придадут прочности конструкции. После этого через вентилируемый зазор обрешетки монтируются листы ЦСП (цементно-стружечная панель).

Монтаж потолка и кровли в финском доме

Если строительство является многоэтажным, на стены первого этажа каркаса монтируется перекрытие второго этажа балками сечением 245х50 мм. Если же после первого этажа идет мансарда или крыша, выбираются для стропил доски 150х50мм и листы ОСП под черновой потолок. Обычно крыша финских домов монтируется простая, двухскатная, также с небольшим шагом стропил.

Мансардный этаж в каркасном доме по финской технологии

Отделочные работы в домах каркасниках по скандинавской технологии, равно как и выбор покрытия для крыши осуществляется в соответствии с индивидуальными пожеланиями и по наличию средств.

Монтаж вентиляционных систем

Особое внимание при строительстве необходимо уделить созданию вентиляции в каркасном доме. Этот вопрос актуален для ведения строительства с применением высокотехнологичных готовых стен, с уже смонтированными окнами и системами коммуникаций.

Система вентиляции в каркасном доме

Многие строители пренебрегают установкой вентиляционных систем, рекомендуя просто открывать окно в режиме проветривания. Но в таком случае не только тратятся дополнительные средства на обогрев или охлаждение дома, но и портится утеплитель вместе с материалами, являющимися основными при строительстве.

Если возводится сезонный дом – дача и в помещении не так много комнат, можно осуществить самостоятельный монтаж вытяжки в каркасном доме. Монтаж естественной вентиляции с приточными клапанами пройдет без трудностей и не принесет дополнительных затрат. При строительстве круглогодичного дома, приточная вентиляция в доме должна быть установлена как минимум в санузлах и на кухне.

Инструменты для создания вентиляции в каркасном доме

  • гаечные ключи;
  • перфоратор и/или дрель;
  • шуруповерт;
  • молоток;
  • маркер;
  • струбцина;
  • трещеточный ключ.

Если при строительстве встал вопрос как сделать вытяжку в каркасном доме с наименьшими затратами, можно смонтировать естественную приточную вентиляцию, для которой не понадобиться никакого электрического оборудования, что не влечет дополнительных затрат.

Естественная приточная вентиляция в каркасный дом

  1. Лучше всего проводить монтаж до отделки помещений, прямо в ходе строительства. Если клапан будет находиться за радиатором отопления, его нужно временно демонтировать и отметить маркером месторасположение будущей вентиляции.
  2. Делается отверстие под вентиляционный канал.
  3. В образовавшийся канал монтируется вентиляционная труба с утеплителем.
  4. Корпус клапана не должен касаться трубы, поэтому его можно прикрепить с помощью монтажной пены. Корпус, как и трубу можно утеплить, либо надеть шумопоглотитель.
  5. С внешней стороны вентиляционной трубы одевается защитная решетка, с внутренней – специальная крышка.

Если, подбирая проект будущего дома, вы выбрали финские дома каркасники, постройка будет прочной и надежной, при грамотном выборе материалов позволит сэкономить значительную часть бюджета.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector