С чего начать проектирование дома?

С чего начать проектирование дома?

С чего начать проектирование дома

Решение построить дом на собственном участке — это непростой и ответственный процесс. Поэтому нужно определить, с чего начать строительство дома. Подход должен быть комплексный с учетом всех конструктивных и инженерных особенностей планируемого здания, соблюдением государственных нормативов и стандартов.

Зачем нужен проект

Проектирование дома — это не только основа его возведения. Наличие архитектурного проекта позволяет правильно и качественно выполнять все работы по сооружению здания. Выбирая хороший проект дома из бруса, например, нелишним будет посоветоваться со специалистами. От правильности решения на этом этапе вы в будущем сможете сэкономить на затратах до 30%. Полноценная проектная разработка позволяет не только построить дом, максимально экономичный в эксплуатации, но и оптимизировать бюджет всего строительного процесса.

Если у вас есть проектный план будущего жилья, это дает вам несколько преимуществ. Прежде всего в этом случае проще получить разрешение на строительство. Кроме того, вы сможете подобрать тип дома и получить затем всю необходимую проектную документацию на него. Впоследствии наличие проекта облегчает получение паспорта на дом, а также упрощает процесс регистрации недвижимости и ее страхования.

Вы как заказчик будете иметь возможность осуществлять полный контроль хода строительства, даже не имея профильного образования. Проект открывает возможность экономить на расходовании стройматериалов, так как в нем выполнены точные расчеты необходимых затрат. Одновременно исключаются ошибочные действия и неграмотные решения в ходе строительного процесса.

Экономя на базовой документации, вы подвергаете себя опасности потратить больше при необходимости устранять допущенные ошибки и просчеты. При этом вы не сможете предъявлять никаких претензий строителям, поскольку у вас нет базового документа на ведение работ, которым и является проект.

проект дома

Особенности участка при разработке проекта

При разработке проекта необходимо учесть все особенности участка. С этой целью проводятся инженерно-геодезические и геологические исследования. Такие работы позволяют получить информацию о рельефе будущего места застройки, оценить прочность грунта, а также состав и характер грунтовых вод. Последние показатели играют главную роль в процессе закладки фундамента.

Принимая во внимание особенности проектирования дома загородного типа, нужно не забывать, что началом служит распределение территории земельного участка. Проводится его зонирование в соответствии с правилами и нормами расположения всех объектов: и уже имеющихся на участке, и тех, которые будут возведены.

Существуют строгие нормы расстояний между строениями на самом участке, объектами соседних территорий, а также правило «красной линии», т. е. визуальной черты, разделяющей застройку и магистрали, дороги, проезды, другие общественные места. От объекта, возводимого на участке, до красной линии улицы должно быть не менее 5 м.

Зонирование участка позволяет учесть все требования и нормативы, которые необходимо соблюдать, ведя частное жилое строительство.

Согласование проекта дома

Как показывает существующая практика, одним из самых сложных процессов является согласование проекта дома и получение разрешения на его возведение. С этой целью потребуется пройти соответствующие инстанции и собрать пакет необходимых документов.

Первый этап — обращение в местный орган исполнительной власти с целью получения постановления о разрешении на строительство дома из кирпича.

Затем нужно заказать обследование участка, на котором будет вестись строительство, специалистами отдела геонадзора районного комитета по архитектуре. Результатом будет составленный ими акт разбивки границ участка и осей строения. В этом же учреждении надо заказать строительный паспорт объекта.

После этого вам потребуется согласовать план размещения будущего дома в санитарной и пожарной инспекциях. В случае если вы планируете проводить какие-либо подземные коммуникации, то нужно согласовать план на строительство жилья с организациями по газу и электричеству.

После согласования проекта во всех инстанциях вам будут выданы технические условия, которые содержат перечень всех необходимых строительных работ для реализации проекта.

Игнорировать согласование проекта дома нельзя, так как впоследствии вы не сможете без этого совершать никакие юридические операции. Единственно возможное — это оформление страховки. Но ее сумма будет мала все по той же причине — отсутствие согласования.

Этапы проектирования дома

Существуют основные этапы проектирования дома, без которых не может обойтись ни одно частное строительство. Каждый из них предполагает разработку и создание своего проекта. Выделяются 4 этапа проектирования:

  • архитектурный;
  • конструктивный;
  • инженерный;
  • дизайнерский.

На первом этапе составляется план проектирования дома. При его разработке архитекторы учитывают потребности всех, кто будет жить в доме, чтобы разработать максимально комфортный вариант жилья.

инженерный проект дома

По результатам архитектурного проекта выдается разрешение на строительство. Он содержит исходные данные, которые нужны для проектирования всех разделов проектной документации. В нем указаны параметры будущего жилья. А 3D-модель, которая содержится в проекте, дает представление о необходимых строительных материалах.

Создание эскизов — это то, с чего принято начинать проектирование дома. Эскизное проектирование позволяет поработать над выбором той формы вашего будущего жилья, которая будет наиболее гармонично смотреться на данном участке.

Конструктивный проект содержит все расчеты по предполагаемым нагрузкам, что дает возможность обеспечить безопасное проживание в доме. Это проектирование дома, технология, которая используется в ходе строительства, позволяют заранее узнать стоимость как строительных материалов, так и самих работ по возведению жилого объекта.

Проектирование инженерных систем предполагает разработку проекта внутренней, или естественной вентиляции, отопления. Кроме того, это проектирование системы канализации и внутреннего водопровода и системы внутреннего электроснабжения здания.

Данные проекты включают в себя внутреннюю отделку, расчеты по электронагрузкам, мощности отопительного котла, объему бойлерного бака, схеме подключения системы отопления, расчеты по электрооборудованию, разводке труб для отопления, канализации и водоснабжения.

Производится расчет по системе вентиляции для тех помещений, в которых повышенная влажность, и спецификация всех материалов и оборудования.

Заключительный этап — дизайнерский. Но его проектные документы можно готовить сразу после завершения архитектурного. Специалист по дизайну согласовывает состав документов на проектирование с заказчиком.

Единство всех этапов проектирования обеспечивает вам как заказчику качество выполнения строительных работ на всех стадиях, позволяет сэкономить время и финансы. Вам не придется ничего исправлять и ремонтировать вскоре после сдачи дома и тем более в ходе строительства.

С чего начать проектирование

как начать строительство дома

Всем привет, продолжаю наполнять рубрику проектирование домов. Сейчас разберем следущий вопрос: с чего начать строительство дома?

Как начать строительство дома? — У вас должно появиться желание. Если желание есть, то можно продолжить обсуждение данного материала. Интересная мысль: ходожник может представить и нарисовать дом своей мечты; школьник может научиться пользоваться легкой програмой 3D модель своего дома, который он построет, когда вырастет, но ниодин из них не знает строительных норм и по их наброскам ничего не получится построить. Поэтому, если вы хотите иметь качественный дом, нужно обращаться к специалисту.

Причиной этому является то, что строительные технологии сегодня стали сложнее, да и количество используемых материалов увеличилось.

Spotlight Image

С чего начать?

В интернете очень много протеворечивой информации, читая которую так и не поймешь с чего начать строительство дома. Давайте разложим все по местам.

Строительство дома начинаем с проекта

Проектирование позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для строительства. Эту работу под силу воплотить только профессиональному проектировщику.

Сегодня процветает продажа типовых проектов. Но это несовсем правильно, ведь одежка должна быть по фигуре, а готовый костюм может не подойти. Поэтому как одежду шьют на заказ, так и проект дома должен изготавливаться индивидуально, на заказ — при этом будет учтены особенности участка строительства, к примеру, будет ли дом расположен внизине, на горе или на ровной местности, на каких грунтах и т.д.

Не все типовые дома можно приспособить для строительства на вашем участке. Почему? Потому что из-за особенностей грунтов нельзя будет построить, к примеру, 3-х этажный дом; если дом будет располагаться на горе, то нужно будет учесть розу ветров; от окружающего пейзажа должно зависеть и расположение комнат в доме, к примеру, чтобы спальная комната имела окна на озеро или на лес, а не на дорогу.

Кроме того, проектирование дома должно осуществляться под ваш образ жизни: есть ли у вас семья, дети, какие комнаты вы хотите иметь, какой у вас образ жизни (может быть вы любите собирать гостей). Поэтому задача архитектора в том, чтобы сконструировать правильный дом.

как начать строительство дома

Проектируем расположение дома на вашем участке

как начать строительство дома

начало строительства дома

с чего начать строительство дома

проектирование дома

Составляем несколько проектов строительства и сравниваем их по технико-экономическим показателям

На практике это означает, что разрабатывается не один проект, а несколько проектов с разными фундаментами (к примеру, с ленточным, плитным и столбчатым). На основании ТЭП выбирают наиболее рациональный проект. То есть, проектировщик смотрит: этот проект имеет большую полезную площадь, но очень дорого стоит; второй проект имеет крайне малую полезную площадь; а третий проект имеет и полезную площадь достаточную и строительный объем небольшой, да и по деньгам он подходит.

Какие ступени проектирования необходимы в строительстве жилого загородного дома: Пошагово- Обзор +Видео

Домик с красной крышей

Для того, чтобы построить уютный и долговечный дом, о котором вы мечтали, необходим проект.

Качество будущего строения зависит от правильности и точности составления проектной документации.

Если проект будет иметь какие-то неточности или ошибки, могут быть перерасходы по строительному материалу. Экономить материал — это неправильно, так как качество возведённого здания может пострадать.

По этой причине вы не сможете сдать дом в эксплуатацию.

Об этапах проектирования частного дома пойдет речь в этой статье.

Существует 4 этапа проектирования частного дома:

  1. Архитектурный проект;
  2. Конструктивный проект;
  3. Проект инженерных систем;
  4. Дизайн проект.

Архитектурный проект

Дом в два этажа. Архитектурный проект

Архитектурный проект необходим в любом случае, ведь по его результатам вам должны выдать разрешение на строительство.

Он обладает исходными данными, которые необходимы при проектировании всех разделов проектной документации.

А главное в этом документе — вы увидите 3D-модель дома в соответствии с реальными размерами строительных материалов.

Также в проекте будут указаны все параметры будущего строения.

Процедура заказа проекта

  1. Прежде, чем начать работу с документами, необходимо обговорить ваши пожелания. В том случае, если вы сомневаетесь в выборе планировки или внешнего вида дома, то специалисты помогут вам подобрать различные варианты.
  2. Затем приступают к обсуждению планировки дома. Необходимо составить техническое задание, где будут указаны параметры окон и дверей, высота этажей, конструкция несущих стен и внутренних перегородок, конструкция фундамента и т.д.
  3. Следующим действием после того, как все пожелания по конструкции дома обговорены, является создание технического задания на архитектурный проект.
  4. Затем приступают к его разработке. Пока разрабатывается проект, вам выдаются зарисовки 3D модели дома вашей мечты и при необходимости будет возможность внести какие-то коррективы. По готовности 3D-модели дома, проект оформляют и выдают вам.

Конструктивный проект

Пояснительная записка к проекту. Пример

Судя по данным проекта, можно будет узнать цену строительных материалов и строительных работ.

Самый главный момент — в проекте будут расчёты по всевозможным нагрузкам, что обеспечит в дальнейшем безопасность в вашем доме.

Далее специалист приступает к разработке фундамента под всю конструкцию дома. Он укажет, какая гидроизоляция для фундамента будет сделана, расположение блоков ФБС для сборного фундамента или расчёта диаметра арматуры, расстояния между арматурой для монолитных фундаментов.

В конструктивном проекте также указывается тепловой расчёт внешних стен дома. В том случае, если утепление дома необходимо, то в проекте специалисты укажут, какой марки и с какими параметрами утеплитель вам использовать, лучше всего. Также в проекте указывают расчёты перекрытий между этажами и цокольных перекрытий.

В проекте будет расчет цокольного перекрытия и перекрытия между этажами. В том случае, если перекрытия деревянные, то производят расчёт параметров деревянных балок, это нужно для того чтобы перекрытия были прочными.

Если же перекрытия планируете сделать монолитными, то будет сделан расчёт диаметра арматуры и расстояния между арматурой и марка бетона.

В том случае, если перекрытия сборные, то специалисты сделают раскладку плит перекрытий и монолитных участков в тех местах, где будет проходить канализация.

А также будет произведён расчёт стропильной системы крыши, если дом будет из камня, то и монолитные пояса.

Проект инженерных систем

Проектирование коммуникаций частного дома

Проект инженерных систем состоит из трёх разделов:

  1. Проект внутренней вентиляции (естественной) и отопления дома;
  2. Проект канализации и внутреннего водопровода;
  3. Проект электроснабжения внутри дома.

В эти проекты будут входить расчёты по электрическим нагрузкам, определится мощность котла отопления, объём бойлерного бака, схема подключения отопления, электрооборудования, разводка труб для отопления, канализации и водоснабжения.

Также будут сделаны расчёты по вентиляции для помещений, где влажность будет немного больше и спецификация всех материалов и оборудования.

В итоге вы получите на руки проект, где всё предусмотрено.

Все данные для вас подготовят специалисты в этой области, обсудив с вами все нюансы. Когда все данные, полученные от вас, будут в техническом задании, вам отдадут документы на согласование. Когда все согласуете документ отправиться на проектирование.

Дизайн проект

Дизайн проект -это проект дизайна интерьера дома.

3Д и плановая схемы дизайн проекта частного дома

Проектные документы для дизайна интерьера можно подготавливать сразу же после того, как будет готов архитектурный проект. Дизайн-проект будет в разработке до 40 дней. За этот период некоторые нюансы корректируются и согласовываются с заказчиком.

Проект дизайна интерьера разрабатывает дизайнер. Специалист в этой области выслушает ваши предложения, выскажет свое мнение, покажет примеры и займется составлением задания на дизайн проект.

Какой будет состав документации на дизайн проект, обсуждается индивидуально с заказчиками.


Проектирование домов

Вы решили сбежать от городской суеты и пыли, построить свой собственный уютный и любимый дом? Вы уже выбрали место для будущего коттеджа, а возможно даже купили прекрасный участок? Каким должен быть ваш следующий шаг на пути к мечте о загородном доме? Специалисты компании «Спецкомплект» ответят на самые распространенные вопросы, возникающие у каждого, кто принял решение построить коттедж или загородный дом.

Когда необходимо приступить к проектированию жилого дома (коттеджа)?

Специалисты компании «Спецкомплект» рекомендуют начать разработку проектирования жилого дома или коттеджа только при наличии кадастрового паспорта участка и наличии документов на землю или, если у Вас есть уверенность, что вы их в ближайшее время получите.

Проектирование домов

Рис.1. Эскиз дома из облицовочного кирпича.

С чего начать?

Наша компания рекомендует соблюдать строительные нормы, и проектирование дома начать с эскизного проекта (или эскизов) и схемы организации планировки земельного участка. В первую очередь специалисты компании определяют границы «пятна застройки» на участке, при этом учитывается ряд правил:

  • Главный фасад дома должен выходить на улицу;
  • Минимальное расстояние от проезжей части до дома – 5м;
  • Минимальное расстояние от забора до жилого дома – 3 м, от нежилых построек до дома – 1 м;
  • Минимальное расстояние между двумя жилыми постройками – 6 м;
  • Ориентация по сторонам света (т. е. на северной стороне лучше располагать окна гаража, котельной, санузлов и т. д.);
  • Расположение дома должно учитывать возможность размещения других построек на участке и подключения дома к наружным инженерным сетям.

После выявления границ застройки необходимо определиться с площадью будущего дома. В среднем площадь жилого двухэтажного дома с набором необходимых помещений составляет 150-300 м2, а его габариты по ширине и длине – от 8 м до 16 м.

Из каких этапов должен состоять процесс проектирования дома?

В первую очередь определяется планировка этажей. На первом этаже должны присутствовать «стандартные» помещения: тамбур, гостиная, кухня, санузел, котельная с бойлерной, лестница на второй этаж, коридор. По желанию к ним иногда добавляют гостевую комнату, кабинет, кладовую, гардеробную, помещение для стирки, гладильную и т. д. С одной или из нескольких сторон дома можно устроить террасу или веранду. На втором этаже располагают спальни, второй санузел с ванной, соединенные коридором, ведущим к лестнице на первый этаж. Также иногда делают второй свет, кабинет, балконы, гардеробную и т. д. Затем определяют высоту этажа «в чистоте» (от пола с отделкой до потолка), обычно 2,7-3,3 м и материал наружной отделки стен: камень, кирпич, штукатурка, сайдинг и др.

План первого этажа

Фасад жилого дома

Идеи планировок и оформления фасадов можно найти в интернете, в частности в разделе «типовые проекты», или в альбоме «Типовые проекты домов» (коттеджей). Можно посмотреть на уже построенные или строящиеся дома или обратиться к специалистам из нашей компании.

Когда готовы эскизы и архитектурные решения (т. е. планы и фасады), наши специалисты приступают к стадии конструирования. Конструирование – этот этап также входит в проектирование домов, осуществляется детальная проработка всех конструктивных элементов жилого дома (фундаментов, стен, перекрытий, крыши и кровли). На этом этапе разрабатываются схемы расположения элементов, узлы примыкания, составляются спецификации элементов, даются рекомендации по монтажу. Для разработки конструктивных решений необходимы результаты «инженерно-геологических изысканий», т. е. отчет по грунтовым условиям на участке с указанием необходимых для расчета фундаментов характеристик грунтов. Для проектирования фундаментов жилого дома общей площадью до 300 м2 достаточно данных по двум скважинам, пробуренным на глубину 6 м.

Стадию конструирования и инженерно-геологические изыскания необходимо доверить специалистам и ни в коем случае нельзя пропускать ее. Так как потом при строительстве дома может возникнуть масса проблем (Развернутый ответ на вопрос о необходимости разработки проекта конструктивных решений).

Когда у Вас на руках есть схема организации планировки земельного участка, архитектурно-строительные и конструктивные решения и решения по инженерным сетям, Вы можете получить разрешение на строительство жилого дома в районном Управлении архитектуры и градостроительства и начать строительство.

С чего начать проектирование дома 01/04/2020

С чего начать проектирование дома

Строительство загородного коттеджа сегодня невозможно представить без грамотной подготовки и проектирования. Эти важные этапы не следует упускать из виду. Ведь именно от них зависит насколько надежно будет будущее строение, а также какой уровень комфорта будет в новом доме.

До начала строительства долговечного и надежного жилья следует до мелочей проработать проект. Зная с самого начала все важные нюансы, можно заранее просчитать бюджет строительства и точно уложиться в указанные сроки. А это при строительстве 1-2-х этажного коттеджа крайне важный момент. Ведь зачастую стройка затягивается на несколько лет, что совсем неудобно для владельца жилья.

Проектирование представляет собой комплексный процесс проработки недвижимости. Во время всех работ существуют сотни мелочей, с которыми может разобраться только опытный профессионал. Проектирование лучше доверить специалисту, чтобы учесть все нюансы. Но некоторые основные моменты владелец имущества все же должен знать и сам. В сегодняшней статье мы разберем важные этапы проектирования дома.

Проведение изысканий

Перед тем как начинать строительство и проработку документов, следует провести разведку непосредственно на участке. Специалист проводит геологоразведку грунта и ландшафта. Также учитывается характер подземных вод. Изыскания разделяются на инженерно-геологический анализ и непосредственно топографическую съемку. Оба процесса необходимо выполнять в любом случае.

Бытует мнение, что на этом этапе можно легко сэкономить несколько тысяч долларов, но по факту никто из специалистов не рекомендует отказываться от изысканий. Последствия могут быть непредсказуемыми! Отказ от геологической разведки может стать причиной быстрого разрушения будущего строения. Отсутствие проверки делает коттедж опасным для жизни. Например, во время строительства здание может неравномерно оказывать давление на грунт из-за нескольких видов земли на участке. За 3-5 лет, а может быть и раньше, стены такого дома просто покроются трещинами и дадут усадку.

Еще один неприятный момент – слишком высокая влажность внутри помещений и постоянно мокрые подвалы. От такой проблемы можно защититься, если провести разведку и узнать характер грунта. Полученную информацию следует использовать в процессе проектирования коттеджа. На данные разведки опираются архитекторы. Именно георазведка дает дополнительную гарантию и перестраховку.

Что еще дает правильная георазведка?

  • Специалисты выбирают оптимальное место на земельном участке для строительства недвижимости. Это бывает крайне важно, если площадка большая. Не всегда понятно, где именно размещать строение, с какой стороны должны располагаться окна или входные двери.
  • Оптимальный выбор фундамента. От характера грунта напрямую зависит тип фундамента для будущего дома. Если вовремя провести геологическую разведку, можно даже сэкономить. Ведь разные типы фундамента отличаются по цене и предназначены под разные типы грунтов.
  • Проектная документация будет учитывать рельеф и другие важные моменты. В будущем с ней будет проще работать всем участникам строительства.
  • Разведка позволит продумать систему дренажа, еще до проработки основной части проекта.
  • Георазведка дает возможность заранее продумать размещение других объектов на участке, например, хозяйственных блоков, гаража или бассейна с сауной.

Что также учитывается при проработке документации

После проверки площадки необходимо переходить к следующему важному моменту – учету пожеланий жильцов дома. При разработке проекта следует учитывать такие важные моменты, как количество членов семьи и наличие детей или пенсионеров. Также нужно заранее знать основное предназначение недвижимости. Будет ли дом использоваться для круглогодичного проживания, или семья будет находиться здесь только летом/зимой? Кроме того, на этом этапе следует учитывать количество дополнительных построек на участке. Владельцы будущего дома продумывают освещение, площадки для автомобилей, гостевые стоянки, ландшафтный дизайн и прочее. Все эти факторы отражаются в конечном плане на бумаге или в электронном варианте.

Читайте также  Какой газобетон выбрать для строительства дома?

Типовой или индивидуальный проект?

При разработке документации владелец жилья может столкнуться со следующей проблемой. Типовой проект в интернете стоит значительно дешевле, чем разработка индивидуального плана. Первый вариант не учитывает индивидуальные пожелания жильцов, а второй очень часто требует существенных денежных вливаний. Чтобы разобраться с проблемой необходимо разграничить особенности каждого типа проекта.

Типовой проект представляет собой готовое решение, которое уже реализовали когда-либо. Дом по плану построен и введен в эксплуатацию. Главный плюс – это максимальное использование всей площадки и множество поправок. Некоторые популярные типовые проекты включают 200 улучшений и более от опытных специалистов. Стоимость проекта остается доступной каждому владельцу жилья. Кроме того, инвесторы самостоятельно получают на руки все документы и могут обратиться за помощью к специалисту. Еще один плюс – это существенная экономия времени, так как на разработку типового проекта не нужно несколько месяцев (в отличие от индивидуального).

Что касается минусов, то их тоже достаточно. Основным недостатком является тот факт, что при использовании типового проекта не учитывается характер грунта под застройку. Клиент рискует построить дом на участке, который для этого совершенно непригоден. Недостаток номер два – это типичная архитектура. Дом будет выглядеть очень стандартно и, возможно, очень слабо на фоне индивидуальных коттеджей поблизости.

Оптимальный вариант для владельцев жилья с небольшим бюджетом – это покупка проекта под руководством опытного специалиста. Со строительным консультантом можно обсудить все детали и нюансы.

Индивидуальное решение подходит тем клиентам, которые располагают необходимой суммой. Разработка такого документа стоит дорого и занимает много времени, но владелец жилья получает действительно индивидуальное проектирование под конкретные задачи. В частности, прорабатывается количество комнат, учитывается инсоляция, характер грунта, постройки на участке и даже внешний вид домов поблизости. Это крайне важно для тех людей, которые инвестируют большую сумму в строительстве и занимаются проектом в дорогом районе. Плюс строительная компания вместе с архитектором и проектировщиком ведет проект от начала до конца. Таким образом, клиент получает строительство под ключ и не переживает о возможных ошибках или недочетах. Следует выбирать индивидуальную разработку дома в том случае, когда нужно построить большой коттедж площадью 150-200 квадратных метров. Также индивидуальная работа потребуется в том случае, если в доме будет жить несколько семей. Индивидуальная разработка документации позволит сохранить деньги и нервы при строительстве в сложных условиях, например, в горах или в регионе с переменчивым климатом.

Выбор планировки

Далее можно переходить к планировке будущего строения. Чтобы выбрать оптимальный вариант и не разочароваться в нем спустя несколько лет, необходимо изучить уже готовые проекты или работать с проектировщиком напрямую. Также будет полезна информация со стороны. Следует расспросить друзей и знакомых о расположении комнат и неудобствах, с которыми те часто встречаются в частных домах. Дополнительно нужно будет проконсультироваться с архитектором и узнать у него мелочи касаемо коттеджа.

Также к советам от друзей или знакомых нужно прислушиваться при выборе основного строительного материала. Нужно учитывать климат, технологию строительства и финансовые возможности. Необходимо обращать внимание только на проверенные временем строительные и отделочные материалы. Так кирпич отличается прочностью и долговечностью, он отлично сохраняет тепло и защищает от лишнего шума. Но строительство домов из кирпича может занимать несколько лет, плюс стоимость такого коттеджа будет очень высокой. Газобетон обладает оптимальным соотношением цены и качество и стоит наравне с кирпичом. Строительство с использованием газобетона можно закончить быстрее. Деревянные коттеджи пользуются спросом в определенных регионах, где этот строительный материал очень дешевый. В большинстве случаев в западной части страны можно использовать дерево, но на юге такое строительство будет слишком дорогостоящим. Еще один минус деревянных строений – низкая пожаростойкость даже при использовании пропиток, а также подверженность вредителям. Каркасные дома привлекают своей низкой стоимостью и быстрыми сроками строительства, но пока они не пользуются особым спросом. Главная причина страхов жильцов – слишком ненадежное готовое строение. Такой дом попросту не внушает доверия.

Когда все подготовительные работы закончены следует перейти непосредственно к проектированию жилья. Самостоятельная разработка плана невозможна, поэтому без помощи специалиста здесь не обойтись. Проектировщик проработает дом до мелочей и учтет все пожелания заказчика.

Проектирование включает несколько основных этапов. Специалисты готовят эскизный проект и рабочую документацию, также разрабатывают план зеленого дизайна и построек на участке. Дополнительно готовится пакет документации, который в будущем следует использовать при строительстве.

Дом представлен на плане в нескольких разрезах. Детально рассмотрен каждый этаж, указан тип фасада и основных несущих конструкций. Дополнительно можно получить визуализацию будущего жилья.

Архитектурный раздел включает информацию о фундаменте, толщине стен, фасадной системе, типе крыши и т.д. Конструктивный раздел включает тип перекрытий, расположение лестниц, оконные и дверные проемы. Инженерный включает расположение основных коммуникаций. Инженерные сети на плане разведены по комнатам, что упрощает монтаж оборудования в будущем.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector