Нужно ли регистрировать скважину в частном доме?

Нужно ли регистрировать скважину в частном доме?

Как происходит регистрация скважины на воду – все об оформлении документов

Регистрация скважины на воду является обязательным мероприятием, которое проводится в соответствии с действующими нормативами. Если обустройство индивидуального водоснабжения предусматривает бурение скважины, необходимо заранее ознакомиться с порядком ее оформления.

Когда необходима лицензия

Организация гидротехнического сооружения для подачи воды на своем участке требует наличия документов для скважины. Существует ошибочное мнение, что обзавестись регистрацией можно уже после бурения. Однако это является серьезным нарушением, которое может повлечь за собой запрет на использование шахты. Согласно действующему закону «О недрах» важно документально оформить скважину на воду на дачном участке, что позволит использовать ее ресурс. Подобное разрешение требуется исключительно для сооружений артезианского типа.

Все неглубокие скважины приравниваются к колодцам, и отдельной лицензии на эксплуатацию не требуют. Главное в таком случае — иметь подтверждающий документ на право владения участком, в котором имеется перечень разрешенных к выполнению работ. Поэтому необходимо заранее уяснить, какая скважина считается артезианской. Вода из подобной шахты располагается в пространстве между двумя неводоносными слоями. Ее высокая чистота объясняется полной изоляцией водоносного горизонта от стоков и грунтовых вод.

Подобную жидкость очень ценят за выдающиеся качества: кроме отсутствия вредных примесей, она обогащена минеральными элементами. Это объясняет необходимость разрешения скважины в частном доме, что подтверждает целесообразность ее обустройства. Владельцы загородных домов часто встречаются с вопросом, нужно ли регистрировать скважину на своем участке. В таком случае далеко не всегда основным критерием выступает глубина водоносной шахты. Дело в том, что уровень залегания артезианской воды может быть разным.

Как правильно узаконить скважину на воду

Определяясь, какую скважину нужно регистрировать, важно понимать, что разрешительные законодательные постановления по этому поводу для частных лиц отсутствуют. Разрешение может быть выдано только в случае предоставления весомых аргументов. Одним из смягчающих обстоятельств может быть то, что такой способ добычи воды является единственно возможным в данной местности.

Перед тем, как поставить на учет скважину, необходимо проверить территорию на соответствие определенным требованиям:

  • На расстоянии 300 м от точки бурения не должно быть никаких объектов, несущих опасность химического заражения. К таковым относятся заводы, фабрики, АЗС и т.п.
  • На расстоянии 200 м от скважины не должно быть объектов биологического загрязнения – мусорных свалок, могильников, канализационных коллекторов, выгребных ям.
  • На расстоянии 30 м от точки водозабора не должно быть жилых домов и других сооружений человеческой жизнедеятельности.
  • Запрещается бурение над инженерными коммуникациями, трубопроводами другими линиями подземной прокладки.
  • Место расположения скважины под воду необходимо оградить забором. Землю в радиусе 300 м запрещается удобрять химическими добавками.

Перечисленные требования для оформления документов на скважину выполнить не так просто. Как правило, шанс получить соответствующее разрешение есть только у хозяев обширных приусадебных участков.

Что делать дальше

Если предварительные исследования показали, что условия на участке соответствуют всем требованиям, приглашают инспекторов из Министерства природных ресурсов и экологии для документального подтверждения. Это даст возможность узаконить скважину на воду.

В случае принятия положительного решения, собирают необходимую документацию:

  1. Заявление на получение лицензии.
  2. Чертежи и планы территории.
  3. Подтверждающий документ на право владения этим участком.
  4. Кадастровый план.
  5. Подтверждение того, что физическое лицо стоит на учете в налоговой инспекции.
  6. Копию банковских реквизитов и паспортных данных.
  7. Для юридических лиц также необходимо предоставить Устав предприятия и регистрационное свидетельство.

После этого проводятся необходимые расчеты, с учетом суточной потребности в воде. Готовые результаты отправляют для согласования в подразделение по водным ресурсам. На следующем этапе процедуры, как узаконить скважину, необходимо посетить Роспотребнадзор. Там нужно подтвердить, что на участке будет обустроена санитарная зона. Речь идет о территории радиусом 60 м вокруг скважины. В некоторых случаях владельцу разрешают сократить окружность до 30 м. Подтверждением принятия по отношению к прошению положительного ответа будет выдача соответствующего документа.

Как узаконить готовую скважину — регистрация

После того, как бурение на участке завершено, начинается процедура регистрации готовой скважины. Оформление скважины в собственность подразумевает присвоение ей определенного кадастрового номера. После этого комиссия Департамента недропользования начинает процедуры по геологической экспертизе.

От владельца участка требуется реализовать все предписания от Роспотребнадзора по организации санитарной зоны. Уполномоченными представителями делается забор образцов воды из скважины для проведения лабораторных исследований. Экспертиза выдаст свой вердикт пригодности жидкости для тех или иных целей (техническое применение или употребление в пищу). Имея на руках разрешительную документацию, хозяин скважины может начинать ее эксплуатацию на законных основаниях.

Лицензия на уже существующее гидросооружение

Еще один часто встречаемый вопрос – надо ли регистрировать скважину, если она уже есть на приобретенном участке. Подобные случаи встречаются довольно часто, у находящихся на территории гидротехнических сооружений нет соответствующей документации. Кроме того, иногда прошлые владельцы просто не знали, как узаконить скважину на участке. Когда же об этом узнает инспекция, у хозяев начинаются некоторые неприятности. Как правило, в течение определенного времени им предписывается все узаконить.

Есть два варианта действий:

  1. Прохождение полноценного лицензирования скважины, используя для этого указанный выше порядок действий.
  2. Ликвидация скважины. Ориентиром здесь служит Инструкция РД 08-492-02 по тампонированию гидротехнических объектов различного назначения.

Если владелец проигнорирует предупреждение и не предоставит в указанные сроки всей необходимой документации по узакониванию скважины, ему грозят административные взыскания и штрафы.

Наиболее удобным временем, когда нужно регистрировать скважину на участке, является период до начала бурения. Лучше всего уже на этом этапе получить соответствующие разрешения. К сожалению, на практике некоторые владельцы участков затевают процедуру лицензирования после завершения обустройства скважины. В таком случае возникает реальная угроза того, что комиссия «забракует» участок из-за его несоответствия санитарным требованиям. Как результат, потраченные на бурение деньги попросту пропадут.

Налог на скважину в частном доме

Налог на скважину в частном доме регламентируется нормами нескольких правовых актов – Налоговым кодексом в части, касающейся водного налога (глава 25.2), законом «О недрах» от 21.02.1992 г. № 2395-1, законом о садоводстве от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Необходимость налогообложения использования подземных водных ресурсов обусловлена стремлением государства к сохранению запасов чистой пресной воды и получению материальной компенсации в случае расходования такого природного ресурса.

Налог на артезианскую скважину в частном доме в 2019 году

В соответствии со ст. 333.8 НК РФ плательщиками водного налога могут быть и юридические, и физические лица. Налог начисляется по каждому факту забора воды или по случаям использования акваторий водных объектов. Не является предметом налогообложения вода, используемая для тушения пожаров, не учитывается в составе налоговой базы минеральная или термальная вода из подземных источников (полный перечень исключений предусмотрен п. 2 ст. 333.9 НК РФ).

Налог на скважины в частных домах РФ взимается, если пользование таким водным объектом подлежит обязательному лицензированию.

Получать лицензию и платить налог не придется, если вода из подземных источников добывается на поверхностных слоях грунта и используется для личных и бытовых нужд (ст. 19 и 19.2 Закона № 2395-1):

правом пользования подземными водами обладают землевладельцы, землепользователи, на чьих участках пробурена скважина;

суммарный объем добычи подземных вод не должен превышать 100 куб. м ежесуточно;

добываемая вода не используется в предпринимательской деятельности и не является источником получения физическим лицом материальной выгоды в любых формах;

скважина или колодец не пересекаются с системой централизованного водоснабжения.

Садоводческие организации и объединения могут пользоваться подземными водами для своего хозяйственно-бытового водоснабжения без получения лицензии до 01.01.2020 г. (ст. 5 закона от 29.12.2014 № 459-ФЗ).

Налог на колодец в частном доме не взимается, так как колодезная вода не является ценным ресурсом, она предназначена для удовлетворения сельскохозяйственных и бытовых потребностей (ею можно напоить скот, полить приусадебный участок, но она не пригодна без дополнительной очистки для употребления человеком).

Налог на скважину в частном доме 2019 необходимо платить, только если вода забирается из глубинных слоев грунта. В этом случае в разы возрастает качество добываемой воды по сравнению с ресурсами, находящимися на поверхностных слоях горизонта. Артезианская вода представляет собой один из ценнейших природных ресурсов, поэтому ее расходование не может быть бесплатным и бесконтрольным. Если пробуренная на участке скважина будет затрагивать известняковые слои грунта, залегающие глубоко под землей, такой источник подлежит лицензированию, так как он позволяет добывать чистую артезианскую воду.

Налог на артезианскую скважину в частном доме начисляется по дифференцированным ставкам с привязкой к месту нахождения такого источника водоснабжения. Артезианские источники должны быть лицензированными, для этого необходимо провести анализ добываемой воды, получить паспорт на скважину с результатами гидрогеологических исследований и кадастровыми документами. Скважина должна быть оснащена прибором учета объема забираемой из источника воды.

Какой налог на скважину в частном доме следует уплачивать? Сумма платежа зависит от региона и объема потребляемой из артезианской скважины воды. В лицензии указывается предельный лимит водозабора, при превышении этого показателя налог начисляется в пятикратном размере за все кубометры откачанной воды сверх нормы. Налог на скважину в частном доме, стоимость налогового бремени определяется с учетом ставок, указанных в НК РФ в ст. 333.12. Зафиксированные в законе тарифы необходимо ежегодно актуализировать путем умножения на коэффициент индексации и округления результата до целого рубля (п. 1.1 ст. 333.12 НК РФ).

Сумма налога не зависит от глубины пробуренной скважины, на расчетную величину влияет тип источника воды и объем потребления природного ресурса, так как ставка налогообложения утверждена в твердой сумме за каждую тысячу кубометров забранной воды. Наибольшее значение налогового тарифа утверждено для бассейна озера Байкал, которое относится к Восточно-Сибирской экономической зоне (678 руб. за тысячу кубометров). Самая низкая ставка налогообложения предусмотрена для подземных вод, добываемых вблизи реки Печора (300 руб. за тысячу кубометров).

При расчете налога на скважину в частном доме, в 2019 году нужно учитывать коэффициент индексации, равный 2,01. Например, при использовании воды из скважины вблизи озера Байкал базовый тариф налога составляет 678 руб. за тысячу кубов откачанной воды. В 2019 году ставка с учетом коэффициента будет иметь значение 1363 руб. (678 х 2,01). Если из скважины ежедневно отбирать по 120 кубов воды, за квартал придется заплатить 14 720 руб. (120 кубов х 90 дней х 1363 / 1000).

Налог на подземные воды для частных домов, садовых товариществ, субъектов предпринимательской деятельности налоговый орган не рассчитывает, все налогоплательщики обязаны самостоятельно исчислять обязательства по водному налогу и погасить их в срок до 20 числа в месяце, который следует за истекшим налоговым периодом. Применительно к водному налогу налоговый период равен кварталу. Если объектов налогообложения несколько, налог суммируется и уплачивается единой суммой.

Регистрация скважины на воду

Вопрос водоснабжения на участке стоит очень остро, так как вода необходима в любом случае, даже если дача используется только в сезон. Поэтому часто многие решают выполнить скважину. Всем тем, кто запланировал пробурить ее у себя на участке, необходимо знать, как правильно ее оформить, необходимо ли разрешение на данную операцию и как это все лучше сделать.

Случаи необходимости лицензионного разрешения

В случае если владелец планирует обзавестись скважиной у себя на участке, ему необходимо получить лицензионное разрешение на данный вид работ. Часто хозяева думают, что зарегистрируют ее после выполнения, но это уже нарушение. В соответствии с действующим законом «О недрах» необходимо документально оформлять права на ее выполнение и пользование содержимым. Но это только в случае, если устраивается артезианская скважина.

Если же скважина относится к мелким, то она приравнивается к колодцу, и специального разрешения не требует. Единственное, что понадобится, это документ на право владения участком, который разрешает собственникам выполнять на нем такие работы.

В данном случае, стоит понимать, что такое артезианская скважина. Артезианская вода находится в пространстве между двумя не водоносными слоями. Она является полностью чистой, так как изолирована от сточных и грунтовых вод. Такая вода ценится за свою чистоту и наполненность минеральными элементами, именно поэтому на пользование ей необходимо получать разрешение, которое подтвердит целесообразность выполнения скважины.

Обычно возникает вопрос, до скольки метров может быть скважина на воду, чтобы она была подвержена регистрации? На самом деле скважина может быть разной глубины. Все зависит только от глубины залегания артезианской воды.

Действия по узакониванию артезианской скважины

Определенных законодательных актов, которые могут разрешить частному лицу бурить скважину для воды на участке нет, но, если предоставить весомые доказательства, разрешение можно получить. К примеру, отдел лицензий может пойти на уступки, если она будет единственным местом, где можно взять воду, в округе.

Основные требования к участку

Для того чтобы получить разрешение, участок и желаемое местоположение источника воды должны соответствовать некоторым требованиям:

  • В радиусе 300 метров не должны располагаться те объекты, которые могут стать причиной химического заражения, к примеру, промышленные предприятия, АЗС или другие объекты.
  • В радиусе 200 метров от скважин на воду не могут находиться объекты биологического загрязнения, например, свалки отходов, могильники или канализационные системы.
  • В радиусе 30 метров от воды не могут быть расположены дома или другие строения и объекты человеческой жизнедеятельности.
  • Место бурения не может быть расположено над инженерными коммуникациями, проложенными в толще почвы.
  • Участок обязательно должен быть огорожен забором, а в его почву запрещено вносить химические удобрения.

Все эти требования достаточно сложно выполнить при современных условиях. Но, если все же площадь участка соответствует им, шансы на положительное решение комиссии возрастает.

Дальнейшие действия

Для начала необходимо будет пригласить на участок комиссию из Министерства природных ресурсов и экологии, которая подтвердит, что выбранное место может быть использовано для бурения скважины. Если подтверждение получено, то далее следует процесс сбора всех тех документов, которые понадобятся. В их список входит заявление на получение лицензии, планы участка генерального и ситуационного типа, документ, определяющий права на данный участок, кадастровый план, свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции, банковские реквизиты и данные паспорта.

Далее нужно произвести расчеты по примерной суточной потребности в воде и согласовать полученные результаты в подразделении по водным ресурсам. Следующим шагом будет визит в Роспотребнадзор с целью засвидетельствовать возможность создания санитарной зоны на участке. Она представляет собой площадь 60*60 м вокруг скважины. Иногда представители Роспотребнадзора могут сократить ее до 30*30 м. По истечении некоторого времени и в случае положительного ответа, на руки владельцу участка выдадут документ о подтверждении.

Проект скважины утверждается в Облкомводе. Весь собранный пакет документов нужно передать в Департамет по недропользованию и ждать ответа от них. После того как оформлена лицензия, можно обращаться к квалифицированным мастерам по бурению. Здесь придется заплатить за проведенные работы. Стоимость их будет зависеть от диаметра труб. В среднем за 1 метр пробуренной почвы такие организации берут от 350 до 700 рублей. Если нет возможности тратить бюджет на буровые работы, то можно постараться пробурить скважину своими руками.

Вместе с лицензией выдается лицензионное соглашение, на основе которого от владельца участка потребуется проводить периодический мониторинг состояния подземных вод и оплачивать налоги, которые утверждены налоговой инспекцией.

Процесс регистрации готовой скважины

После выполнения работ по бурению и создания скважины, потребуется ее надлежащим образом зарегистрировать. Ей будет присвоен определенный кадастровый номер, а сотрудники Департамента недропользования проведут геологическую экспертизу.

После этого надо выполнить требования Роспотребнадзора и создать санитарную зону, о которой речь шла ранее. Также уполномоченные лица должны провести анализ получаемой из скважины воды, целью которого является определение того, для каких нужд она может быть использована: только для технических или пригодна для употребления в пищу. После анализа владелец получает заключение и может со спокойной душой пользоваться водами из новой скважины.

Получение документов на уже существующую скважину

Случаи, когда человек покупает участок, а на нем уже есть скважина, которая никоим образом не зарегистрирована, не редкость. Также часто бывает, что хозяин участка пробурил скважину, но по незнанию порядка или при отсутствии желания не стал ее регистрировать, а контролирующие органы узнали о данном нарушении. В таком случае ему будет предложено устранить данное нарушение в установленный срок.

Здесь есть два варианта развития событий.

  • Первый – это лицензирование скважины по всем вышеперечисленным пунктам.
  • Второй – тампонирование скважины. Оно проводится в соответствии с Инструкцией РД 08-492-02 .

В случае если владелец в установленный срок не предпринимает действий по узакониванию скважины или не ликвидирует ее, на него накладывается административный штраф за нарушение.

Заключение

Наличие собственной артезианской скважины на участке очень удобно, ведь вода используется постоянно, а в условиях загородного расположения дома, подключение центрального водоснабжения достаточно проблемно. Но стоит помнить, что создать ее можно только при условии соблюдения всех предписанных процедур, которые требуют достаточного длительного времени и бумажной волокиты. Но все усилия окупаются возможностью пользоваться чистой водой. Также обязательно нужно принять во внимание тот факт, что если разрешение на скважину не получено, но она есть, то такой объект подлежит ликвидации или обязательной регистрации. В противном случае владелец становится участником административного правонарушения и несет соответствующее наказание.

Нужно ли регистрировать скважину на своем участке и как это сделать

Процесс регистрации скважины на своем участке – несложная задача, если подойти к ней с ответственностью. Пакет документов собирается быстро, при соответствии участка требуемым параметрам разрешение на строительство и легализацию скважины дают без проблем. Однако важно учесть все нюансы и тщательно подготовиться.

Нужно ли регистрировать скважину

Если предполагается бурение артезианской скважины, где вода вынимается глубоко из недр земли, владельцу участка требуется лицензионное разрешение, соответствующее закону «О недрах». Это разрешение дает право на управление и содержание подобного объекта.

Если предстоит бурение мелкой скважины, не достигающей артезианских слоев, разрешение не нужно, но придется подготовить документ, утверждающий право владения указанным участком. Арендаторы не вправе проводить работы по бурению на чужой земле.

Важно отличать артезианскую воду от той, что получают из колодцев. Артезианский пласт лежит между неводоносными слоями. Он не контактирует с атмосферными осадками, изолирован от сточных и грунтовых вод. Вода, полученная из такой скважины, — чистая, полезная, богатая минеральными элементами.

Установленной глубины скважины нет, так как она может отличаться из-за разного залегания артезианских вод.

Документы для регистрации

Перед регистрацией необходимо составить определенный пакет документов на оформление скважины для физических лиц. Затем пакет передают в организацию, которая занимается оценкой соответствия места бурения требуемым нормам. На месте артезианской впадины должна быть обустроена санитарная зона, защищающая воду от осадков. В ходе регистрации скважина получает номер в кадастре Департамента недропользования. Оценкой качества скважины занимаются сотрудники этого Департамента.

Анализом качества воды занимается Росприроднадзор, поэтому для обследования предстоит подача заявки и в эту структуру. Обязательно владельцу участка перед регистрацией потребуются следующие документы:

  • бумага, подтверждающая право владения землей;
  • карта масштабом 1:10 000;
  • заполненная заявка на регистрацию.

Лицензия на скважину должна быть оформлена до бурения источника. Если у структур возникают подозрения в легальности бурения, то полный пакет документов обычно решает эту проблему.

После прохождения комиссии владелец получает следующие документы, которые нужно подать на регистрацию:

  • бумага, подтверждающая расчеты о потреблении воды в соответствии с нормами региона;
  • утвержденный проект бурения от Департамента недр земли;
  • заключение о пригодности участка к бурению, об организации требуемой санитарной зоны;
  • документ об аренде, если участок арендуется.

В процессе регистрации требуется присутствие владельца земли в Департаменте недр природы.

Дополнительно для подачи заявления нужно подготовить: банковские реквизиты владельца, свидетельство о постановке на учет в налоговой, кадастровый план участка.

Регулирование регистрации и обустройства скважин

Все вопросы, затрагивающие бурение и регистрацию источников артезианской воды, регулируются несколькими нормативными документами:

  • закон РФ от 1992 г №2395-1 «О недрах», включая все дополнительные редакции и изменения;
  • инструкция Комитета геологии и использования недр от 1994 г из Министерства юстиции, №583;
  • постановление Верховного Совета РФ от 1992 г №3314-1 «Положение о порядке лицензирования пользования недрами», а также все коррекции и правки к постановлению.

Если человек нарушает одно из этих положений, он несет ответственность согласно статье 7.3 Кодекса об административных правонарушениях. На владельца территории налагается штраф, устанавливаемый согласно местному закону.

Физические лица могут получить штраф от 3000 до 5000 рублей, а юридические – от 88 000 до 100 000 рублей. Лица, занимающие руководящие должности в фирмах, получают штраф от 30 000 до 50 000 рублей.

Читайте также  Как класть плинтус на пол?

Требования к участку

Чтобы получить разрешение на бурение, необходимо предоставить доказательства потребности в этой воде. Одним из них может быть, например, невозможность брать воду в других источниках в округе. Также участок должен соответствовать определенным требованиям:

  • в радиусе 300 м от предполагаемой зоны бурения должны отсутствовать объекты, которые могут стать источником химического загрязнения воды: АЗС, скотоводческие фермы, промышленные предприятия;
  • в радиусе 200 м не могут находиться предприятия, способные оказывать биологическое воздействие на воду: канализационные системы, свалки, могильники;
  • в радиусе 30 м не должно быть расположено домов и других строений, в которых постоянно находятся люди;
  • участок должен быть огорожен забором, а почва не должна подвергаться химической обработке, в том числе удобрениями;
  • место бурения должно находиться вдали от инженерных коммуникаций, расположенных в земле.

В современных условиях, особенно в густозаселенной европейской части России, соблюсти все условия очень сложно. Однако при наличии существенных размеров участка положительное решение комиссии по лицензированию возможно.

Пошаговый план регистрации

Действия владельца участка, который хочет начать бурение скважины:

  1. На участок вызывают комитет из Министерства природных ресурсов. Его задача – подтвердить, что на указанном месте можно бурить скважину, из которой будут получать артезианскую воду.
  2. После одобрения комиссией начинают подготовку требуемых документов. Если в организацию обращается юридическое лицо, также потребуется Устав компании, Свидетельство о регистрации в государственном реестре.
  3. Составляют потребность в воде (в сутки) и согласовывают полученные данные в подразделении по водным ресурсам.
  4. Посещают Роспотребнадзор с целью утверждения полученных данных, а также для определения соответствия санитарной зоны требованиям (площадь 60 м на 60 м вокруг скважины, либо 30 на 30 м по показанию Роспотребнадзора).
  5. Через некоторое время комитет Роспотребнадзора дает положительный или отрицательный ответ. В случае первого варианта владельцу также дают документ о подтверждении.
  6. Далее проект утверждают в Областном комводе. Пакет документов отдают в Департамент недропользования и ждут решения.

После этого, если лицензия получена, необходимо нанять квалифицированных специалистов по бурению, чтобы в процессе работы они не применяли запрещенных методик и оборудования. Стоимость работ во многом зависит от диаметра используемой трубы. За 1 метр берут от 350 до 700 рублей.

На этом оформление скважины на воду на дачном участке подходит к концу. Если все сделано правильно, человек получает лицензию и лицензионное соглашение, согласно которому владелец будет обязан регулярно проводить мониторинг состояния подземных вод и платить налоги на пользование артезианским источником.

Регистрация готовой скважины

Бывают случаи, когда на участке фиксируется скважина, которая не была зарегистрирована надлежащим образом. Происходит это при покупке участка. Бывают и другие ситуации, когда владелец участка делает скважину, считая, что эта процедура не требует одобрения. Для устранения этого нарушения необходимо пройти специальную процедуру. На нее отводят определенный срок. При невыполнении обязательств накладывается штраф.

Существует два способа оформления разрешения на скважину в частном доме:

  • Стандартный. Лицензирование происходит по всем пунктам, которые входят в традиционное требование.
  • Нестандартный. Выполняют тампонирование скважины в соответствии с Инструкцией РД 08-492-02.

Если владелец игнорирует требования Департамента, специалисты в праве провести ликвидацию скважины.

Налог на скважину на дачном участке

С 2020 года государство планирует ввести новый налог на добычу воды. От уплаты налога будут освобождены владельцы песчаных колодцев и артезианских скважин, которые дают меньше 100 кубометров воды за сутки. Рассмотрим юридические обоснования принятого закона, правила пользования недрами, порядок оформления лицензии.

Когда необходима лицензия?

Новый закон о скважинах в частном доме был принят в 2018 году. По закону, хозяин участка имеет право добывать природные ресурсы, однако они не переходят в его собственность. Единственным собственником земных недр остается государство, которое устанавливает порядок добычи воды.

Лицензирование позволяет контролировать эксплуатацию недр, беречь ресурсы от исчерпания. Владельцы участков могут добывать воду без лицензии, если выполняются условия:

  • Уровень водоотдачи не превышает 100 кубометров за сутки.
  • Водоносный горизонт не используется для центрального водоснабжения.
  • Вода применяется для бытовых целей, не для продажи или производства.

Большинство личных скважин не соответствует установленным критериям. Ограничения касаются в первую очередь водоснабжения садовых товариществ. Требуется оформление лицензии и уплаты налога, когда источник обеспечивает целый поселок.

Налог на скважину для частного дома

Порядок лицензирования

Каждая скважина должна быть внесена в государственный Реестр. После бурения оформляется техпаспорт. Он содержит индивидуальный номер и характеристики источника. Профессиональная буровая компания не только выполнит земляные работы, но и поможет их узаконить.

Лицензия содержит следующую информацию:

  • Личные данные владельца участка.
  • Целевое назначение источника.
  • Основания для оформления документа.
  • Запланированное потребление воды.
  • Точные координаты места бурения.
  • Условия проведения буровых работ.
  • Геологическую характеристику почвы.
  • Порядок выдачи документа и оплаты пошлины.

Обратившись в буровую компанию, вы сможете сэкономить время на оформление документов, избежать штрафов за незаконное бурение на участке. Вам не понадобится тратить время и деньги на реконструкцию источника, если вы сразу доверите работу профессионалам.

Размер налога и пошлины

Как будет рассчитываться налог на скважину на дачном участке в 2020 году, точно неизвестно. В интернете можно найти информацию, что налог будет составлять 80 рублей за кубометр. Но эта цифра не подтверждена ссылками на авторитетные источники.

Буровая установка УРБ-2 А2

Порядок оформления лицензии на добычу артезианской воды утвержден законодательно. В 2019 году у садовых товариществ есть возможность, но не обязанность оформить этот документ. Для получения лицензии в 2019 году пошлина не требуется. Но в 2020 году она будет составлять 7 500 рублей с товарищества.

Закон мотивирует садовые товарищества оформлять лицензию в добровольном порядке. В 2020 году штраф за незаконную добычу артезианской воды будет составлять до 1 миллиона рублей (для юридического лица). Расходы на уплату пошлины или штрафа будут распределяться между членами товарищества. Поэтому выгодно заняться оформлением документов уже сейчас.

Буровая установка УРБ-2 А2

Как оформить лицензию

Для оформления лицензии понадобится собрать большой объем информации, подготовить пакет документов. Сотрудники буровой компании могут выполнить работу за вас. Они владеют большей частью необходимой информации. Но понадобится предоставить и дополнительные данные.

Базовые документы для оформления:

  • Технический паспорт источника.
  • Результаты геофизических исследований.
  • Заключение санэпидстанции после исследования участка.
  • Результаты бактериологического, химического, радиационного исследования воды.
  • Определение уровня водоотдачи.

Физические лица должны предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок. А также генеральный, кадастровый, ситуационный план территории. Юридические лица должны предоставить учредительные документы предприятия, свидетельство о постановке на налоговый учет, подтверждение отсутствия задолженности по налогам.

Как узаконить скважину

Во многих домохозяйствах есть артезианские скважины, пробуренные до введения нового закона. Пока что нельзя сказать точно, будет ли введен налог на скважину в частном доме. Большая часть текста закона посвящена садовым товариществам. Однако в нем упоминаются и частные лица, так что есть основания полагать, что со временем налог может коснуться каждого.

Мы оформляем все необходимые документы при бурении новых скважин. Если у вас на участке есть незарегистрированный источник воды, советуем его узаконить. Порядок выдачи документов одинаков для старых или новых скважин. Если вы частное лицо и использовали недра для личных целей, штраф платить не понадобится. Пока что штрафы действуют для юридических лиц.

Мы помогаем клиентам быстро узаконить скважину. Позвоните или напишите нам, чтобы получить консультацию по действующему законодательству.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector