Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме?

Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме?

Демонтаж сантехкабины в Москве и области

Зачастую прежде чем возводить нечто новое, нужно сломать нечто старое. Особенно это относится к ремонту. Для правильного ремонта любой ванной комнаты, необходим качественный демонтаж старой сантехкабины.

Что такое сантехкабина?

Не все знают, что в ванной комнате есть что-то еще, кроме старого унитаза и собственно ванной, что участвует в ремонте. В панельных домах установлены так называемые сантехкабины. Сантехкабина изготавливается на заводе, материалами служат чаще всего бетон, гипсолит и подобные. Вся сантехника и двери уже вмонтированы, причем двери уменьшенного размера, 190 на 55 см. Для чего это нужно? Всё очень просто. Сантехкабина сильно сокращает сроки строительства. Она устанавливается с помощью подъемного крана, на том этапе, когда готовы несущие стены. Размеры короба меньше, чем размеры ванной комнаты. Это нужно для того, чтобы кабина вошла без проблем. Расстояние между стенками здания и кабины достигает около 25 см, также есть зазор между потолками.

Особенности демонтажа сантехкабины

Важный момент для каждого, кто собирается делать ремонт: демонтаж сантехкабины не нуждается в согласовании, это не перепланировка. Сантехкабина никак не контактирует с несущими конструкциями, так что можно работать с ней в свободном режиме. Одним из плюсов является то, что площадь ванной комнаты становится больше, а потолки выше. Всё это позволяет установить качественную изоляцию от шумов, систему вентиляции и дверные проёмы стандартного, не уменьшенного размера.

Интересная особенность выравнивания и выкладывания штукатурки или плитки на несущие стены в том, что работа получается в разы ровнее, чем тоже самое, выполненное на стены короба.

Прежняя методика демонтажа сантехкабины отличалась шумом и грязью, заключалась она в работе с помощью перфоратора и кувалды. Мы сносим кабину в панельном доме практически без шума и строительного мусора. После работы останутся только блоки, аккуратно срезанные и уложенные. Весь секрет в том, что мы демонтируем короб алмазным резчиком. Такое оборудование позволяет убрать 3-4 стены и потолок тихо, чисто и быстро. Вам останется только вынос блоков.

Цены на демонтаж сантехкабины в Москве

Если вам претит сама мысль о пыли, грязи, жалобах соседей на шум и прочих издержках ремонта, заказывайте работы по демонтажу сантехкабины в компании Демонтер Москва. Стоимость сноса короба из гипса или асбеста начинается от 10000 рублей, стены и потолок короба из бетона обойдутся в 12000 и выше. Подробнее о цене можно узнать после оценки объекта нашим инженером (выезд специалиста бесплатный). Звоните по телефону +7 915-159-64-02 и консультируйтесь с нашим менеджером, либо воспользуйтесь системой онлайн расчета стоимости.

Как заказать демонтаж сантехкабины в Москве

Первым делом вам нужно заполнить на сайте заявку на расчет стоимости. Для этого нужно отправить соответствующий файл. Если проекта еще нет, закажите выезд специалиста. Инженер бесплатно осмотрит помещение и составит смету. В форме нужно указать также имя, телефон и адрес. После того, как стоимость сноса будет ясна, мы разработаем специальное коммерческое предложение. В соответствии с ним будет составлен договор на услуги демонтажа, в него входит лицензия СРО, а также все необходимые акты. Мы оговариваем сроки и выполняем работу четко в нужный временной промежуток. Уже после того, как выполнен снос, вы проверяете качество демонтажа и оплачиваете снос согласно договору.

Если вам нужна консультация менеджера и ответы на возникшие вопросы, звоните по телефону +7 915-159-64-02, мы поможем оформить заказ и расскажем обо всех нюансах.

Цены на демонтаж сантехкабины
Наименование работЕд. измеренияЦена за ед., руб.
1Демонтаж сантехкабины полностьюшт.18 000
2Демонтаж перегородки между таулетом и ваннойшт.7 000
3Вывоз мусоратонна900

Получить более подробную информацию по демонтажным работам, или вызвать инженера для расчета стоимости вы можете по телефону

Сантехническая кабина в панельном доме, что нужно знать про сантехкабину

Вопрос, что такое сантехкабина придет к вам, когда вы захотите сделать капремонт санузла или объединить ванную с туалетом в своём панельном доме.

Сантехническая кабина это

Я знаю, что сантехническая кабина это цельная строительная конструкция, изготовленная на заводе. Предназначена она для модульной сборки панельных домов. Её установка осуществляется краном на необходимое место во время монтажа коробки панельного дома. При этом данный элемент конструкции не имеет несущих функций. Он полностью готов к монтажу сантехники.

Важно отметить, что в монолитных домах сантехкабины не устанавливаются.

сантехническая кабина это цельная строительная конструкция

Смотрим на сантехкабину

Прежде всего, давайте поймём, как сантехкабина располагается в квартире. Что значит, сантехническая кабина это цельная строительная конструкция.

На представленном фото вы можете видеть, стандартную сантехническую кабину, стоящую на дворе завода бетонных изделий.

сантехническая кабина это

Мы видим, что это куб с двумя отверстиями, который станут проёмами для дверей после монтажа кабины. У кабины есть пол и потолок. На крыше кабины есть проушины для её установки в дом.

Обратите внимание, что в кабине уже на заводе монтируются стояки водопровода и канализации. Это место, огороженное в кабине в квартире, называется сантехнический шкаф.

Наиболее важен не внешний вид отдельно стоящей кабины. Важно, как она располагается в квартире. Если мы будем понимать расположение кабины по отношению к конструкции панельного дома, то поймём, сколько свободного пространства даст слом кабины.

Воспользуемся материалом интернет, например, такие фото.

сантехкабина в панельном доме сантехкабина в панельном доме

Возможно, эти фото не универсальны. Однако очевидно, что они дают понимание, как расположена сантехническая кабина в панельном доме.

По практике, после слома кабины, вам удастся выиграть 5-7 см с трех сторон кабины по стенам и 15-25 см по высоте потолка.

Еще замечу, что высота потолков кабины значительно ниже, чем во всей квартире. Поэтому, снос только потолка кабины, хороший приём увеличить простор ванной и/или туалета.

Материал стен и потолка сантехкабины

По материалу стен и потолка, сантехкабины бывают из:

Асбестовых, иначе шиферных плит. Стены и потолок это полые конструкции, обшитые плоскими шиферными листами. Это самая неудачная конструкция кабины, встречаемая в домах до 1998 года постройки. Во-первых, вредная для здоровья. Во вторых, в такой кабине не получится хороший ремонт.

Гипсовых плит. Более качественные сантехкабины из гипсовых плит. По конструкции стены и потолок таких кабин, это 4-6 см армированные плиты из гипсового раствора. Качество таких кабин значительно лучше шиферных.

Пол сантехкабины

Основание сантехкабины отличается от стен и потолка. Чаще, это бетонная плита, выполненная в виде поддона. Поддон кабины хорошо виден на её пороге.

Обычно, пол кабины не трогают при сносе. Часто демонтажу подвергается порог кабины, чтобы сровнять в неё пол. Однако назначение порога, задерживать воду при протечках, при его демонтаже становится не выполнимым.

порог сантехкабины

Размеры сантехкабин

Смотрим Гост 18048-80, под названием «Кабины санитарно-технические железобетонные». В нём видим все размеры типовых сантехнических кабин серий от 1СК до 8 СК с большой таблицей их размеров.

Я приведу эту таблицу, хотя не понятно, как вы сможете узнать тип своей сантехкабины для использования этих таблиц.

таблицы размеров сантехкабин таблицы размеров сантехкабин таблицы размеров сантехкабин

Исполнение кабин

Существует два типа заводского исполнения сантехкабин, по расположению ванной:

  • Левое. Ванна слева;
  • Правое. Туалет слева.

Выводы

В заключении хотелось сделать выводы. Если у вас в квартире сантехкабина, вам с одно стороны повезло с другой стороны, не повезло совсем.

Повезло потому, что вы можете кабину сломать и увеличить пространство ванны, даже не объединяя ванну и туалет.

Не повезло, если ваша кабина из асбеста. Ломать такую кабину надо, выбора для качественного ремонта нет. А это серьёзные расходы и масса проблем, которые мы преодолеем в этой серии статей.

Демонтаж сантехкабины в панельном доме

Этот короткий раздел в нашей фотогалерее наглядно показывает, как именно происходит демонтаж сантехнической кабины в обычном панельном доме.

Как всё обычно происходит (в том числе, и в фотоотчёте)? Если описать коротко, то процесс начинается в первую очередь со снятия унитаза и умывальника, выноса ванны. Важным моментом является наличие исправного корневого крана, перекрывающего ввод воды в квартиру, ибо старые ржавые трубы при малейшей вибрации могут дать течь.

Затем снимаются двери и дверные лутки, отбивается кафель (в тех местах, где он плохо держится). Теперь настал черёд внешних стенок. Напоминаю, что стандартно сантехкабина состоит из четырёх внешних армированных бетонных стен (толщиной около 60-70 мм), внутренней перегородки, а также бетонного пола с несколькими слоями кафельной плитки (чаще всего). В редких случаях может присутствовать и бетонный потолок (хорошо, что редкость). Первой убирается лицевая часть, которая имеет две двери. Потом перегородка между ванной и туалетом. Мусор, по возможности, сразу же фасуется в мешки и выносится, чтобы не захламлять рабочее место.

Теперь убирается ещё одна внешняя стена. Если сантехкабина стоит в углу (как в демонстрируемом случае), то внешних стен получается две. Если она находится в центральной части стены (как, например, в большинстве «хрущёвок»), то внешних стен три. После их демонтажа остаются «внутренние стены» (одна или две). Они с помощью ломиков немного наклоняются и потихоньку разбиваются.

Последняя задача — сломать железобетонный, чаще всего весьма крепкий, пол. Кстати, стоит заметить, что основными инструментами, с помощью которых выполняется этот вид демонтажных работ (разборка кабины), являются кувалда, болгарка, отбойный молоток, лом. Без них снос этой «постройки» превращается в мучение. Несмотря на их использование, грохот на весь дом не стоит, ибо процесс хоть и шумный, но вполне терпимый, тем более что очень краткосрочный.

Демонтаж сантехкабины занимает один день (вместе с выносом и вывозом мусора). Если есть желание узнать больше о проведении демонтажных работ в многоквартирных домах, то можете прочитать нашу подробную статью на этот счёт, под названием «Демонтаж в квартире — к чему готовиться морально и как всё происходит на самом деле«.

В какую сумму обошлось всё это мероприятие заказчику? Сам демонтаж неусиленной сантехкабины на сегодняшний день (зима 2021) стоит 2400-2600 грн. Это в комплексе с другими демонтажными работами. Если только санузел, то 3500 грн. Ещё один момент — сантехкабина с потолком — 3500-4300 грн. Вывоз мусора индивидуален, в зависимости от этажа, наличия/отсутствия лифта, географического месторасположения объекта. Полностью все наши цены на демонтажные работы смотрите в соответствующем прайсе.

Сантехкабина. Ломать или не ломать?

Вопрос связан со сломом сантех.кабины в панельном доме: возможно ли разобрать сантех.кабину из ацеида, оставив лишь одну перегородку между ванной и кухней (на кухне уже сделан ремонт, переделывать нет возможности вообще никак)? Далее укрепить оставшуюся после сноса сантех.кабины стену со стороны ванны (прилегающую к кухне). Можно ли в этом случае сделать кладку из пазогребневых блоков или пеноблоков 7,5 мм. вдоль стены между ванной и кухней и как-нибудь скрепить из между собой? Вообще есть ли какая-нибудь технология укрепления перегородок, чтобы было эффективно и надежно?

Спрашивает АннаАнна

Мастеров онлайн: 92 Заказов в неделю: 1 212 Предложений в сутки: 515

Мирзоян Михаил Гаврилович

Можно армированная железная сетка и арматурой 8- 10мм. Ячейка лучше должна быть 1,5на 1,5 или больше.

Яниогло Петр Николаевич

Можно. Придется снять шкафы со стены. С

Цветков Александр Павлович

Перегородки (стенки) кабина из ацеида как правило соединены между собой арматурой или уголками. При демонтаже физически не получится оставить одну стенку — всё сложится как карточный домик. Успехов!

Клиншов Андрей Васильевич

Можно. Такие работы уже проводили в 9-ти этажке. Делается рез в стене где двери и демонтируется стена, потом как уже говорили, делаете перевязку порядовую и все стоит прочно и крепко. Лучше использовать влагостойкий ПГП (пазогребневые плиты). Наверху, на кухне, есть выступ сделанный из двп панели или фанеры, его сразу снимать не надо, он будет держать стену пока вы не дамонтируете потолок, после демонтажа потолка привязываетесь к металлической сетки стены и доштукатуривайте стену до потолка и только потом снимаете эту панель.

Соколов Андрей Альбертович

Я уже делал в одно подъездной девятиэтажке. Всю технологию описали мои коллеги в предыдущих ответах. Единственное, чтобы добавил — нужно стенку (та которая остается) укрепить до момента демонтажа. Я ставил распорки. С уважением.

Христинин Владимир Петрович

технология называется хотелось как лучше.А получится. сломать как у всех

Архипов Виталий Викторович

Можно оставить одну стену, делалось многократно. наиболее сложно в девятиэтажках, где сверху пространство заложено кирпичами, их приходится по-тихоньку 'отгрызать',,но,что поделаешь) Главное,аккуратно,не торопясь

Гафурьянов Дмитрий Фаилович

Советую сломать всю кабину.выложить по уровню новую, санузел станет гораздо больше. Аренда очень вреден и в квартире его вообще не должно находиться. У меня есть опыт с такой работой.

Козлов Александр Александрович

Я совектую зеленую ПГП(влагостойкую)!!

Семенов Дмитрий

Если ломать, то ВСЕ — полумеры выйдут дороже. Кроме этого, пространства большого Вы не получите — 4..5 см погоду не сделают, а затрат как .

Шабанов Станислав Хаус-Мастер

всё равно стена на кухне пострадает в любом случае.

Строительная компания МЕГАСТРОЙ

лучше сломать всю кабину и возвести из пеноблоков либо пазогребневых влагостойих плит

Строительная компания МЕГАСТРОЙ

лучше сломать всю кабину и возвести из пеноблоков либо пазогребневых влагостойких плит

Демонтаж сантехкабины

При строительстве многих типовых панельных домов широко использовался такой конструктивный элемент, как сантехкабина. Это изготовленный на ДСК объемный короб, который монтировали при помощи крана в процессе возведения дома.

Стандартная сантехническая кабина может иметь несколько вариантов исполнения в зависимости от серии дома, а также от завода-изготовителя строительных изделий. Даже в одной и той же серии, но в разных домах могут устанавливаться отличные друг от друга кабины.

Если брать в целом, то данная конструкция может иметь вес от 800 кг до 3,5 тонн, в зависимости от материалов из которых она изготовлена. В современных домах обычно применяются сантехнические кабины из армированного гипсобетона (самые тяжелые), тогда как раньше их обычно делали из асбестоцемента.

слом сантехкабиныснос сантехкабины

Почему демонтаж сантехкабины в панельном доме столь востребован?

Во-первых, при перепланировке квартиры с объединением туалета и ванной, без слома сантехкабины никак не обойтись.

Во-вторых, даже если вы не планируете устраивать совмещенный санузел, снос сантехкабины поможет вам увеличить площадь туалета и ванной. Это произойдет за счет зазоров между стенками санкабины и стеновыми панелями, которые составляют 10-15 см. А за счет ее потолка вы на 15-20 см сможете увеличить высоту помещения.

Уровень пола также понизится, поскольку будет демонтировано бетонное основание сантехкабины. В-третьих, в старых домах стены кабин могут за много лит пропитаться неприятными запахами. Также стоит отметить, что материал стен, в старых зданиях использовался далеко не экологичный — азбест, а он способен вызывать раковые заболевания.

Демонтаж сантехкабины: как это делается

Сначала проводясясантехкабина в II-18 подготовительные работы — сбивается плитка со стен, перекрывается стояк, снимается полотенцесушитель. Затем при помощи инструментов рабочие сносят сантехкабину и разбивают бетонное основание. Далее выполняется гидроизоляция пола и укладывается его покрытие. При этом необходимо оформить акты скрытых работ на гидроизоляцию. После этого возводятся новые стены санузла в соответствии с указаниями проекта перепланировки квартиры и осуществляется финишная отделка. Демонтажные работы нужно проводить в строгом соответствии с первоначально установленным планом. Оставлять потолок сантехкабины, демонтируя боковые стенки не рекомендуется. В последствии это может стать причиной аварии.

Согласование демонтажа сантехнической кабины

Данный вид работ является перепланировкой и должен быть согласован с жилищной инспекцией! Согласование проводится на основании проекта перепланировки, который может разработать наша фирма. Сам же проект перепланировки разрабатывается после получения технического заключения. Получить такое заключение можно либо у автора проекта дома (в большинстве панельных домов автором является ОАО МНИИТЭП). Иногда можно получить его и в частной компании с лицензией на подобные работы.

После того как проект разработан нужно собрать оставшиеся документы для перепланировки. Документация может быть разнообразной, но если ваш ремонт включает только перепланировку ванной с демонтажем сантехкабины, то дело обойдется стандартным пакетом документов.

Итак, документы собраны, что делать дальше?

Вам нужно подать его в МФЦ, которые передадут их в Жилищную инспекцию на рассмотрение. Если проблем с составом документов не возникнет, то в течении полутора месяцев вы получите распоржение на проведение ремонта, который необходимо будет завершить в течении календарного года. В том случае если вы поймете, что строители не укладываются в сроки можно подать заявление на продление срока действия распоряжения. Делать это потребуется раз в месяц.

Наша компания может разработать для вас проект перепланировки санузла, для нас это не составит труда и не отнимет много времени, так как в практике это мероприятие занимает первое место по востребованности. Наши специалисты бесплатно проведут предварительную консультацию, в ходе которой будет принято решение о порядке дальнейшего сотрудничества.

Читайте также  Фанера опалубка для монолитного строительства
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector