Какие блоки дешевле для строительства дома?

Какие блоки дешевле для строительства дома?

Из чего выгодней построить дом: сравниваем газобетонные и керамзитобетонные блоки

На сегодняшнем рынке представлено множество стеновых материалов для возведения дома: дерево, стеновые блоки, кирпич, SIP панели и многие другие. Тому, кто задумался о строительстве, зачастую сложно разобраться во всем этом многообразии.

В этой статье мы поговорим о самом популярном решении для возведения стен – строительные блоки. Как правильно посчитать, сколько денег нужно, чтобы построить дом? Ведь многие ошибочно думают, что смогут сэкономить, купив блоки подешевле.

Содержание статьи:

Дело в том, что блоки – не единственный элемент стен. Для блоков нужны кладочные смеси, блоки нужно армировать в нужных местах, а возведенные стены требуют утепления и чистовой и наружной отделки. Именно эти затраты многие не учитывают при составлении строительной сметы и зачастую оставляют дома недостроенными из-за нехватки денег.

А чтобы правильно посчитать, сколько денег нужно на строительство дома, нужно сравнивать свойства разных стеновых блоков и особенности работы с ними. Этим мы и займемся в данной статье.

Согласно данным строительного рынка, в Тюменской области самыми популярными стеновыми блоками являются керамзитобетонные и газобетонные блоки. Керамзитоблок при этом стоит меньше, газоблок – наоборот, дороже.

Стоимость блоков

Давайте возьмем два популярных «пирога» для стен: газобетонный блок толщиной 400 мм и керамзитобетонный блок с перевязкой в 380 мм и сравним итоговую стоимость 1 кв. метра стены.

1 квадратный метр газобетона в среднем стоит 1 200 рублей (3 000 руб/м3.* 0,4 м (толщина блока) без учета доставки.

1 квадратный метр керамзитоблоков обойдется дешевле 1 026 рублей (2 700 руб/м3 * 0,38 м).

Счет «Керамзитоблок-газоблок»: 1-0 в пользу керамзитоблока.

Скрытые затраты №1 — материалы для кладки

Керамзитоблок кладется на цементно-песчаный раствор толщиной около 10 мм.

Газобетонный блок кладется на раствор клеевой смеси (летней или зимней) толщиной всего 2-3 мм. Либо 0,5 мм полиуретанового пено-клея, который также набирает популярность у строителей.

Таким образом, расход кладочных материалов при кладке газобетона втрое ниже.

Счет «Керамзитоблок-газоблок»: 0-1

Скрытые затраты №2 – армирование кладки

Газоблок рекомендуется армировать стеклопластиковой или железной арматурой. Керамзитоблок – можно армировать дешевой стальной сеткой.

Газоблок в этом смысле проигрывает.

Счет «Керамзитоблок-газоблок»: 1-0

Скрытые затраты №3 – утепление

Теплопроводность – это свойство материала проводить тепло. Чем меньше этот показатель, тем меньше блок отдает домашнее тепло через стены – на улицу. А стены дома – это одно из основных мест утечек тепла. Поэтому важно, что материалы были теплые.

Для того, чтобы в доме было тепло, при строительстве необходимо ориентироваться на соблюдение теплотехнических норм стен. Основным нормативным документом, регулирующим строительный нормы по теплотехнике в РФ, является СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Согласно ему, толщина слоя ограждающей конструкции определяется по формуле δ = R • λ, где λ — коэффициент теплопроводности блока в условиях эксплуатации. R — приведенное сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции. Эта величина различается по регионам, соответственно, и требования к толщине стен различаются в зависимости от региона. В соответствии с территориальными строительными нормами допустимая величина R min составляет 2,23 Вт/м 0 С для Юга Тюменской области.

Величина λ газобетона плотностью D500 в условиях эксплуатации составляет 0,12 Вт/м 0 С, при 10% влажности кладки – 0,179 Вт/м 0 С. Таким образом, допустимая толщина стены из газобетона без утепления (δ) составляет: 0,179 * 2,23 = 0,39 метров, а значит стены толщиной 400 мм можно не утеплять.

Итак, теплопроводность (λ) газобетонного блока в сухом состоянии 0,12 (Вт/м*С˚). А керамзитоблока — 0,36. (Данные взяты с сайтов-производителей).

То есть керамзитоблок в 3 раза больше пропускает тепло. Поэтому стена из керамзитоблока толщиной 380 мм требует утепления минимум в 50 мм для того, чтобы стена соответствовала минимальным требованиям теплотехники (R min). А стена из газоблока толщиной 400 мм проходит по минимальным строительным нормам без утепления.

Дополнительные затраты на утепление керамзитоблока составят плюс-минус 50% от стоимости самого блока. Здесь газобетон выигрывает, ведь можно сэкономить хорошие деньги на утеплителе и работе строителей-монтажников.

Счет «Керамзитоблок-газоблок»: 0-1

Скрытые затраты №4 – внутренняя отделка стен

Допустимое отклонение геометрии газобетонного блока по ГОСТ – 2 мм на 1 метр стены. А допустимое отклонение керамзитоблока, изготовленного по ГОСТ – 7 мм на 1 метр стены. Что уж говорить про керамзитоблоки, изготовленные в гараже…

То есть благодаря ровной поверхности газобетон можно штукатурить тонким слоем. Чего нельзя сказать про неровный керамзитоблок.

Получается, что в среднем минимальная толщина слоя штукатурки для газобетонного блока составляет около 5 мм (минимально возможный слой штукатурки), а для керамзитобетонного блока — 20 мм, т.е. расход в 3-4 раза больше.

При этом цементно-песчаная штукатурка для керамзитоблока обойдется строителю вдвое дешевле гипсовой, которую обычно применяют на газобетонные стены. Но расход этой цементной штукатурки за счет толстого слоя будет больше в 3-4 раза. За счет нанесения небольшого слоя гипсовой штукатурки на газобетон получится сэкономить в целом на отделке всего дома.

Счет «Керамзитоблок-газоблок»: 0-1

Итоговый счет в баттле «Керамзитоблок – газоблок» 2-3

Газобетонный блок выиграл благодаря своим свойствам, которые позволяют экономить на:

  1. Кладочных смесях и клее.
  2. Утеплителе и работе монтажников.
  3. Оштукатуривании внутренних стен (чистовой отделке).

При этом «экономить» не значит снижать качество строительства, надежность стен и дома в целом. Мы говорим об «умной» экономии с соблюдением необходимых норм.

Выбирая материалы с более качественными физико-механическими показателями, и, зная, как с ними правильно работать, вы сможете получить выгоду сразу на всех этапах строительства.

А не будете думать, как бы и на чем сэкономить в ходе строительства, чтобы имеющихся денег хватило на постройку дома.

Подведение итогов: расчет стоимости 1м2 стены

Теперь давайте посчитаем стоимость блоков и других затрат, необходимых для возведения 1 квадратного метра стены дома для Юга Тюменской области.

В таблице ниже показана стоимость материалов одной крупной торговой сети в апреле 2019 г.

Данные по расходу материалов взяты с сайтов-производителей. Расчеты произведены с учетом необходимых материалов именно для кладки 1 м2 стены. Если это баллон пено-клея, то указан его расход для кладки 6,4 блоков газобетона и так далее.

За счет отсутствия необходимости в утеплении стен из газобетона, низкого расхода штукатурки для отделки и экономия на тонкошовной кладке с помощью полиуретанового-клея, мы получили экономию на 1 м2 стены в виде 26% по сравнению с кладкой 1 м2 стены из керамзитоблоков.

Подведем итоги

Газобетонные блоки, несмотря на свою первоначально высокую стоимость, позволяют получить выгодную экономию на последующих этапах строительства. Например, на кладочном клее, отсутствии необходимости утеплять стены и чистовой отделке дома.

Таким образом, мы с вами разобрались, из чего все-таки выгодней построить дом: из газобетонных или керамзитобетонных блоков. И теперь вы знаете, как выбрать блоки для строительства и как посчитать стоимость всех материалов для строительства дома.

Из какого материала дешевле строить дом: дерево или пеноблок?

Для возведения частных домов или коттеджей невозможно назвать идеальный вариант строительного материала. Каждый имеет свои «плюсы» и «минусы». Любой проект учитывает климатические и геодезические особенности земельного участка, что отображается и на выборе материалов для его реализации. Есть материалы взаимозаменяемые (например, кирпич и пеноблок), дешевые (каркас и пенобетон), долговечные (бревно и кирпич).

Но для любой постройки один из важнейших факторов – ее стоимость, наполовину зависящая от цен на строительные материалы.

В качестве примера рассмотрим, какой дом построить дешевле: деревянный или из пеноблоков. Это экологичные материалы, с высокими показателями теплосбережения. Чтобы сравнение было максимально реальным, будем рассматривать идентичные проекты, без особо сложных конструкций.

image
Смета по возведению дома включает в себя стоимость закладки фундамента, сооружения стен (наружных и внутренних), перекрытий над фундаментом и между этажами, утепление и покрытие крыши.

Блоки из пенобетона – это цементно-песчаная смесь с химическим пенообразователем, которая застывает в естественных условиях. Залить пеноблок, причем любой формы, можно непосредственно на строительной площадке. При транспортировке от завода-изготовителя не исключены разрушения блоков. Один блок равен 17 кирпичам, отсюда – экономия на количестве и привлеченной рабочей силе.

Для деревянного дома строительным материалом может служить: необработанное бревно, оцилиндрованный, профилированный или клееный брус. До начала строительных работа дерево обязательно должно быть высушено. Естественный способ сушки обойдется дешевле, но растянется во времени. Сушка в специальных печах дороже, но качественней и быстрее. Стоимость деревянного строительного материала зависит и от степени его обработки. «Дикий» сруб обойдется дешевле, чем брус, особенно самый дорогой – клееный.

2. Технология строительства.

Различные формы пеноблоков и их большой объем позволяют существенно сэкономить на времени, рабочей силе и строительном растворе. Пенобетон легкий, а значит, нет необходимости привлекать на участок тяжелую подъемную технику. Блоки из пенобетона непосредственно на стройке можно обработать, придав им нужную форму. Это позволит разнообразить проект дома арками, разной формы башнями и эркерами без дополнительных вложений. Дом из пеноблоков имеет минимальную усадку, а значит, срок до его заселения сокращается.

image
Для всех деревянных домов процесс усадки – обязательная составляющая процесса, на которую отводится от 3 месяцев до 1,5 лет (в зависимости от материала). Технология возведения дома из необработанного дерева предполагает «черновую» и «чистовую» сборки, с применением погрузочных механизмов и техники. Технология сборки из бруса проще, требует меньше затрат в рабочей силе, но она должна быть квалифицированной.

3. Укладка фундамента.

В зависимости от особенностей грунта и выбранной этажности дома, стоимость укладки фундамента может занимать до 40% общей сметы на строительство. Для домов из пенобетона вполне достаточно ленточного фундамента среднего залегания (обычно до глубины промерзания грунта). Таких же затрат будет достаточно для каркасных домов, из профилированного и клееного бруса. Фундамент под дом из бревен дополнительно укрепляют и армируют.

Любые строительные материалы из древесины подвергаются обработке специальными растворами, защищающими дерево от огня, растрескивания, прогнивания, а также нашествия насекомых. Даже готовый дом нуждается в периодической повторной обработке такими пропитками.
Пенобетон не горит и не гниет. Ему требуется лишь качественная защита от влаги.

Плоская, двускатная или необычной формы, крыша должна быть утеплена (особенно, если присутствует мансарда), гидроизолирована и покрыта кровельными материалами. Это может быть шифер, керамическая или металлочерепица, а также кровельное железо и сланец. Все зависит от финансовых возможностей заказчика.

6. Внешняя отделка.

Это та часть строительного процесса, которая может полностью свести на «нет» все ценовые преимущества дома из пеноблоков. Деревянный дом, построенный с соблюдением всех технологий, в т.ч. утепления, не требует существенной наружной отделки. Пенобетон без нее существовать не может. Стены из пенобетона нуждаются в наружной гидроизоляции и утеплении, а также облицовке. В качестве отделочных материалов применяют керамическую плитку, камень, дерево, сайдинг или штукатурку.

image
7. Внутренняя отделка.

В деревянном и пеноблоковом домах затраты на внутренний декор примерно одинаковы. Для дерева применяют шлифовку стен, покрытие лаком. Для пенобетона – каркас и обшивка, например, гипсокартоном, оштукатуривание, поклейка обоев.

При небольшой разнице в стоимости домов из дерева и пеноблоков, стоит оценить более долговечное и «дышащее» дерево, возможность самостоятельного строительства из пеноблоков и скорость завершения постройки обоих.

Из чего дешевле строить дом: из блоков, сруба или сип панели

Строительство домов, ответственное дело для каждой семьи. Нужно заранее задуматься из чего строить дом, от этого зависит время постройки и расходы на возведение жилья. Сегодня мы не будем обсуждать строительство обычным кирпичом, рассмотрим три наиболее популярных вида строительного материала после кирпича, сруб, блоки и сип панели.

Из чего дешевле строить дом: из блоков, сруба или сип панели

Срубы

Срубом жилища строили с давних времён , они сейчас также остаются популярным материалом . Срубы обладают хорошей теплостойкостью зимой и прохладой в жаркую погоду, экологичностью, шумоизоляцией.

Из чего дешевле строить дом: из блоков, сруба или сип панели

Недостатки: возгораемость ,усадка, разного рода разрушения внешними факторами среды , для этого его нужно обрабатывать каждый год от гниения и разного рода грызунов . Стоимость жилья из сруба будет 18 000 — 80 000 за м^2 в зависимости от породы дерева.

Блоки

Из чего дешевле строить дом: из блоков, сруба или сип панели

Блоков различного рода много. Наиболее распространенные пеноблоки и газоблоки . Газоблоки и пеноблоки за короткое время обрели большую популярность в строительстве частных домов . Они обладают рядом преимуществ , хорошей теплостойкостью, шумоизоляцией , лёгкие по соотношению размеров с другими материалами за счёт этого меньший расход на фундамент . Недостатки : довольно хрупкие, нужно облицовывать так как быстро поглощают влагу из-за пористой структуры. Стоимость дома из пеноблоков будет 11 000 — 20 000 руб. м^2.

Сип панели

Сип панели, это новый вид строения панельной недвижимости. Состоят из двух щитов по середине заполненных полистиролам . У них свои плюсы, быстрая возводимость недвижимости и теплостойкость помещения. Минусы: не экологичны, возможность деформации здания из за деревянной конструкции. Стоимость постройки м² сип панелями 10 000 — 18 000 рублей.

Из чего дешевле строить дом: из блоков, сруба или сип панели

Если рассмотреть каким же материалом экономичнее строить, стоит учесть не только стоимость материала, но и наёмный труд и дополнительные элементы постройки здания, помимо основных материалов возводимой недвижимости.

Друзья, оказывается? в нашем мире есть отличные профессионалы своего дела и просто прекрасные ребята — это компания Ремпромстрой, полный комплекс их возможностей можно посмотреть на их сайте https://craft-ideas.ru/. А спектр возможностей действительно широкий, это и производство, и строительство различных сооружений, а так же ремонт квартир, домов и помещений со своей спецификой. Переходите на их сайт и смотрите раздел «Наши работы»!

В строительстве срубами нужно вовлекать бригаду строителей, знающих особенности стройки срубами. Ещё следует учесть, пропитку деревянного дома от гниения и покраску, а это тоже расходы.

Из чего дешевле строить дом: из блоков, сруба или сип панели

При строительстве пеноблоками и газоблоками, надо вывести идеально ровный цоколь, так как блоки ложатся на специальный клей, плотно прилегающие друг к другу, при неровном цоколе дом будет перекошен в следствии чего могут пойти трещины. Строительство клеем уменьшает расходы по сравнению с цементным раствором, следует учесть обязательную облицовку дома из за вода поглощения.

Из чего дешевле строить дом: из блоков, сруба или сип панели

Возведение недвижимости сип панелями, по сравнению с блоками и срубами обходиться дешевле и быстрее, однако следует учесть оплату бригады от 150 000 до 300 000 тысяч рублей. Если вы решили строить своими силами, сип панелями строить проще всего. После сип панелей по дешевизне идут блоки, и срубы.

Из чего дешевле строить дом: из блоков, сруба или сип панели

Нужно осознавать такое качество, как экологичность. Блоки и срубы это природные материалы поэтому они наиболее безопасны для здоровья, в основе сип панелей содержится полистирол который синтетичен и выделяет различного рода смолы.

А как , по вашему мнению, построить надежный дом и не сильно уйти в расходы?

Особенности каркасного и газобетонного домостроения

Каркасное строительство берёт начало ещё в средневековье, когда в Германии и других странах Европы стали строить фахверковые дома. В них просветы между рамными несущими конструкциями заполняли кирпичом, камнем, обмазанным глиной. Дома получались прочными и долговечными (многие из них дожили и до наших дней), но холодными.

Сегодня так уже не строят, а в качестве заполнения каркаса используют утеплители, защищаемые внешними обшивками, или навешивают многослойные панели. Такие дома долгое время считались самыми теплоэффективными — до тех пор, пока не появился ячеистый бетон. Чем он лучше, и какой дом дешевле построить: каркасный или из газобетона, будем разбираться по ходу статьи.

Достоинства и недостатки каркасного и газобетонного домостроения

Прежде чем решать, что лучше: каркасный дом или из газобетона, рассмотрим плюсы и минусы обоих строений. Для наглядности представим их в виде таблицы:

Критерий оценкиКаркасГазобетон
ПлюсМинусПлюсМинус
Скорость возведения2 месяца силами 3-х человек.От 6 месяцев.
Какой дом теплее — каркасный или из газобетона: теплоэффективность стен Вт/м*С0,37 при толщине 174 мм.0,37 при толщине 600 мм. Но в целом дом теряет меньше тепла за счёт капитальности конструкций.
Эстетика стенТребует внешней отделки.Требует внешней отделки.
Возможность устройства облегчённого фундаментаДа, так как стены более тонкие и лёгкие.Нет, так как газобетонной кладке требуется максимально жёсткое монолитное основание.
Усадка после строительстваНе подвержен.Сама кладка усадки не даёт. Но в результате усадки фундамента могут появляться трещины.
ЭкологичностьДерево – высокоэкологичный материал, а утеплители и листовые обшивочные материалы могут выделять вредные вещества.Газобетон полностью натурален.
Простота отделкиВнутренний обшивочный слой может одновременно использоваться как финишный. Остаётся только подшпаклевать и покрасить — или просто поклеить обои.Прежде чем приступить к декоративной отделке, кладку требуется оштукатурить.
Возможность использования для пмжДаДа
СейсмоустойчивостьНеустойчив.Устойчив при условии использования газоблока плотностью не ниже D600 и вертикального армирования.
Возможность зимнего строительства-15 градусов-15 градусов
МобильностьПри необходимости каркас можно разобрать и поставить на новом месте.Здание капитальное, демонтажу не подлежит.
ВетроустойчивостьВыдерживает скорость ветра не более 25 м/сек.Выдерживает любые нагрузки, особенно если облицован кирпичом.
Микроклимат в домеКаркасная стена не дышит, особенно если в качестве утеплителя использованы полимерные материалы. Происходит застой воздуха. Требуется усиленная вентиляция.Газобетонная кладка дышит при условии, что снаружи для отделки использованы паропроницаемые материалы и предусмотрен вентиляционный зазор.
Пожарная безопасностьОпасность возгорания.Не горит.
ЗвукоизоляцияСлабая.Отличная.
Устойчивость к вибрациямНеустойчив.Устойчив.
Что прочнее: каркас или газобетонЗдание на деревянном каркасе не является капитальным. Его прочность сомнительна, так как разрушить дом можно с помощью обычной бензопилы.Благодаря прочности кладки все каменные здания являются капитальными.
Что дешевле: каркасный дом, или из газобетона — стоимость строительства одноэтажной коробки площадью 100 м² (на начало 2020 года).860 000 рублей, если стены каркасно-обшивные, и 1200 000, если из СИП-панелей.1 650 000 рублей.

Выбрать каркасный или газобетонный дом можно на основе приведённого сравнения. И у того, и у другого варианта есть свои плюсы и минусы. Коробка каркасника однозначно обойдётся дешевле, он мобилен, быстрее строится и легче отделывается. Но при этом уступает своему оппоненту в капитальности, сейсмо- и пожароустойчивости, в нём хуже микроклимат. Определитесь, какие именно характеристики материалов у вас в приоритете, и только тогда принимайте решение.

На заметку: Ориентироваться, что дешевле: каркасный или газобетонный дом только по стоимости возведения коробки было бы не совсем правильно, ведь итоговая цена объекта зависит от видов и качества отделочных материалов. Например, если газоблочную кладку снаружи просто оштукатурить, а каркасник облицевать, к примеру, кирпичом под баварскую кладку, их стоимость вполне может сравняться.

Сравнения каркасного и газобетонного дома с точки зрения технологии возведения

Чтобы всё понимать про каркасник или газобетон — что лучше с точки зрения трудоёмкости строительства и удобства эксплуатации, необходимо хотя бы поверхностно ознакомиться с технологиями. Есть такие моменты, которые одинаково важны для обоих видов постройки. Например – горизонтальная гидроизоляция между цоколем и стеной, ведь именно от неё зависит срок службы дома.

Важно, чтобы влага не попадала к нижней обвязке каркасника, которая, несмотря на антисептик, может попросту сгнить. В случае с газобетоном произойдёт капиллярный подсос влаги, и стены могут отсыреть до самого потолка. Поэтому в обоих случаях на горизонтальную плоскость цоколя монтируется два слоя гидроизоляции, а узел его соединения со стеной защищается отливом. Это единственное, что есть общего у дома из газобетона и каркаса — в остальном технологии абсолютно разные. Судите сами.

Газобетон: особенности применения материала

Пытаясь выяснить: газоблок или каркасный дом — что лучше, постараемся рассмотреть вкратце все основные аспекты. Первый вопрос, которым задаётся любой заказчик, касается выбора толщины стен. В каменных домах она складывается из нескольких слоёв, так как в большинстве случаев их приходится утеплять.

  • Газобетон в этом плане выгодно отличается от других видов блоков и кирпича, так как стена из него может быть однослойной и вполне тёплой. Стены толщиной 200 мм из газоблока плотностью D500 или 400 обеспечивают такой же комфорт проживания, как кирпичные в 380-520 мм.
  • Необходимость утепления газоблочной кладки возникает далеко не всегда и должна подтверждаться расчётом. Теплопроводность снижается пропорционально плотности бетонного камня, поэтому, чем легче ячеистый материал, тем меньшей толщины могут быть стены из него.
  • Для строительства дачного дома, не используемого в зимнее время, брать блоки толщиной больше 250 мм вообще нет смысла. А вот для дома постоянного проживания (в средней полосе страны), лучше взять изделия шириной 300 мм. Застройщики часто делают «запас» толщины, применяя блоки 375 мм, и для жилых домов это может быть вполне оправданно.
Читайте также  Что нужно учесть при строительстве дома?

На заметку: Учитывая, что стенам из газобетона требуется внешняя отделка, этот запас можно создать за счёт неё. Например, можно выполнить штукатурку по утеплителю, облицевать стены облегчённым кирпичом или использовать навесные материалы по системе вентфасада. С внутренней стороны газобетон лучше оштукатуривать, что уменьшает воздухопроницаемость и исключает опасность продувания кладки.

Как бороться с внешними воздействиями

Температурные и влажностные перепады вызывают в газобетоне деформации: расширение и сжатие, набухание и усадку. Эти процессы влекут возникновение напряжений в ячеистом бетоне, который довольно слабо сопротивляется растяжению. Отсюда и образование трещин.

  • Причиной их появления может стать и слабая жёсткость опорной базы, поэтому фундамент лучше всего заливать в монолите. Образующиеся трещины не снижают несущей способности кладки, но могут привести к повышенной воздухопроницаемости стен, не говоря уже об испорченной отделке.
  • Во избежание появления трещин кладка должна либо делиться на разделяемые деформационными швами фрагменты, либо армироваться – в том числе, и в отделочных слоях (стекловолоконной сеткой).
  • При возведении несущих стен чаще всего применяется армирование. Оно производится в начале кладки (в первом ряду), в каждом 4-м ряду (если стена длиннее 6 м), на горизонтальных границах проёмов, под опору перекрытий и стропильных систем.
  • При кладке внутренних стен и перегородок вместо армирования можно предусмотреть частые деформационные швы.

Разбираясь, какой дом лучше — каркасный или из газобетона, рассмотрим и особенности строительства конкурентного варианта.

Технология строительства каркасника

Что дешевле каркасник или газобетон, было видно из сравнительной таблицы. За счёт низкой себестоимости строительства каркасные дома обрели популярность во всём мире. Это их главное достоинство, но если бы и всё остальное было безоблачным, то согласитесь, никто бы и не строил каменные дома.

  • Есть регионы, где по каркасным технологиям не строят вообще. Например, на юге России, где высокие летние температуры могут спровоцировать возгорание, а отсутствие мороза зимой влечёт повышенную влажность.
  • Плюс ко всему – частые сильные ветра, на которых каркасной конструкции выстоять довольно непросто. Как минимум, нужна жёсткая облицовка или из кирпича, или из фиброцементных панелей, цена которых вполне может сравнять стоимость каркасника с газобетоном.
  • Ещё одним достоинством стен, возведённых по каркасной технологии, является их высокое сопротивление теплопередаче. Но это при условии правильного их заполнения утеплителем. А застройщики часто делают ошибки, используя для этой цели сыпучие материалы типа керамзита, опилок, эковаты.

Без специальных диафрагм, препятствующих их уплотнению и образованию в стенах пустот, труды по их устройству пропадают зря. Именно поэтому строительные правила (352.1325800) рекомендуют использовать для заполнения деревянных каркасов только теплоизоляционные плиты и маты с теплопроводностью не более 0,10 Вт/м*С (пункт 11.6.3).

Виды каркасных домов

Продолжаем исследования на тему: какой дом дешевле — каркасный или из газобетона. Разница в цене может быть и не столь велика, в зависимости от разновидности технологии каркасника. Всего существует четыре варианта:

  1. Каркасные (обшивные). Стены полностью структурируются на месте.
  2. Каркасно-щитовые. Стены собираются из укрупнённых наружных щитов заводской сборки.
  3. Каркасно-панельные. Собирается каркас, на который навешиваются готовые трёхслойные панели (СИП).
  4. Каркасно-рамочные. Здесь каркас собирается не из отдельных элементов, а из объёмных рам.

Эти четыре типа объединяют в себе множество европейских технологий, применяемых как в чистом виде, так и комбинированных. Их цены сильно различаются, так что сравнение каркасного и газобетонного дома по этому критерию даже не всегда уместно.

В нашей стране часто используются модификации, так как нормальных стандартов на такое строительство нет. Был документ от 2002 года, который обновился только в 2017-м. Но и в нём предусмотрено только два типа каркаса: со сквозными (неразрезными), и с поэтажными (составными) стойками. Про рамные и щитовые варианты там ничего не сказано — тем не менее, эти технологии тоже применяются.

По сути, многие подрядчики работают по своим собственным правилам, интерпретируя финские, американские, немецкие технологии так, так удобно им самим. Если это лицо не юридическое и работает без договора, никто вам не даст гарантии на конечный результат. Смешав в кучу концепции разных технологий, и назвав проект красивым броским именем, дом могут построить из некондиционного материала и с нарушением правил монтажа.

В итоге заказчик вряд ли обрадуется, что каркас дешевле, чем газобетон. Так что самое важное в случае с каркасником — контроль над проведением работ. А для этого как минимум надо самому быть знакомым с технологией.

Утепление обшиваемых каркасов

Теплоэффективность стен в каркаснике обеспечивается не за счёт конструкционного материала, а благодаря утеплителю. Главная задача структурирования ограждающих конструкций каркасного типа заключается в том, чтобы не допустить его увлажнения и продувания ветром.

Толщина закладываемого утеплителя определяется расчётом, в зависимости от продолжительности зимнего сезона и усреднённых температур. Для защиты от циркулирующих воздушных потоков теплоизоляционный слой защищается паро- и гидроизоляционными мембранами.

Если не считать отделочных слоёв, структурирование сердцевины стены осуществляется по двум схемам.

Плиты утеплителя закладываются только между несущими стойками – то есть толщина заполнителя равна высоте сечения элемента каркаса. Соответственно, обшивочный слой крепится прямо к стойкам.

Каркасный дом, основная схема

Предусматривается, когда основного слоя утеплителя недостаточно для обеспечения нормальной теплоэффективности стен. В этом случае, с наружной стороны производится доутепление путём монтажа дистанционной обрешетки.

Какой дом построить дешевле в нынешних экономических условиях?

Какой дом построить дешевле: выбор материала

Купить готовый дом могут себе позволить немногие, да и найти подходящую именно для себя планировку затруднительно. В то же время есть вариант строительства личной недвижимости по собственному проекту. Современная промышленность предоставляет массу уникальных материалов, которые могут поспособствовать воплощению любых индивидуальных замыслов.

И все же большинство обладателей земельных участков задаются вопросом, из чего дешевле построить дом и как при этом не проиграть в качестве и надежности всей конструкции. Попробуем разобраться в выборе оптимального проекта и материалов для организации строительства.

Выбор проекта: основные критерии

Основная цель – возвести жилище, на которое хватит средств у среднего жителя страны. Здесь нет смысла планировать помещение с возможностью последующего расширения или пристройки – не нужно терять годы на изнурительную череду работ по реконструкции. Значительно рациональнее изначально строить скромнее, но эффективнее, только так удастся получить максимальное удовольствие от проживания в личных «апартаментах».

Среди малоэтажного жилья большой популярностью пользуются проекты одно- и двух этажных построек, иногда с мансардным этажом. Основным критерием при выборе технологии строительства является цена за 1 м². Рассмотрим, какой дом построить дешевле из наиболее распространенных материалов:

  • кирпич;
  • газоблоки;
  • брус.

Еще один популярный метод возведения здания – каркасный. Следует учесть, что материал для стен не основной показатель, влияющий на итоговую стоимость при строительстве.

При составлении сметы принято учитывать:

  • вся конструкция и теплоизоляция должны соответствовать всем нормам по теплосбережению;
  • проект должен быть эффективным в плане экономичности и трудовых затрат;
  • конструкция фундамента должна быть оптимально рассчитана для грунта и выбранного материала.

При составлении примерной сметы примем как факт такие показатели:

  • уровень грунтовых вод находится на уровне 2,5 м;
  • глубина промерзания – 1,5 м;
  • грунт однородно-супесчаный с присутствием глины менее 10%.

Материалы и элементы конструкций будут рассчитаны для одноэтажной постройки с мансардным жилым этажом.

Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Предварительно уточним, что помещение предназначено для круглогодичного проживания, что особенно важно для вычисления цены за 1 кв. метр при каркасном или брусчатом строительстве. Для всех перечисленных выше материалов, из которых изготавливаются стены, идеально подходит свайно-ростверковый фундамент.

Из чего дешевле построить домСтены из кирпича

Данный вариант признан одним из наиболее эффективных по соотношению трудозатрат и финансовых вложений. Конструкция основана на однослойных стенах из поризованного керамического кирпича, например, Porotherm 44 М-100. Приведенный ниже расчет демонстрирует вариант ответа на вопрос, какой дом дешевле построить, и основные материалы для осуществления процесса.

В стоимость 1 квадратного метра стены входят:

  • кирпич – 20 штук – 1790 руб.;
  • кладочный раствор – 26 литров – 60 руб.;
  • опорный пояс под мауэрлат из ж/б – 200 руб.;
  • штукатурка – 280 руб.

Итоговая сумма без учета проведения работ – 2330 руб. Если планируется использовать труд наемных рабочих, то к озвученной цифре стоит прибавить порядка 1000 руб.

Проекты недорогих домовСтены из газобетонных блоков

Достойной альтернативой традиционному кирпичу может стать блок из газобетона. Технология его изготовления позволяет достичь удивительных характеристик: малый вес, низкая теплопроводность и отличная шумоизоляция. Небольшая нагрузка на фундамент дает возможность сократить расходы на его обустройство.

По всем показателям газобетонный блок D500 толщиной 400 мм именно тот материал, из чего получится дешевле построить свой дом, что и подтверждается расчетами:

  • блоки – 7 штук – 1076 руб.;
  • кладочный клей – 10,5 кг – 85 руб.;
  • ж/б анкер, сетка – 220 руб.;
  • опорный пояс под мауэрлат из ж/б – 200 руб.;
  • колонны монолитного каркаса из ж/б – 120 руб.;
  • штукатурка – 280 руб.

Цена за 1 квадратный метр стены из блока D500 без учета работы – около 2000 руб. Здесь следует учитывать, что этот вариант имеет больший объем трудозатрат, поэтому при использовании наемного труда цена вырастет на сумму в пределах 1300-1600 руб.

Фото домов из брусаСтены из бруса

Данный вид конструкции из природного материала по теплосберегающим характеристикам является практически эталоном по сравнению с вышеприведенными стенами. Например, стена из ели с теплопроводностью 0,16 Вт/(м*С) и толщиной 220 мм будет соответствовать по параметрам кирпичной только тогда, когда толщина кладки будет не менее 600 мм . Поэтому, чтобы соответствовать вопросу, какой дом из бруса построить дешевле, нужно рассмотреть более экономичный вариант, чем кирпич. Он основан на применении бруса 200 мм, утеплителя 100 мм и 20 мм штукатурки.

Примерный расчет стоимости 1 квадратного метра стены из деревянного бруса:

  • брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. – 1416 руб.;
  • утеплитель (минвата и пароизоляция) – 0,1 куб. м – 400 руб.;
  • штукатурка – 70 руб.

Общая сумма – около 1900 руб., при использовании наемного труда рабочим придется заплатить еще 1700-1800 руб.

Такой вариант отлично подойдет строительства небольшого уютного домика в горах для семейного отдыха и занятия горными лыжами или проведения романтического вечера у камина.

Какой дом дешевле построить, а какой купить?Каркасная конструкция

Суть данной технологии заключается в применении деревянного каркаса, теплоизоляции и обшивки (софтборд). Для возведения каркаса необходим сухой строганный брус 150х50х6000 мм. Расчет материалов для строительства 1 квадратного метра стены из приведенных материалов:

  • брус – 0,05 куб. м – 375 руб.;
  • утеплитель, гидроизоляция, пароизоляция – 270 руб.;
  • софтборд – 230 руб.

Общая сумма – 875 руб., за работу следует доплатить порядка 1500-1700 руб.

Итоговый обзор: какой именно дом дешевле построить и почему

Судя по результатам произведенных расчетов, деревянный брус является наиболее дорогим материалом. Самой приемлемой по цене и времени возведения следует признать каркасную конструкцию. Однако делать поспешный вывод, что жилище из бруса обойдется дороже всех приведенных вариантов, нельзя.

Здесь нужно учесть толщину стен – чем она больше, тем шире должен быть фундамент. Если брать в расчет, что заочно выбран свайно-ростверковый фундамент, то ширина ростверка для каменных стен должна быть шире, чем для брусовой конструкции. Исходя из этого, нужно сказать, что общая стоимость всех построек буде находиться в одном ценовом диапазоне.

Где еще можно сэкономить

Во-первых, прежде чем думать, из чего дешевле построить загородный дом для всесезонного проживания, нужно определиться с размерами. Естественно, чем меньше габариты помещения, тем ниже будут затраты.

Во-вторых, на общую смету строительства большое влияние оказывает конструкция фундамента и его оптимальный расчет. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые смогут точно определить планируемые нагрузки и вычислить лучший вариант.

В-третьихчем проще, тем дешевле. То есть сложные крыши, эркеры, балконы – все это значительно увеличивает итоговую сумму на их воплощение.

Прежде, чем принимать решение о самостоятельной работе над постройкой, следует учесть все нюансы: наличие определенного опыта, свободного времени и, конечно же, необходимого инструмента. Возможно, что трезво оценив свои способности, лучшим вариантом будет нанять опытных мастеров. В этом случае вышеприведенные расчеты также окажутся кстати – они помогут более продуктивно вести переговоры с любыми строителями.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector