Какая высота 9 ти этажного дома?

Какая высота 9 ти этажного дома?

Высота 5 этажного дома

высота пятиэтажки.

Высота пятиэтажного дома в метрах — это сколько? Обычно на этот вопрос принято отвечать стандартно. Но на самом деле высота этажей может быть разной. Надо точно знать о какой постройке идёт речь.

Высота 5 этажного дома — это сколько в метрах

Если взять самый популярный и и стандартный ответ, то получается -15 метров. Но специалисты знают, что высота пяти этажей может быть 14 метров и даже больше 20 метров. Всё зависит от типового проекта дома. Надо сказать, что совсем ещё недавно, дома высотой 15 метров, были самыми ходовыми типовыми проектами домов. Невысокие дома в которых можно обойтись без лифта и противопожарных устройств.

Высота пятиэтажного дома.

Типичная «хрущёвка».

Это были советские типовые панельные или кирпичные жилые дома, обычно 5-этажные, с малогабаритными квартирами, всем известные «хрущёвки».

Характеристики кирпичных, крупноблочных и панельных «хрущёвок»

«Хрущёвки» строились по типовым проектам в стиле функционализма. Ничего лишнего. Они были панельными, кирпичными, реже крупноблочными. В итоге, наиболее известными оказались панельные хрущёвки. Потому, что они быстро строились из заранее заготовленных железобетонных панелей.

Скорость возведения «хрущёвок» была очень высокой, поэтому из-за этого нередко страдало качество домов. К тому же эти дома имели низкую теплоизоляцию наружных стен и плохую шумоизоляцию внутри дома.

Обычно высота большинства «хрущёвок» была — 4 или 5 этажей. Потому, что высота пятиэтажного дома, это максимальная высота, где по строительным нормам не требуется лифт. В итоге, формат в 5 этажей вытеснил 4-х этажки из-за возможности строить больше квартир.

«Хрущёвки» могли иметь — 2 или 3 этажа. Такие чаще встречались в сельской местности или в небольших городах. В некоторых сериях «хрущёвок» даже имелся мусоропровод. Конечно же, высота дома напрямую зависела от высоты потолка.

Высота пятиэтажного дома.

Крупноблочная «хрущёвка».

Высота 5 этажного дома

Например, в «хрущевке» где потолки 2,40, высота 3-эх этажного дома будет примерно 9 метров. Высота 5 этажного дома — 15 метров в высоту.

Квартиры в хрущёвских домах в основном были одно- и двухкомнатные. Трёхкомнатных было меньше. Четыре комнаты— совсем редко.

  • Высота потолков в хрущёвках — от 2,45 до 2,6 метров.
  • В блочных домах некоторых серий — 2,7 м.
  • Площадь кухни — от 4,9 до 7,1 м² (до 7,5 м² в некоторых квартирах домов серии II-18). В основном кухня имела площадь от 5,5 до 6 м²
  • Санузел, в большинстве случаев, смежный во всех квартирах.
  • В двух- и трёхкомнатных квартирах обычно имеется проходная гостиная комната.

К тому же в «хрущёвках »было предусмотрено: центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация, естественная вытяжная вентиляция, кухонная плита. Горячее водоснабжение могло быть как центральным, так и индивидуальным, с использованием газовых колонок или водонагревателей на твёрдом топливе. За редким исключением большинство квартир имело балкон (кроме расположенных на первых этажах), в некоторых типовых хрущевках торцевые квартиры имели лоджии.

«Хрущёвский холодильник»

Почти везде под окном кухни «хрущёвки», где было очень мало места, делали специфический встроенный шкаф типа чулана для хранения продуктов. Толщина наружной стены в этом шкафу обычно составляла полкирпича. В другом варианте, делали специальное отверстие наружу, которое служило вентиляцией. В холодный период года шкаф заменял холодильник.

Какая высота 9 ти этажного дома?

Под окном-«хрущёвский холодильник.»

Кладовка

Во многих проектах хрущёвок, особенно серии 1-335, 1-447, 1-464, в квартирах располагаются достаточно крупные (2–3 м 2 ) тёмные комнаты без окон для хранения вещей (кладовки). В более поздних проектах размер кладовок был значительно уменьшен, из комнат они превратились во встроенные шкафы. В проектах брежневских домов в связи с распространением шкафов и другой мебели от кладовок постепенно отказались.

Окно в санузле

Ещё в «хрущёвках», между кухней и санузлом делали окно. (Иногда с раздельным санузлом — между ванной и туалетом). Окно высотой около 40 см делали под потолком. На кухне оно находилось напротив уличного окна. В итоге такого решения можно было сэкономить на электричестве при посещении ванной комнаты.

Панельные хрущёвки делились на сносимые и несносимые. «Хрущёвки» сносимых серий строились для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25–30 лет . Хрущёвки несносимых серий имели расчётный ресурс 50—60 лет. Но в итоге исследования оказалось, что ресурс может быть продлён до 150 лет (если вовремя ремонтировать). Кстати, кирпичные хрущёвки относятся к несносимым сериям и имеют срок службы не менее 100—150 лет.

Окно в ванной на кухню.

Надо отметить, что окно высотой около 40 см располагается под потолком. Причём на кухне оно находится напротив уличного окна.

Как определить высоту постройки

Высоту зданий считайте так, умножайте высоту потолка +перекрытие на кол-во этажей. Обычно, средняя высота одного этажа — 3 метра. Тогда, высота 9 этажного дома -27 метров.

Поэтому, не трудно подсчитать сколько метров, например — 15 этажей? Выходит, что 45 метров.

  • Высота 25- этажного дома- примерно 75 м.
  • Высота 20 -этажного дома-60 м.
  • 25 метров, сколько этажей? Делим 25 ⁄ 3 , примерно 8 этажей.
  • 16 — этажный дом в высоту будет- 48 метров.
  • 12-этажный дом в высоту -36 м.
  • Сколько этажей в 35 м.? Ответ- примерно 12 этажей. Кстати — 35 этажей. будет- 105 м.

Не забывайте, что это всё усреднённые цифры. Всё зависит от проекта. Например, высота потолков «сталинского дома»превышала стандартные хрущёвки. Высота потолка была не менее 3-х метров. Первый этажи в этих домах делали более высокими, так как в них обычно размещались магазины, ателье, почта и другие социальные объекты. Дома этого типа были расчитаны на 125 лет эксплуатации.

Надо отметить. что многоскатная крыша дополнительно увеличивала высоту здания. Поэтому по нормативам того времени выходило: что с учётом крыши и расчёта потолков в 3 метра, высота 5 -этажного дома составляла от 20 метров и выше. Поэтому обычный расчет высоты дома можно сделать, исходя из таких параметров:

Определение вертикального размера

  • Фундамент + крыша. Глубина фундамента везде разная. Например-2.20 м.+ 5 м .=7.5м. Высота этажа с перекрытиями примерно 3 м. Тогда высота пятиэтажки будет 22.5м.
  • Если дом без подвала, а вертикаль от земли 1.5 м. Считаем высоту каждого этажа вместе с перекрытием-15м. Добавляем высоту крыши ( по стандарту 5 м.) Получаем-21.5 м.
  • Было бы легче определить высоту дома, если бы был стандартный вертикальный размер этажа. Но стандарта нет. Потому, что всегда были разные проекты домов. Одни были с подвалом и многоскатной крышей. Другие с полуподвалом и чердаком. Строились дома с цоколем и высоким первым этажом. Так же строились дома с плоской крышей но с подвалом в 2.5м.
  • Поэтому, в среднем, действительно 5-этажка выходит около 15 м. Всё зависит от толщины перекрытия и высоты этажа.
  • Самые первые кирпичные дома могли быть в высоту 14 м. Высота потолков была небольшой-2.40м. Кстати, в «сталинских» домах учитывалось количество воздуха на каждого человека. В планировании «хрущёвок», на ранних этапах, такими мелочами не интересовались.
  • Дома советской эпохи ушли в прошлое. Вместе с ними и типовые проекты с ГОСТами, типовыми блоками и деталями. Поэтому определить на какой высоте находится квартира, просто невозможно, если не знать проекта дома. Поэтому пятиэтажка с учётом крыши может быть от 22-28 м. по вертикали.

Как разобраться в проектах

«Сталинки», сталинские дома

Все названия произошли от имени Сталина, в период правления которого эти дома строились. Основной стройматериал для строительства сталинских домов — кирпич. Кирпичные дома отличались более высокой этажностью, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.

Это большие, красивые дома с советской атрибутикой. Фасад дома обычно украшался лепным декором. Снаружи сталинские дома покрывались штукатуркой, крупные «номенклатурные» дома могли быть облицованы каменной или керамической плиткой. У этих домов высокий первый этаж. Размер до потолка не менее 3-х метров. Отсюда и расчёт высоты дома. Поэтому высота пятиэтажного дома не менее 20 м.

Какая высота 9 ти этажного дома?

«Сталинки», это общее разговорное название многоквартирных домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до конца 1950-х годов

После Сталина, Хрущёв начал борьбу с «излишествами» и до начала массового строительства хрущёвок возводились «ободранные» сталинские дома без лепного декора и нередко — без штукатурки.

«Хрущёвка»

Кто их не знает! Кстати говоря, их и сейчас полным — полно по всей стране! Сейчас их сносят в больших городах. Но в своё время «хрущёвки» позволили разрешить острейшую нехватку жилья. В то время никого не интересовал внешний вид жилья. Поэтому квартиры были небольшие, архитектура домов была предельно проста и функциональна. Строились они быстро, из типовых деталей, но минусов было много. Например, высота потолка была 2.48м. Позже его увеличили до 2.60 или 2.64м.

Панельная

Кстати говоря, не только в посёлках, но и в небольших городах строились хрущёвки малой этажности. Популярны были панельные дома. Потому, что быстро строились.

«Брежневки»

Название серий домов, строившихся в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов, в основном в эпоху правления Л. И. Брежнева. Также встречается название «квартиры улучшенной планировки». Для более просторных домов, возведенных в 1980-е годы — «новая планировка».

Это такие же «коробки», как и «хрущёвки». Но в этих домах высота потолков была 2.7м. Были более просторные лестницы и площадки. Поэтому и высота пятиэтажного дома была уже совсем другой. Крыша у всех брежневок плоская, покрыта битумными материалами, в отличие от хрущёвок оборудована внутренними водостоками. Дома малой этажности для сельского и пригородного строительства могут иметь двух- или многоскатные шиферные крыши.

Дома

«Брежневки» строились в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов.

Брежневские дома отличаются от хрущёвских следующими особенностями:

Высота пятиэтажки.

  • Наличием вахты (с 1970), лифта и мусоропровода; в более поздних брежневках лестница и т. н. «чёрный ход» совмещены;
  • Повышенной этажностью, наиболее распространены дома высотой 9 (в поздних версиях также 10), 12 и 16 (позднее 17) этажей. Во многих городах также строились «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов;
  • Большим количеством квартир на лестничной площадке — от 4 до 8;
  • Большей площадью;
  • Большим числом комнат в квартирах: если в наиболее массовых сериях хрущёвок 1-447, 1-335, 1-464 в основном двухкомнатные и однокомнатные квартиры, то в брежневках появились четырёхкомнатные квартиры и увеличилось число трёхкомнатных;
  • Разделённым санузлом;
  • Отсутствием или меньшим количеством проходных комнат;
  • Относительным разнообразием форм (например, одновременно высокие и широкие здания, закруглённые). Во многих городах строились «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов.

Сколько метров в девяти этажах

Сколько метров в девяти этажах

Высоту любого многоэтажного дома легко высчитать по формуле, если знать параметры одного уровня. А поскольку одинаковых размеров не существует, то и универсального ответа тоже нет. Чтобы узнать, какая высота 9-этажного дома, необходимо обратиться к проекту. А также учесть еще несколько нюансов, о которых поведает данный материал.

Дом в девять этажей

Немного истории

Поскольку процесс урбанизации до сих пор находится на стадии расширения, то центр города с частными застройками является полнейшим нонсенсом. Население крупных городов увеличивается из года в год. Поэтому проблема расселения народа остается постоянно насущной.

Города не могут бесконечно разрастаться в ширину. Захват сельскохозяйственных угодий под жилые кварталы не может привести ни к чему хорошему. Да и покрывать значительные расстояния, чтобы попасть в нужное место, жителям мегаполисов также не с руки.

Многоквартирные дома – это далеко не новшество. Но здание, способное приютить целую сотню семей на площади, которую раньше занимали 2-3 частные постройки, стало своеобразной палочкой-выручалочкой. Ведь если расселить это количество людей в одноэтажные дома, то потребуется застроить целый квартал.

Девятиэтажные дома

Очень долгие годы (вернее столетия) высотные здания возводились сугубо индивидуально. Пока не появились первые типовые проекты. В Москве это был каркасно-панельный дом на 4 этажа с небольшими квартирками. Его построили в 1948 году. Инновацию быстро оценили, как жильцы, так и городские власти. И в столице начался строительный бум.

При этом не забывали и экономить. Поэтому в основном возводили здания не выше пяти этажей. Это обуславливалось тем, что по техническим нормам более высокие уровни уже необходимо обеспечивать лифтами. И районы для простого люда застраивались только 4-х и 5-тиэтажками.

Круглый дом в девять этажей

Но для элитного класса центр Москвы украсился новым кварталом, в котором преобладали десятиэтажные постройки. Планировка квартир в них была просторна и шикарна. И по понятным причинам проект широкого распространения не получил.

О народе начали думать только в 1960 году. И не потому что решили облегчить ему жизнь. А сугубо из-за нехватки площади в стремительно разрастающемся мегаполисе. Именно в этом году начал реализовываться первый типовой проект девятиэтажных жилых зданий.

Сталинка в Москве

Каждому построенному по однотипному плану многоэтажному городскому дому присуждался индекс. В нем указывались серия и порядковый номер проекта. Еще цифры содержали сведения про тип здания и материалы, из которого он возведен. А если проект корректировали, то об этом говорили дополнительные числа.

В погоне за стандартами и экономией

Количество этажей в доме проектировалось сугубо по экономическим принципам. Если городской бюджет не позволял тратить деньги на дорогое лифтовое оборудование, то планировались здания не выше пяти этажей. Но если последнее вносилось в проект, то дом уже не строили ниже девяти уровней. Чтобы выжать из постройки по максимуму.

Хрущевская девятиэтажка

Выше этого типовые здания возводить не хотели. Поскольку становилось необходимым существенно переделывать проект, внося в него дорогостоящие элементы. Потому что этого требовали меры соблюдения безопасности для жителей.

Когда разрабатывались типовые проекты высотных зданий, максимальность в девять этажей соблюдалась по простой причине. Пожарные машины того времени имели стандартную лестницу с вылетом в 30 метров. Поэтому в случае беды спасатели могли эвакуировать людей с последнего этажа.

Если здание по любым причинам превышало данные размеры, оно должно быть оборудованным дополнительной незадымленной лестницей с обязательным проходом через открытые балконы. Поэтому последние запрещалось застеклять, а также заставлять вещами.

Пожарная лестница через балконы

Но планировка большинства типовых девятиэтажек такова, что пожарная выносная лестница на машине легко достает до крыши здания. Значит без труда могла бы обеспечить эвакуацию людей и с десятого этажа. Мало кто знает, что согласно той же пожарной безопасности, установка газовых плит выше девятого этажа запрещена. Поэтому к небоскребам вообще не подводят газовую магистраль, а на кухнях там стоят электрические печи.

А еще многим не известно, что согласно строительным нормам, каждое здание, у которого не меньше десяти этажей, должно обеспечиваться грузовым лифтом. Причем он обязан стоять в каждом подъезде. А обустройство нескольких дополнительных шахт, да еще и приличной площади, приведут к значительному завышению сметы строительства. Не считая установки дорогостоящего оборудования.

Способы определения высоты здания

Вопрос, сколько метров в высоту у дома, начал беспокоить жителей сразу после возведения первых высоток. В его основе было простое любопытство. А также гордость за родной город.

Девятиэтажный дом

Рассуждали люди по-разному и пользовались тремя способами:

  • Принимали один этаж за общий стандарт в три метра. Затем перемножали на количество уровней.
  • Персонально измеряли высоту потолков. Далее шли по предыдущей схеме.
  • Если был допуск к проекту, узнавали из последнего самые точные цифры.

Два первых способа буквально повторяют друг друга. Потому что даже зная точную высоту потолка в квартире, просто перемножить на количество этажей будет недостаточно. Получится очень неточное значение. Ведь при расчетах не будет учитываться цоколь здания и чердачное пространство.

Плюс ко всему нужно знать толщину межэтажных перекрытий. Поэтому даже прибавив к потолкам последний параметр и получив все те же средние три метра, нужно не забыть приплюсовать еще фундамент и крышу. Как правило, после всех манипуляций с цифрами получается усредненное значение в 30 метров.

Панельный дом

На этом можно и остановиться. Но более дотошные люди могут обратиться в ведомство, которое хранит все типовые городские проекты зданий. И на официальный запрос из архива будут предоставлены все точные данные. Единственным минусом способа является его медлительность. Ведь никто не горит желанием удовлетворять обычное любопытство.

Возможно, что придется пойти на хитрость и подвести под запрос серьезную базу. Либо воспользоваться знакомством и получить сведения по личному каналу.

Реальная высота этажа

Девятиэтажные здания на постсоветском пространстве строились по разным типовым проектам. И, практически, каждый имел свою высоту потолка в комнатах. В большинстве случаев это зависело от применения панелей, которые также обладали разными размерами.

Объединяет высоту потолков всех зданий в девять этажей и выше только одно. Они все имеют большие размеры, чем предусматривал хрущевский стандарт. А он колебался от 2,45 до 2,55 метра. Но после смены лидера государства нормы строительства также заменили. Было решено, что советские жители должны дышать намного свободнее.

Многоэтажный дом

Поэтому в девятиэтажных домах новых планировок можно было встретить потолки, высота которых менялась от 2,65 до 2,75 метров. Смена власти принесла новые значения и кирпичные новостройки в девять этажей стали иметь потолки до 2,85 метров. А что касается современных высоток, то в них можно увидеть и расстояние от пола до свода в целых 3 метра и 20 сантиметров. Правда такие размеры имеют лишь некоторые элитные квартиры.

Минимальные параметры имели все панельные дома. Кирпичные строения уже отличались большим простором. А самые оптимальные размеры выходили у монолитных конструкций. Технология их возведения была разработана не так давно, поэтому действительно высокими потолками отличаются лишь современные здания.

Крыша и цоколь

Ни один из домов не стоит прямо на поверхности земли. Что выдержать громадную нагрузку, а один подъезд девятиэтажки весит не меньше 15 тонн, нужен мощный фундамент. И для его обустройства выкапывают довольно глубокий котлован.

Проект жилого дома

Основной фундамент находится под землей, поэтому эти размеры в расчетах участвовать и не должны. Но его часть обязательно выступает над поверхностью. Это место называется цоколем. В нем обычно располагаются подвальные помещения. Его высота в среднем имеет один метр от поверхности земли.

Но чаще всего это значение минимально, поскольку фундамент каждого здания имеет свои особенности. И нередко можно встретить девятиэтажные дома, цоколь которых гораздо больше одного метра. Но если расчеты высоты здания производятся первыми двумя способами, то к количеству этажей всегда прибавляют не больше метра.

Буквально у каждого девятиэтажного здания есть еще одни технологичные помещения, кроме подвальных. Они расположены под крышей. Цели у пространства разные. Например, оно служит местом для лифтового оборудования. А средняя высота этой зоны доходит до двух метров.

Заключение

Залог безопасности в жилом доме – соблюдение всех норм при строительстве. Но нынешние застройщики находят лазейки для нарушения этих принципов. Делается это в связи с несогласием тратить громадные суммы на, как они считают, устаревшие стандарты.

Поэтому высота современной девятиэтажки может значительно отличаться от построенной в советские времена. И она значительно больше тридцати метров. И для поиска ее реальной высоты необходимо обращаться к проекту. Только в официальных документах найдутся все точные цифры.

Что касается старых зданий, то при их возведении строго придерживались стандартов. Поэтому можно смело говорить, что девятиэтажный панельный дом не выше 30 метров. Но для кирпичных и монолитных строений применяли уже другие нормы строительства. И, чтобы узнать точные данные, нужно поднимать официальные проекты.

Проектирование 9-этажного жилого 54-квартирного дома

Современное развитое городское строительство ведется на базе сети специализированных строительных объединений, включающих в себя заводы строительных деталей и монтажные подразделения. Эти объединения осуществляют заводское изготовление конструктивных элементов, доставку их на строительные площадки и монтаж зданий.

Большинство гражданских зданий (жилые, торговые, детские, учебные, лечебные, зрелищные) возводится по типовым проектам. Типизация основывается на отборе наиболее эффективных для данного периода объемно-планировочных и конструктивных решений, дающих наилучший экономический результат в строительстве и эксплуатации зданий и обеспечивающих комфорт при использовании этих зданий.

Типизируются здания определенного функционального назначения, рассчитанные на определенное количество проживающих или обслуживаемых лиц.

Типизация зданий, образующих застройку, не исключает создания индивидуальных по своему эстетическому облику городских и сельских архитектурных ансамблей. Опыт отечественного градостроительства показал, что при умелом учете природных особенностей местности, использовании традиционных и современных отделочных материалов и приемов, включении отдельных зданий, возводимых по индивидуальным проектам, городские районы приобретают неповторимую архитектурную выразительность. За последние годы целый ряд таких новых архитектурных ансамблей удостоен Государственных премий.

Застройка городов и сельских населенных мест типовыми зданиями имеет уходящие вглубь веков архитектурные традиции; и раньше рядовые дома в городах и деревнях в основном повторяли друг друга. Отличие современных городских кварталов от исторически сложившихся заключается не в самом приеме повторения эффективных решений, а в том, что в наше время это повторение обусловливается индустриальным производством домов.

Построенные за последнюю четверть века типовые гражданские здания отличаются от своих предшественников тем, что они унифицированы — подготовлены для возведения средствами строительной индустрии. Унификация проводится в ходе проектирования путем применения наиболее экономичных и универсальных элементов зданий, отобранных в соответствии с технологическими возможностями заводов-изготовителей, средств транспорта, подъемных механизмов и тому подобными критериями.

В Ленинграде была предложена блок-секционная система проектирования жилых зданий, получившая повсеместное распространение.

Универсальный каталог унифицированных изделий и блок-секционная система образуют основу прогрессивных приемов проектирования, разработанных в ходе практики современного индустриального градостроительства. Помимо ряда экономических преимуществ, они ведут к созданию более совершенных в эстетическом отношении жилых и общественных зданий и организации их в связанные с местными условиями гармоничные ансамбли.

Анализируя развитие типового строительства, можно предполагать, что в связи с возрастающими требованиями к архитектурному облику городов проектирование снова станет индивидуальным. Но это индивидуальное проектирование будет проводиться на основе универсального каталога унифицированных изделий и вытекающих из него типовых решений фрагментов жилья. Таким образом, восстановится гармония между архитектурой как искусством и современным индустриальным способом производства зданий, в некоторой степени нарушенная в период становления этого производства.

1. Описание функционального процесса

Проектируемое здание является 9-ти этажным жилым 54-квартирным домом, то есть, предназначено для постоянного, круглосуточного пребывания людей в помещениях. А это в свою очередь предъявляет к зданию свои требования.

Здание должно отвечать всем мерам по пожарной безопасности, а это:

возможность эвакуации людей независимо от их возраста и физического состояния наружу на прилегающую к зданию территорию (далее — наружу) до наступления угрозы их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;

возможность спасения людей;

возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей;

нераспространение пожара на рядом расположенные здания, в том числе при обрушении горящего здания;

ограничение прямого и косвенного материального ущерба, включая содержимое здания и само здание, при экономически обоснованном соотношении величины ущерба и расходов на противопожарные мероприятия, пожарную охрану и ее техническое оснащение.

Возможность эвакуации людей должны обеспечивать лестницы, как основная, так по возможности и дополнительная, пожарная, расположенная вне объема здания, металлическая, примыкающая к одной из стен. Доступ к такой лестнице

должен быть обеспечен равномерный из всех квартир. Эвакуацию жителей пожилого возраста и инвалидов должен выполнять лифт, способный разместить в себе инвалидную коляску плюс еще одного человека (сопровождающего).

строительство проектирование жилой дом

Возможность спасения людей, возможность доступа личного состава пожарных подразделений и нераспространение пожара на рядом стоящие здания обеспечиваются рациональным расположением здания в существующей застройке. Торцы проектируемого здания должны быть расположены от существующих зданий на расстоянии не менее 10-12 м, а вокруг самого здания — дорога шириной 6 м на расстоянии от здания 8 м. Соблюдение этих правил при разработке генплана застройки обеспечит пожарную безопасность рядом стоящих зданий и разрешит свободный доступ к любой стороне для личных составов пожарных подразделений.

Ограничение прямого и косвенного материального ущерба здания при возгорании обеспечит применение строительных материалов, отвечающих классу и степени по огнестойкости и пожарной безопасности. По огнестойкости проектируемое здание относится ко второй степени.

Здание состоит из 9 этажей. На каждом этаже располагаются:

Трехкомнатная квартира общей площадью 66,88 м 2 ;

Двухкомнатная общей площадью 52,84 м 2 .

Однокомнатная общей площадью 35,23 м 2 .

2. Геологическая и климатическая характеристика, район

строительства

Проектируемое здание предназначено для строительства в городе Харьков. По карте строительной климатологии СНиП 23-01-99 этот город относится к климатическому району III В. Необходимые климатические характеристики по СНиП 23-01-99:

Температура холодных суток с обоснованностью 0,92 равна минус 28 ˚С;

Температура холодной пятидневки с обоснованностью 0,92 равна минус 23 ˚С;

Абсолютная минимальная температура воздуха равна минус 36°С;

Продолжительность, сут, и средняя температура воздуха,°С, периода со средней суточной температурой воздуха  8С продолжительность равна 179; средняя температура равна минус 1,5;

Количество осадков за ноябрь-март равна 192 мм;

Максимальная из средних скоростей ветра по румбам за январь равна 6,5 м/с;

Глубина промерзания грунтовых вод равна 100 см.

3. Описание генерального плана

Генеральный план решен в соответствии с заданием на проектирование с учетом проекта планировки и застройки.

В основу решения генерального плана положены требования наиболее рационального использования площадки участка, организации движения транспорта, санитарных и противопожарных норм. [8] [9]

Проезды на участке приняты с асфальтобетонным покрытием по щебеночному основанию, покрытие тротуаров и площадок для подвижных игр предусмотрено асфальтовое по щебеночному основанию.

Для обеспечения санитарно-гигиенических условий предусмотрено оборудование площадок для отдыха малыми архитектурными формами, озеленение свободной от застройки территории высокорастущими деревьями, декоративным кустарником, посевом многолетних трав.

Площадь участка в границах благоустройства равна 10000 м 2 .

На генеральном плане изображены следующие элементы:

Проектируемое 9-этажное здание;

1 существующие 5-этажное здание;

Сеть дорог шириной 3,5 и 6 м;

Стоянка для транспорта на 30 мест.

4. Объемно-планировочное решение

Проектируемое кирпичное здание в плане имеет прямоугольную форму. Габаритные размеры 12 х 32,6 м;

Конструктивная система — плоскостная (бескаркасная)

Конструктивная схема — с продольными несущими стенами и опиранием панелей перекрытий по двум сторонам;

Объёмно-планировочная система здания — секционная;

Поперечный шаг стен 6 м., продольный шаг 6,5 и 3,3 м;

Здание пятиэтажное, высота этажа 3 м;

Имеется отапливаемое техническое подполье высотой 1,8 м и холодная чердачная крыша;

Для обеспечения эвакуации в здании предусмотрена общая лестница;

Отделка фасадов из керамический облицовочный кирпич марки К-0 100/25 с расшивкой швов.

5. Конструктивное решение

5.1 Фундамент

Фундамент — часть здания, залегающая ниже отметки земной поверхности, воспринимающая нагрузки от здания и передающая эти нагрузки на грунт.

Массив грунта, расположенный под фундаментом и воспринимающий от него нагрузки от здания или сооружения, называется основанием.

При большом различии инженерно-геологических условий площадок строительства на территории России, а так же при разнообразии конструкций зданий, применяемых в массовом строительстве, используются ленточные, столбчатые, сплошные (плитные) и свайные фундаменты на естественном или искусственно закрепленном основании. Правильность заложения фундамента — важная задача для строителей. Неправильно подобранный, устроенный фундамент приводит к возникновению различных деформаций, которые могут в дальнейшем привести к разрушению здания, сооружения. При выборе конструктивной схемы фундаментов руководствуются, в основном, конструктивной схемой самого строящегося (проектируемого) здания. Для проектируемого здания принимаем ленточный сборный фундамент.

Ленточный фундамент устраивается в виде прерывистой ленты под всеми капитальными (несущими) стенами. Состоит он из двух видов сборных единиц: фундаментной плиты и фундаментного стенового блока.

Плиты образуют нижнюю, уширенную, часть ленточного фундамента, выполняя тем самым роль несущей подушки. Они армируются расположенными у подошвы с етками из стержней периодического профиля с защитным слоем бетона в 30 мм снизу и 50 мм по периметру и формуются из бетона марок 150 и 200. Сетки с шагом рабочей арматуры 100, 150 мм (0,6-9 мм) и монтажной арматуры 150, 250 мм (0,4-5 мм) изготовляются с применением контактной точечной электросварки. Строповочные петли из стержней 0,8-14 мм (в зависимости от массы плиты) заводятся под рабочие стержни сеток и привязываются к ним.

Фундаментные блоки стеновые выполняют ограждающую и несущую роль. Они ограждают помещение техподполья, воспринимают нагрузку от несущих стен. ФБС применяются для основания стен, выполненных из кирпичной кладки.

Основными параметрами ленточных фундаментов является их глубина заложения, толщина фундаментных стен и ширина подошвы основания.

Глубина заложения фундаментов зависит от:

объемно-планировочного и конструктивного решения

величины и характера нагрузок

качества грунтов, оснований и окружающей застройки

методов производства работ

глубины промерзания грунта

уровня грунтовых вод.

Проектируемое здание является отапливаемым, имеющим техподполье, поэтому глубину заложения ленточного фундамента принимаем равной 2400 мм от уровня чистого пола.

Данным проектом предусмотрен сборный железобетонный ленточный фундамент, состоящий из фундаментных блоков-подушек и стеновых фундаментных блоков.

Фундаментные подушки следует укладывать на песчаную подготовку толщиной 150 мм, которую необходимо тщательно утрамбовать. Фундаментные бетонные блоки укладывать на раствор марки М100 с обязательной перевязкой вертикальных швов, толщина которых должна быть 20 мм.

Связь между блоками продольных и угловых стен обеспечивается перевязкой блоков и закладкой в горизонтальные швы арматурных сеток из стали диаметром 10 мм.

В зависимости от толщины стены выбирается ширина фундаментных блоков. При толщине наружной стены 640 мм принята ширина блока 600 мм, при толщине внутренних стен 380 мм — ширина блоков и 500 мм.

Ширину подошвы фундамента принимаем из номенклатурного ряда фундаментных плит. Ширина их варьируется в пределах от 800 до 1600 мм с ш агом 200 мм. Самыми подходящими для проектируемого жилого дома будут плиты шириной 1200 мм. При заложении плит нужно стремиться к их плотной укладке друг к другу. Используемые длины 2380, 1180 и 780 мм. В случае возникновения между плитами разрывов устраивается засыпка сухим песком.

Лифт для 9 этажного дома

Девятиэтажные дома – это едва ли не самая популярная форма застройки в типовых городах России, Украины, Беларуси и других странах бывшего Союза. Но старая ли это застройка, новая ли – лифты приходят в негодность и требуют замены. Как же выбрать лифт в девятиэтажный дом?

Любой пассажирский подъемник должен соответствовать следующим характеристикам:

  • комфорт для пассажиров;
  • безопасность и надежность;
  • отсутствие вибрации и шума;
  • хорошая вентиляция;
  • пожарная безопасность;
  • доступность для людей с ограниченными возможностями.

По каким параметрам следует выбирать лифт для девятиэтажного дома?

Лифты для 9 этажного дома нужно выбирать в соответствии с этими параметрами:

  • высокая скорость – от 1,5 до 2,5 м/с;
  • большая максимальная высота подъема и количество остановок;
  • большая грузоподъемность – от 600 до 1000 кг;
  • система управления с собирательной системой при движении вниз (это позволяет рационально организовать пассажиропоток и уменьшить расход электроэнергии);
  • конструкция лифта должна быть доступной для использования людьми с ограниченными физическими возможностями

Мы можем дать вам следующие советы по выбору лифта для девятиэтажного дома:

  1. Если пассажиропоток очень большой, установите два лифта с меньшей грузоподъемностью. Это будет дополнительной страховкой на случай каких-либо неисправностей.
  2. Для подъемника в девятиэтажном доме важна система противопожарной безопасности. Выбирайте лифты, производители которых о ней позаботились.
  3. При прочих равных отдайте предпочтение лифту с большой и заметной кнопкой вызова диспетчера.

Какую модель выбрать?

Испытываете затруднения с выбором лифта для девятиэтажного дома? Обратите внимание на ассортимент компании «СП Энергия», которые подходят для установки в многоэтажках:

  • «OTIS NEVA» с верхним машинным помещением. Скорость – 1 или 1,6 м/с, грузоподъемность – от 400 до 1000 кг, максимальная высота подъема – 90 м. Модель делает до 30 остановок;
  • «ThyssenKruppMillenium» с верхним машинным помещением. Скорость – 1,6 м/с, грузоподъемность до 1000 кг, подъем на высоту до 90 м. Модель позволяет сделать до 32 остановок;
  • «ThyssenKruppEvolution» без машинного помещения. В зависимости от модели скорость варьируется от 1 до 2,5 м/с, грузоподъемность – от 630 до 4000 кг, максимальная высота подъема – от 14 до 45 м, а максимальное количество остановок – от 5 до 15;
  • «KLEEMANN» с электрическим приводом и верхним машинным помещением. Скорость – до 3,5 м/с, высота подъема – до 100 м, особая система экономии элекроэнергии;
  • «ЩЛЗ Welmax» с грузоподъемностью до 1000 кг, скоростью подъема до 1,6 м/с, просторной кабиной и антивандальной и противопожарной безопасностью.

Не знаете, на каком варианте остановиться? Это не проблема! Прямо сейчас позвоните нам по номеру 8 (495) 746-01-14 и наши менеджеры помогут вам выбрать лифт для девятиэтажного дома, подходящий именно под ваши условия. Наша компания также занимается продажей, пуско-наладкой и обслуживанием лифтово-эскалаторного оборудования.

Высота 4 этажного дома

Мой вопрос таков: инспекция госстройнадзора штрафуют меня за отсутствие разрешения на строительство, по их мнению, 4-х этажного дома. Однако и по документам и по факту это дом 3-х этажный с выходом на крышу (высота выхода на крышу соответствует высоте этажа, а находится сам выход по середине крыше, отапливается). Как оспорить штраф и в чем разница между выходом на крышу и этажом. Прав ли я?

Разрешение на строительство 3 этажного дома. Сделал еще подвал, высота с улицы от земли 1 метр. Строю последний этаж. Пришла градостроительная и говорит что это 4 этажа. Вызвали к себе. Могут снести? Что грозит?

Я проживаю на 1-м этаже 10-этажного дома. На каком расстоянии от дома организация может установить забор и какой высоты? Собираются устанавливать забор высотой до 3-го этажа, на расстоянии 4-5 метров от дома. Это законно?

В 40 квартирном элитном ТСЖ мне испачкали машину (пыль, мусор) а также окна (у нас окно в высоту 4 этажного дома)

Как наказать виновных? Председателя ТСЖ, работяг которые выгружали мусор. Куда лучше обращаться?

Я приобрела квартиру на первом этаже 4 этажного дома, высота балкона пол метра от земли, хочу застеклить балкон, при чем сам балкон не выступает на улицу а находиться внутри квартиры и купила его с коэффициентом 1.Нужно ли мне вообще согласовывать остекление? (краснодарский край)

Я живу на 4 этаже 9 ти этажного дома дерево растет перед окном и уже доросло до 5 этажа на просьбу спилить хотя бы ветки которые скоро будут лезть в окно нам отказали подскажите какими документами возможно заставить администрацию спилить крону дерева или ветки. Какие нормы высоты и расстояния от дома должны быть по ГОСТУ!?

Рядом с жилым 5-ти этажным 6-ти подъездным домом на месте меж дорожной аллеи срочно (с 24.08) началось строительство 2-х этажного рынка (как минимум, потому что проект никто не представлял жителям) В торце дома пристройка магазина Мария Ра-и в 20 м одноэтажный действующий но полупустой рынок. Многие квартиры первого этажа-тоже из сферы услуг и торговли (стоматология, 2 парикмахерских, пиво и т.п.) Высота возведенных металлоконструкций уже дошла до 4-го этажа. Уничтожено 8 многолетних берез, закрывающих дом от автодороги. В соседних кварталах возведены крупные маркетинги Лента, Леруа, Планета. Жители дома не уверены в законности этого строительства. Помогите, что нужно сделать чтобы его остановить. Все жильцы не хотят идти на выборы.

Я живу в 1-этажном доме 1912 года постройки. 3 окна дома выходят в проулок шириной 3 м. Сосед, живущий на другой стороне проулка, начал строительство 2-этажного дома + цокольный этаж, отступив от своего забора 1 м. Таким образом, он строит дом на расстоянии 4 м. от окон моего дома. 1-й этаж дома начинается на высоте около 2 метров и к нему будет пристраиваться гараж высотой 4 м. В процессе строительства стало понятно, что и дом, и гараж препятствуют поступлению света в наши окна. Наши окна выходят на южную сторону и раньше было солнечно, теперь же в комнатах сумрачно даже в самые солнечные дни. Правомерно ли такое строительство и куда нам обращаться с жалобой на соседа.

Другой сосед тоже строит 2-этажный дом с цокольным этажом на расстоянии 1 м. от моего забора. На границе наших участков стоит мой сарай, построенный много лет назад, который я планирую снести и поставить на его месте забор. Сосед поднял на своем участке уровень земли примерно на 1,5 м. и засыпал заднюю стенку моего сарая. Сейчас соседские дети лазают по образовавшейся горке на крышу моего ветхого сарая. Когда я уберу сарай стена земли будет дождями смываться на мой участок, а также будет мокнуть и гнить мой забор. Посоветуйте, как мне найти управу на соседа.

Мой дом находится в частном секторе, в 60-е годы непосредственно к нему был пристроен корпус завода на расстоянии 1,5 метра от дома. Предыдущие хозяева судились с заводом, но безрезультатно. В 90-е завод обанкротился, работы в нем были прекращены и здание корпуса стало ветшать. 3 года назад завод был куплен строительной фирмой и было принято решение о строительстве на его участке 3-х этажных домов коттеджного типа. И вот с тех пор идет непрекращающаяся стройка: демонтаж старого заводского корпуса (высота стен свыше 10 метров в полутора метрах от моего дома), строительство нового, сначала 3-х, а затем 5-этажного многоквартирного дома, находящегося на расстоянии около 5 метров от угла моего дома. Причем фасад здания вытянулся на всю длину моего земельного участка окнами в мой двор на расстоянии 3-4-х метров от забора. Земельный участок у меня около 5 соток, были планы в будущем о строительстве нового дома. Теперь это практически невозможно и, соответственно, все домовладение резко упало в стоимости. Подскажите, пожалуйста, могу ли я претендовать на материальную компенсацию от застройщика?

Мы являемся собственниками коммерческого помещения 1-го этажа4-х этажного дома в г.Краснодар. Вход в помещение с 2-х сторон. Одна сторона-вход наш, вход в строительную компанию, вход в аптеку. Вторая сторона здания — только наш вход. 1-й этаж находится на высоте 1,5 метров и при входе ступеньки. Мы хотим поставить пандус шириной 3 метра, общая пешеходная зона до здания 5 метров, если мы поставим пандус останется 2 метра. Земля находится в собственности у застройщика. Обратились с вопросом о пандусе к ним, на что нам сказали что мы должны купить у них 10 парковочных мест, тогда они нам разрешат его поставить. А это большая сумма, и парковка нам не нужна. При других условиях они с нами разговаривать не хотят. Какие мы имеем права на прилегающую территорию? Можем ли мы поставить пандус согласовав с архитектурой города без согласия собственника земли? На какой закон ссылаться чтобы добиться согласия собственника на постройку пандуса?

Читайте также  Зачем давление в системе отопления частного дома?
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector