Какая толщина несущей стены в панельном доме?

Какая толщина несущей стены в панельном доме?

Толщина стен в панельном доме: нормативные акты и замеры

Желание перепланировать помещение в панельном доме, может возникнуть по двум причинам. Одна из них, это необходимость частичного сноса панельной конструкции с целью создания отдельной комнаты или демонтаж несущей конструкции с заменой на колонны, опоры. Необходимо определить толщину несущих стен в панельном доме, а также ознакомиться с правилами их демонтажа. Рассмотрим эти проблемы и способы их решения более подробно.

Замеры проема

Замеры в дверном проеме

Для чего нужно знать толщину панельной стены

Основная нагрузка воздействует на несущие, ограждающие элементы здания. Давление оказывается вышерасположенными элементами. Поэтому, от правильно выполненных расчетов, будет зависеть устойчивость и целостность всего панельного здания.

Планируя демонтаж какой-либо конструкции, убедитесь, что она не относится к разряду несущих. Главным критерием визуального определения является показатель толщины стены. Как правило, они более толстые. Их задача – удержание основной нагрузки, отсюда и определяющее название – несущие.

Интересно! В панельных домах ширина капитальной стены может быть более 220 миллиметров, но не менее 120 миллиметров.

Толщина перегородок не имеет большого значения, так как они являются вспомогательными или автономно стоящими. Такой тип сооружений создается для разграничения пространства между комнатами. Они могут быть выполнены из различных материалов. От этого фактора частично зависит их толщина.

Как правильно сделать замер

Прежде чем приступать к самостоятельным замерам поперечного сечения стены необходимо подготовить набор инструментов:

  • Рулетка. Основной инструмент, без которого определение размеров невозможно.
  • Отвертка плоская. Необходима для снятия наличников с дверного, оконного полотна.
  • Стамеска. Пригодится, если наличники усажены на клей и держатся крепко. Рекомендуется аккуратно поддеть наличник, сорвать его с места.

Чтобы достичь наибольшей точности, избежать повреждений дверных, оконных полотен, рекомендуется использовать приборы, измеряющие толщину стен без нарушения их структуры. К данной категории относятся:

  1. Толщиномер. Определяет толщину путем прикладывания прибора к поверхности.
  2. Сканер армирования. Сканирует стену и определяет наличие арматуры, диаметр сечения арматурного прута, габариты.

Второй вариант используется при измерении внутренних, ограждающих конструкций. При этом выполняются следующие действия:

  1. Со стороны замочной скважины, производится съем наличников с обеих сторон. Если наличники зафиксированы на клей, то их можно поддеть, используя широкую стамеску.
  2. Зафиксировав начало рулетки с противоположной стены, определяется толщина измеряемого элемента.

Как провести замер наружной стены:

  1. Проводим замер внутри помещения от необходимой панели до оконного или дверного проема.
  2. Замеряем расстояние от внешнего угла здания до оконного проема.
  3. Наружные показатели прибавляем к внутренним.

Документальная установка толщины

Самостоятельные замеры стен могут привести к случайным ошибкам. При необходимости проведения замеров с целью дальнейшего демонтажа, требуется согласовывать эти действия с соответствующими инстанциями.

Всякая перепланировка помещения должна сопровождаться получением разрешения от соответствующих служб. Самостоятельная реконструкция приведет к штрафным санкциям. Чтобы избежать этого, необходимо заранее произвести следующие действия:

  1. Обратиться в БТИ, получить документы с копией плана квартиры.
  2. Проанализировать план, определить, где находятся перегородки и несущие стены. Отметьте элемент, подвергающийся реконструкции.
  3. Обратиться в проектную организацию для получения технического документа , разрешающего снос или перепланировку.
  4. Заполнить типовой договор.

Только после проведения этих процедур, разрешается приступать к исполнению задуманных преобразований.

Список документов необходимых при первичном обращении в БТИ:

  • Личный паспорт, удостоверение личности.
  • Заявление на получение проекта.
  • Техпаспорт и документы, свидетельствующие о правах на помещение.

Прежде чем обратиться в архитектурный отдел, требуется подготовить другой перечень документов:

  • Заявление с подписями, подтверждающими, что соседи не против перепланировки.
  • Удостоверение, подтверждающее право собственности.
  • Выписка об отсутствии задолженности по квартплате.
  • Справка, предоставляющая информацию о количестве жильцов, проживающих по данному адресу.

Способы сноса несущих конструкций в панельном доме

В отличие от сноса межкомнатных перегородок, реконструкция или полный демонтаж ограждающих элементов здания, несет в себе множество трудностей. Основной проблемой является получение специальной разрешающей документации, выданной соответствующими инстанциями. Частичный демонтаж капитальной стены может проводиться одним из предложенных ниже вариантов.

Врезка несущей балки

Если требуется частичный снос ограждающего сооружения для создания дверного или оконного проема необходимо поступить следующим образом:

  1. Произвести вырезку дверного проема, используя специальные инструменты. Так как строительное оборудование стоит не дешево, то лучше будет обратиться в строительную организацию
  2. В верхней части с обеих сторон конструкции, проводится вырезка ложа. Оно должно быть не меньше 150 миллиметров. Высота ложа зависит от размеров балки, которая будет установлена.
  3. Если будет производиться монтаж бетонной перемычки, то необходимо посадить ее на цементный раствор. Лучшим вариантом будет монтаж металлического двутавра.
  4. Окончательная сборка усиливающей конструкции.

Совет! При демонтаже возможно использование строительных домкратов.

Установка колонн

Установка колонн требует большего вложения сил. Большинство проектных организаций не идут на такие авантюры, но решение зависит от типа строения и количества этажей.

Установка опор

Установка опор

Для сооружения колонн могут быть использованы железобетонные или металлические стойки.

Процесс выглядит следующим образом:

  1. Строительные домкраты фиксируются в нескольких местах помещения.
  2. Производится снос. Для этого привлекаются профессиональные рабочие и технологичное оборудование.
  3. Монтаж колонны совместно с направляющей балкой. Монтаж металлических колонн более надежен, но имеет недостатки при последующих отделочных работах.

Работы такого типа проводить самостоятельно не рекомендуется. Лучше обратиться в специализированные организации занимающиеся решением данного вопроса. Работы, выполненные профессиональными рабочими, отличаются качеством. После того, как перепланировка будет проведена, обязательно внесите изменения в технический паспорт. В противном случае начнутся судебные разбирательства, которые могут закончится штрафом, или решением по возвращению первоначальной планировки помещения.

Для определения более точной толщины предлагаются стандартные размеры стеновых плит.

Размеры стеновых плит

Размеры стеновых плит

Небольшое заключение

Процесс определения толщины имеет нюансы и сложности. Так, для демонтажа несущей стены, необходимо собрать множество бумаг, чтобы получить разрешение на проведение реконструкции. Кроме того, необходимо учесть необходимость монтажа усиливающих конструкций. Такие работы требуют привлечения профессионалов, так как справиться с ними самостоятельно невозможно.

Как определить несущую стену и какой она толщины

Несущая стена – это вертикальная поверхность, принимающая на себя нагрузку, которую оказывают расположенные по всей высоте и площади здания элементы — внутренние перегородки, плиты перекрытия, лестничные марши и площадки. Данная конструкция передает вес строения на фундамент, который распределяет его по земле. В строительстве используются различные по своим свойствам материалы, исходя из которых рассчитывается толщина несущих стен. К этим конструкциям предъявляются особые требования, касающиеся плотности, высоты и прочность.

Что такое несущая стена

Определить несущую стену нужно, когда планируется поставить, снести перегородку или сделать в стене сквозное отверстие, размер которого превышает 5 см. Все эти действия считаются перепланировкой, требуют проведения согласования и технических расчетов, так как несущие стены являются опорой всего сооружения и рассчитаны на определенную нагрузку. Нарушение структуры приводит к ослаблению опоры и вероятности ее разрушения. Нужно учитывать, что несущую функцию могут выполнять и другие инженерные конструкции, например, колонны круглого, квадратного и прямоугольного сечения. Самовольно нарушать их целостность тоже нельзя.

Определить, что элемент строения является опорным, можно с помощью нормативов, установлены для определенных материалов:

  • В кирпичных домах. Любую стену толще 38, независимо от места ее расположения, относят к данной категории. Во всех случаях — это внешние поверхности.
  • В панельных домах. К списку опорных причисляют все наружные плиты и панели, разделяющие квартиры. Для обеспечения прочности каркаса здания, возводят несущие стены и внутри него. Толщина таких конструкций — 14-37 см.
  • В монолитных домах. Здания этого типа возводятся методом непрерывного литья. Технология предполагает использование скользящей опалубки с расстоянием между стенками 20-30 см. Таким образом, монолитные объекты имеют только самонесущие стены. Это хорошо в плане прочности, однако практически отсутствует возможность что-либо поменять в планировке квартиры.
  • В строениях из пористых блоков. Толщина стены из газобетонных блоков для дома составляет не менее 40 см, причем данный показатель берется и для внутренних перегородок. Поскольку материал имеет низкую прочность, толщина стен из газобетона должна быть максимальной.

В соответствии с правилами строительства, несущей считается любая стена, опирающаяся на фундамент здания. Обосновано это тем, что для плит перекрытия, которых на каждый этаж укладывается несколько, нужна опора в виде замкнутого прямоугольного контура.

Обозначения на плане дома

Одним из способов выяснить, какие стены в панельном доме несущие, является ознакомление с его конструктивным планом. Получить его можно в бюро технической инвентаризации, Управляющей компании, или в Управлении капитального строительства. Показать документ может председатель правления дома, который наверняка имеет при себе все необходимые копии. Еще один вариант — найти план в интернете. Для этого нужно знать проект дома и год его возведения. Самый простой способ определения местонахождения несущих поверхностей — изучить технический паспорт квартиры, если он не утерян и не пришел в негодность во время хранения. Минус такого решения в том, что к паспорту не прилагается расшифровка. Возможно, придется обратиться к специалисту в строительном деле.

На схеме стены обозначаются двойными линиями с разрывами в местах оконных и дверных проемов. Существует несколько вариантов изготовления проектов, когда конструкторы используют цвета или ограничиваются черно-белой гаммой. Несущие могут прорисовываются сплошной серой с косым штрихом, красной или черной полоской. Ненесущие перегородки обозначаются более тонкой линией зеленого, черного или синего цвета. Для удобства чтения чертежа делается таблица с расшифровкой его содержимого.

Требования к наружным стенам

В любом доме каждый элемент имеет свое назначение, место его установки тщательно рассчитывается. От параметров стен зависит множество факторов, определяющих порядок эксплуатации здания. Изменение конструкции предполагает сохранение всех проектных значений.

Требования, которые предъявляются к стенам:

  • Прочность. Материал должен сохранять свою структуру и размер под воздействием вертикальных и горизонтальных нагрузок. Не допускается образование трещин и деформации.
  • Долговечность. Срок эксплуатации жилого дома составляет 50-150 лет в зависимости от применяемой технологии и климатической зоны. Этот период должны выдержать все элементы здания, особенно опорные стены, определяющие его целостность.

Помимо технологических требований к несущим стенам, существуют правила их перепланировки.

  • Нельзя убирать одну сторону полностью. Это значительно увеличить нагрузку на остальные конструкции, а плита перекрытия останется без надлежащей поддержки.
  • Сделав даже небольшой проем, нужно ставить в него одну или несколько особо прочных опор с перемычкой поверху. Потом их можно удачно декорировать под интерьер помещения.
  • При сносе стены необходимо обеспечить безопасность на тот период, пока под плиту не будет смонтировано новое заполнение. Для этого перед началом работы потолок в нескольких местах подпирается надежными временными стойками.

Перед перепланировкой следует проконсультироваться со специалистами. Это поможет избежать досадных ошибок и человеческих жертв.

Методы определения несущих стен

Строительство жилых и хозяйственных объектов проводится из различных материалов исходя из архитектурных решений, этажности и предназначения здания. В каждом случае толщина стен определяется нормативными показателями, которые имеют минимальные и максимальные значения. Зная и оперируя ими, можно с абсолютной долей точности определять тип опорной конструкции.

    Из технической документации. К ней относятся паспорт квартиры, конструктивный план дома и проект, по которому он был построен. Найти нужные бумаги можно в управлении капитального строительства исполкома города, бюро технической инвентаризации, управляющей организации или в проектном институте. По возможности стоит делать копии, которые пригодятся в будущем.

Определяя толщину опорных сооружений, нужно брать в расчет только ту часть материала, которая участвует в принятии и распределении нагрузки. Из результатов замеров вычитается толщина утеплителя, гидроизоляции, шпаклевки, обоев и прочих видов внутренней и наружной отделки. Если не обращать внимание на этот нюанс, можно перепутать несущую стену с перегородкой и наоборот.

Выяснив расположение несущих конструкций, можно начинать работы по проектированию перепланировки. Целесообразно сделать несколько вариантов планов, так как единственный может быть отклонен профессионалами.

Получение устного разрешения еще не является поводом для начала демонтажа части стены. БТИ только дает разрешение с указанием мест, где позволено сделать перегородку. С этой бумагой следует пойти в проектную организацию. Специалисты проведут точные расчеты и разработают схему, которая и станет основанием для дальнейших действий.

Незаконно проведенная перепланировка влечет за собой штраф и обязательство вернуть жилье в исходное состояние.

Толщина несущей стены по ГОСТу

В ГОСТ расписаны параметры, применимые к конкретному материалу, из которого возводится здание.

В расчет берутся следующие показатели:

  • прочность;
  • устойчивость к вертикальному и горизонтальному давлению;
  • теплопроводность (учитываются климатические условия);
  • необходимость внешней и внутренней отделки.

В соответствии с действующими правилами установлены такие нормативы в зависимости от типа материала:

  • Брус. Установленный минимум составляет 25 см. На практике дома чаще возводят из бруса сечением и 20-22 см. В регионах с холодным климатом применяется внутреннее или внешнее утепление.
  • Кирпич. Стены из кирпича, толщина которого составляет 8 см, выкладывается в 1-2,5 камня в зависимости от высоты здания. ГОСТ определяет, что толщина несущих конструкций должна соответствовать 4-5% от высоты здания.
  • Железобетон. В зависимости от высоты дома параметр составляет 20-37 см.
  • Пеноблок. Минимальная толщина даже для одноэтажного строения составляет 40 см

Толщина несущих стен рассчитывается с учетом множества факторов, влияющих на надежность здания и комфорт проживания в нем. Вносить изменения в несущие конструкции можно только после консультации со специалистами.

Толщина стены в панельном доме

Есть задача — прикрепить на стену крепление для телевизора. В комплекте крепления дюбеля по 10 см. Стена — панельная, межквартирная, с улицей не граничит. Смущает один момент: делая такие глубокие отверстия, боюсь увидеть сквозь них соседа) Или опасения излишни?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Если дом построен по проекту — излишни.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Vladimir_Vas написал :
Если дом построен по проекту — излишни.

Кто мне это скажет? Наверное один Господь Бог знает.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

karinin написал :
Кто мне это скажет? Наверное один Господь Бог знает.

Вы думаете — Он сюда на сайт заглядывает?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Нет, он видел по проекту дом строили или нет

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

karinin написал :
Смущает один момент: делая такие глубокие отверстия, боюсь увидеть сквозь них соседа) Или опасения излишни?

Опасения не беспочвенные. Вы не сказали какие стены. Бывают и спаренные гипсолитовые в каркасно-панельном доме. Бетонная внутренняя стена 14-16-22см, в зависимости от серии дома. Если стена 14-16см, то бурить надо аккуратно. Может ошмоток у соседа вылететь.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

На панельных стенах имеются сквозные дыры для подрозетников. Можно попробовать прикинуть толщину стены, заглянув в эту самую дырку.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

karinin написал :
Есть задача — прикрепить на стену крепление для телевизора. В комплекте крепления дюбеля по 10 см. Стена — панельная, межквартирная, с улицей не граничит. Смущает один момент: делая такие глубокие отверстия, боюсь увидеть сквозь них соседа) Или опасения излишни?

анкера 5 см и хватит

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Или 7 см. Не более. Вероятность попасть к соседу 10 кой,имеет место быть.
В новом доме, в стене с соседом, менял розетку и обнаружил провод. Сосед воровал эл энергию.
Сквозная дыра была.
Но дело в том что и его и наш подразетники по глубине в сумме соответствовали толщине стены.
А это 10 см всего

Труд без искусства — Варварство!

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Панель обычно имеет толщину 14-16см

Коровьев написал :
На панельных стенах имеются сквозные дыры для подрозетников. Можно попробовать прикинуть толщину стены, заглянув в эту самую дырку.

Истину глаголишь! Но розетку вывертывать на той-же стене однако надо.

Чем глубже — тем надежнее. На кройняк количеством компенсируй — рамка как минимум на полдюжины дырдочек рассчитана. Так примерно равномерно по стене отметь

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

karinin написал :
Если дом построен по проекту — излишни.
Кто мне это скажет? Наверное один Господь Бог знает.

Панельные дома без проекта не строились. И в принципе этот проект можно найти, где-то он есть.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Чтобы 4 дырки просверлить не надо бегать за проектами. Даже из-за 40 дырками под анкера бегать, только пятки мозолить.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Ну да. подумаешь, у соседей кусочек стены вывалится. он же ма-а-аленький.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Взял новые дюбеля по 6 см, буду пробовать, надеюсь телевизор 10-ти килограммовый 4 шт выдержат, и соседа не увижу.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Профан27 написал :
Ну да. подумаешь, у соседей кусочек стены вывалится. он же ма-а-аленький.

Бывает, что и большие вываливаются. А почему? Сверлить с ударом тоже надо уметь.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

karinin написал :
Взял новые дюбеля по 6 см, буду пробовать, надеюсь телевизор 10-ти килограммовый 4 шт выдержат, и соседа не увижу.

дюбель-гвозди на перпендикулярную нагрузку (не на вырывание) держат грубо 10кг на 1см завернутой части.
для стандартного дюбель-гвоздя 40мм нагрузка м.б. 40кг.
с учетом 4 креплений нагрузка 160кг.
какого бегемота Вы собираетесь повесить, если этого Вам не хватает?

Как определить несущую стену

При выполнении ремонта, нередко возникает желание произвести кардинальные изменения по перепланировке жилой площади. В таком случае встает вопрос: как определить несущую стену, которую нельзя трогать? И чтобы не ошибиться, предлагаем вам рассмотреть несколько способов того, как это выяснить. Также эта статья будет интересна тем, кто планирует выполнять ремонтные работы, а именно прокладывать коммуникации скрытым методом.

Определение

Определение

Под несущей стеной подразумевается конструкция, на которую опирается перекрытие следующего этажа. Также такие стены могут заменяться колоннами или балками, которые поддерживают все строение.

Если в процессе ремонта неправильно определить несущую стену, то при ее нарушении в здании могут появляться трещины, в худшем случае – перекрытие может обрушиться.

Основные положения

Основные положения

Определить, несущая стена перед вами или нет, можно несколькими способами. Например, по месторасположению. Все наружные стены всегда являются несущими, а также те, которые находятся со стороны лестничной клетки. Это могут быть стены, которые граничат с вашими соседями. Кроме того, определить можно по ее толщине и из чего она сделана. Если используется кирпич, то несущая конструкция в таком случае будет больше 380 мм. Что касается железобетонной конструкции, то это 140–200 мм, а в случае с монолитными стенами несущая стена будет равняться 200–300 мм и более. Найти несущую конструкцию можно и по расположению плит перекрытия. Все стены, которые располагаются перпендикулярно плитам, являются несущими. Хотя есть дома где имеются исключения из правил, например, чешские постройки.

Это основные положения, которые помогут вам определить какие из стен несущие, а какие нет. Теперь рассмотрим детальней, где и какие стены в панельном доме, хрущевке, кирпичном и в монолитном доме.

Панельные дома

Панельные дома

Перегородки в панельном доме обычно имеют толщину в пределах 80–100 мм. Она может быть выполнена из гипсобетона. Что касается несущей стены, то это может быть толщина 140, 180, 200 мм. Если после измерений стены ее толщина равна меньше 120 мм, то однозначно – это перегородка. Но заметьте тот факт, что в некоторых панельных домах стены оштукатурены. Поэтому обязательно учитывайте это при измерениях. Хотя в большинстве случаев слой штукатурки не превышает 50 мм, а, значит, существенного влияния это не окажет. Но лучше всего в месте измерения брать за основу исключительно толщину стены.

Кирпичные дома

Кирпичные дома

Толщина стен в кирпичных постройках формируется при кладке. Например, стандартный кирпич имеет ширину 120 мм. Если кладка выполняется в два ряда, то между ними имеется шов около 10 мм. Соответственно толщина такой стены будет равна 250 мм. Если стена выложена в три ряда, то ее толщина будет 380 мм и так дальше.

Измерение стен

Измерение стен

Самый простой метод определения несущей стены – измерение. Стены 80, 120 или 250 мм являются перегородками. Соответственно толщина стены 380, 520 мм и больше всегда является несущей. Также обязательно учтите при измерениях слой штукатурки и другие отделочные материалы.

В некоторых кирпичных домах могут быть деревянные перекрытия. Поэтому несущие стены могут иметь меньшее значение.

В хрущевке/сталинке

Несущие стены в таких постройках представляют собой схему их трех несущих (зеленый цвет) и поперечных (синий цвет) стен, на схеме они выглядят так:

В хрущевке/сталинке

При этом перегородки, отмеченные синим цветом, также являются несущими для лестничного марша.

Как видно в этом случае действуют стандарты. Конструктивная схема в хрущевках или сталинках не меняется, хотя при этом планировка квартиры может отличаться.

Ищем несущую стену в монолитном доме

Ищем несущую стену в монолитном доме

Что касается монолитных построек, то планировка в них может быть самой разной. Толщина стен здесь также может быть разной, это и 200, 250, 300 мм и больше. Если измеренная вами стена имеет 200 мм толщины, то, вероятнее всего, это перегородка. Если больше 200 мм, то это не гарантия что перед вами несущая стена. Самый метод ее определения, это найти проектную документацию или проконсультироваться с инженером, из компании застройщика. В монолитных домах для перегородок используются пеноблоки разной толщины, этим все и объясняется.

Допустимые работы при перепланировке

Допустимые работы при перепланировке

Так, выполняя перепланировку квартиры, могут возникать вопросы, касающиеся того можно ли убирать несущие стены. Сразу стоит сказать, что недопустим полный ее демонтаж, так как это может привести к разрушению строения. Если же сделать подобную перепланировку самовольно, то по ее восстановлению придется потратить большую сумму, плюс к этому есть риска получения штрафов. Это правило касается и переноса несущей стены.

Вот к чему может привести нарушение несущей стены

Вот к чему может привести нарушение несущей стены

Если о полном сносе или переносе речи не идет, а вы хотите сделать проем, то выполнить такую работу возможно. Однако каждый случай следует рассматривать индивидуально и лучше всего обратиться в проектную организацию. В том случае если вы хотите провести те или иные коммуникации скрытым методом в такой стене, то делать горизонтальные или вертикальные штробы запрещено, согласно постановлению Правительства Москвы. Однако выполнять сверление возможно. Особенно когда речь идет об установке крепежных элементов, таких как дюбель или проведение канализационных труб, вентиляции или водопроводных труб сквозь стены.

Как видно существует ряд ограничений, которые касаются несущих стен. Надеемся, что из этой статьи, вы получили ответ на вопрос, как узнать расположение несущих стен.

Видео

Схемы

Несущий стов с поперечными несущими стенами

Несущий стов с поперечными несущими стенами

Несущие и самонесущие наружные стены

Несущие и самонесущие наружные стены

Схема изготовления проема в стене

Схема изготовления проема в стене

Схема несущих стен

Схема несущих стен

Схема поперечных несущих стен

Схема поперечных несущих стен

Как определить несущую стену в панельном доме? Все просто как два пальца

Как определить несущую стену в панельном доме? Все просто как два пальца Хотите кардинально перепланировать свою квартиру – нужно знать, как определить несущую стену в панельном доме. Без этого анализа категорически не стоит ломать какие бы то ни было существующие в здании перегородки. В противном случае пострадаете не только вы, но и соседи по всему стояку: возможно перераспределение нагрузки, ведущее к трещинам и обрушению. В наибольшей степени в опасности те, кто живут непосредственно под и над вами. На их жилье перераспределение нагрузки скажется в первую очередь.

Последствия могут быть довольно разными. Самыми безболезненными окажутся трещины по стенам, хотя если они пройдут по наружной стене, мелочью уже не покажутся. При значительных разрушениях несущих стен может произойти и частичный обвал плиты, что потребует капитального ремонта и восстановления необходимого «статус кво».

Как определить несущую стену в панельном доме , лучше всего знают инженеры-строители. При масштабных переделках без них все равно не обойтись, но для предварительного планирования хорошо бы для начала и самому определиться, что трогать можно, а что – только осторожно и с дополнительным укреплением. Как это сделать, согласно существующим правилам, расскажем в нашей статье.

  • несущие стены, выполненные из расчета на то, что они будут выдерживать значительный вес. От них зависит надежность всей
  • возведенной конструкции;
  • перегородки, чья задача – разделить существующее помещение на отдельные зоны. Существенных нагрузок они не несут, хотя
  • определенный вес на них и приходится.

Тот, кто поленится обратиться в нужную инстанцию или решит, что это необязательно, столкнется с большими проблемами, решив продать, приватизировать, подарить, обменять свое жилье. Сотрудники жилищной инспекции выпишут неграмотному владельцу весьма немаленький штраф и принудят восстановить первоначальный вид помещения – естественно, за собственный счет. Узаконить переделки в некоторых случаях удается, но это сложно, долго и не всегда возможно (и штраф при этом выплатить все равно придется).

  • Вы точно не ошибетесь с их определением, если изучите техпаспорт или проект своего дома. Идете в свой исполком, где расположено отделение Управления капитального строительства. Обычно даже письменного запроса не требуется – вам предоставят на рассмотрение конструктивный план и даже позволят снять с него копию.
  • Второй вариант – просмотреть техпаспорт на квартиру. В нем тоже указано, где в ней стены, а где – перегородки. Однако чтобы с этим разобраться, понадобится умение читать строительные чертежи.
  • Если с технической документацией возникли какие-то проблемы, прибегают к косвенным методам нахождения несущих стен.
  • В первую очередь – наружные стены, вне зависимости от того, куда они выходят, во двор или на улицу. Почему некоторые люди считают, что дворовые стены не являются несущими – загадка природы, но встречается такое мнение довольно часто.
  • Стены, ограждающие квартиру со стороны лестничной или лифтовой (в зависимости от проекта) клетки.
  • Стены между соседними квартирами.

Дополнительной приметой несущей стены является опирание на нее короткого конца плиты перекрытия. Однако неспециалист не всегда угадает такое расположение, во всяком случае, без демонтажа всех покрытий.

Читайте также  Как поклеить обои на шпаклеванные стены?
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector