Как сделать топографическую съемку участка самостоятельно?

Как сделать топографическую съемку участка самостоятельно?

Топографическая съемка участка местности

Топографическая съемка земельного участка - заказать топосъемку земельного участка в Воронеже

Точные изображения участков местности необходимы людям на протяжении, практически, всей истории человечества. Не потеряла ценности эта информация и сегодня. Различные сферы инженерной деятельности нуждаются в тщательном топогеодезическом обосновании и сопровождении проектов. По этой причине, топографическая съемка – наверно наиболее известный и популярный вид геодезических услуг, оказываемых юридическим лицам и населению нашей компанией – «Гео-Воронеж» в Воронежской области.

Как топографическая съемка отображает ситуацию местности?

Подробные, выполненные в определенном масштабе схематические изображения территории – планы и карты, для составления которых нами выполняется топосъемка, могут отображать самые разнообразные объекты и их свойства, составляющие ситуацию местности. Используемые нашей фирмой современные съемочные технологии позволяют картировать не только предметы, расположенные на поверхности земельных участков, но и в подземном пространстве. Такие, как сети кабельных линий и трубопроводов. Для каждого объекта съемки мы используем индивидуальное условное обозначение определенного типа. Для большинства природных образований и технических сооружений мы используем стандартизированные, понятные в любой точке мира топографические знаки. Но иногда, учитывая многообразие съемочных задач и предметов, которые могут оказаться на снимаемой территории, топосъемка земельного участка, проводимая нами, может выходить за рамки общепринятых стандартов. Специфика отдельных предприятий, с которыми мы сотрудничаем, требует применения дополнительных условных знаков.

После того, как нами выполнена топографическая съемка земельного участка, заказчик получает план местности в интересующих его границах, на котором отображены все необходимые элементы ситуации. Перечень таких элементов мы уточняем исходя из задачи, для решения которой потребовался топогеодезический чертеж.

От чего зависит стоимость топосъемки земельного участка?

Стоимость топографической съемки

Тип местностиПлощадьЦена, руб
Частный участокдо 10 соток12000
Частный участокдо 20 соток16000
Поледо 10 га20000/га
Поледо 20 га10000/га
Поле> 20 га7000/га
Городская застройкадо 5 га30000/га
Городская застройкадо 10 га24000/га
Городская застройкадо 20 га10000/га
Городская застройка> 20 га8000/га
Промзонадо 5 га45000/га
Промзонадо 5 га45000/га
Промзонадо 10 га30000/га
Промзонадо 20 га25000/га
Промзона> 20 га20000/га

Цена договора на оказание инженерно-изыскательских услуг окончательно формируется нами лишь после того, как мы полностью обсудим с заказчиком техническое задание и уточним подробности заказа:

  1. Адрес, по которому требуется топосъемка земельного участка.
  2. Цель съемочных инженерных изысканий.
  3. Масштаб топоплана и допустимая погрешность измерений.
  4. Особенности местности (наличие и количество подземных коммуникаций, тип рельефа).
  5. Сроки сдачи итоговых результатов съемки.
  6. Необходимость и количество согласований материалов с третьими сторонами (в том числе с органами местного самоуправления, государственной власти).

Затраты труда и времени наших специалистов при съемочных работах в различных районах, на разных типах местности и для решения различных задач могут отличаться, порой даже значительно. Соответственно, может быть разной и стоимость топографической съемки 1 га в Воронеже.

Наша компания является одним из крупнейших воронежских инженерно-изыскательских предприятий. Многие специалисты являются настоящими экспертами в сфере проведения различных геодезических работ, в том числе и топографической съемки земельного участка.

Для каких целей проводится топосъемка?

Топосъемка для строительства проектирования

Точные топографо-геодезические данные важны для организации строительства и многих видов хозяйственной деятельности, поэтому топографическая съемка в Воронеже может понадобиться нашим клиентам в различных целях. К нам обращаются, если:

  • требуется уточнить межевые границы отведенного участка;
  • необходимо составить ситуационный план для согласования строительства;
  • пришло время подготовить геодезическую подоснову перед проектированием нового строительного объекта, реконструкцией уже существующего;
  • возникла потребность оформить документацию для прокладывания и подключения к дому коммуникаций (газовых, водоснабжающих, электроэнергетических сетей, хозяйственно-бытовой и специальной канализации);
  • надо начертить и согласовать план участка, в пределах которого планируется вести разработку строительных материалов, полезных ископаемых местного значения.

Обращаются к нам, чтобы сделать топографическую съемку земельного участка в Воронеже, владельцы участков или землепользователи, в чьи планы входит любой вид строительных работ либо деятельности, для согласования и ведения которой являются важными особенности геодезической ситуации.

Основные масштабы, в которых выполняется топосъемка земельного участка

Геодезический масштаб съемки – это соотношение истинных расстояний, измеренных нами в ходе топосъемочных работ, между некоторыми точками и длин соответствующих отрезков на построенном нами чертеже. Масштабы различных карт могут отличаться на несколько порядков. Существует прямая зависимость между величиной масштаба и детальностью наших топосъемочных планов. В пределах Воронежа и Воронежской области, на сегодняшний день, наиболее востребована среди клиентов нашей компании крупномасштабная топографическая съемка. А именно, топосъемочные материалы в масштабах: 1:2000 и 1:500. Это наиболее распространенные масштабы, требующиеся при организации строительных работ, разработке проектов капитального строительства, реконструкции зданий.

В нашей фирме можно заказать топосъемку земельного участка в любом необходимом или удобном Вам геодезическом масштабе.

Как осуществляется топографическая съемка земельного участка?

Топографическая съемка – это процедура, которую мы проводим поэтапно. Наша работа делится на три основных стадии: подготовительную, полевую и заключительную (камеральную). На подготовительной мы уточняем съемочное задание, ознакомляемся с материалами ранее проводившихся нами в этом районе топогеодезических изысканий, готовим полевую геодезическую бригаду к выезду на место съемки. В полевую стадию входят все съемочные операции, проводящиеся нашими специалистами непосредственно на снимаемой территории. На камеральном этапе, используя собранные фактические материалы, мы вычерчиваем и оформляем топографический план, составляем технический отчет о проведенных инженерных изысканиях.

Наши услуги не ограничиваются выдачей заказчику плана и техотчета. Дополнительно мы можем самостоятельно провести необходимые согласования топосъемочных документов, сразу же после того, как закончим их оформление — но это увеличит стоимость топосъемки земельного участка.

крупномасштабная топографическая съемка

Каких работ требует крупномасштабная топографическая съемка непосредственно на снимаемом участке?

Работа нашей выездной геодезической бригады, силами которой проводится крупномасштабная топографическая съемка на вашем земельном участке, начинается с разбивки сети точек планово-высотного съемочного обоснования (ТСО). Так называются точки, для которых мы точно определили высотные отметки и местные горизонтальные координаты. Каждая точка помечается нами репером (специальным колышком или других подобным предметом) и включается в каталог ТСО. Затем над репером мы устанавливаем измерительный геодезический инструмент (теодолит, нивелир, тахеометр, и др.), после чего производим серию замеров. Наш сотрудник, в обязанности которого входит работа с геодезической рейкой (реечник), фиксирует рейку в характерных точках снимаемого участка, а инженер или техник-геодезист с помощью прибора ведет необходимые измерения. Густоту ТСО мы определяем согласно нормативно-методическим документам, регламентирующим топосъемки различных масштабов, принятой в техзадании высоте сечения рельефа на изготавливаемом плане.

При наличии на участке подземных коммуникаций, топосъемка включает также и трассопоисковые работы, которые мы выполняем с помощью специального оборудования.

Электронная топографическая съемка в Воронеже

Современное полевое измерительное геодезическое оборудование, компьютерные программы для обработки топографо-геодезической информации позволяют нам сделать топографическую съемку земельного участка в Воронеже не только в традиционном бумажном виде, но и в формате электронной базы данных. Получая от нас такую базу, наши клиенты могут использовать ее для построения различных вариантов плана своего участка. Возможность фильтрации отдельных слоев топографического плана (однотипных топографических объектов) и изменения масштаба изображения на экране монитора делает применение электронных карт очень удобным.

Оптимальный формат файлов, в котором должны храниться топогеодезические данные, мы определяем с учетом того, какой геодезической информационной системой вам удобнее будет пользоваться для работы с ними.

Как сделать топографическую съемку участка самостоятельно?

Реально ли сделать самостоятельно топографическую съемку?

Многие из нас сталкиваются с понятием «топографическая съёмка земельного участка» только тогда, когда планируют начать строительство или инженерные коммуникации. Данные мероприятия требуют большого количества сил и времени, поэтому люди пытаются сэкономить на всем, что только возможно. И тогда перед ними встает вопрос — можно ли проводить топографическую съемку самостоятельно

Что такое топографическая съемка

Топосъемка — разновидность геодезических работ, для которых используется специальное высокоточное оборудование. Топографическая съемка выполняется только топографом, имеющим образование в данной сфере, а также соответствующий допуск и лицензию.

Многие ошибочно полагают, что им достаточно измерить участок рулеткой, а после получить техническую документацию, предоставив собственные данные. Это не так. Топосъемка, сделанная самостоятельно, не имеет юридической силы и не является основанием для получения соответствующей документации. Такая топосъемка используется только в личных целях.

Какие проблемы могут возникнуть при заказе топосъемки

Топографическая съемка — процедура, на которой нельзя экономить. Только представьте с какими страшными последствиями вы столкнетесь, если проектная документация будет составлена на основе некорректных данных.

Предложение топосъемки по заниженной цене — повод задуматься о том, какой результат вы получите на выходе. Чем оборачивается сотрудничество с недобросовестной организацией:

  • неправильные замеры. Использование неисправного оборудования приведет к тому, что вы получите некорректные данные;
  • замеры, обработанные с помощью нелицензионного программного обеспечения, будут неточными;
  • вы получите юридически недействительные документы — такой результат возможен в случае, если специалист, занимающийся топопланом, не имеет соответствующей лицензии или разрешения.

Любая из вышеперечисленных проблем обернется тем, что вам придется заказывать топосъемку заново. Если неточности будут обнаружены после получения проектной документации, вам придется переделывать и технические документы. Это новые затраты времени, сил и финансов.

К сожалению, неточности топосъемки становятся видны далеко не сразу. Ошибки чаще всего становятся видны при разработке проектной документации или уже на этапе строительства. Представляете, сколько времени и сил вы потратите зря?

И еще один момент, который подскажет добросовестность организации — ни один инженер, дорожащий репутацией, не примет в обработку топосъемку, сделанную сторонними лицами. Профессионалы откажут на том простом основании, что не будут уверены в соответствии снимков нормам и гостам. Неправильно оформленная документация — удар по престижу компании и ни одна серьезная фирма не станет так рисковать.

Когда возникает необходимость в топосъемке

Далеко не все работы, проводимые на участке, требуют топосъемки. Но существует ряд работ, для которых данная процедура необходима в обязательном порядке:

Топографическая съемка в «Геомер групп» — гарантия качества и сроков

Специалисты «Геомер групп» имеют необходимое образование в сфере топографии, допуски и лицензии, поэтому выполнят не только топографические работы, но и составят подробный топоплан в масштабе, необходимом в конкретной ситуации.

Инженерно — геодезические работы выполняются на высокоточном оборудовании, проходящем регулярные проверки.

Порядок согласования топографической съёмки

Топографическая съемка делается на всех этапах строительства, для кадастра, а также при проектировании. Однако, если на участке, где выполняется топосъёмка, находятся коммуникационные сети или сооружения, то правильность их нанесения на топографический план необходимо согласовать. Без этого согласования топографическая съемка считается незавершенной. Согласование фиксируется печатью организации на чертежах.

Зачем это нужно? Не все коммуникации можно увидеть или обнаружить трассоискателем, есть подземные, скрытые, есть заброшенные. Чтобы случайно ничего не повредить, придумали процедуру согласования.

Скорость прохождения согласования зависит от количества сетей и их балансодержателей. Регламент последних и устанавливает срок согласования. Например, если на участке нет сетей МОЭСК, то согласование точно уложится в два календарных месяца. В МОЭСК внутренний регламент для согласования 1 календарный месяц, однако этот регламент не соблюдают. В результате согласование может растянуться до 3 месяцев и более.

Механизм проведения согласования

Итак, первым этапом является изготовление топосъёмки и нанесение всех известных коммуникаций. Геодезическая съемка земельного участка предполагает грамотное составление актуального топографического плана. При формировании плана указывают расположение и параметры коммуникационных узлов. Для поиска и отображения объектов подземного типа применяются трассопоисковые устройства, камеры, колодцы. Вся информация, которая имеется на специальных табличках, переносится в геодезический план. Дальше начинается согласование:

  • ситуационный план и схема участка передаются в администрацию района (районный отдел Комитета по архитектуре и градостроительству), в ответ получаем список балансодержателей, у которых необходимо согласовать топосъёмку ( таких как МОЭСК, Газовая служба, Ростелеком, Воентелеком, Теплосети, Водоканал).
  • Каждому балансодержателю направляется:
    • ситуационный план,
    • топосъёмка А0,
    • копия ИНН,
    • сопроводительное письмо,
    • также могут потребоваться копия ОГРН, копия паспорта.

    Согласование обычно выполняет та фирма, которая делала топографическую съёмку. Чужую топосъемку геодезисты согласовывать не любят и не берутся. Владелец участка может самостоятельно сделать согласование.

    Порядок согласования топографической съёмки

    Преимущества

    Бюрократическая рутина в нашей стране, к сожалению, является нормой. Оперативно решить данный вопрос самостоятельно очень сложно. Даже если вы удачно попадете в кабинет чиновника и напишите заявление, то организация не сразу же выдаст топографические сведения по проекту, а будет рассматривать его в течении месяца. Бывает, что информации по факту просто нет. Как правильно поступить в такой ситуации? Что предпринять?

    Сертифицированные специалисты нашей компании качественно и надежно осуществят инженерные работы любого уровня сложности. Упорядочив копии документов, мы сформируем камеральную топографическую карту. Все объекты на территории участка будут учтены в полном соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

    Стоимость согласования

    Наша организация имеет большой опыт в согласовании топографической съемки на участках в Москве и Московской области. Стоимость работ по согласованию составляет от 3 тысяч рублей за каждое согласование без учета госпошлин и официальных платежей.

    По госпошлинам и сборам — расценки разные в зависимости от района, вида сетей и размеров участка. В среднем, если суммировать пошлины для 5 различных служб, то получится:

    • минимальная стоимость согласования — от 15 тысяч рублей.

    Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55

    Топографическая съемка

    Топография — раздел геодезии, решающий задачи по исследованию поверхности земли. Цель проведения съемки и получения топографической информации — указать расположение объектов; при строительстве зданий — определить место расположения сооружения по проекту. Измерения необходимо проводить с точек, положение которых четко определено какими-либо привязками на местности или координатами (планово-высотное обоснование съемки)

    топографическая съемка участка

    Для выполнения геодезических работ применяют различные методы, способы и оборудование. Качество и точность измерений зависят от решаемых задач.

    Суть съемки заключается в фиксации положения характерных точек всей ситуации и рельефа. Так, здания снимаются по углам, колодцы по центру люка, дороги по краю проезжей части и т.д. При выполнении топографической съемки геодезист составляет абрис, где зарисовывает схематично план местности, точки, которые он снимает, необходимые промеры и пометки. Также в абрисе могут быть указаны направления, в которых проводится фотографирование объекта.

    Если топографическая съемка выполнена правильно, то по съемочным точкам (пикетам) вычерчивается план местности. Для этого применяют условные знаки. Конечно же, в реальности всё не так просто, и для проведения топографической съемки часто необходимо провести целый комплекс работ в зависимости от условий участка и назначения будущего плана.

    При создании съемочного обоснования всё чаще используют спутниковые приемники. Точки планово-высотного обоснования закрепляют надежными знаками. Это дополнительная система ориентиров, позволяет провести привязку на местности с заданной точностью. В дальнейшем геодезист может использовать ранее созданные точки обоснования для выполнения топографо-геодезических или кадастровых работ, освоении площадки строительства.

    Методы и технологии топосъемки

    Практически всегда, когда рождается новый проект здания, сооружения или необходимо провести инженерные коммуникации, возникает необходимость исходной «подложки». Подобно тому, как мы прокладываем маршрут на картах из сети Интернет, проектировщики и архитекторы используют топографические планы участка для создания своих проектов. Такая топооснова, исходная «подложка» под проект, рождается после проведения на местности топографической съемки.

    В процессе съемки местности используются современные оптико-электронные инструменты, высокоточные GPS/ГЛОНАСС приёмники. Геодезисты изначально создают сеть из опорных точек, определяя их положение в местной системе координат и высот. От этого планово-высотного обоснования путём измерения углов и расстояний до характерных точек местности инженеры получают сырую модель участка в виде набора точек в пространстве. Каждая точка жёстко привязана относительно опорных, её положение определено однозначно, как в плане, так и по высоте.

    При проведении топографической съёмки специалисты выполняют т.н. полевое кодирование, то есть присваивают измеряемым точкам различные коды, разделяя например пикеты, относящиеся к рельефу от съёмочных точек растительности или контуров зданий. Таким образом, при вычерчивании плана можно без труда определить принадлежность точек к тем или иным элементам местности. Также облегчает последующую отрисовку топографического плана ведение в процессе полевых геодезических измерений абриса.

    Абрис – это схематическая зарисовка местности геодезистом. Там он отмечает для себя какие-то характерные элементы местности. В целом, ведение абриса и полевое кодирование при проведении топографической съёмки позволяет значительно ускорить вычерчивание плана. Дополнительно может вестись фотографирование, помогающее в дальнейшем осуществить дополнительный контроль правильности отображения элементов ситуации и рельефа на плане.

    После завершения полевой части работ, весь массив полученных точек импортируется в специализированную программу для вычерчивания плана. В ней по абрисам и кодам одни точки соединяются в линии, другие обозначаются точечными знаками, а между третьими проводят горизонтали рельефа. Так рождается топографический план.

    Когда говорят, что топографическая съемка – это комплекс работ, то это абсолютная правда. Особенно это касается обширных участков, густо застроенной территории, наполненной также и большим количеством подземных коммуникаций. При больших объемах работ полевая и камеральная часть выполняются параллельно (поэтапно).

    При проведении комплексных инженерно-геодезических изысканий для строительства объектов капитального строительства готовится технический отчет о проведенных работах. В нем описываются вид и состав работ, прикладываются полевые материалы, ведомости обработки полевых измерений. Ну и, конечно же, основным приложением к отчету будет идти топографический план.

    Срок действия крупномасштабного топографического плана зависит от его назначения, как правило – это 2-3 года с момента изготовления плана, если он используется для проектирования объектов капитального строительства. Для ландшафтного дизайна и ряда других работ на индивидуальном земельном участке может сгодиться и более старый план, если на местности не было кардинальных изменений.

    Топосъёмка или геосъёмка?

    Как же правильно и что нужно именно Вам? Для того чтобы понять, давайте немного разберемся.

    Если открыть ГОСТ 22268-76, то мы видим, что топографическая съёмка – это комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографической карты или плана, а также получение топографической информации в другой форме. Топографическим планом согласно ГОСТ называют картографическое изображение на плоскости в ортогональной проекции в крупном масштабе ограниченного участка. По сути, топографический план является подробным чертежом участка, выполненным в нужном масштабе: обычно это 1:500 или 1:200. На этом же плане обязательно должны присутствовать горизонтали. Прямая линия горизонтали соединяет все точки с одинаковой высотой, проводя такие линии через равные промежутки по высоте и проецируя их на план можно получить представление рельефа на топоплане. Задача геодезиста при проведении топографической съемки грамотно выбрать пикеты, характеризующие рельеф.

    В итоге, топографическая съёмка необходима для самых разных задач, практически всегда она нужна для проектирования. Иногда к плану предъявляются специфические требования, например, показать на топоплане стволы деревьев в масштабе, или указать отметки каких-то конкретных элементов зданий или сооружений.

    Геосъемка, геодезическая съемка – это также измерения геодезистом, для вычерчивания по этим измерениям плана или чертежа. Если речь идет о геодезической съемке участка, то, скорее всего, имеется в виду именно топографическая съемка. Возможен также вариант, что подразумевается кадастровая съемка участка для юридических действий с землей.

    Масштабы топографических планов

    Топоплан может быть выполнен в разных масштабах. Для быстрого понимания масштаба можно запомнить такую шпаргалку: масштаб 1 к 500 (1:500) – это 1 метр плана содержит в себе 500 метров местности. Соответственно, если при измерении линейкой на плане вы получили 1 см, то это будет соответствовать 5 м на реальной местности (100 см = 500 м, значит 1 см = 5 м).

    Основными масштабами являются 1:500, 1:200. Они используются при топографических съемках для проектирования, для ландшафтных работ, посадки зданий, сооружений.

    Для работ по благоустройству участка иногда ландшафтному дизайнеру необходимы планы масштаба 1 к 100 (в 1 см плана — 1 метр местности). Обычно такие крупные масштабы используют в частных целях, при промышленной застройке такой крупный масштаб был бы неудобным и слишком дорогостоящим. Оптимальным для проектирования объектов капитального строительства является масштаб 1:500.

    Этапы топосъемки?

    Современная геодезия достигла практически полной автоматизации при проведении топосъемки. Инженерно-топографический план создается с помощью электронным приборов, вычерчивается в компьютерной среде и на выходе получается полностью векторный чертеж, на котором можно совершать любые построения, измерения, проводить анализ и учитывать различные характеристики участка.

    Первым этапом создания топографического плана будет визуальное обследование, выработка программы проведения работ. Методика может быть разной, в ней должны быть учтены особенности рельефа, загруженность ситуацией, наличие подземных сооружений и необходимость их обследования.

    Вторым этапом геодезисты должны создать планово-высотное обоснование для съемки участка. Для этого на участке закрепляется сеть пунктов, координаты и высоты пунктов определяются с необходимой точностью. Обоснование может закрепляться долговременно: пункты остаются на всё время строительства и в дальнейшем могут служить как геодезическая разбивочная основа. Также обоснование может закрепляться временными знаками: пункты остаются рабочими на время проведения топографической съемки.

    Третьим этапом с пунктов планово-высотного обоснования проводится топографическая съемка участка. Съемке подлежат все объекты на местности: строения, дороги, растительность, коммуникации и прочее.

    Следующим, четвёртым шагом будет камеральная обработка всех данных, полученных во время съемки и обследования участка. В среде САПР инженеры вычерчивают векторную модель участка. Это позволяет в дальнейшем использовать электронный топоплан в проектировании по BIM-технологии. Даже если вы не используете BIM, то электронный топографический план в формате DWG позволяет получить всю необходимую информацию об участке.

    Чем делают съемку участка

    Для съемки участка используют электронные тахеометры. Этот геодезический прибор позволяет измерять расстояния и углы в пространстве. Обрабатывая измерения, уравнивая их, специалисты получают координаты необходимых точек. Для получения точных координат планово-высотного обоснования используют также тахеометры или спутниковое GPS/ГЛОНАСС оборудование. Если условия местности позволяют, то вся или большая часть участка может быть отснята с помощью спутниковых приемников.

    Обрабатывают полученные данные с приборов в специальных программных комплексах, которые позволяют уравнять все измерения (компенсировать ряд незначительных погрешностей, которые возникают при промерах), выявить грубые ошибки, проконтролировать полноту и достоверность съемки. Далее, обработанные данные попадают в программу для вычерчивания планов, где применяются условные знаки для всех объектов и рельефа.

    Можно ли сделать топографическую съемку самому?

    Если вы хотите сделать пристройку или построить гараж, то на небольшом локальном участке вы можете самостоятельно выполнить топографическую съемку. Конечно, точность будет несопоставима с геодезическими измерениями. Вам понадобится длинная рейка или доска, уровень и шнурка. Измерения придется проводить рулеткой, не забывая о том, что все промеры должны быть в горизонтальной плоскости. Уровень и шнурка понадобятся для измерения превышений между точками – предварительно необходимо взять одну из точек за «ноль».

    Как заказать топографические работы?

    При проведении геодезических изысканий для проектирования объектов капитального строительства понадобится техническое задание. Для заказа топографической съёмки понадобится знать ее назначение: строительство зданий или сооружений, благоустройство или ландшафтный дизайн, составление специализированных планов и карт, земельный кадастр, исполнительный план промышленного объекта и т.д. Важной характеристикой при заказе топографического плана будет площадь участка. Другой параметр, оказывающий влияние на стоимость работ – уровень застройки территории. Чем меньше зданий и сооружений на участке, тем меньше стоимость топографических работ. Время года также влияет на проведение топографической съемки: зимой выполнение работ стоит дороже, нежели летом. При этом качество съемки рельефа значительно страдает из-за снежного покрова.

    Стоимость топографической съемки

    Цены приводятся ориентировочные, так как смета считается отдельно под каждый объект и учитывает удаленность участка работ, его площадь и форму, назначение плана, наличие зданий, сооружений, необходимость согласований и разрешений и т.п.

    Виды работЕдиницаЦена, руб.Результат
    Топографическая съемка
    в масштабе от 1:500 до 1:2000
    гаот 9000Топоплан,
    Технический отчет
    Топографическая съемка
    в масштабе от 1:50 до 1:200
    соткаот 500Топоплан
    Подеревная топосъемкасоткаот 650Топоплан,
    Ведомость

    Гарантии качества результатов топографической съемки

    На все геодезические работы предоставляются гарантии качества, особенно эта важно для планов, требующих согласований в органах Архитектуры, организациях-фондодержателях или у эксплуатирующих инженерные сети. Выполнение всех работ в срок позволяет избежать досадных потерь времени при проектировании.

    ООО «Профгеоком» имеет допуск СРО на инженерные изыскания, лицензию на геодезическую деятельность, а все используемое оборудование и программное обеспечение сертифицировано для работы на территории России. Фирма одна из немногих оказывает услуги топографической съемки участков по всей Московской области, а также в городе Москва с прохождением всех необходимых процедур по регистрации геодезических работ, согласованию подземных и наземных коммуникаций, а также проведением экспертизы инженерных изысканий.

    Если у вас остались вопросы, позвоните специалисту ООО «Профгеоком»: топографическая съемка участка – это наша работа.

    Как сделать топографическую съемку земельного участка своими руками

    Топографическая съёмка земельного участка своими руками

    Топографической съёмкой называют комплекс работ, предназначенных для изучения пространства и объектов, расположенных на нём, с целью составления карты или плана местности. Наличие топографического плана позволит с большой точностью рассчитать:

    • сооружение террас;
    • создание искусственных водоемов;
    • размещение дорожек и т. п.

    Проведение топографической съёмки возможно в разных масштабах. Но наиболее удобным оказывается масштаб 1:500. Он позволяет получить детальный план, на котором будут отражены все тонкости и высоты ландшафта, хорошо показываются все постройки и коммуникации. Время действия составленного плана зависит от целей съёмки и может составлять 2 — 5 лет.

    Этапы топосъёмки

    Процесс топографической съёмки включает три основных этапа.

    1. Подготовительный, на котором определяются цели работы, выполняется анализ предыдущей съемки. От качества выполнения этого этапа будут зависеть результаты съемки.
    2. Полевой. На данном этапе выполняется осмотр земельного участка, выбираются опорные геодезические пункты, производятся все замеры — расстояния, перепады высоты, сооружения, инженерные коммуникации и т. п.
    3. Камеральный этап предполагает анализ и обработку полученных данных, на основе которых составляется топографический план участка.

    Итогом этих работ является достоверная информация о земельном участке — форма, размеры, перепады высот, ландшафт, строения и т. д. По окончанию работа можно приступать к облагораживанию участки или началу строительства. Можно продумывать ландшафтный дизайн. Можно даже поставить ландшафтные светильники столбики.

    Топосъёмка земельного участка своими руками

    инструмент для съёмки

    инструмент для съёмки

    • 6 деревянных кольев высотой 1,2 — 1,5 м;
    • рейки, сбитые в виде буквы Т. На верхнюю, горизонтальную, укладывается обычный строительный уровень и прикрепляется лазерная указка;
    • строительный уровень или гидроуровень;
    • не менее 30 м верёвки, на которой отмечены метровые деления;
    • двухсторонняя, с нулем посередине, пятиметровая линейка (в таком качестве можно использовать 2 соединённые рейки, на которые помещена пятиметровая рулетка;
    • молоток или кувалда.

    Съёмку плана участка лучше выполнять вдвоем в определённом порядке.

    Периметр участка

    Топосъёмка земельного участка своими руками

    1. На кольях в базовых точках при помощи уровня делаются отметки, располагающиеся на одной горизонтали. Сначала отметка ставится на первом колышке, к примеру, на высоте 1 м от земли.
    2. Затем с помощью гидроуровня отметки наносятся на остальных кольях.
    3. Теперь, если по ним натянуть верёвку, получится, что по периметру участка верёвка натянута на одном уровне. Если участок имеет большие размеры, можно использовать дополнительные колья.
    4. Между первым и вторым кольями по отметкам натягивается верёвка таким образом, чтобы её прогиб был минимален.
    5. Далее берётся линейка и измеряется расстояние от верёвки или луча до земли через каждый метр. Результаты заносятся на план. (Желательно подготовить предварительный план участка заранее, разделив его на квадраты со стороной 1 м, а замеры отмечать в местах пересечения линий).

    Вместо гидроуровня можно использовать рейки, сбитые в виде Т, на горизонтальной перекладине которой закреплён строительный уровень и лазерная указка. В этом случае Т выставляется так, чтобы перекладина оказалась в горизонтальном положении, а своим концом, где помещена лазерная указка, она была направлена в нужную сторону. Если используется последний вариант, можно обойтись и без веревки — ее заменит луч указки.

    Съёмка рельефа участка

    1. Берутся два колышка и верёвка. Они устанавливаются в метре от линии между первым и вторым кольями, и вдоль новой линии делаются замеры, а их результаты заносятся в план и далее в том же порядке.
    2. Если линейка двухсторонняя, позже не придется инвертировать размеры. Достаточно следить за тем, где оказывается ноль, ниже или выше верёвки, и записывать глубину или высоту. Когда вместо верёвки применяется уровень с лазерной указкой, нужно следить в каком месте на линейке оказывается луч и записывать этот результат.
    3. После выполнения всех замеров на схеме нужно выбрать наиболее часто встречающееся число. Его можно принять за ноль.
    4. Составляя чистовой вариант плана участка, относительно этого значения пересчитываются все результаты. Например, за ноль взяли высоту 1 м. Из всех значений на схеме вычитаем 1 м. Так числу 0,8 соответствует минус 0,2, 1,5 — плюс 0,5. Однако нужно учитывать, что 0,2 это — возвышенность, а 0,5 — углубление. По этой причине в полученной таблице все знаки меняются на противоположные.
    5. Далее с учётом полученных результатов составляется топографический план участка.

    Подобный способ составления плана участка не занимает много времени. Так для топосъёмки земельного участка размерами 30×40 м потребуется около двух часов. Больше времени уйдет на замеры участка, на котором есть строения. Однако если нет нужды в оформлении официальных документов, а речь идет о планировке территории, используя данный метод можно сэкономить значительные средства.

    Топосъёмка земельного участка, стоимость

    Топосъёмка земельного участка

    • конфигурации и размеров земельного участка;
    • степенью застроенности территории;
    • места выполнения работ;
    • природных факторов и условий;
    • срочности подготовки топографического плана участка.

    Однако следует помнить, что единой стоимости топосъёмки для исследуемых участков не существует. Так топографическая съёмка незастроенной территории площадью до 1 га в масштабе 1:500 может стоить около 20 тыс. руб. А если площадь участка превышает 10 га, то работы обойдутся в 4000 руб. за гектар и выше.

    Топосъёмка застроенных территорий стоит значительно дороже. Причиной этого является больший объем работы, которая займёт больше времени и потребует большей тщательности. Например, топосъёмка в масштабе 1:500 индивидуального участка в 10 — 15 сот. обойдётся в 10 тыс. руб. Если площадь такого участка составляет 50 соток, цена плана в масштабе 1:500 — 20 тыс. и больше.

    Конечно, топосъёмка, выполненная специалистами, отличается большей точностью. А её результаты могут быть использованы при подготовке официальных документов. Но используя результаты самостоятельных измерений, можно спланировать дизайн участка, при этом экономя значительные средства.

    Читайте также  Как правильно утеплить кровлю в частном доме?
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector