Как регулировать подачу тепла в батареях?

Как регулировать подачу тепла в батареях?

Инструкция: что делать, если батареи греют слишком сильно

Жительница дома № 50 по улице Блюхера Людмила Беркович прислала письмо в редакцию РБК Новосибирск с жалобой в «Сибэко».

Беркович сравнила данные по поставке тепла в дом за прошлый и позапрошлый годы. Получилось, что в 2016 году тепла поставили гораздо больше. Причем в мае показатели прошлого года были превышены в два с лишним раза, в ноябре — на 60%.

«Мы и в 2015-м году, как и во все предыдущие годы, страдали от перегрева батарей в апреле-мае, а в 2016 году «Сибэко» добавило жару, увеличив неизвестно зачем температуру теплоносителя. Сожгло еще больше тепла и закончило отопительный сезон аж к 20 мая», — говорится в письме.

«Нам не нужно такого перегрева, когда градусник поднимается до 26-27 тепла в самые холодные зимние месяцы, не говоря уже о «теплых» месяцах. Уже лет 15 весной у нас дышать нечем даже при перекрытых кранах и настежь распахнутых окнах», — пишут жильцы дома на Блюхера, 50.

Кроме жары в квартирах, новосибирцы жалуются на слишком большие счета за отопление в весенне-осенние месяцы. Такие появлялись в ряде СМИ Новосибирска неоднократно.

Как топит «Сибэко»

Пресс-секретарь «Сибэко» Анастасия Степанова на запрос РБК Новосибирск ответила, что на каждый отопительный сезон разрабатывается свой график, который утверждается в мэрии Новосибирска.

Температура поддерживается строго в соответствии с согласованным мэрией Новосибирска графиком на основании прогнозов погоды Гидрометцентра.

«Регулировкой внутридомовых инженерных сетей, разбалансировкой системы отопления должен заниматься исполнитель коммунальных услуг: ТСЖ или управляющая организация, обслуживающая данный дом», — сообщила Степанова.

Кроме того, по словам Степановой, тепловые пункты в домах должны быть оборудованы автоматикой регулирования потребления тепловой энергии. «В новых зданиях системы регулирования, как правило, стоят и на доме, и в отдельных помещениях. В старых зданиях в большинстве случаев система регулирования устанавливается на весь дом», —отметила Степанова.

Прикрутить кран на дом

Дом № 50 по улице Блюхера обслуживает ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района». Главный инженер организации Надежда Траханова рассказала РБК Новосибирск, что регулировка отопления возможна в домах, где есть соответствующие системы.

«Там где установлены балансировочные краны, это конечно просто. Запорной арматурой мы этого сделать не можем. Конечно лучше всего автоматическая регулировка, но у нас домов, где автоматика установлена по инициативе жильцов, чуть больше пяти», — рассказала Траханова.

Дорожная карта

Если в квартире регулярно бывает чересчур жарко, — установите на батареи запорные краны или теплорегуляторы. Если кроме вопросов климата в квартире вас волнуют и излишне уплаченные суммы, надо регулировать подачу тепла целиком на дом. Для того, чтобы уменьшить объем гигакалорий, жильцы должны обратиться в организацию, обслуживающую дом с письменным заявлением.

Оперативно решить вопрос с изменением количества подачи тепла в конкретный дом теоретически возможно, а практически — весьма сложно. «Жильцы должны проголосовать на собрании за уменьшение подачи отопления. За такое решение должны выступить не менее двух третей собственников квартир в доме», — прокомментировала Траханова.

Как достичь температурного комфорта в своей квартире?

Как достичь температурного комфорта в своей квартире?

Отопительный сезон в Калининграде стартовал почти месяц назад. Тепловые станции выведены на зимние мощности. Именно на начало отопительного периода приходится пик обращений граждан по поводу недогрева или перегрева в квартирах.

Что делать, если в квартире слишком жарко?

Перестать «топить улицу». Когда вместо регулируемой подачи тепла в дом, батареи нагреваются до кипятка, проще всего открыть окно. Но общедомовой теплосчетчик зафиксирует всю тепловую энергию, потребленную домом, и за то тепло, которое вы выпустили в форточку, вам также придется заплатить. Нужно уменьшить подачу тепла в помещение. Для этой цели служит регулировочная арматура – краны и термостаты, дроссели, распределители, автоматические регуляторы температуры.

Существует два основных способа регулирования температуры во внутридомовой сети теплоснабжения.

1. Погодозависимая автоматика

Для систем отопления многоквартирного дома – это средство регулирования микроклимата в помещениях при температурных изменениях на улице. Подобные устройства оснащены программами, позволяющими заранее устанавливать необходимые параметры. Например, при минус 10 нагрев батарей доходит до одного уровня, но когда на улице температура падает до минус 15 градусов – до другого, более горячего, и наоборот. Этот способ требует существенных денежных затрат на приобретение оборудования и установку, и должен быть согласован с собственниками помещений многоквартирного дома ( МКД). Кроме того, установка погодозависимого оборудования может быть невозможной из-за особенностей устройства внутридомовых систем теплоснабжения.

2. Шайбирование тепловых сетей

Шайбирование системы отопления многоквартирного дома – это установка специальных шайб, имеющих отверстие нужного калибра, на ветках тепловых сетей. Эта работа позволяет снизить расход носителя по трубам в 3 раза. Затраты на шайбирование невелики, поэтому установка их на стояках многоэтажки позволит жителям значительно экономить средства. Кроме того, данный способ в ряде случаев остается единственной возможностью регулировки. Так, например, установка погодозависимого оборудования не предусмотрена в домах, подключенных к централи от центрального теплового пункта (ЦТП). Для таких МКД температурные параметры устанавливаются в центральном тепловом пункте ресурсоснабжающей организацией, а с помощью шайбы можно обеспечить тонкую настройку.

Следить за теплопотреблением дома обязана управляющая организация. Именно она должна исполнить решение собственников о покупке дополнительного регулировочного оборудования для теплопункта.

Что делать, если в квартире слишком холодно?

Чаще всего тепло теряется по двум простым причинам: разрегулированная система отопления (неправильно подобрано сопло в элеваторе или отсутствует система регулирования) или не работает регулятор температуры (воду греют, но она остывает в системе отопления). Если в одном доме некоторые помещения получают больше тепла, чем другие, значит, внутренние теплопринимающие коммуникации не были должным образом подготовлены управляющей организацией к сезону отопления или (и) в доме есть большие теплопотери (неутепленные фасады, открытые подъезды, выбитые окна в парадной)

Когда при высоких счетах батареи остаются прохладными, решать эту проблему также обязана управляющая организация. На принятие мер по устранению некачественной услуги законом установлены жесткие сроки.

Время проведения проверки по обращению гражданина назначается не позднее 2 часов с момента получения сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.

В случае невыполнения проведения управляющей компанией проверки в определенный законом срок, а также в случае невозможности уведомить ее о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы, потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие представителей управляющей компании. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем двумя потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Как применяют теплообменник в современных отопительных системах

Теплообменник передает тепло от одного теплового источника другому. Здесь исключается физический контакт между носителями тепла. Особенность подобной конструкции позволяет применять такое устройство практически в любой отопительной системе. Однако расходы на оборудование будут несколько выше и возрастать пропорционально мощности. Регулирующее оборудование здесь будет тоже немного сложнее и дороже. Теплообменники применяются в независимых системах теплоснабжения. Давайте сначала разберемся в том, как устроены наши теплосети.

В основном в России применяются системы теплоснабжения, которые называются независимыми и работают без теплообменника. Тем не менее, у нас используют и независимую схему. Однако самой распространенной все еще остается зависимая система теплоснабжения. В этом случае котел греет воду, которая, минуя теплообменник, поступает непосредственно в батареи отопления в помещениях.

Схема нагрева состоит из нагревающего устройства, регулирующего оборудования и теплосети.

Температура регулируется в зависимости от погоды или при необходимости увеличить или уменьшить подачу тепла в помещения. В этом случае теплообменник не применяется, а значит регулировать температуру непосредственно в квартирах можно только в сторону её уменьшения. Котельная в этом случае требует дополнительного громоздкого оборудования, а тепловые сети постоянно то нагреваются, то остывают, что отрицательно сказывается на состоянии теплосетей и батарей отопления. В этой схеме большие утечки тепла. При относительной дешевизне эффективность такой отопительной системы немного ниже. Непосредственно в котельной невозможно точно рассчитать необходимое количество тепла для обогрева всех помещений. Поэтому эффективность теплоотдачи весьма низка при высоком уровне перерасхода тепловой энергии, что характерно для отопительных систем без разделенных контуров теплообмена.


Независимая система эффективного теплоснабжения с применением современных теплообменников

Теплообменник позволяет значительно снизить потери тепловой энергии. На это влияет не только более эффективная двухконтурная схема теплоснабжения, но и дополнительная автоматика, которую можно применять только в подобных конструкциях. Независимая система теплового снабжения состоит из теплового распределительного пункта и дополнительных индивидуальных теплообменников, находящихся в инженерных помещениях непосредственно в каждом доме. Это позволяет регулировать подачу тепла в любой квартире более эффективно.

Как это устроено
От котельной тепло с фиксированной температурой порядка 95 градусов подается к основному распределительному пункту, на главный теплообменник. В обратном контуре тоже фиксированная температура 70 градусов. Такой становится температура после нагрева отопительных батарей. Теперь в котельной не нужно держать операторов, устанавливать дорогостоящую автоматику, мощные насосы и трубы отопления большого диаметра и, что немаловажно, можно использовать трубы меньшего диаметра. Потери тепла в этой схеме минимальны.


Блочный тепловой пункт

Довольно часто теплообменник повышенной производительности устанавливают непосредственно в котельной и применяют двойной тепловой контур, позволяющий продлить срок службы отопительного котла. Здесь внутренний тепловой контур котла использует меньшее количество теплообменного вещества, поэтому отсутствует накипь и котлы служат гораздо дольше.

При использовании теплообменника потребитель имеет возможность регулировать подачу тепла индивидуально, то есть в каждой квартире в отдельности. Нужны лишь индивидуальные регулирующие приборы непосредственно на батареях. Преимущество налицо.

Через теплообменник можно подключить теплый пол к системе отопления.
Как это правильно сделать: Здесь нужен дополнительный теплообменник для теплого пола. Но если подключить теплый пол к системе отопления без теплообменника, вы оставите соседей без тепла. Не столько важны потери тепла на обогрев вашего пола. Нужно учитывать, что вода в зависимой системе циркулирует иным образом и идет по пути наименьшего сопротивления, то есть по самому короткому пути и попросту не будет поступать к соседям. У теплообменников лишь один недостаток. Это дополнительные затраты во время монтажа, но они с лихвой окупятся во время эксплуатации.

Стоит также подчеркнуть, что любую систему отопления как бытовую, так и промышленную, можно усовершенствовать. А из зависимой отопительной системы достаточно легко сделать независимую схему теплоснабжения. Для этого отопительную систему нужно дополнить теплообменником и установить специальную регулирующую автоматику. Но это придется делать во всех домах, которые обслуживает ваша котельная. В этом случае можно получить экономию на расход тепла до 40-ка процентов.

Как уменьшить температуру батареи в квартире?

Ближе к весне многие собственники жалуются, что в квартирах становится душно.

Известно, что отопительный сезон заканчивается после установления теплой погоды. В соответствии с санитарными нормами и правилами плюсовая среднесуточная температура в 8 градусов должна сохраняться в течение пяти дней. Но и после этого отопительный сезон не будет считаться завершённым, пока не выйдет соответствующее распоряжение главы муниципалитета.

Могут ли жильцы, не дожидаясь мая (обычно в начале этого месяца в Челябинске завершается отопительный сезон), уменьшить температуру батарей в своей квартире?

Как пояснили в челябинской управляющей компании «Ремжилзаказчик», согласно 354 постановления Правительства РФ управляющая компания в отопительный период обязана обеспечить бесперебойную подачу теплоносителя в дома. При этом температура воздуха в квартирах должна строго соответствовать нормативам. Допустимая температура в жилых комнатах должна составлять 18-24 градуса Цельсия. Собственники помещений в доме могут требовать от управляющих организаций только соблюдения этих норм.

Если температура в квартире выше или ниже заявленных показателей, собственники могут обратиться в управляющую компанию с требованием произвести замеры в квартире, восстановить нормативное теплоснабжение, а потом направить заявление в теплоснабжающую компанию для произведения перерасчёта. Единственный способ для понижения температуры во всем доме — это направить коллективное обращение в УК. Вот только оно должно поступить от 100% собственников данного дома. На практике таких случаев, разумеется, не было.

Все, что смогли посоветовать специалисты жилищно-коммунальной отрасли, чтобы как-то отрегулировать температуру в квартире, это перекрыть подачу теплоносителя в самой квартире, повернув вентиль на батарее, или чаще проветривать. При этом температура в квартире все равно не должна опускаться ниже 12 градусов. Таково требования Постановления № 354.

Кроме этих физических мер никаких других инструментов в арсенале жителей нет.

Где покрутить?

Есть ещё два способа регулировки батарей в квартире. В новых домах, как правило, радиаторы устанавливаются с термостатом. Подкрутив ручку, можно уменьшить температуру батареи. Но сэкономить на тепле в квитанции это не поможет, даже если и вовсе перекрыть подачу тепла.

В многоэтажке без общедомового прибора учёта тепла, а таких подавляющее большинство в Челябинске, всё равно расчёт потребленного тепла идёт по нормативу.

В тех домах, где есть счётчик, считается общее количество поступившей теплоэнергии и делится на собственников, согласно площади квартиры. Насколько это будет заметно, если во всем доме из 100 квартир, кран перекроет кто-то один? Никак.

В самом лучшем случае, когда и в доме и в квартире есть приборы учёта тепла, собственник заплатит ровно столько, сколько потребил. И здесь перекрытая батарея даст 100% экономию ресурса.

Второй и самый современный способ регулировать уровень тепла в батарее – это наличие в доме индивидуального теплого пункта (или узла). Температура батарей будет зависеть от температуры воздуха на улице, автоматика будет самостоятельно регулировать подачу и расход тепла. К слову, решением общего собрания собственников можно и «вручную» выставить комфортную температуру в доме на весь холодный сезон.

Управляемая многозонная система отопления

Важнейшую роль в надёжной работе многоконтурной управляемой системы отопления играет качество и функциональные возможности оборудования.

Проблема рационального использования тепла в холодное время года актуальна не только для частных домов, но и для офисных, торговых и производственных помещений. Классические однотрубные и двухтрубные контуры, когда батареи отопления увязывались одна с другой путём последовательного или параллельного соединения проходящего через все этажи здания, изжили себя. Причина нерациональности привычных схем отопления зданий заключается в том, что тепло подаётся в помещения независимо от того, находятся ли там в этот момент люди, и что невозможно контролировать, когда и сколько нужно подать тепла для соблюдения необходимых санитарных температурных норм. Поэтому хозяйственные, складские, вспомогательные, а также неиспользуемые помещения отапливаются наравне с жилыми, рабочими и занятыми людьми комнатами. Это приводит к необоснованному расходованию газа и электричества, финансовым затратам и повышению стоимости товаров и услуг. Особую актуальность эта проблема приобретает в частных домах, если собственники не живут в них зимой постоянно. Организация многоконтурной – линейной системы отопления – шаг к минимизации расходов на оплату энергоресурсов.

Преимущества многоконтурной зональной системы отопления

Разделив здание на зоны с идентичными требованиями к температурным режимам, современные проектанты рассчитывают прокладку трубопроводов и установку батарей отопления с учётом возможности автономного регулирования температуры в каждой зоне. Также учитывается необходимость регулирования подачи тепла в зависимости от наличия и режима пребывания людей в помещении.

От центрального коллектора прокладывают отдельный линии трубопроводов отопления к группе батарей, обеспечивающих создание установленной температуры в определенных зонах в здании. Таким образом, достигаются следующие преимущества:

  • тепло подаётся в необходимом количестве в зону с не достигшим значением установленной температуры;
  • после повышения температуры до установленного значения подача теплоносителя прекращается;
  • при достижении необходимой температуры во всех управляемых контурах отключается котёл и насос;
  • при выходе из строя и необходимости ремонта одного из контуров остальные сохраняют работоспособность.

Зональная схема отопления функционирует не хаотично, а в соответствии с заданным алгоритмом, основываясь на значениях температур, наличии людей в помещении, дне недели и времени суток.

Состав и принцип функционирования зонального регулирования температуры

Система зонального управления температурным режимом в помещении состоит из следующих элементов:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector