ГВС тепл эн гкал что это?

ГВС тепл эн гкал что это?

Если вы не отзовётесь, мы напишем в «Спортлото»!

Тарифы ЖКХ

Ну не может камчатская коммуналка жить без потрясений! Не получается у наших коммунальных предприятий и управляющих компаний существовать в мире и гармонии с гражданами – потребителями услуг ЖКХ. Словно специально кто-то злой и упорный с завидной регулярностью подкидывает поводы для возмущения народного сознания. Для подогрева, так сказать…

Наши поставщики ресурсов и услуг то разделяют квитанции, то их вновь объединяют, то заключают друг с другом договоры переуступок платежей, то вновь заявляют о «разводе». То забывают в новых квитанциях учесть деньги, уже заплаченные ранее, и тут же обещают исправиться в квитанциях последующих. То Петропавловск бьется в коммунальной лихорадке, то Елизовский район. И нет конца экспериментам…

Одним из таких «экспериментаторов», бесспорно, является самая крупная управляющая компания Петропавловска-Камчатского ООО «УЖКХ». Порой создается впечатление, что в этой компании работают все великие затейники, составители ребусов, устроители лабиринтов и столь модных ныне квестов. Они стараются изо всех сил крутить, вертеть и переворачивать тарифы и строчки в квитанциях, выставляемых жителям Петропавловска за услуги ЖКХ так, чтобы поставить в тупик даже самых умных и сообразительных.

Поздравляем! На минувшей неделе это вполне удалось! Строки в квитанциях «ХВС для нужд ГВС» и «т. эн. на подогрев» так больно ударили по человеческому сознанию, что многие, всерьез считавшие себя умными, грамотными и дотошными, начали сомневаться в уровне собственного IQ. Даже официальных комментариев на эту тему от властей пришлось ждать несколько дней. Но и после их появления ситуация с новшествами расчетов не слишком прояснилась.

Внимание, следите за руками!

Вот так, к примеру, выглядит комментарий от городских властей: «В комитете по управлению жилищным фондом сообщают: тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловске не изменились! Поменялась система начисления размера платы. С 1 января расчет платы за ГВС приведен в соответствие с федеральными нормами.

Начисления за услуги ГВС теперь осуществляются, исходя из 2 компонентов: тепловая энергия на подогрев и ХВС для нужд ГВС. При этом общая стоимость услуг горячего водоснабжения за 1 куб. м не выросла: во втором полугодии 2015 г. стоимость 1 куб. м воды в закрытой системе горячего водоснабжения составляла 349,72 руб. Теперь 1 куб. м холодной воды стоит 49,35 руб., тепловая энергия на ее подогрев стоит 300,17 руб. (4 210 руб/Гкал × 0,0713 Гкал/куб. м – норматив на подогрев для ГВС). Итого 349,52 рубля за 1 куб. м ГВС.

Руководитель комитета по управлению жилищным фондом Александр Ващилко объяснил, что увеличение платы за январь могло произойти только за счет фактического увеличения потребления тепловой энергии в январе. «Январь на Камчатке выдался необычайно морозным, намного холоднее, чем декабрь. Соответственно, объем потребления тепловой энергии был увеличен, отсюда увеличение и суммы платежей. К слову, температурные отклонения в январе этого года по сравнению с январем прошлого, составили 37 процентов. При этом те граждане, которые платят по 1/12 годового объема ежемесячно, изменение в системе расчетов заметить не должны», – сказал Александр Ващилко.

Вместе с тем увеличение суммы платежей за ЖКУ все же коснулось некоторых потребителей. Это те горожане, у которых до сих пор не установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ). В соответствии с постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» в январе 2016 года норматив для граждан, у которых отсутствует ИПУ, увеличился на 20 процентов. Причем это уже второе повышение. Первое произошло в июле 2015 года, а следующее планируется в июле 2016 года».

Тарифы ЖКХВот вроде бы все написано по-русски. И основные позиции вроде бы в голове укладываются: тарифы не изменились; в январе было холодно, и топили сильнее; тот, кто не установил дома счетчики на воду, будет оплачивать повышенный норматив. Все было бы хорошо, если бы в квитанциях мы увидели увеличение суммы платежа за отопление и увеличение норматива потребления воды для тех, кто без ИПУ. Но увидели-то мы совершенно другое – «подогрев» и «ХВС для ГВС». При этом с неизменными тарифами общая сумма платежей у многих выросла от одной до двух тысяч рублей, а у кого-то и больше. Стало быть, кто-то пытается нам объяснить, что черное – это белое, прибегая к некой магии?

Подозреваем, что магия кроется в средней части комментария – там, где написано про два компонента, открытую систему горячего водоснабжения и еще бог знает про что, с применением расчета чего-то по какой-то формуле. Так и хочется спросить: вы зачем грузите нас, потребителей, своими загадочными терминами? Или вы всерьез решили посвятить нас в магические составляющие тарифов на тепло и горячую воду? Подробно рассказать обо всех этапах технологии получения тепла в батареях и горячей воды в кранах? Выражая общее мнение потребителей, говорим – увольте! Избавьте нас от этих интимных подробностей! Не ломайте голову нашим престарелым родителям, которые хватаются за сердце, получая ваши ребусы! Жители Камчатки давно наслышаны о том, что в стоимость тепловой энергии, горячего водоснабжения и электричества, у нас входит все, что только можно, включая повышение зарплаты энергетиков с учетом инфляции…

Коммунальное неравенство

Есть во всей этой истории с квитанциями-головоломками и еще один интересный нюанс. Дело в том, что есть в Петропавловске счастливые люди, которые в феврале получили от своих управляющий компаний и ресурсоснабжающих организаций вполне адекватные, привычные счета, ничем разительно не отличающиеся от предыдущих. В счете, пришедшем от ПАО «Камчатскэнерго» у них значатся привычные статьи: «Электроэнергия», «Отопление» и «Горячее водоснабжение». И в счетах от управляющей компании нет никакого «Подогрева». Причем общая сумма платежей за ЖКУ у таких потребителей тоже практически не изменилась по сравнению с прошлым месяцем.

Как это можно объяснить и прокомментировать? Мы живем в одном городе и в одной стране, ходим под одним небом, и на всех нас распространяется действие одних и тех же законов, методик расчета, тарифов и т. д. С этим спорить не станет никто. И холодный январь – один на всех, а не только для клиентов ООО «УЖКХ». Тогда почему в нашем славном городе случилось все так, как случилось? И будет ли кто-нибудь с этим разбираться?

Власти краевые, комментируя ситуацию, постарались дать более подробную трактовку происходящего, пообещав взять под особый контроль начисление платы за ЖКУ. Их сообщение выглядит так: «Министерство ЖКХ и энергетики Камчатского края возьмет под особый контроль начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. В ведомстве начала работу горячая линия, куда каждый житель может обратиться по вопросам платы за жилье. Об этом заявил врио министра ЖКХ и энергетики Камчатского края Владимир Тихонович.

«Стоимость 1 Гкал в январе 2016 г. осталась на уровне второго полугодия прошлого года и сегодня составляет 4 340 рублей», – сказал Владимир Тихонович.

Он пояснил, что если в домах установлены общедомовые приборы учета, то начисление платы за отопление осуществляется исходя из фактического потребления тепловой энергии и установленного тарифа.

«Повышение суммы начисленных платежей возможно, но только за счет увеличения параметров отопления в январе по сравнению с ноябрем и декабрем 2015 г. в связи с более холодной температурой наружного воздуха», – подчеркнул врио министра.

По его словам, с 1 января 2016 года начисление платы за услуги ГВС в Камчатском крае осуществляется исходя из 2 компонентов: стоимость холодной воды за 1 куб. м и стоимость тепловой энергии на подогрев в Гкал. При этом общая стоимость услуг горячего водоснабжения на 1 куб. м не выросла.

Так, во втором полугодии 2015 г. стоимость 1 куб. м воды в закрытой системе горячего водоснабжения составляла 349,72 руб. за 1 куб. м (при закрытой системе теплоснабжения). В январе 2016 года при стоимости 1 куб. м холодной воды 49,35 руб. и тепловой энергии 300,17 руб. (4 210 руб/Гкал × 0,0713 Гкал/куб. м – норматив на подогрев для ГВС) стоимость 1 куб. м горячей воды составляет 349,52 руб.

При открытой системе теплоснабжения – во втором полугодии 2015 г. стоимость 1 куб. м воды составляла 279,8 руб. за 1 куб. м. В январе 2016 года при стоимости 1 куб. м холодной воды 49,35 руб. и тепловой энергии 224,79 руб. (3 468,94 руб/Гкал × 0,0648 Гкал/куб. м – норматив на подогрев для ГВС) стоимость 1 куб. м горячей воды составляет 274,13 руб.

Тарифы ЖКХ«При наличии индивидуальных приборов учета увеличение стоимости ГВС могло произойти только за счет увеличения фактического потребления услуг ГВС в январе 2016 года. Каждому необходимо проверить количество потребленной горячей воды и сравнить эти данные с данными квитанций за предыдущие месяцы», – сказал Владимир Тихонович.

При отсутствии индивидуальных приборов учета начисление платы производится исходя из установленных нормативов потребления.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего с 1 июля 2015 г. – 1,2; с 1 января 2016 г. – 1,4; с 1 июля 2016 г. – 1,5. Если в доме нет технической возможности установить общедомовые приборы учета, повышающие коэффициенты не применяются».

Кроме того, краевые власти напомнили горожанам о возможности получения субсидии на оплату услуг ЖКХ. На наш взгляд, тем самым опосредованно признав, что увеличение платежей все-таки произошло. «Те семьи, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом регионального стандарта превышают 22 процента от совокупного дохода семьи, имеют право на получение субсидии», – сказала заместитель руководителя расчетно-кассового центра (РКЦ) Петропавловск-Камчатского городского округа Людмила Гусевская. Она подчеркнула, что для получения субсидии необходимо обратиться в отделения РКЦ по месту жительства. «Это денежная выплата, которая производится при отсутствии задолженности собственников жилья по оплате коммунальных услуг или договора о реструктуризации такого долга», – отметила Людмила Гусевская. В настоящее время в Петропавловске-Камчатском субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг получают 13 тысяч семей».

Кроме того, нас заверили в том, что начисление гражданам платы за коммунальные услуги находится на постоянном контроле правительства края. Для проверки правильности расчетов и обоснованности выставленных управляющей компанией счетов граждане могут обращаться:

– в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (683024, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского, 5; тел./факс (415-2) 26-08-64);

– в управляющую компанию, на обслуживании которой находится дом;

– в региональную службу по тарифам и ценам Камчатского края (тел. (415-2) 42-83-82);

– в министерство ЖКХ и энергетики Камчатского края (пл. Ленина, 1; тел. (415-2) 42-01-05 и 42-09-25).

К работе также подключился общественный совет при министерстве ЖКХ и энергетики Камчатского края, который также может рассматривать обращения граждан. Кроме того, организована работа горячей линии по вопросам формирования платы граждан в сфере жилищно-коммунальных услуг: (415-2) 42-18-98.

Вместо послесловия

Как это ни печально, ни в одном из комментариев нет ничего утешительного для простых камчатцев. Никто адекватно не смог объяснить нам, почему и для чего вновь усложняется методика начисления оплаты и что делать гражданам с полученными счетами. Думаем, что выскажем мнение большинства обывателей, если заметим, что «особый контроль» и «горячие линии» – это не то, что мы хотели услышать. Нам хотелось бы, чтобы обличенный властью авторитетный человек сказал нам, что оплачивать счета-ребусы не нужно до полного выяснения их обоснованности. А еще хотелось бы, чтобы эксперименты над камчатским народом прекратились, а описанные выше и подобные им нововведения сначала проходили бы государственную экспертизу внутри чиновничьих кабинетов. Внедряйте в жизнь, пожалуйста, только то, что улучшит и без того непростую жизнь. Все, что ее усложняет, – оставляйте у себя.

Когда верстался номер, стало известно о том, что центр общественного контроля в сфере ЖКХ с ассоциацией председателей многоквартирных домов провел совместную встречу по вопросу перехода на двухкомпонентный тариф на оплату тепловой энергии. На встрече подтвердилось, что у многих граждан и организаций выросли платежи. Центр начал мониторинг конкретного роста платежей. На следующей неделе планируется проведение ряда встреч с гражданами, минЖКХ, управляющими компаниями и ресурсоснабщающими организациями по этому вопросу. В центре тоже говорят, что взяли ситуацию на контроль, и обещали защищать права граждан.

Мы продолжим ждать от властей всех уровней адекватных действий, которые реально повлияют на ситуацию с платежами, а не запутают нас всех еще больше.

Тепловая энергия, что это?

В связи с возникающими у жителей г. Балаково вопросами о механизме начисления платы за услугу горячего водоснабжения специалисты Саратовского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» разъясняют:
Чтобы горячая вода поступала к жителям, в центральных тепловых пунктах и групповых бойлерах энергетики греют холодную воду, поступающую от МУП «Балаково–Водоканал», до необходимой температуры и далее подают ее до точек водоразбора. Поэтому в стоимость горячего водоснабжения включены 2 компонента: кубы холодной воды и Гкал тепловой энергии, потраченной на подогрев воды.
В квитанции услуга «горячее водоснабжение» состоит из 2 строчек: «тепловая энергия» обозначен как «ГВС (компонент на Т/Э) Гкал», «холодная вода» — как «ГВС (компонент на Т/Н) куб. м».
В соответствии с действующими тарифами в г. Балаково стоимость 1 кубометра холодной воды составляет 23,60 рублей. Тепловой энергии — 1217,06 рублей (при подключении от магистральных теплосетей) и 1555,98 рублей (при подключении от внутриквартальных сетей) за 1 Гкал.
При отсутствии у потребителя индивидуального счетчика в квартире, горячая вода оплачивается по установленному нормативу из расчета 0,156 Гкал и 3,5 кубометра воды на 1 человека.
Суммировать затраты на горячую воду несложно. Для этого достаточно сложить два ее компонента: объем холодной воды по тарифу 23,60 рублей за 1 кубометр по счетчику и нормативное количество тепловой энергии из расчета 0,0446 Гкал (0,156 Гкал/3,5) на подогрев 1 кубометра воды.
К примеру, если житель многоквартирного жилого дома, подключенного к внутриквартальным тепловым сетям, потребил по счетчику 4 кубометра горячей воды, его плата составит:
1. Компонент «Холодная вода» 4 * 23,60 = 94,40 рублей.
2. Компонент «Тепловая энергия» 4 * 0,0446 * 1555,98 = 277,59 рублей.
3. Общий итог 94,40 рублей + 277, 59 рублей = 371,99 рублей.
Расчет стоимости услуги определен нормативными правовыми документами: № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. и постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №75/21 от 19 декабря 2016 г. «О внесении изменений в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 18 декабря 2015 года № 65/26 «Об установлении тарифа на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения ПАО «Т Плюс» (филиал «Саратовский»)».
Более подробные разъяснения по своему лицевому счету каждый балаковец может получить в офисах продаж и обслуживания клиентов Саратовского филиала «ЭнергосбыТ Плюс»: проспект Героев, 23, ул. Титова, 35, контактные телефоны (8453) 32-20-20, 8-800-100-10-12.

Постановлением Правительства Ленинградской области от 28.12.2017 №632 пересмотрены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, утверждены новые нормативы потребления холодной воды и нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления гражданам коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Постановление вступило в силу с 01 июля 2018 г .
В счетах-извещениях с июля 2018г информация по услуге «горячее водоснабжение» будет представлена в новом формате двумя строками :
1 – ГВС (к-т на теплоноситель) куб.м – это холодная вода, затраченная на приготовление горячей. Стоимость компонента определяется как произведение объема потребленной горячей воды на утвержденный тариф на холодную воду;
2 – ГВС (к-т на тепловую энергию ) Гкал – это тепловая энергия на подогрев, которая была затрачена на то, чтобы нагреть объем предоставленной холодной воды до температуры горячей. Стоимость компонента определяется как произведение объема тепловой энергии, затраченного на подогрев холодной воды, на утвержденный тариф на тепловую энергию.
Количество тепловой энергии, необходимое на подогрев 1 куб.м. холодной воды определяется в соответствии нормативом потребления, установленным уполномоченным органом, исходя из конструктивных особенностей системы горячего водоснабжения дома.

Создано: 24 Января 2018, 18:54 Просмотров: 1566

Понятие узла учета тепловой энергии совсем недавно вошло в обиход городских жителей нашей страны. Своим появлением оно обязано изменениям в экономической обстановке и в первую очередь переходу к рыночным отношениям. Сегодня никто не хочет работать даром, и никто не желает переплачивать за оказанные услуги. В связи с этим обострилась проблема взаиморасчетов, приведшая к внедрению огромного количества технических средств, призванных ее разрешить. Одними из подобных устройств и стали узлы учета тепла в многоквартиных домах.

Как ясно из названия, узел учета тепловой энергии предназначен для определения тепловой энергии потребленной каким-либо абонентом: зданием, частью здания, многоквартирным домом и т.д. Показания узла учета тепла используются для коммерческих расчетов теплоносителя, который потреблён, и проведения мероприятий по экономии и решения других задач.

Тепловычислитель узла учёта хранит архив данных

Конструктивно узел учета тепла представляет собой набор технических средств, выполняющих задачи измерения параметров теплоносителя, обработки этих параметров, архивирования и предоставления информации пользователю. Центральным элементом является, так называемый, тепловычислитель. Этот прибор выполняет сбор информации с датчиков и производит расчет величины потребленной тепловой энергии. Учитывая высокую сложность расчетов, тепловычислитель строится на основе современных микропроцессорных технологий. Такой подход позволяет решить не только задачи расчетов, но и придает системе множество новых свойств. В частности все современные вычислители оснащаются элементами памяти, позволяющими хранить архив измеренных и рассчитанных значений за большой период времени. Также традиционным стало наличие стандартных интерфейсов, с помощью которых возможно подключение тепловычислителя к персональному компьютеру, либо интеграция в большие комплексы учета или АСУТП.

Для определения параметров теплоносителя к вычислителю подключаются специальные датчики. В их число входят измерители расхода или массы теплоносителя, измерители температуры и в некоторых случаях измерители давления. Количество датчиков определяется конфигурацией узла учета и отличается на разных объектах. Конкретные типы датчиков определяются проектом.

Результатом работы узла учета можно считать набор данных, позволяющий увидеть работу системы отопления и водоснабжения за расчетный период. Пользователю доступны такие параметры как усредненные часовые, суточные и месячные расходы теплоносителя, средняя температура за эти же периоды, а также непосредственно количество тепла, отданного системой. Правильный анализ подобных данных позволяет выявить проблемы в работе инженерных сетей и наметить пути экономии.

Как и все новое, узлы учета в многоквартирных домах встречают сопротивление горожан при внедрении. Потенциальных владельцев пугает высокая стоимость и возможность контроля за их поведением. Также не всегда соответствует правовая база. Несмотря на все эти сложности учет тепловой энергии становится очень привлекательным способом урегулирования споров и экономии на коммунальных платежах.

Раздел: Отопление; Сектор: Теоретические статьи

Возможно вас заинтересует

  • Наличие обширного опыта и большого количества успешно выполненных задач позволяет нам предоставлять клиентам различного рода консультации в области строительства и ремонта квартир в новостройке
  • Сделаем гостиничные чеки с подтверждением от гостиницы по телефону и документально, действующая гостиница
  • Делаем комплексный ремонт квартир под ключ в Самаре каждый день

Необходимость строгого учета потребления ресурсов диктуется временем. Электрические и газовые счетчики уже давно стали частью интерьера частных домов и городских квартир, показания ИПУ воды мы дисциплинированно записываем и сообщаем каждый месяц. Вряд ли кто-нибудь сомневается в том, что считать нужно и тепло, тем более что оно является одной из самых дорогих составляющих современного комфорта. Другой вопрос, как подчинить своенравную физическую величину педантичным математическим законам. С той же водой все понятно: сколько из крана вытекло, столько прибор и «намотал». Но ведь тепло не удержишь в границах труб и не замеряешь вращающейся крыльчаткой с точностью до градуса. В этом случае показания индивидуальных приборов не отражают реальное потребление, а лишь являются основанием для куда более сложных расчетов. Попробуем разобраться в тонкостях учета тепла и понять смысл этой непростой процедуры.

В Беларуси приборы индивидуального учета расхода тепловой энергии стали в обязательном порядке устанавливаться во всех строящихся и капитально ремонтируемых домах с 2004 г. Так, например, в столице, по данным ГО «Минское городское жилищное хозяйство», оснащено ИПУ тепла 604 жилых дома, но расчет по ним ведется только в 419 домах. Другими словами, только 69% жильцов этих домов используют возможность поквартирного учета. Индивидуальные приборы являются собственностью квартиросъемщиков, в связи с чем договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию ИПУ заключаются с каждым квартиросъемщиком индивидуально.

Читайте также  Как уровнем проверить горизонталь стены?

Групповой учет тепла первичен

Каждый многоквартирный жилой дом оснащен групповым прибором учета потребления тепла (ГПУ), и именно его показания являются основанием для начисления платы за услугу теплоснабжения. Общедомовой расход гигакалорий можно увидеть на обратной стороне жировки. Дальше он уже распределяется в соответствии с площадью отдельных квартир.

А вот организация расчетов по показаниям индивидуальных приборов учета или распределителей тепла производится в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 27.12.2018 № 117. Здесь также за основу берутся показания группового прибора учета, но распределяются они уже в зависимости от показаний ИПУ, установленных в квартирах. Понятно, что при этом учитывается отопление вспомогательных помещений и мест общего пользования, поэтому значение индивидуального прибора никак нельзя признать за фактическое. Тем не менее в данном случае присутствует принцип справедливости: если квартира потребила меньше тепла, то и оплата будет пропорциональной.

Стимулы и интересы

Насколько выгоден для потребителя индивидуальный учет тепла? К примеру, жильцы дома № 15 по ул. Асаналиева ведут расчеты по приборам учета уже 10 отопительных сезонов, и удельный расход тепловой энергии здесь неизменно ниже на 15–17% по сравнению со зданиями аналогичной серии. В январе 2018 г. специалисты ГО «Минское городское жилищное хозяйство» проанализировали теплопотребление в идентичных по площади квартирах (76,3 м2) этого дома. Наименьший показатель составил 0,0074 Гкал/м2, а наибольший — 0,0168 Гкал/м2. Месячная плата за тепло при тарифе 16,9259 руб. за гигакалорию в первом случае составила соответственно 9,5 и 21,7 руб. При безучетном потреблении собственники данных квартир заплатили бы одинаково, в соответствии с площадью жилья.

С недавнего времени у сторонников приборного учета появился еще один экономический стимул. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.06.2018 № 510 предусмотрено:

«Плательщикам жилищно-коммунальных услуг, установившим приборы индивидуального учета расхода тепловой энергии за счет собственных средств, в течение 3 лет будет предоставляться 10-процентная скидка с тарифов на тепловую энергию.

Плательщикам жилищно-коммунальных услуг, проживающим в жилых домах, введенных в эксплуатацию до 1 января 2018 года и оборудованных приборами индивидуального учета расхода тепловой энергии, не осуществляющим ранее расчеты по показаниям данных приборов, при осуществлении расчетов за потребленную тепловую энергию по показаниям приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии в течение 3 лет предоставляется 5-процентная скидка с тарифа на тепловую энергию».

Нужна ли поверка?

Остается еще один вопрос, волнующий потребителя: дополнительная плата за проведение расчетов и техническое обслуживание ИПУ сервисной организацией, а также необходимость проведения поверочных работ. Что касается технического обслуживания, то в год оно будет стоить около пяти рублей. Данная сумма легко окупается даже при существующих субсидируемых тарифах. А вот о поверке стоит поговорить более подробно.

Как уже говорилось выше, основанием для расчетов за услугу теплоснабжения являются показания группового прибора учета, и именно он подлежит обязательной периодической поверке в соответствии с Законом Республики Беларусь «Об обеспечении единства измерений». Индивидуальные же приборы используются только для перераспределения показаний и не подпадают под это требование. Как правило, специалисты сервисной организации при обслуживании определяют, способно ли оборудование выполнять свои функции, и только в случае каких-либо нарушений или физических повреждений предлагают пройти процедуру поверки. Впрочем, инициировать процесс может и сам потребитель, если сомневается в точности показаний. Но при этом нужно знать, что проводится указанная процедура за счет средств собственника прибора, то есть потребителя.

Таким образом, расчетный период, порядок и сроки снятия показаний, обслуживание ИПУ расхода тепловой энергии, расчет потребленной тепловой энергии каждым расчетным помещением определяется на основании договоров между расчетно-сервисной организацией и плательщиками услуг теплоснабжения, уполномоченным лицом.

Как не стать безучетным потребителем

Перечень случаев, при которых расчетное помещение считается безучетным, определяется упомянутыми выше Методическими рекомендациями. Так, в случае отсутствия за расчетный период расхода тепловой энергии по показаниям распределителей тепла на отопительных приборах или приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии, помещение будет признано безучетным. Таковым оно будет признано и по ряду других причин: например, в случае отказа потребителя от услуг заключения индивидуального договора с расчетно-сервисной организацией или в случае двукратного непредоставления потребителем услуг теплоснабжения доступа к приборам учета для снятия показаний (полный перечень случаев указывается в договоре).

Следует понимать, что по безучетным жилым помещениям расчет, пересчет платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения и нормативов фактического потребления тепловой энергии на теплоснабжение 1 м кв. общей площади жилого помещения, установленных в соответствии с действующим законодательством без проведения повторного перерасчета.

Инфографики из архива Портала коммунальной грамотности

Похожие статьи:

ПРОЕКТИРОВАНИЕ — КОМПЛЕКТАЦИЯ и ПОСТАВКА ОБОРУДОВАНИЯ — МОНТАЖ — СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ — СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ…

Акт допуска прибора учета в эксплуатацию – документ, отражающий готовность прибора учета к использованию. Без…

Вопрос, как снять машину с учета после продажи в ГИБДД, возникает у автовладельцев из-за недобросовестных…

Заполнение военного билетаПомощь в воинском учете оказывает грамотно заполненная документация. Военный билет считается основным документом…

Начальная арифметика в исполнении МУП «Сочитеплоэнерго» часть 3

Я просто в данной части хочу показать как пользоваться данными квитанции, которую нам присылают для оплаты услуг ЖКХ. Пока на примере Теплоэнерго.
У нас есть некая контора, в данном случае Сочитеплоэнерго. Они выпускают конечный продукт. Что в данном случае является конечным продуктом — горячая вода. Думаю все со мною согласятся. Горячая вода используется для отопления, а также используется нами в быту. Так вот свои внутренние расчеты по себестоимости куба горячей воды вынесены нам в квитанции, а нам надо это Нет, нам это не надо. Вы возьмите и посчитайте все затраты, включая затраты на развитие производства, ремонт, модернизацию 1 куб. метра. После чего учет будет практически прозрачным. Расход и все подсчеты будут вестись в кубических метрах, Просто и понятно. Израсходовано 3 куба на отопление. Помножили на тариф и все ясно. У нас это искусственно все разделено на несколько составляющих.
Теплоноситель — это просто холодная вода, которая используется для доставки тепла в наши квартиры — отопления, горячей воды. Считается по тарифу холодной воды Водоканала. Тепл.эн (ГВ) энергия затраченная на нагрев этой воды в Гкал. Мало того тариф на ГВС и отопление разный. Может кто нибудь мне разъяснит почему?

смотрим графу отопление, у вас прописано что расчет производится согласно ОДПУ. идем далее
в самом верху квитанции сведения об исполнителе Берем МУП Теплоэнерго и смотрим те цифры которые нам нужны площадь дома = 2831,9
Площадь вашей квартиры 66,9 (с балконом или без уточните Если на балконе нет отопления батарей то должны считать площадь вашей квартиры без балконов.
Вычисляем вашу долю в общем площади дома 66,9/2831,9 получаем 0,024
Теперь смотрим сколько у вас ушло на отопление дома Гкал для этого идем в самый низ квитанции там есть две таблички находим графу отопление там стоит что на дом ушло 63,59 Гкал
Считаем сколько ушло на вашу квартиру 63,59* на долю вашей квартиры 0,024 получаем 1,502 Гкал
снова возвращаемся к графе отопления и смотрим тариф у вас прописан тариф 2280,03 множим его на 1,502 и получаем 3425,07 То есть вам тут посчистали правильно
Если расход происходит по счетчику — то ни каких перерасчетов как указано у вас на сумму 754,87 рубля существовать не должно. Грубый пример — у Вас в квартире стоит счетчик. В начале месяца показания 2 куб. метра, в конце -5. Потребление 3 куб. метра. Что здесь перерасчитывать?
Теперь смотрим таблицу внизу суммарный обьем в доме 13 Гкал которые были в грубо говоря были доставлены в 200 кубометрах воды, а на ОДН 34,66 ГКал которые были доставлены всего в 34,65 кубах. Вся горячая вода доставляется примерно одной температуры, которая тоже определена нашим законодательством. И не может отличаться в разы температура воды ГВС от температуры воды отопления. Это как, Это просто бред сивой кобылы. Пусть Теплоэнерго на меня подаст в суд что я баламучу народ и докажет, что я не прав.Но исходя из этой квитанции видно что в данном случае имеется не ошибка, так как сертифицированная и лицензированная программа так считать не может, такие исправления можно внести только умышленно в ручную.
Теперь смотрим дальше. Квитанция за ноябрь 2017 года. То есть это первый месяц отопления
Графа перерасчет 754 рубля. Какой на хрен перерасчет — отопление включено первый месяц, что можно пересчитывать? Откуда он свалился и какие реальные основания для перерасчета, притом перерасчет с +, т.е. на карман клиента. Господа коммунальщики Вы пользуетесь тем что народ не может расшифрововать ваши данные. Да вы просто выдумали кучу терминов, которыми пудрите головы ваших абонентов. Если правильно заполнять квитанцию, указывая все данные — то используя эти данные коммунальщиков можно ставить просто на место. Теперь еще один момент в данной квитанции — площадь общего имущества 925 кв.м. Я в Сочи таких домов просто не знаю. Обычная цифра 240-350 кв. метров. Для жильцов по пер. Донскому 1 Получайте паспорт дома и смотрите что у Вас там. Вас по моему разумению нахлобучивают примерно в три раза по всему, отоплению, ОДН и т.д. Данные по площадям при этом у многих наших поставщиков услуг разные, можете сравнить сами. Хотя все они и УК и все ресурсоснабжающие организации должны брать из паспорта дома. Вот для примера откройте сайт любой управляющей компании и посмотрите. Графа общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м как правило не заполнена. Это сразу дает возможность завысить площадь и получать незаконное обогащение. Расчет по нормативу для тех же управляющих компаний я приводил в других топиках. Вот для примера www.auokk.ru/uk/ugstroyservice. Цифры отсутствуют. И не только здесь на сайте Госуслуг тоже самое. За это предусмотрена административная ответственность за нарушение Стандартов раскрытия информации. Можете смело требовать в УК откуда эти цифры — Вам их обязаны предоставить и показать документы. В УК должен быть паспорт МКД.
Теперь по графам расположенным в нижней таблице
Если у вас суммарный объем на ОДН стоит отрицательное значение «-0.0001», для примера. И расчет в графах СОИ Теплонос (гв), тепл/эн (гв) стоит, что расчет производится по счетчику, то есть по фактическому потреблению за месяц — СОИ при отрицательных значениях (жильцы переплатили за СОИ) согласно Постановлению Правительства РФ № 354 начисляться не может. Теплоэнерго его производит, например по Роз,39. После предъявления претензий в следующем месяце там вообще не проставили ни каких данных. Это сделано умышленно? Просто удалены в ручную данные, которые проставляла программа. Это можно сделать только умышленно. Какая цель — да она лежит на поверхности и всем понятна. Расчет становится непрозрачным, значит существует возможность незаконного обогащения.
По фактическому потреблению за месяц расчет может осуществляться только при наличии решения общего собрания собственников помещений МКД, при отсутствии такого решения расчет производится по нормативу. (Расчет давал в других топиках)
Я популярно объясню в чем состоит сила коммунальщиков и наша слабость и свою идею как их «поставить в стойло» (пусть грубо но правильно) и научить считать по закону. Во первых все незаконные начисления делаются в программе по расчету искусственно, в ручном режиме — это могу сказать как человек которые занимается ремонтом компьютеров уже более 20 лет.
Теперь с точки зрения нашего законодательство. Когда ты пишешь один и подаешь как я сейчас в прокуратуру — это может быть просто ошибка, так как не видно системы, не видно что данная «ошибка» применяется ко всем, то есть делается умышленно. Если обобщить данные по городу, району просматриваться будет уже совсем другое — что неправильные начисления это не ошибка, а умышленное извлечение незаконного обогащения, массовый обман населения. Это уже можно квалифицировать как преступление по соответствующим статьям Уголовного Кодека. Справится с этой системой мы может только объединившись. По рознь, also1987 права вы будем получать в лучшем случае правильные перерасчеты и не более. Сделав аналитику по большому количеству неправильных начислений и показав что это умышленные действия, направленные на обман многих людей, мы можем решить проблему с привлечением виновных к ответственности и не просто к ответственности, а уголовной ответственности и учитывая размер причиненного ущерба срок наказания будет реальный, а не условный. И той же прокуратуре отмахнуться от этого едва ли получится, так как можно помогаю кому-то пострадать самим. У меня на сегодня уже есть квитанции с незаконными начислениями минимум по 10 домам. Думаю что Вы меня поймете и мы все вместе решим проблему с этим беспределом.
Я открыт для общения. Пишите в личку. Я не особо скрываю свои данные. Администрацию, нашего мэра, как я знаю трясет при звуках моей фамилии. А теперь подумайте Если платежи в Водоканал составляют примерно 100-120 миллионов в месяц, то сколько они составляют у Теплоэнерго? Да, тут замешены большие деньги, но берутся они из нашего кармана

Комментарии ( 10 )

  • 11 июня 2018, 02:35

Стратегия экономики при социализме — деятельность на благо населения за счет ресурсов страны, труда населения и прогрессивных технологий, стратегия при капитализме — всё для «удачливых» бизнесменов за счет населения и «общенародных» ресурсов страны, стратегия при феодализме — всё для хозяев за счет вассалов, вот и выбирайте, если имеете возможность выбирать при якобы демократии… А кто теперь в России хозяева и их прислуга? Думали — когда выбирали куда страна пойдет?

Полная расшифровка квитанции ЖКХ

В соответствии с законодательством, с 1 января 2017 года электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, потребленное в местах общего пользования (ОДН) выставляется управляющей компанией в составе тарифа на содержание и текущий ремонт жилого помещения. При этом такие расходы не могут превышать размер платы за ОДН, определенный с использованием утвержденных в регионе нормативов на общедомовые нужды на электроэнергию, горячую и холодную воду.

Простыми словами, берется утвержденный для города Ростова-на-Дону норматив на ХВС на ОДН, норматив на электроэнергию на ОДН, норматив на ГВС на ОДН и умножается на общую площадь помещений, умножается на тариф и делится на общую площадь жилых и нежилых помещений в доме (приводится к 1 метру площади). Все нормативы мы приложили в ответу.

Детальные данные о вашем многоквартирном доме (площади, наличии общедомовых приборах учета, утвержденных нормативах и тарифах) можно посмотреть здесь https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9001924/ или в паспорте многоквартирного дома.

Таким образом, такие графы в Вашей квитанции как «Холодное водоснабжение на СОИ (ОДН) (содержание общего имущества)», «Теплоноситель ГВС на СОИ (ОДН)», «Электроэнергия на СОИ (ОДН)» Являются неизменными величинами для Вашей квартиры с 1 января 2017 года. Их размер рассчитывается управляющей компанией и не зависит от объемов потребления коммунальных ресурсов в Вашей квартире. В Вашем случае расчет вышеуказанных показателей произведен управляющей компанией НЕ ВЫШЕ размера платы, определенной с использованием нормативов на ОДН для соответствующего коммунального ресурса.

Графа «Содержание жилого помещения». Размер тарифа на содержание жилого помещения утвержден для вашего многоквартирного дома в размере 18,57 руб. за квадратный метр. Размер этого тарифа утвержден самими собственниками помещений в протоколе общего собрания от 3 апреля 2015 года (мы также его прикладываем). Размер утвержденного тарифа умножается на площадь помещения и в итоге получается сумма стоимости содержания жилья конкретно для Вашей квартиры. Эта стоимость подлежит к оплате за месяц. Расчет графы произведён корректно.

Графа «Отопление». С учетом того, что в Вашем многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепла, расчет стоимости отопления производится в соответствии с п. 3 приложения 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. В соответствии с этой формулой, общий объем потребленного тепла (он указан в квитанции в разделе справочная информация и составляет 63,19804 Гкал), распределяется на все помещения ПРОПОРЦИОНАЛЬНО площади. В Вашем случае расчет этой графы произведен корректно. Площадь вашей квартиры — 52,5 м, суммарная площадь жилых помещений 6048,4 м, нежилых помещений – 91,1 м. Далее находим отношение: 52,5 / (6048,4+91,1) = 0,0085. Полученную долю умножаем на общее потребление тепла в доме : 0,0085*63,19804 = 0,535 Гкал по тарифу 1614,32 руб. за Гкал.

Стоит отметить, что в квитанции почему-то указано, что расчет стоимости отопления производится по нормативам с повышающим коэффициентом. Такой вариант расчета может применяться только в случае отсутствия общедомового прибора учета тепла в Вашем многоквартирном доме. В вашем доме такой прибор учета установлен, поэтому указание такого признака в квитанции – некорректно.

Графа «Тепловая энергия». В Ростове – на – Дону утверждены двухкомпотнентные тарифы на горячую воду. Следовательно, расчет стоимости должен производиться в соответствии с формулой 23 приложения 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. То есть стоимость потребленной горячей воды определяется как сумма стоимости теплоносителя (по тарифам на холодную воду) и тепла, затраченного на подогрев этой холодной воды. К сожалению, в квитанции управляющая компания не раскрывает всех сведений, необходимых для проверки стоимости тепловой энергии, затраченной на ГВС.

Графа «Прочие», «Сброс отопления». Что имела ввиду управляющая компания при формировании этой графы, к сожалению, нам непонятно. Более того, наличие такой графы не предусмотрено действующим законодательством и Постановлением 354. Можно было бы предположить, что это является перерасчетом стоимости отопления за отопительный период, но так как расчет в вашем доме ведется по показаниям общедомового прибора учета, то никаких перерасчетов быть не должно.

Для того, чтобы уточнить характер этой графы, Вы можете обратиться в адрес управляющей компании с письменным заявлением о пояснении.

До получения разъяснений Вы можете не оплачивать указанную сумму и оплатить только стоимость остальных граф. Кроме того, Вы вправе обратиться в адрес государственной жилищной инспекции по Ростовской области с заявлением о необходимости проверки обоснованности начислений в этой графе.

Вопрос — Ответ

Как снимать показания счетчика воды ITELMA

Снимать показания счётчика воды ITELMA следует в метрах кубических (первые пять цифр до запятой на белых числовых роликах). Литры (три цифры справа после запятой на красных числовых роликах) в показаниях не учитываются.

Межповерочный интервал счетчиков воды ITELMA – 4 или 6 лет?

С 1 октября 2013 года межповерочный интервал счетчиков воды ITELMA – и горячей, и холодной воды – составляет 6 лет. До этого времени срок поверки счетчиков горячей вода составлял 4 года, срок поверки счетчиков холодной воды – 6 лет.

Если ваш счетчик горячей воды произведен до 1 октября года – поверять его следует через 4 года с даты изготовления, указанной в паспорте — см. пункт 15. Если после этой даты – через 6 лет с даты изготовления. Обратите внимание – с даты изготовления, а не с момента установки.

Дата производства

Счетчик холодной воды следует поверять через 6 лет с даты изготовления.

Межповерочный интервал счетчика воды ITELMA также указан в паспорте прибора — см. пункт 6.

Срок поверки 6 лет

Также интервал между поверками в 6 лет подтвержден Свидетельством утверждения типа средств измерения Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии:

Свидетельство утверждения типа ( .pdf, 169kb)

C какого момента/даты исчисляется межповерочный интервал (МПИ)?

Выдержка из паспорта счетчика воды ITELMA: «Межповерочный интервал исчисляется с даты первичной или периодической поверки». Дата первичной поверки указана в пункте 16 паспорта.

Дата поверки

Поверка счетчиков воды – отменена или нет?

В последнее время в печатных сми и в интернете появляются статьи о якобы отмене поверки счетчиков воды. Наша компания обратилась за разъяснением в Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) и получила официальный ответ.

Выдержка из письма: «. к использованию допускаются приборы учета, прошедшие поверку в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Таким образом, в настоящее время, индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды подлежат поверке и ответственность за их установку и обслуживание несут собственники жилых и нежилых помещений».

Предлагаем ознакомиться с полным текстом (открыть документ).

Обязательность проведения поверки счетчиков воды устанавливается Федеральным законом Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (статья 13, п.1):

«Средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации — периодической поверке».

Читайте также  Что такое ливнёвка в многоквартирном доме?

* Росстандарт — Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии, входит в систему федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации и находится в ведении Министерства промышленности и торговли Российской Федерации. Именно эта государственная организация выдает свидетельства утверждения типа приборов учета.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector