Этапы строительства частного дома своими руками

Этапы строительства частного дома своими руками

Этапы и особенности при строительстве частного дома своими руками

Многие наши сограждане мечтают жить в собственном доме, но купить квартиру может не каждый. Альтернативным вариантом будет возведение загородного здания, ведь на такой постройке можно сэкономить и получить собственное жильё. В нашей статье опишем основные этапы строительства частного дома своими руками.

Строительство дома

Не зависимо от материала для возведения стен, будь то газобетон, кирпич или деревянный брус, процесс возведения здания должен разбиваться на следующие этапы:

  • монтаж надземной части (фундамента);
  • возведение стен;
  • укладка перекрытия;
  • устройство крыши;
  • подведение коммуникаций.

Как проводится монтаж фундамента

Перед тем как приступать к укладке фундамента, нужно выбрать строительный материал для его монтажа. Для этой цели в строительстве применяют монолитные железобетонные блоки или заливают бетон в заранее устроенную опалубку. Процесс устройства фундамента своими руками не так то и сложен, как может показаться на первый взгляд, главное выдержать толщину основания. Заметим, что этот размер зависит от нагрузки, которые передают на фундамент стены и крыша.

Упростить устройство фундамента частной постройки поможет использование блоков заводского производства. Для их укладки понадобится строительный кран, но в данном случае работа производится в короткие сроки. Вторым способом возведения фундамента считается заливка бетона в опалубку. Если используется данный вариант, то первый этап строительства проходит достаточно долго. Дело в том, что рабочие сначала монтируют опалубку и металлические каркасы из арматуры, и только после этого происходит заливка подземной конструкции тяжёлым бетоном на основании цемента, щебня, воды и песка.

Монтаж стен

Раньше основным стеновым материалом для возведения большинства гражданских зданий считался керамический кирпич, но сейчас стены частного дома лучше возвести при помощи газобетона. Дело в том, что такие изделия имеют значительные размеры и небольшую массу, поэтому монтаж стен проводится в короткие сроки своими руками.

Первым делом нужно выложить цоколь дома. Этот конструкционный элемент защищает здание от воздействия влаги и резких скачков температуры. Если сделать здания без цоколя, то стены из газобетона или любого другого материала быстро разрушатся. Вкладывают цоколь из обычного красного кирпича, но перед укладкой первого шва необходимо уложить на фундамент слой рубероида или другой гидроизоляции. Этот этап работы достаточно прост, поэтому каждый строитель может сделать цоколь своими руками. Если не уложить гидроизоляцию, то стены здания натянут влагу, разрушатся под воздействием отрицательных температур.

Теперь можно приступать к монтажу стен из газобетона или любого другого материала для ограждений. Это может быть деревянный брус, брёвна, кирпич или пеноблок. При возведении ограждающих конструкций из газобетона используют обычный цементный раствор или специальный клей. Строительство начинают с углов здания, причём первый ряд блоков выкладывают по уровню. При укладке стен дома нужно оставлять проёмы для дверей и окон согласно разработанному проекту.

Укладка перекрытия

Важным этапом в возведении частного жилого здания считается укладка перекрытия. Если такой дом выполняется из газобетона, то перед монтажом междуэтажного или чердачного перекрытия стены усиливают армопоясом из металлических каркасов и бетона. Это позволяет более успешно выдерживать нагрузку от тяжести крыши.

В качестве перекрытия используются заводские бетонные плиты различных размеров. Если же высота дома не превышает одного этажа, то вместо бетонных плит можно использовать деревянные брусья. Они хорошо сохраняют тепло и удерживают значительные нагрузки. Кроме того брус считается основным элементом для крепления крыши. Балки выставляют по штырям, забетонированным в армопоясе, соблюдая шаг 50-60 сантиметров. Бетонные плиты также должны опираться на усиливающий пояс.

Устройство крыши

Строительство частного дома завершается монтажом крыши. После укладки стен из газобетона на ограждающие конструкции нужно положить стропила и сбить обрешётку. Многие делают эту работу своими руками, другие же обращаются за помощью к экспертам. На самом деле строительство крыши достаточно ответственный процесс, намного сложнее, чем монтаж стен из газобетона. Частная постройка простоит намного дольше, если сделать кровлю правильно.

Далее будет описана технология устройства стропильной крыши. Для начала нужно будет прикрепить мауэрлат на металлические штыри, выступающие из армирующего слоя. Для получения этого конструкционного элемента используется деревянный брус с сечением 15*15 сантиметров. Как утверждают эксперты, мауэрлат считается своеобразным фундаментом для стропильной системы частной постройки. Следует обратить внимание на то, что металлические крепёжные элементы должны возвышаться на три сантиметра над поверхностью бруса.

Следующим элементом крыши считаются стропильные ноги – это деревянные доски или бруски сечением 15*5 сантиметра. Стропильные ноги крепятся к перекрытию и мауэрлату при помощи распорок, стяжек и подкосов. Обустроить кровлю частного здания своими руками самому достаточно трудно, ведь некоторые операции нужно проводить вдвоём или втроём. В дальнейшем происходит крепление стропил в фермы, причём один конец изделия должен закрепляться на коньке, второй опираться в мауэрлат.

После установки всех ферм происходит монтаж обрешётки, укладывается утеплитель и кровельный материал. С внутренней стороны кровли необходимо уложить слой отделки, а особенно, если чердачное помещение используется в качестве мансарды.

Подведение коммуникаций

Перед строительством системы частного водоснабжения нужно посетить соответствующие службы для составления проекта. Когда документ будет готов, выкапывают траншею до системы центрального водоснабжения, укладывают пластиковые трубы и устанавливают счётчик. Если канализационная система населённого пункта не доходит к вашему объекту, то нужно будет выкопать две выгребных ямы. В одной из них будут скапливаться тяжёлые отходы, а вторая должна использоваться для впитывания канализационных вод. Размеры канализационной ямы берутся исходя объёма сточных вод.

Строительство системы электроснабжения должно предусматриваться проектом здания, поэтому делать проводку можно после монтажа стен и кровли, перед штукатурными работами. После того, как проводка будет проложена систему нужно будет проверить. Этот процесс контролируется представителем соответствующей инстанции.

Чтобы подвести газ к построенному зданию нужно обратиться в соответствующую службу, у которой есть лицензия на разработку подобных проектов. После получения необходимого документа нужно врезаться в систему местного газообеспечения, а также купить и установить счётчик, газовый котёл. Все эти элементы необходимо герметично соединить металлическими трубками.

Завершает работу монтаж системы отопления, которая состоит из системы труб и радиаторов, отопительного котла. Количество и площадь батарей отопления выбирают исходя из площади комнат, в которых они будут устанавливаться. При установке системы отопления нужно использовать только качественные, проверенные изделия, что защитит вашу «крепость» от протеканий и других неприятностей.

Этапы строительства дома или последовательность строительства дома

etapy-stroitelstva-doma

В предыдущем письме вы выполнили задание и знаете, сколько примерно будет стоить ваш дом, под ваши потребности, в вашей местности и из каких материалов он будет построен.

Теперь мы поговорим о последовательности строительства дома , т.е. этапах строительства вашего будущего дома . Естественно последовательность строительства тесно связана с деньгами , т.е. либо вам нужно сразу выложить большую сумму денег или можно разбить ее на небольшие части, в зависимости от этапов работ.

Материал, из которого будет строиться ваш будущий дом, тоже тесно связан с деньгами , т.е. вам нужно будет сразу много заплатить или разбить на небольшие части, в зависимости от этапов строительства частного дома.

Самое важное понять на каком этапе строительства дома можно заморозить строительство дома, без ущерба качеству, и подождать пока заработаете деньги для следующего этапа строительства жилого дома.

Из чего строят дома, и какие у них характеристики писать сейчас не буду, потому что это обширная и долгая тема, вообще то это ни одна тема, а несколько.

Поговорим об этапах строительства частного дома, т.е. о последовательности:

— Первым делом вы решаете вопрос с участком, где будет строиться ваш будущий дом.

Допустим дом у вас из кирпича, пеноблоков, газоблоков и т.п.

— Выбираете проект дома под ваши нужды.

— Осуществляете строительство фундамента. Желательно дать 1 год на усадку фундамента.

— Строите коробку дома «под конек», т.е. стены, перегородки, перекрытия и кровлю. Построить нужно за 1 год , чтобы закрыть стены и перекрытия от дождя и снега.

— Производите штукатурку и монтаж инженерных систем, т.е. отопления, водопровода, канализации, прокладку трассы кондиционирования, электричества и сигнализации. На этом этапе мы не производим монтаж унитазов, моек, ванн, душевых кабин, розеток, выключателей и т.п. Делаем это за 1 год .

Ваш будущий дом за 3 года даст окончательную усадку, и вы можете приступить к чистовой отделке под ключ.

— Осуществляете чистовую отделку под ключ. Если есть деньги, то делаете за 1 год . Если отделка дорогая и нет денег, то растягиваете на 2 года .

Чем дороже у вас отделка и слабые грунты, тем больше времени вы даете на усадку фундамента и дома. Вы же не хотите, что бы ваш дом через несколько лет начал трескаться? Думаю, нет.

Если грунт у вас слабый и близко к поверхности грунтовая вода, то нужно стропильную часть кровли накрыть рубероидом, а только на следующий год кровельным покрытием.

Если дом у вас будет, например, из оцилиндрованного бревна естественной влажности, то последовательность строительства дома будет следующая:

— Выбираете проект дома под ваши нужды.

— Осуществляете строительство фундамента, и собираете сруб дома вместе с кровлей, кровлю накрываем рубероидом. Обязательно даем 1 год на усадку фундамента и стен.

— Накрываем кровлю кровельным покрытием, производим монтаж инженерного оборудования и делаем отделочные работы под ключ.

Если дом у вас будет, например, из сухого профилированного бруса, то последовательность строительства будет следующая:

— Если есть деньги, то все можно построить за 1 год .

Если дом у вас будет, например каркасно-щитовой, то последовательность строительства будет следующая:

Если есть деньги, то все можно построить за 4-8 месяцев .

Совершенно не важно, вы осуществляете строительство дома либо своими руками, либо с помощью подрядчиков, последовательность строительства дома одинаковая.

При строительстве дома своими руками у вас увеличится время на строительство каждого этапа .

Точных рекомендаций сразу на все случаи жизни дать сложно, все будет завесить от вашего дома, геологических условий, требований к дому, строительству и наличия денег.

Здесь важный момент в том, что бы вы поняли , что все упирается в деньги. Если у вас есть несколько миллионов, то вы можете сразу вложить большую часть денег в строительство дома, и мелкими суммами докладывать до завершения отделочных работ под ключ. В этом случае вы очень быстро построите себе дом, буквально за несколько месяцев.

Здесь мы не рассматриваем свойства материалов стен, просто говорим о деньгах, сроках строительства и о сокращение этапов строительства дома.

posledovatelnost-stroitelstva-doma

Последовательность строительства дома

Если же у вас нет большой суммы денег сразу, то вам нужно выбрать строительство дома, которое можно осуществить по этапам , т.е. чтобы вы свои деньги вкладывали равномерно небольшими суммами и на протяжении нескольких лет.

Здесь вы должны определиться, есть ли у вас несколько миллионов сразу или же вы хотите в строительство своего дома вкладывать небольшие суммы денег, постепенно и на протяжении нескольких лет. Например , пока дом дает усадку, вы спокойно сможете зарабатывать деньги на строительство следующего этапа.

Просто выполните задание.

Теперь вы знаете, как вы хотите вкладывать свои деньги в строительство своего будущего дома. Сразу несколько миллионов с привлечением подрядчиков, либо небольшую часть денег тоже с привлечением подрядчиков. Или сократить свои вложения до минимума, т.е. запланировать строительство своего дома в несколько этапов и строить дом своими руками, с привлечением родственников, друзей и знакомых.

В следующем письме мы поговорим о строительстве фундамента – основе вашего будущего дома.

До встречи в следующем письме.

Если вы все еще не подписались на рассылку «Фундамент за 50%» , тогда сейчас самое удобное время , вводите справа или ниже в форме подписки на рассылку «Фундамент за 50%» свои данные, подтверждайте рассылку и получайте серию писем.

Простой и очень полезный совет, но вы его с большей вероятностью делать не будете!

Чтобы получить пользу от прочитанной статьи, советую вам сделать следующее.

Заранее вас предупреждаю, что 95% — этого делать не будут! С большей вероятностью вы относитесь к 95%, чем к оставшимся 5%. Не обижайтесь, так проще заранее угадать.

Самое главное , чтобы понять прочитанное, нужно понять смысл , т.е. мысль , которая излагается текстом. Поняв излагаемую мысль , вы без труда сможете применить ее в своей жизни.

Для этого нужно сделать следующее:

Не спеша прочитайте статью один раз , затем на 5 минут выбросьте из своей головы все мысли, постарайтесь не думать ни о чем. Затем второй раз не спеша прочитайте статью и в течение всего лишь 5 минут подумайте над содержанием статьи, постарайтесь уловить мою мысль , которую я пытаюсь донести до вас. Затем закройте эту страницу и займитесь своими делами и обязанностями, очень важно в это время не думать о строительстве, ремонте, отделке, реконструкции и т.д. Просто выполняйте свои житейские обязанности. Когда у вас появится свободное время, вернитесь к статье и в третий раз не спеша прочитайте ее, и в течение 5 минут подумайте над излагаемой мыслью. Далее можете заниматься, чем хотите.

Таким образом, вы будете быстро усваивать, и понимать прочитанную мысль и в вашей голове отложится маленький пазл, т.е. кусочек. Через некоторое время в вашей голове нарисуется общая картина из нескольких маленьких пазлов .

Искренне желаю Вам УДАЧИ в изучение и внедрение!

Этапы строительства частного дома своими руками

Этапы строительства частного дома своими руками – процесс довольно сложный и трудоемкий, требующий немалой подготовки. К нему необходимо отнестись с должным вниманием, ведь от правильного выполнения всех этапов зависит грамотное и качественное осуществление процесса. Иногда для тех или иных целей требуется нанять специалистов, которые помогут справиться со специфическими явлениями и сформируют действительно качественное жилище. Но большинство мероприятий вполне можно провести своими силами. Приведем список этапов постройки частного дома:

  • Выбор участка;
  • Разработка проекта дома;
  • Закладка фундамента;
  • Возведение стен;
  • Крыша;
  • Окна, двери, внешняя отделка;
  • Электрика и коммуникации;
  • Отопление;
  • Внутренняя отделка.

Каждый этап строительства описан более подробно в отдельных статьях, переходите по ссылкам ниже в соответствующих пунктах.

Этап 1: выбираем участок

Геологическая составляющая участка является наиболее важной частью при выборе места для возведения жилища. В частности, требуется грамотно определить уровень грунтовых вод и состав почвы, чтобы впоследствии не возникало неприятных сюрпризов в виде проседания фундамента. Глубина залегания грунтовых вод также является довольно важным показателем, ведь от нее зависит проведения мероприятий, связанных с бурением необходимых скважин. Следует позаботиться и о наличии подъезда к участку для доставки строительных материалов. Подробнее о нюансах выбора участка написано здесь.

Этапы строительства частного дома своими руками, выбор участка

Этап 2: разработка проекта дома

Сформировать проект дома вполне можно самостоятельно, но в большинстве случаев лучше всего обратиться к специальным организациям, у которых есть соответствующее разрешение на проведение проектных работ. Связано это с тем, что от общего плана дома зависит эффективность всех остальных мероприятий, поэтому он должен быть идеально грамотным. В противном случае придется начинать все сначала, а это предусматривает под собой лишнюю трату средств. Помимо этого, специалисты помогут согласовать проект с местными властями и получить разрешение на возведение жилища. Подробнее об этом написано здесь.

Проект частного дома

Этап 3: фундамент

От правильного выбора фундамента будет зависеть эффективность всей установки. Поэтому к созданию этого элемента необходимо отнестись серьезно. Существует большое количество различных типов, поэтому важно выбрать именно то, что необходимо для конкретной почвы. Следует отметить, что от этого фактора зависят общие эксплуатационные характеристики жилища, которые должны быть максимально высоки. Приветствуется применение плиточного, ленточного, столбчатого и свайного фундаментов. Подробнее о видах фундамента для частного дома.

Монолитный фундамент своими руками пошаговые фото

Этап 4: возведение стен

Стены являются важным элементом в любом доме. От их характеристик зависит прочность всей конструкции, поэтому формированию таких элементов стоит уделить особое внимание. В частности, стены могут изготавливаться из дерева: экологически чистого материала, с которым в доме будет всегда прохладно. Все большую популярность приобретают стены из кирпича и блоков. Эти материалы обладают отличной теплопроводностью, поэтому сейчас используются повсюду. В некоторых регионах возводятся стены из камня – исключительно природного компонента. Подробнее с видами стен можно ознакомиться здесь.

Стены каркасного дома фото

Этап 5: крыши

От вида крыши зависят многие факторы, поэтому в ее важности сомневаться не приходится. Односкатная крыша мало подходит для жилища, ведь она нашла широкое применение в хозяйственных постройках. Наиболее популярным является двухскатный элемент, который используется во многих современных домах. Четырехскатная крыша все больше применяется в коттеджах, а многощипцовая – в уникальных архитектурных постройках. Шпилеобразный элемент – отличный вариант для возведения всевозможных башен. Подробнее о строительстве крыши частного дома.

Натуральная черепица

Этап 6: установка окон и дверей, внешняя отделка

Монтаж окон и дверей не так сложен, как может показаться на первый взгляд. Сейчас все большую популярность приобретают окна из пластика, представляющие собой надежный и долговечный элемент, который достаточно легко устанавливать. Внешняя отделка дома может выполняться из штукатурки, камня, термопанелей и сайдинга. Присутствуют также такие уникальные технологии, как мокрый и вентилируемый фасад, сочетающие в себе только лучшие тенденции всех покрытий. Подробнее об установке дверей и окон в различных типах домов читайте в этой статье.

Внешняя отделка дома из газобетона

Этап 7: электрика и водоотведение, коммуникации к дому

Для формирования качественных коммуникаций лучше всего пригласить специалистов, которые произведут первоначальную оценку местности и подскажут оптимальные варианты для осуществления тех или иных действий. После можно закупать необходимый материал и приступать к подведению электричества и водопровода. Важно отметить, что все составляющие должны быть качественными, а работы выполняться только в соответствии с определенными нормами. В противном случае придется все переделывать заново. Подробнее с грамотным формированием этих процессов можно ознакомиться здесь.

Коммуникации к дому

Этап 8: отопление

В качестве отопления для частного дома можно применять практически все элементы, рассчитанные на стандартное напряжение. Важно отметить, что они должны идеально подходить по площади обогрева к конкретному жилищу, так как отклонения от нормы в таких случаях недопустимы. Требуется также учесть общую специфику каждого элемента, чтобы подобрать необходимый элемент. Наибольшую популярность сейчас приобретают инфракрасные панели, так как они рассчитаны на стандартную мощность и могут обогреть помещение любой площади. Подробнее об этапе отопления загородного дома.

Этап 9: внутренняя отделка

Под внутренней отделкой понимаются заключительные виды работ, которые должны выполняться в последнюю очередь. Сюда входит облагораживание помещений жилища в целях придания ему должного вида. Материалов для этих целей очень много, задача хозяина – грамотно подобрать элементы в соответствии с общими характеристиками дома. Здесь следует учитывать множество промежуточных факторов, позволяющих эффективно провести тот или иной процесс. В частности, особое внимание обращается на внешний вид полов, стен и потолков. Более подробно о внутренней отделке деревянного дома.

Этапы строительства частного дома своими руками

Сегодня большую актуальность имеют вопросы, касающиеся возведения индивидуального дома. Материал этой статьи осветит основные этапы строительства частного дома на примере небольшого коттеджа из газобетона, который возводился своими руками. Приведенная технология сочетает экономичность и соответствие всем строительным нормативам.

1. Планирование

Начинать, конечно же, надо с проектирования будущей усадьбы. На данном этапе необходимо не просто разработать проект самого строения, но и четко определиться сего будущим расположением, с подводом коммуникаций и в идеале получить еще и разрешение на строительство, чтобы избежать в будущем возможных казусов. Рассматривая этапы строительства частного дома, данному шагу требуется уделить особо пристальное внимание, ведь переставить дом в последствии будет уже невозможно.

2. Основание строения – гарантия его долговечности

Расчет объемов фундамента и цоколя производят в соответствии ряду условий:

  • климатических;
  • геологических;
  • технологических.

Благодаря простоте устройства и долгому сроку службы, наиболее популярны ленточные фундаменты. После выкапывания ямы необходимых размеров, устанавливают опалубку. Самым оптимальным вариантом будет применение досок размером 600х200х50 мм, которые должны быть прочно скреплены во избежание продавливания при заливке бетона.

этапы строительства частного дома фото

Обязательно нужно выровнять углы с помощью уровня или нивелира. После армирования ямы, производят заливку бетона. Марка его должна быть не менее 200. Готовый фундамент по технологии должен выстояться порядка 28 суток – это время затвердевания бетона до набора им 100% прочностных характеристик. Но в большинстве случаев дальнейшие работы начинаются гораздо раньше.

этапы строительства из газобетона фото

3. Возведение стен

Существует большое количество материалов для возведения стен. За последние годы хорошо показали себя газобетонные блоки благодаря следующим аспектам:

  • обладают очень низкой теплопроводностью;
  • скрепляются с помощью клея, что значительно сокращает затраты на дополнительные материалы;
  • имеют малый вес, легко режутся, поэтому укладка их достаточно проста.
Читайте также  Как нужно поливать орхидею дома?

этапы строительства дома из газобетона

Для лучшего сохранения тепла и экономии расходов на облицовочные материалы необходимо приобретать блоки шириной не менее 400 мм.

фото этапов строительства частного дома

Далее выкладываются стены дома из газобетона согласно технологии работы с данным материалом.

фото этапы строительства частного дома из газобетона

4. Устройство крыши

Для перекрытия стен можно использовать бетонные плиты. Однако, если предполагается постройка одноэтажного дома, деревянные брусья будут лучшим вариантом, так как обойдутся в разы дешевле и вполне способны выдержать нагрузку и сохранить тепло. В качестве материала можно использовать доску размером 600х150х150 мм.

строительство дома этапы фото

Расстояние между балками должно быть 50-60 см.

этапы строительства дома своими руками

После установки перекрытий производится установка стропильной системы. Конструкция ее может быть любой: двускатной, шатровой, вальмовой, ломанной. Необходимо помнить, что чем она сложнее, тем больше затрат приходится нести на ее обустройство.

строим дом фото этапов

Нельзя забывать о необходимости гидро- и теплоизоляции крыши.

фото этапов строительства дома из газобетона

В качестве декоративного-защитного покрытия можно использовать шифер, металлочерепицу и другие материалы. При их выборе исходят из своих возможностей и личных предпочтений.

этапы строительства дома фото

5. Черновая отделка возведенной коробки

Заключительными этапами строительства будут:

  1. Стяжка полов.
  2. Монтаж окон и дверей (площадь окон должна быть не менее 1/8 площади помещения).
  3. Внешняя облицовка стен – при использовании газобетонных блоков вполне допустимо покрытие декоративной штукатуркой «короед» без дополнительного утепления.

фото основные этапы строительства дома своими руками

Таковы основные этапы строительства частного дома своими руками. Как видно, возвести индивидуальный жилой дом, удовлетворяющий не только требованиям комфортности и декоративности, но и экономичности, долговечности и безопасности, не так уж и сложно!

С чего начать строительство дома: этапы возведения

Относительно ремонта и строительства новой жилплощади иногда говорят, главное начать, а закончить тоже можно. Конечно, это при условии, что человек знает, в каком направлении ему необходимо идти. Это правило касается практически всех аспектов нашей жизни, и строительство нового дома в этом отношении не является исключением. Так с чего начать строительство дома? В каком направлении двигаться? Как осуществлять этот процесс? С этим мы и будем разбираться в текущей статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org изучим все основные этапы, которые придется преодолеть на пути строительства частного дома.

Начало строительства жилого дома

Начало строительства жилого дома

С чего начать строительство дома: этап первый – приобретение земельного участка и сбор соответствующей документации

Не думаю, что стоит кому-либо рассказывать о том, как выбирать участок под новое строительство. С этим вы и сами разберетесь, а вот на документации и разрешительных документах стоит остановиться подробнее.

Следует понимать, что пакет необходимых документов, в зависимости от региона вашего проживания, может отличаться, но главные и неизменные этапы сбора этого пакета выглядят следующим образом.

  1. Отправляемся в органы местного самоуправления и получаем разрешение на проектирование дома.
  2. С полученным разрешением идем в местный отдел архитектуры и получаем там исходные проектные данные.
  3. Дальше согласно полученным исходным данным проекта собираем технические условия от всех коммунальных служб. Как правило, перечень необходимых ТУ указывается в исходной проектной документации.
  4. Вот только теперь можно приступать к проектированию нового дома.
  5. Готовый проект (не важно, кто его выполнял) должен пройти стадию согласования сначала в коммунальных службах, а потом в районной архитектуре.
  6. Только после этого с документами, прошедшими согласование, можно снова отправляться в органы местного самоуправления и получать разрешение на строительство.

как получить разрешение на строительство дома

Как получить разрешение на строительство дома

И это только начало – впереди еще много сложных проблем, которые придется решить в процессе строительства.

Этап второй: возведение фундамента

Экономить на фундаменте не стоит – каким бы большим ни был соблазн сделать его самостоятельно, от этой затеи лучше отказаться. Не потому, что это сложная работа (в том, что вы справитесь с ней, я уверен), просто здесь очень много всевозможных тонкостей, которые необходимо соблюсти. Все-таки фундамент является основой для дома, и если вы хотите построить дом на века, то лучше эту работу доверить профессионалам.

с чего начать строительство дома

С чего начать строительство дома

Прежде чем переходить к следующему этапу строительства дома, бетонный фундамент должен хорошенько отстояться, так сказать, набрать прочность. Это не быстрый процесс – как правило, по времени он занимает от одного до двух месяцев, в течение которых нагружать его не стоит. Одна небольшая трещина, появившаяся в процессе застывания бетона, может привести к катастрофическим последствиям.

Следует понимать, что все это время фундамент должен быть оголенным, т.е. незасыпанным грунтом и главное без гидроизоляции. Она выполняется, самое меньшее, через месяц после бетонировки. Гидроизолированный фундамент можно отсыпать грунтом и переходить к следующему этапу строительства частного дома.

Этап третий: возведение стен

Если вы не профессиональный строитель, то должны понимать важность этого этапа и знать, почему возводить стены лучше специалистам своего дела. Единственное, на чем вы здесь сможете сэкономить, так это на материале – современная промышленность производит огромное их разнообразие. В крайности, конечно, бросаться не нужно, следует помнить, что слишком хорошо – это тоже плохо. Необходимо найти так называемую золотую середину, при которой качество товара соответствует его цене и свойствам.

На сегодняшний день существует довольно много сравнительно недорогих, но в тоже время надежных технологий строительства. В стенах главное что? Чтобы они были прочными и надежно сохраняли тепло – именно от этих показателей и стоит отталкиваться, определяясь с материалом.

этапы строительства дома

Этапы строительства дома

Есть одна очень интересная технология возведения стен – монолитное литье с использованием несъемной опалубки из полистирола или пенопласта. Если сравнивать стоимость построенных таким образом стен с полученным конечным результатом, то можно прийти к выводу, что на сегодняшний день это один из лучших вариантов. Опалубка из пенопласта после застывания бетона остается на месте и играет роль утеплителя. Впоследствии декоративная отделка фасада выполняется по технологии утепления стен пенопластом. Кстати, это один из тех способов возведения стен дома, который можно осуществить самостоятельно.

Этап четвертый: кровля крыши

Здесь уж точно не стоит жадничать и сооружать крышную конструкцию самостоятельно – профессионалы это сделают быстрее и качественнее. От вас потребуется только одно – выбрать материал для крыши. И сделать это нужно еще на стадии проектирования дома – от него зависит общий вес здания и, как результат, технология строительства фундамента.

этапы строительства частного дома

Этапы строительства частного дома

Следует понимать, что накрыть дом нужно до наступления холодов. Если не успеете, то строительство придется законсервировать. Еже ли успеете, тогда можно устанавливать окна и переходить к следующей стадии, которую предусматривает поэтапное строительство дома.

Этап пятый: установка дверей и окон

Если вы горите сильным желанием уменьшить смету строительства, то эту работу вполне реально выполнить самостоятельно – единственно, что придется сделать, так это изучить вопрос, как устанавливаются окна и двери. Сложного в нем ничего нет, главное в точности соблюдать технологию, и все будет в полном порядке.

поэтапное строительство дома установка окон

Поэтапное строительство дома: установка окон

Особое внимание нужно уделить выбору входной двери и окон – исходить нужно не только из их внешнего вида, но и из технических характеристик. На качестве этих изделий экономить не нужно, поскольку от этого зависит способность вашего дома удерживать тепло и, как результат, снижение расходов во время эксплуатации жилища.

Этап шестой: отделка дома

Тот, кто уже сталкивался с частным строительством, знает, что выгнать коробку и накрыть ее крышей – это даже не полдела, а вот отделочные работы обходятся дороже. На этом этапе дом нужно оборудовать системами жизнеобеспечения (отопление, водопровод, вентиляция, канализация, кондиционирование), изготовить черновые полы, привести в порядок стены и только потом переходить к чистовой отделке. Единственное, что здесь может порадовать, так это то, что львиную долю работы можно взять на себя и снизить таким образом затраты на строительство.

этапы строительства дома отделка своими руками фото

Этапы строительства дома: отделка своими руками фото

Что еще нужно знать об этом этапе работ, так это то, что любой дом в течение первого года дает осадку, вот почему с внутренней отделкой лучше подождать, если, конечно, вы не хотите получить растрескавшиеся поверхности. В большей степени здесь все зависит от веса строения – одноэтажный дом можно смело начинать отделывать уже спустя полгода, а вот более высоким строениям лучше дать отстояться подольше.

Этап седьмой: ввод дома в эксплуатацию и получение правоустанавливающих документов

В принципе, дом готов, и в него можно вселяться, а сдать его в эксплуатацию и получить документы, удостоверяющие вас как собственника можно и потом. Главное понимать, что без этого этапа построенный вами дом не может быть продан или передан по наследству.

Вот так и выглядит со стороны поэтапное строительство. Теперь вы знаете не только с чего начать строительство дома, но и чем его закончить. Удачи вам в ваших начинаниях, а главное в поисках квалифицированных специалистов!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector