Что должно входить в проект частного дома?

Что должно входить в проект частного дома?

Что должно входить в проект деревянного дома?

Перед началом строительства деревянного дома нужно заказать проект. Для этого нужно обратиться в проектную компанию, имеющую лицензию на проведения этого вида работ. Деревянные дома фото, проекты можно посмотреть на сайтах компаний, занимающихся проектированием и строительством из бревна, бруса.

Строительство дома без выполненного и согласованного проекта может привести к сложному процессу узаконивания жилого дома. Также в проекте учитывают нагрузки на фундамент, планировочное решение будет не только соответствовать вкусу заказчика, но и учитывать действующие строительные нормы. Будет запроектирована удобная лестница, без недочетов и неравномерных ступеней.

Что должно входить в проект деревянного дома?

Для чего нужно согласование проекта? Это, во-первых, станет гарантией того, что проект выполнен с учетом действующих норм, во-вторых, поможет избежать штрафа после введения дома в эксплуатацию. Согласованный проект деревянного дома с мансардой или без нее будет легче подключить к инженерным сетям, если они не подведены к участку. Также можно будет оформить недвижимость в собственность.

Из чего проекты деревянных домов из бревна или бруса?

Что должно входить в проект деревянного дома?

Проект состоит из двух частей:

Архитектурный паспорт фасада

Визуализация объекта (делается по желанию заказчика).

Архитектурно — строительная часть состоит из архитектурного и конструкторского разделов. В некоторых случаях делают раздел по громоотводу. В архитектурной части есть генеральный план участка с посадкой деревянного дома. Тут должны быть указаны оси объекта и привязка к границам участка. План выполняется на геодезической подоснове.

Также должны быть:

· поэтажные планы дома, план подвала и мансарды (если они есть). здесь должно быть указано размещение сантехнических и кухонных приборов, планы должны быть образмерены и промаркированы дверные и оконные проемы;

план, на котором указана стропильная система с указанием элементов крыши, так же должны бы несколько сечений;

спецификация с указанием элементов стропильной системы и их количества;

план кровли с указанием уклона скатов, привязкой мансардных или слуховых окон, вентиляционных каналов, водосточных труб;

разрез дома по лестнице с указанием высотных отметок, в случае необходимости делают дополнительный разрез или сечения;

все фасады дома

узлы утепления фундаментов, сечение по крыльцу или террасе;

спецификация дверей и окон;

таблица полов с указание слоев, их толщины.

В конструктивном разделе должны быть следующие чертежи:

перечень чертежей с общими данными;

разработка стропильной системы крыши;

подробно разработанные узлы;

сечения по фундаментам с указанием глубины заложения и количества материалов;

спецификация строительных материалов и изделий;

все необходимые расчеты на прочность и статичность.

Инженерная часть состоит из трех разделов:

Водопровод и канализация;

Отопление и вентилирование;

В архитектурный паспорт фасада входят:

Колористическое решение фасадов;

Таблица с указанием цветов по палитре RAL, видам и материалам отделки.

Что должно входить в проект деревянного дома?

Проекты деревянных домов из бруса или бревна выполняются с визуализацией или без. Конечно, можно не тратить деньги на красивую картинку, но именно визуализация помогает увидеть изображение будущего дома.

Проекты деревянных домов под ключ выполняют в компаниях, которые занимаются проектированием и строительством. Такой вариант поможет не тратить время на поиски прораба, строительной бригады. Финские проекты деревянных домов также пользуются популярностью благодаря продуманной планировке и конструкциям дома.

Проект дома

Проектом дома называют документ, включающий в себя:

  1. Архитектурные решения (АР);
  2. Конструктивные решения (КР);
  3. Инженерный раздел (ИР);

В идеале из этих решений должен состоять нормальный полный проект дома. Такой проект оснащен подробным описанием каждого этапа строительства, объема необходимых материалов – с указанием их нормативного количества. В реальности же, на рынке проектных услуг, входящая в него документация может быть разной. Но в любом случае учитываются две главные части:

  • архитектурная – с акцентом на неё разрабатываются более дешёвые дизайн-проекты (эскизные). Они не включают инженерный раздел и не описывают конструктивные решения. То есть возвести по ним здания можно, но отделать снаружи и изнутри и проложить коммуникации заказчики должны самостоятельно;
  • строительная – с акцентом на неё разрабатываются архитектурно-строительные (рабочие) проекты. Они наиболее дорогостоящие и занимают много страниц, поскольку требуют более тщательной подготовки – описания всех конструкций и узлов, каждого этапа строительства и всех инженерных систем (отопительной, канализационной, сантехнической и электросетей и пр.).

Каждый проект дома можно дополнить такими разделами, как: молниезащита здания, теплые полы, солнечные коллекторы, экстерьер фасадов дома, ночная подсветка здания, благоустройство территории, ограждение участка и т.д.

Цель составления проекта – решение комплекса задач. Поэтому вне зависимости от своего вида, если он составлен правильно, то учтёт всё: от прочности до пожаробезопасности, от расположения здания по сторонам света до удобства его внутренней планировки.

Строительство с проектом и без проекта

Чтобы иметь более чёткое представление о роли проекта, необходимо понимать, чем он может помочь строителю (заказчику) и чем чревато его отсутствие.

Что даёт проект?Чем чреват отказ от проекта?
С проектом дома Вы без проблем пройдете все необходимые согласования у районного архитектора и получите разрешение на строительство Вашего дома. Каждый проект содержит эскизный (архитектурный) раздел, который является обязательным документом для согласования в Республике Беларусь.Вы просто не сможете на законных основаниях начать строительство своего дома.
Помогает верно оценить итоговую стоимость строительства, поскольку содержит конкретный перечень необходимых стройматериалов, их количество и объём работ. Всё это помогает сэкономить деньги и время, поскольку появится возможность уложиться в запланированный бюджет и не придётся прерывать строительные работы по причине недостатка средств.При отсутствии чёткого представления о планируемом объёме работ и количестве необходимых стройматериалов, есть риск увеличить первый или перерасходовать вторые. Также придётся постоянно согласовывать со строителями конкретные элементы планировки и конструктивные решения. Отсюда вероятность непредвиденных затрат и приостановка работ на один, а то и 2-3 сезона, плюс постоянные переплаты: с годами стройматериалы не дешевеют.
Помогает верно рассчитать нагрузки, которые будут выдерживать здание и его фундамент.При отсутствии понятия о конкретных нагрузках трудно подобрать правильную толщину фундамента, стен и перекрытий. При чересчур большой возрастёт расход стройматериалов, и строительство обойдётся дороже. Если сэкономить на ней, конструкция готового здания будет недостаточно прочна.
Помогает спроектировать более прочную, безопасную и долговечную конструкцию благодаря сделанным заранее расчётам. Это позволит избежать треснувшего фасада, прогибающихся перекрытий и оседающего неравномерно фундамента. А благодаря учёту инженерных систем при разработке проекта в дальнейшем не возникнут проблемы при прокладке коммуникаций – когда отсутствуют в нужном месте отверстия для водопроводных труб и пр.При отсутствии заранее сделанных расчётов невозможно гарантировать качество и надёжность готового здания. В результате фундамент может дать трещину, перекрытия прогнуться, а стены разойтись уже спустя 2-3 года после сдачи его в эксплуатацию. Потребуется дорогостоящая реконструкция.
Помогает создать красивый дом и оставить возможность для последующей его перепланировки без ущерба для его внешнего вида. Именно проект подскажет, какие изменения в данном случае будут допустимы, а от каких следует отказаться. Незаменим он и при поиске скрытых коммуникаций.При отсутствии проекта придать дому архитектурное изящество и сделать его внутреннюю планировку продуманной чаще всего невозможно. Это удешевляет готовое здание при попытке его продать. Если понадобится перепланировка или капитальный ремонт, придётся рыть вдоль фундамента траншеи, чтобы найти водопроводные трубы, и долбить стены, чтобы найти электропроводку.
Помогает контактировать со строительными фирмами. Без него не подпишет договор подряда ни одна зарекомендовавшая себя организация. А поскольку в проекте чётко прописано, каким должен быть результат, к какой дате, за какую сумму, застройщик не вправе будет увеличить стоимость и сроки строительства.Если вместо проекта предлагается чертёж, сделанный заказчиком самостоятельно от руки или в какой-либо программе, серьёзные строительные фирмы вряд ли возьмутся за дело. Велик риск заключить договор с недобросовестной организацией и постоянные конфликты из-за скорости работ, необоснованного увеличения их стоимости и пр. Если готовый дом окажется недостаточно прочен, доказать вину строителей невозможно: повреждения спишутся на неверный расчёт и неправильно подобранные материалы.

Цена проекта дома

По отношению к стоимости дома, если взять для примера дом из газобетона (без инженерных систем), стоимость архитектурно-строительного проекта будет равна 0,1-0,2%. (строительство такого дома обойдётся в 250-300 у.е./м 2 ).

Если же дом планируется использовать в качестве постоянного жилья, а его площадь начинается от 100 м 2 , требования к комфортности и надёжности повышаются, и при отсутствии проекта затраты на строительство увеличиваются самое меньшее на 20-30% в сравнении с запланированными.

Состав проекта строительства частного дома

Проектирование – один из самых важных этапов строительства любого объекта, в том числе и частного дома. Многие пропускают его, а потом сталкиваются с непредвиденными трудностями и расходами в процессе возведения и эксплуатации жилья. Кто-то не рассчитывает свои финансовые возможности и не может достроить дом, у кого-то после первой зимы трескаются фундамент и стены, кто-то платит огромные суммы за отопление, потому что не продумал вопросы энергоэффективности.

Список проблем из-за пренебрежения проектированием можно продолжать бесконечно. Чтобы этого не случилось, рекомендуем обязательно разрабатывать проект, если планируете обзавестись собственным коттеджем или небольшим дачным домиком. А мы расскажем вам, что должно входить в состав проектной документации.

Обязательно ли нужен ли проект для строительства частного дома?

В статье 48 Градостроительного кодекса РФ говорится, что для возведения индивидуальных жилых домов проектная документация не является обязательной. Многие считают, что нужно разрабатывать проект для разрешения на строительство частного дома, но и это не так. Сейчас владельцы участков под ИЖС и садовых участков обязаны просто уведомить местные органы власти о том, что начали или закончили строительство.

Но все же разработать проект перед возведением дома стоит. На это есть сразу несколько причин:

  • Вы сразу будете знать, каким получится дом, сможете заранее внести изменения в его расположение на участке, размеры, планировку и другие параметры.
  • Вы будете знать, сколько времени потребуется на строительство дома, какие расходы вам предстоят.
  • Вы будете уверены, что дом получится надежным, прочным, безопасным, отвечающим строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим и прочим требованиям.

Конечно, все это справедливо только в том случае, если вы закажите или купите проект у профессиональных инженеров или архитекторов.

Какой проект нужен для строительства частного дома и как его выбрать?

У вас есть три варианта получить проект дома:

  • Разработать его самостоятельно с бригадиром строительной бригады. Не рекомендуем выбирать этот вариант, хоть он и является самым дешевым. Даже у самых опытных и профессиональных строителей нет инженерного или архитектурного образования, поэтому они не смогут соблюсти все требования к проектной документации, произвести нужные расчеты, учесть специфику участка и другие важные моменты.
  • Купить готовый типовой проект. Это неплохой вариант, если вас в первую очередь волнует, сколько стоит сделать проект частного дома. Пакет типовой документации обойдется недорого, а иногда такие проекты можно найти и в свободном доступе. Но учтите, что стандартный дом вряд ли устроит вас по размерам, планировке, расположению на участке и другим критериям. А адаптация проекта под нужды заказчика иногда оказывается дороже и дольше, чем создание нового с нуля.
  • Заказать разработку проекта по вашим требованиям. Это самый правильный вариант действий, если вы хотите получить по-настоящему удобное и качественное жилье. Профессиональные инженеры-проектировщики отлично знают, что входит в проект частного дома, знакомы с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, ГОСТ 21.302-2013 и других нормативных документов, умеют правильно выполнять расчеты. Перед началом работы над проектной документацией они обследуют участок, изучат ваши пожелания и требования нормативных и технических документов. Таким образом, дом получится комфортным для проживания именно вашей семьи, безопасным, долговечным, красивым.
Какой бы вариант вы не выбрали перед покупкой или разработкой проекта нужно продумать все важные моменты, например:
  • из каких материалов будет построен дом, чем будут отделаны внутри и снаружи стены, крыша, полы;
  • какой у него будет фундамент;
  • какая будет конструкция у крыши, сколько скатов и под каким углом наклона планируется у кровли;
  • как и где дом будет расположен на участке, какие другие сооружения планируются на территории;
  • какого размера будет дом и сколько в нем будет этажей;
  • какие помещения нужны в доме;
  • какие инженерные системы будут обслуживать дом;
  • в каком архитектурном стиле будет выдержан объект и т. д.
Состав проекта

Проектирование начинают с разработки эскизного проекта. Этот этап можно пропустить, он не является обязательным. Эскизный проект дает общие представления о будущем доме. Он показывает особенности архитектуры, размеры, планировку, расположение на участке, цветовые решения фасада и другие параметры объекта. В состав эскизного проекта частного дома входят генплан участка с расположением на нем будущего строения, планы фасадов, кровли, фундамента, чертеж здания с поперечным разрезом, планы чердака, подвала, всех этажей. Его дополняет пояснительная записка к проекту жилого дома. Эскизный проект может разрабатываться в бумажной или электронной форме. Все изображения и чертежи в нем выполняются с упрощениями, размеры даются приблизительные. Именно поэтому в качестве рабочей документации такой проект не используют.

На основе эскизного проекта выполняется разработка архитектурно-строительного проекта и рабочих чертежей. Они могут создаваться поочередно (двухстадийное проектирование) или параллельно (одностадийное проектирование). В состав проекта жилого дома для индивидуального строительства всегда включают следующие разделы:

  • АР –архитектурныерешения. В этом разделе описывается общая информация о будущем объекте. В состав архитектурного проекта частного дома входят пояснительная записка, ГПЗУ, план с проставлением осей, планы всех фасадов с указанием высоты этажей, разрезы дома, план кровли, экспликационный план полов. В чертежах архитектурного раздела должно быть указано, где будут расположены оконные и дверные проемы, дымоходы, вентканалы, какой будет высота этажей, толщина стен. АР также включает описание основных конструктивных узлов здания.
  • КР –конструктивныерешения. Состав проекта архитектора для частного дома в этой части зависит от того, какие материалы выбраны для строительства объекта. В него обязательно входят общие данные, данные о фундаменте (схема, размеры, уровень залегания под землей, место нахождения на участке), план перекрытий, стропил, перемычек с указанием размеров и рекомендаций по монтажу, детальные чертежи всех элементов здания, расчеты по расходам строительных материалов и их спецификации.

По желанию заказчика разделы проекта строительства жилого дома могут быть дополнены разделом ИС – инженерные системы. В него входят общие рекомендации по жизнеобеспечению дома, а также подробные схемы устройства систем отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения со спецификациями материалов и оборудования.

Сколько берут архитекторы за проект частного дома?

Стоимость проектной документации рассчитывается исходя из целого ряда параметров. В первую очередь это характеристики будущего дома: его площадь, этажность, планировка и т.д. Также имеет значение состав проекта – нужны ли вам эскизный проект, 3D-визуализация, проект инженерных систем. Если вы хотите заказать проектную документацию у именитого архитектора, она обойдется дороже, чем у специалиста без большого портфолио и репутации. Учтите, что за дополнительный комплект проектных документов придется платить отдельно.

Стоит также закладывать в расходы на проектирование стоимость проекта отопления частного дома, системы водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, вентиляции и других инженерных систем. Без них вы не добьетесь комфортных условий в новом жилье. Сколько стоит проект газификации частного дома и проектирование других коммуникаций, зависит от его параметров, вашего региона и других факторов.

Правильнее всего найти организацию, которая выполнит все стадии проектирования, а не искать, у кого ниже стоимость проекта электрики для частного дома, а у кого – стоимость эскизного проекта. Так вы будете уверены, что все решения в вашем новом жилье будут сочетаться друг с другом. Вам не придется вносить в проект изменения на стадии строительства, а значит и нести дополнительные расходы.

Что входит в проект дома – состав проектной документации

Что входит в проект дома – состав проектной документации

Чтобы правильно составить документацию, которая позволит избежать излишних расходов и критических ошибок во время стройки, необходимо знать, что входит в проект дома, и как его правильно оформлять.

Зачем создается проектная документация

Проекты частных домов любого типа описывают архитектуру здания, особенности устройства его важных узлов и используемые стройматериалы. Трехмерные изображения фасада помогут понять, как будет выглядеть строение в реальном ландшафте. Схемы и планы позволят представить здание изнутри, и точно рассчитать необходимое количество материалов, сроки и порядок проведения работ. Если начинать строительство без четко определенного плана, есть риск неправильно распределить смету, что приведет к простоям и излишним тратам.

Важно! Проект позволяет избежать и более серьезных и опасных ошибок: например, фундамент или перекрытия могут начать трескаться из-за неправильно распределенной нагрузки, а инженерные коммуникации не будут полноценно функционировать.

Что входит в проект дома – состав проектной документации

Что их себя представляет проект и где его взять

Проект любого дома (даже если это будет небольшое одноэтажное строение) должен содержать все необходимые данные о конструкции ИЖС и особенностях его возведения в данной местности. Помимо основной информации, в документе могут находиться перечень необходимых работ и материалов, смета, пояснения и порядок расчетов. Проект можно получить тремя способами:

  1. Самостоятельно или при помощи бригады строителей составить с нуля. Результат в таком случае может быть непредсказуемым. Даже лучший мастер-практик, который точно знает, что входит в проект дома для строительства, может допускать технические ошибки, которые могут привести не только к излишним расходам, но и к опасности для жизни людей. . Не стоит обращаться за подобной работой к частникам-фрилансерам: нельзя быть уверенным в квалификации непроверенного исполнителя и наличии у него официального допуска на такие виды работ. Перед заказом разработки документации рекомендуется изучить примеры готовой документации на сайте компании — это поможет оценить профессионализм сотрудников, а также определить для себя, что входит в проект дома, а какими параметрами можно пренебречь.
  2. Приобрести типовой проект и изменить его согласно своим предпочтениям, особенностям климата и рельефа участка. Чаще всего покупка готового проекта применяется при строительстве каркасных домов. В состав типовых проектов смета обычно не входит — цены на материалы и работы могут изменяться в зависимости от конкретного региона, специфики местного рынка строительных услуг и транспортной доступности участка застройки.

Обратите внимание! Готовый проект выдается заказчику в виде бумажной распечатки или PDF-файла. Чтобы внести в схемы изменения при помощи другого агентства, необходимо будет заново отрисовывать на компьютере трехмерные планы дома. Стоимость такой работы не намного ниже, чем создание проектной документации с нуля.

Что входит в проект дома – состав проектной документации

Основные составляющие проекта

Главное, что должно входить в проект дома — это архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Дополнительно документация может включать описание конструкции и выбранного дизайна, список оборудования, а также сметы материалов и строительных работ.

Архитектурный

Главная часть проекта, в которой находятся все данные о конструкции ИЖС. Глава обязательно содержит:

  1. Чертежи фасадов в разных ракурсах. Схем должно быть достаточно для получения полного представления об устройстве дома: расположении дверей, окон, гаражных ворот, балконов, внешнего освещения и прочих наружных элементов.
  2. Вертикальные разрезы строения, которые наглядно отображают размещение внутренних стен, дверей, лестниц и перекрытий. Чертежи сечений позволяют оценить высоту этажей, заглубление цокольного этажа и фундамента, а также угол скатов крыши.
  3. Горизонтальные планы всех уровней здания, в том числе и мансарды. При помощи схем можно наглядно оценить планировку дома. На планах необходимо указать толщину стен, местонахождение всех дверей, окон, дымоходов и вентиляционных каналов, а также высоту потолков.
  4. Устройство стропил кровли. На схеме должны присутствовать все составляющие элементы, их габариты, и углы наклона.
  5. План крыши, на котором обозначены ее габариты, местонахождение вентиляционных отверстий, мансардных и слуховых окон.
  6. Перечень столярных элементов (дверей и окон) с указанием направления их открытия.

Планы в составе проекта частного дома должны содержать всю информацию о размерах и расположении основных конструктивных элементов здания, в том числе кухонь, ванных комнат и туалетов, с указанием мест установки оборудования и сантехники. При составлении документации деревянного дома необходимо включить раскладку бревен или бруса по осям.

На заметку. Эскизный проект дома — это просто концепция дизайна и конструкции будущего строения, он не может использоваться в качестве технической документации.

Конструктивный

Вторая часть проекта должна содержать базовую информацию об устройстве дома, расчеты прочности и устойчивости строения, а также схемы:

  • Фундамента — его план, сечение, габариты, глубина залегания и необходимые материалы.
  • Вертикальных и горизонтальных разрезов перекрытий с указанием отметок высоты.
  • Лестниц, с учетом используемых материалов и арматуры. В разделе, помимо схем, необходимо указать расчеты на прочность и статичность.
Читайте также  Чем обработать блок хаус внутри дома?

Сложные узлы располагают на дополнительных листах. Помимо чертежей, глава содержать данные о видах и технологии работ, а также о последовательности этапов строительства.

На заметку. На схемах необходимо отображать продольные и поперечные разрезы всех основных элементов.

Инженерный

Глава, которая содержит чертежи и описание систем жизнеобеспечения жилого дома, разводку коммуникаций внутри помещения, а также перечень необходимого оборудования.

  • Электроснабжение. Расчет предполагаемых нагрузок на сеть, схемы силовой и осветительной разводок, обозначение мест подключения оборудования и высоту его расположения, а также данные о заземлении и громоотведении.
  • Проектирование и разводка системы снабжения горячей и холодной водой, отопления и канализации.
  • Планы и устройство вентиляции.
  • Схема газификации.

На заметку. В районах с повышенной громовой опасностью систему молниезащиты необходимо вынести в отдельный пункт.

В конце главы должны содержаться данные о монтаже и спецификации всех устройств, необходимых для полноценного функционирования инженерных систем.

Конструктивное проектирование в Москве и обл.

Заказывая проект индивидуального строительства загородного дома или коттеджа, человек получает на руки пакет документов, схем и чертежей. В него должны входить архитектурный план дома, проект коммуникаций и конструктивная часть. Кроме этого, готовый проект, заказанный у специалиста, предполагает еще и наличие сметы строительства – ориентировочного предварительного счета на проведение всех предстоящих работ. В процессе возведения дома могут появиться дополнительные расходы, скажем, на материалы или привлечение узких специалистов по внутренней отделке, потому считать окончательной данную смету не стоит.

Рассчитайте стоимость проекта по ссылке внизу на странице

Конструктивные решения, частный дом, отмостка, армирование, фундамент, кровля

Отдельного внимания заслуживает конструктивная часть проекта. Она состоит из набора чертежей, который должен отражать все устройство дома – от фундамента до коньков на крыше. При этом в чертежах должны быть указаны все типоразмеры конструктивных элементов здания.

Первое, что нужно знать о конструктивных схемах индивидуальных домов – это разнообразие их типов. По характеру материала, из которого будет возведен дом, различают несколько основных возможных вариантов. Первый – каменная конструкция дома. Такое устройство загородного особняка считается наиболее надежным, долговечным, но и наиболее затратным.

Второй вариант — это схема монолитного строительства дома. Для его возведения используются материалы, основу которых составляет бетон в различных соединениях. Постройки из этих строительных составов обходятся гораздо дешевле, но по качеству и надежности несколько уступают каменным домам.

Третья конструктивная схема в списке наиболее популярных моделей проектирования индивидуального проектирования жилых домов – каркасно-щитовая модель так называемого «сборного» дома. Ее принципиальное отличие заключается в использовании готовых типовых элементов, которые на месте возведение дома нужно просто собрать и укрепить. На данный момент именно сборные дома считаются наименее затратными проектами, так как сами каркасные элементы обходятся довольно дешево, а монтаж не потребует услуг дорогостоящих специалистов.

Планировочная схема частного дома состоит двух групп элементов. Первая группа – несущие конструкции. Они представляют собой опорные элементы, главное назначение которых заключается в том, чтобы поддерживать все строение. В целом они обеспечивают устойчивость дома и защиту внутренних конструкций от деформации и повреждений. Другая группа элементов в планировочной схеме дома – это ограждающие конструкции. Они играют роль разделителей, образуя, таким образом, отдельные помещения в доме. Кроме этого, на них возложена функция обеспечения тепловой и звуковой изоляции. Есть также отдельные конструкции, которые сочетают в себе обе перечисленные выше функции.

На плане конструктивной схемы будущего дома можно увидеть, что часть ее элементов изображены ниже уровня грунта. Это подземная часть строения. На чертеже она представлена фундаментом здания и в отдельных случаях подвальным помещением. Подвал в загородном доме – это весьма удобно, но для его обустройства потребуется немало усилий. Во-первых, придется выяснить, насколько высок на участке уровень грунтовых вод и нет ли опасности затопления. Во-вторых, придется изрядно потратиться на приобретение специальных гидроизоляционных материалов и позаботиться о монтаже отдельной вентиляционной системы для этой части дома.

Фундамент, армирование, частный дом, виды, типы

Фундамент частного дома – это одна из главных его частей. Потому нужно очень тщательно изучить ту часть проектной документации, в которой изображена схема будущего фундамента и описано его устройство. Обращать внимание необходимо и на то, каким будет основание, на котором планируется возвести дом. Есть два типа оснований – природное и искусственное. Искусственное основание разумно использовать тогда, когда естественная площадка, которую заказчик либо проектное бюро определило местом строительства, подвержена изменением. Например, если близко протекают грунтовые воды или если площадка расположена на местности с уклоном.

Выполнен фундамент может быть из разных материалов, в зависимости от типа дома. Для легкого каркасного дома будет вполне достаточно облегченного фундамента со столбчатой или ленточной конструкцией. Выполнен он может быть, например, из бутового камня. А вот для каменного или кирпичного строения такой фундамент не подходит. Тяжелые несущие стены и массивные перегородки нужно возводить на железобетонном фундаменте, сконструированном из специальных плит или блоков.

Между подземной и наземной частями будущего дома на чертах конструктивного проекта должна быть предусмотрена отмостка. Эта полоса обязательно должна иметь уклон и выполняться из материалов повышенной стойкости, так как именно отмостка гарантирует надежную защиту фундамента от подтопления и промерзания. Лучший вариант – это отмостка из камня или асфальтобетона.

Еще один конструктивный элемент дома, который обязательно отражается на чертежах – это стены. Стены по своему назначению могут внутренними либо наружными. По типу нагрузки, которую они несут, можно разделить все стены будущего дома на:

  • несущие – те, которые держат вес конструкций крыши и перекрытий;
  • самонесущие – те, что передают нагрузку от атмосферных воздействий фундаменту сооружений;
  • ненесущие – стены, которые просто ограждают внутренние помещения от внешнего пространства.

Кроме этого, в доме есть еще один тип стен. На чертежах они разделяют все внутренне пространство дома на отдельные комнаты. Такие стены называются перегородками и выполняются из специальных облегченных плит – фибролитных либо гипсовых. Используют для перегородок и кирпичные и каменные блоки.

Между этажами дома (если их несколько) могут располагаться лестницы. Количество маршей – частей, соединяющих этажи друг с другом, можно увидеть на чертежах. Располагать лестницы можно только в комнатах, в которых есть несущие стены – иначе конструкция дома попросту не выдержит нагрузки.

Армирование, железобетонное перекрытие, узлы

Этажи разделяются перекрытиями, сделанными из железобетонных плит. В деревянных домах в качестве перекрытий используются деревянные балки. Также перекрытием называется чердачная конструкция, поверх которой настилается крыша. Изготавливаться она должна из балок – деревянных – для деревянных и каркасных домов, железобетонных – для кирпичных, каменных и монолитных сооружений.

Узлы кровли, кровля, узел мауэрлата, узел стропильной системы

Для кровли крыши сейчас используется огромное количество материалов – от обычного шифера до гибкой черепицы. Между крышей дома и стенами устанавливается специальный выступ – карниз, который обеспечивает защиту кровли от воды, которая будет скапливаться в случае его отсутствия. Вместо карниза в конструкции крыши может быть предусмотрен парапет – стенка, расположенная по всему периметру скатов, которая будет выполнять ту же гидроизоляционную функцию.

Все элементы конструктивной схемы будущего дома в проектной документации обязаны соответствовать друг другу, что также должно быть отражено на чертеже в виде цифр, характеризующий общую площадь дома, высоту и длину стен. Также в конструктивной части проекта должны быть указаны материалы, из которых будут изготовлены все его отдельные элементы

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector