Бюджетное строительство частного дома своими руками

Бюджетное строительство частного дома своими руками

Благодарим за Ваше обращение! В ближайшее время мы свяжемся с Вами.

Как построить самый дешевый дом!

Каждый человек хочет построить свой собственный дом, но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!

Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ» за небольшие деньги — это реально.

Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом?

На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:

проект недорогого дома

Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.

Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.

Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.

Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно.

Архитектурно-планировочное решение

Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

Самый дешёвый дом - планировка

Самый дешёвый дом — планировка

Самый дешёвый дом - планировка после трасформации

Самый дешёвый дом — планировка после трасформации

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел

Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.

Конструктивное решение

Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

  1. Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
  2. Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
  3. Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
  4. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
  5. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

вариант 1 жилого дома

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №1

вариант 1 жилого дома

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации (увеличения площади)

вариант 2 жилого дома

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №2

вариант 2 жилого дома

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации — вариант №2

Работа и строительные материалы

Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?

Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.

Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).

Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.

Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)

  1. Фундаменты – монолитные железобетонные- 35000р.
  2. Цоколь и бетонная отмостка – кирпичная кладка в 1 кирпич (250мм)- 12000р.
  3. Стены (300мм)– пенобетон, газобетон, газосиликат и др. – 43700р.
  4. Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 26520р.
  5. Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 54250р.
  6. Окна – металлопластиковые с установкой – 30100р.
  7. Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями-28500р.
  8. Полы- бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 29430р.
  9. Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 10000р.
  10. Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые- 45500р.
  11. Электроснабжение – 11000р.

ИТОГО: 315000р. С учетом непредвиденных затрат (10% от общей суммы) общая стоимость строительных материалов составляет 347000р.

ВАЖНО! Приведённые выше цены на строительство жилого дома были рассчитаны в 2010-м году и на сегодняшний день неактуальны. В ближайшее время представленная информация будет обновлена.

Календарный график строительных работ (бригада из 2-х человек)

  1. Устройство фундамента – 3дня
  2. Возведение цокольной части и черновых полов – 3дня
  3. Кладка наружных стен – 5дней
  4. Изготовление, установка ферм, устройство кровли – 3дня
  5. Установка дверных и оконных блоков в наружных стенах – 1день
  6. Облицовка сайдингом – 3дня
  7. Монтаж электропроводки – 1день
  8. Облицовка несущих стен и подшивка потолка гипсокартонными листами – 2дня
  9. Устройство перегородок – 2дня
  10. Шпаклевка швов – 1день
  11. Оклейка обоями -2дня
  12. Установка дверных блоков – 1день
  13. Устройство полов – 3дня
  14. Устройство внутренних инженерных сетей и установка сантехнических приборов – 3дня

Итого 32 рабочих дня.

С учетом непредвиденных работ время строительства составляет 1,5 месяца.

Заключение:

Итого: общая стоимость строительства самого дешёвого дома будет равна 350 т.р.

Но даже если применять полностью наемную рабочую силу, то стоимость дома увеличится незначительно, т.е. ровно на полуторамесячную зарплату 2-х рабочих, что в итоге будет гораздо ниже стоимости аналогичной 3-х комнатной квартиры.

Заставь уважать себя — сделай мечту реальностью!

ВАЖНО!
Данный материал на сайте размещён в информационных ознакомительных целях.
Проектная организация не занимается строительством жилых домов.

Как построить бюджетный дом для постоянного проживания своими руками: Инструкция +Видео

Составной дом недорого

Эта статья для тех, кто хочет существенно сэкономить статью расхода на строительстве бюджетного дома. Расскажем, как правильно подобрать проект недорого дома для постоянного проживания, на чем можно сэкономить семейный бюджет, а на чем категорически нельзя экономить.

Узнаете, от чего зависит цена на дешевый дом, и какие материалы лучше всего подходят для затеи возвести жилье своей мечты.

Бюджетный дом

Желание построить бюджетный дом

Такое желание движет владельцами земельных участков экономить на многом. С одной стороны понятно, ведь затея не шуточная и требует существенного вложения денег.

Залить фундамент и возвести коробку – полдела. Нужно ведь еще продумать систему коммуникаций: водоотведение, электричество, газ, вентиляция. К тому же внешняя и внутренняя отделка стен потянет на немалую сумму.

На что обращать внимание

Рассмотрим главные моменты, на которые нужно обращать внимание при создании чертежей будущего жилья своими руками.

Проектирование

Планировка комнат

На данном этапе необходимо тщательно продумать расположение жилых комнат в доме, а также санузла, кухни, гостиной и т.д. Не берите во внимание помещения, которые вам, в принципе, не пригодятся (кладовка, гардеробная).

Для удешевления проекта бюджетного дома в целом, санузел предпочтительно делать общим. Это, конечно, не совсем удобно. Но если ваша главная цель дешево и сердито, тогда без упрощения не обойтись.

Прихожую можно соединить с коридором, сделав общее вместительное пространство. Таким же образом следует поступить с кухней и гостиной, убрав перегородку и дверь. Это и стильно, и комфортно, и экономно.

Упрощенная конструкция дома

На этапе проектирования дома вычурных и причудливых элементов архитектуры: колонны, мансарды, крыши сложных типов. Также, делайте ваш дом простым по форме.

Здания в виде буквы «П», «Г», «Т», лишь прибавляют стоимости. Размер коробки бюджетного дома для постоянного проживания, может варьироваться в пределах 6 м х 9 м. Подгоняйте эти размер под себя, исходя из количества членов семьи.

Стройматериалы для бюджетного дома

Паллеты с блоками

При выборе материалов для строительства дешевого дома, помните, что от того из чего будет построено жилье, зависит срок его эксплуатации. Стройматериалы – это не то, на чем нужно экономить.

Главное, создать максимально упрощенный, но при этом комфортабельный проект бюджетного дома для постоянного проживания.

Занявшись постройкой дома своими руками, можно здорово сэкономить, не нанимая бригаду строителей. В случае, если вы не уверены в своих силах, возьмите в качестве помощников одно-двух строителей.

Большая часть проектов бюджетных домов, создается с учетом использования легких материалов. Главные достоинства такого подхода более чем ясны.

С материалами данного вида работать намного проще, можно справиться и самостоятельно без бригады профессионалов, к тому же времени процесс стройки займет меньше. Небольшой вес материалов дает возможность уменьшить расход денег на фундамент.

Газоблок

Внешний вид газоблока

Самым популярным и востребованным стройматериалом является газоблок . Использование SIP-панелей достаточно выгодно, хоть и не обрело большой популярности на наших просторах.

Преимущества газобетона в качестве стройматериала для бюджетного дома:

  • Поры газоблока повышают сохранение тепла в доме, а также снижают общий вес постройки.
  • Не смотря на то, что газоблоки обладают достаточно внушительными размерами, их легкость позволяет без труда передвигать их и производить кладку стен. К тому же, сам строительный процесс происходит быстрыми темпами.
  • Учитывая тот факт, что структура у газоблока не слишком твердая, это дает возможность без проблем обрабатывать его и делать нужную форму и размер.
  • Влагоустойчивость – еще одно преимущество газоблоков перед другими материалами, например, пеноблоком. Не смотря не это, соблюдение технологий нанесения отделки, является важным нюансом. Иначе, стены будут отсыревать.

SIP-панели

Достоинства SIP-панелей для строительства бюджетного дома:

  • Легкая конструкция и установка.
  • Хорошая звукоизоляция и уровень сохранение тепла. .
  • Легкость проведения всевозможных коммуникаций в доме.
  • Малый вес, позволяющий обойтись без крепкого фундамента.
  • Экологичность состава.

Каким не должен быть дешевый дом?

  • Маленьким по размерам. Учитывайте потребности своей семьи.
  • Неблагоустроенным. Дом должен отвечать все вашим запросам.
  • Плохого качества. Стройматериалы можно подобрать недорогие, но добротные. Тем более, что в наше время, выбор более чем велик.

Как дешево построить дом своими руками?

Существенно сократить расходы на возведение дома можно на этапе создания проекта. Он должен быть составлен таким образом, чтобы планировка и конструкция жилья отвечала всем требованиям экономии.

    Дом с двухскатной крышей в виде прямоугольника.
  • Дом на один этаж без межэтажных перекрытий, лестниц и большого количества окон.
  • Отсутствие подвала дает экономию около 30%.
  • Жилье на неуглубленном основании, невысоким цоколем и полами на уровне грунта.
  • Отсутствие вычурных элементов конструкции: арки, эркеры, тимпаны, колонны, балконы, пилястры, лестницы и т.п.
  • Максимально упрощенная форма крыши.
  • Простые наружные стены.
  • Стандартных размеров окна.
  • Простота внешней и внутренней отделки.
  • Отделка фасада обычной штукатуркой.

Примечание. Сейчас очень популярен суперсовременный стиль архитектуры Barn house. Главными его особенностями являются лаконизм и изысканность, добиться которых можно при помощи правильного подбора пропорций, цвета и фактуры внешней отделки, гармонизация ее с окружающей средой.

Варианты отделки

  • Для отделки стен бюджетного дома подбирайте недорогие варианты: штукатурка или обшивка гипсокартоном .
  • Для полов сгодится ламинат или керамогранит.
  • Линолеум – это уж слишком бюджетно.
  • Для обустройства совмещенного санузла покупайте простую, но качественную сантехнику.

Закупка материалов

Бланк сертификата качества на стройматериал

Закупку и доставку строительных материалов на участок может производить застройщик.

Но, с целью экономии, эту задачу вы можете взять на себя.

Материалы можно закупать, как и известных производителе, так и не очень.

В первом случае вы переплатите за марку, во втором, можете сэкономить, но при этом проверяйте сертификаты качества. Купить материалы дешевле, можно также в период скидок вне сезона (ноябрь – февраль).

В такой период можно приобрести качественный материал по низким ценам. Стандартные окна, которые продаются в строймаркетах, обойдутся вам дешевле, нежели сделанные под заказ.

Нанимать или работать самостоятельно

Если вы задумали нанять строительную бригаду для возведения бюджетного варианта дома, то с целью экономии нанимайте людей из провинции. Перед этим стоит поинтересоваться качеством их работы на предыдущих объектах.

Не забывайте о том, то для гарантии выполнения заказа, необходимо составить договор, в котором должны быть прописаны основные этапы работы, сроки, стоимость нюансы выполнения, штрафы за несоблюдение условий.

Учитываем климат

В местностях с долгими зимами и коротким летом, возведение дом из бетона, силикатных блоков, кирпича, должно быть с кладкой плотностью не меньше 1200 кг/м³ и толщиной 180 – 250 мм, кладка из бетона ячеистой структуры или керамики с порами плотностью не меньше 600 кг/м³, толщиной 250 – 380 мм.

Толщина утеплителя должна составлять 100 – 300 мм, штукатурки поверх него Наружная 3 – 7 мм. В холодных климатических зонах или с электрическим отоплением, выгоднее всего возводить стены двухслойные с тонким, но надежным и относительно недорогим слоем несущего покрытия (кирпич, блоки из бетона) толщиной укладки 180 – 250 мм.

Таблица климата и толщины утеплителя

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм. В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?

Не экономьте на технадзоре

  • Технадзор. Человек, не имеющий опыта проверки процесса строительства, не сможет в полной мере контролировать его качество. Возведение дома – непростая задача, требующая особых знаний и понимания всех этапов работы. Поэтому, есть необходимость пригласить специалиста технадзора или хотя бы человека, у которого есть образование строителя и опыт работы в данной сфере. В его задачу будет входить подбор проекта дома, материалов для застройки, выбора добросовестного подрядчика и заключение договора. Также инженер технадзора обязан проверять смету состава работ, стоимости материалов. Контроль выполнения работ на предмет соответствия СНиП, закупки и расхода стройматериалов подрядной организацией.
  • Проект дома и привязка его к строительному участку. Проще выбрать и купить готовый проект дома. Но прежде необходимо узнать для какой климатической зоны он составлялся. Дайте задание проектировщикам сопоставить проект и регион застройки. Проследите соответствие фундамента состоянию грунта на участке. Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства.
  • Коммуникационные системы. Электричество, обогрев, водоотведение, канализация, вентиляционная система, связь – все это составляющие комфортного проживания, пусть даже в бюджетном доме. Они должны быть качественно заложены и работать на пять с плюсом.

Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?

Есть срок службы здания общий, а есть – до капитального ремонта. Исходя из этого, дороже обойдется тот дом, у которого срок эксплуатации будет выше.

Для капитальных построек подбирают материалы с долгим сроком службы, а они соответственно дороже. Также, дорогими считаются стройматериалы с высоким уровнем морозоустойчивости.

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков на сайте Недвио

Большинство молодых семей в России сталкивается с проблемой жилья. Помотавшись по съемным квартирам или пожив с родителями, они рано или поздно делают вывод, что пора обзаводиться собственным жильем. Если это энергичные, самодостаточные молодые люди, готовые реализовать самые смелые идеи и задумки, то они выберут вариант строительства собственного дома.

Перед ними возникает новая задача – как построить дом своими руками, чтобы это было недорого и отвечало их запросам. Впрочем, не все рождаются строителями или прорабами, но навыки при огромном желании можно получить. А чтобы избежать ошибок, советуем воспользоваться следующими рекомендациями от застройщиков.

Из чего дешевле всего построить дом?

Первым делом необходимо определиться, из какого материала будут стены вашего будущего дома:

  • дерево;
  • брус;
  • кирпич;
  • или пенобетон.

Самый дешевый вариант – это деревянный коттедж, который не требует сооружения глубокого и дорогостоящего фундамента. Постройка дома из кирпича или пенобетона нуждается в основательном и надежном фундаменте, от которого зависят долговечность и качество вашего дома, плюс для них требуются значительные расходы на привлечение спецтехники и оплату труда строителей.

Поэтому в данной статье мы остановимся на самом бюджетном варианте — деревянном доме.

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков

В чем особенности деревянных домов

Из века в век на Руси передавалось нашими дедами и прадедами искусство воздвижения бревенчатого дома своими руками. Ведь желание выстроить собственный дом заложено от природы в каждом человеке.

Дерево и сегодня признается одним из самых экологичных материалов, отличающейся низкой теплопроводностью, стало быть, дом моментально нагревается и потихоньку остывает. Неоспоримым преимуществом древесины является и то, что как живой материал он наделен особой энергетикой, положительно отражающейся на самочувствии живущих в таком доме людей.

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков

Деревянный брус считается одним из самых признанных лидеров среди новых строительных материалов, выделяющийся не только своей экономичностью, но и красотой. Действительно, готовая постройка не нуждается в дополнительной шлифовке как изнутри дома, так и снаружи.

К тому же постройка дома собственными руками значительно сэкономит семейный бюджет. Немаловажно и то, что такой дом наполняется необычайным теплом и любовью, с которой Вы его создаете.

Советы по строительству небольшого деревянного дома

Издревле знаменитые дома-срубы из бревен строились вручную с помощью рубанка и топора. Однако таких умельцев в наши дни не найти, кроме того все большую популярность приобретают современные технологии и материалы, которые обеспечивают небывалую прочность, легкость и долговечность сооружений.

Дом своими руками из бруса лучше начать строить в зимний период, так как именно зимой древесина не поглощает влагу и становится водонепроницаемой. Построенный в зимнее время деревянный дом прослужит вам гораздо дольше, в особенности, если предпочтение отдадите брусу из высокопрочной породы, например, лиственнице. Однако из-за ее дороговизны, застройщики все больше выбирают деревья других хвойных пород, таких как ель и еще чаще сосну.

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков

Дома, построенные из бруса, не требуют сооружения глубокого и дорогостоящего фундамента. Соответственно, если мы строим дом зимой, то фундамент следует возвести осенью.

Сруб из бруса собирается быстро и не займет много времени, однако есть необходимость подождать год для усадки бруса и только потом приниматься за утепление и внутреннюю отделку дома. Впрочем, используя новейшие технологии, можно ускорить этот процесс, но и по цене он будет дороже.

Этапы строительства дома из бруса своими руками

Дом, построенный своими руками получится более качественным и добротным, будет гордостью для его владельца, ведь он вложил свои душевные, физические и умственные силы, которые с лихвой компенсируются в будущем. Тем более, что построить дом из бруса самому — не так уж и трудно, все это делается в несколько этапов.

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков

Для начала необходимо получить всю документацию на участок под стройку, оформить разрешение на строительство, согласовать план застройки в местной администрации. Мы уже писали об этом ранее на страницах нашего портала. После сбора всей документации уже приступать к осуществлению своей мечты.

Читайте также  Последовательность строительства дома из бруса

В первую очередь, необходима смета на строительство дома, но по сегодняшним нестабильным ценам сделать это нелегко, к тому же мы ведь строим дом своими руками, а это может затянуться не на один год. И, если нет первоначального капитала, то придется оформить кредит в банке.

Безусловно, начинать все нужно с четкого планирования, ведь мысленно вы уже представляете свой будущий дом, но лучше ваш план зафиксировать на бумаге. Возможно, вам не раз придется переделывать план дома, пока не учтете все нюансы.

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков

Нелишним будет получить консультацию у специалистов. Имея готовый план на руках, нетрудно сделать расчет расходных материалов и по возможности закупать их. Но такие стройматериалы, как лес или цемент приобретать впрок не рекомендуется, они требуют специальных условий хранения – определенную температуру и влажность.

Наиболее экономичный способ – строительство фундамента своими руками. Для этого:

  1. Делаем разметку под будущий фундамент дома с помощью колышков, веревки и молотка;
  2. Выкапываем траншею по периметру шириной 40-50 см на нужную глубину вручную либо экскаватором и заливаем бетонным раствором;
  3. Использование фундаментных блоков намного ускорит строительные работы, но для их укладки понадобится кран;
  4. Для усадки фундамента под деревянный дом понадобится 3-6 месяцев, ну а кирпичного дома не менее года.

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков

Возведение стен – наверное, один из самых важных этапов постройки дома. Еще наши деды стены деревянных домов поднимали за день, но для этого приглашали многочисленных родственников и друзей. И в наши дни пользуются этим способом, хотя чаще всего, конечно, привлекают профессиональных строителей.

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков

На заключительном этапе – покрытие крыши, благо сегодня рынок изобилует огромным выбором кровельного материала, а за консультацией всегда можно обратиться к специалистам. Монтаж крыши требует серьезного подхода, ведь от этого зависит, насколько ваш дом будет защищен от ветра, холода, природных явлений. Если вы решили сделать это все-таки самостоятельно, то среди вашей бригады должен быть хотя бы один специалист.

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков

Чтобы деревянный дом служил вам долгие годы, необходимо обработать древесину защитным антисептиком, представленным широким выбором на сегодняшнем рынке. С наибольшей тщательностью обработайте места, наиболее подвергаемые воздействию солнца и влаги, нанося пропитку в 2-3 слоя. От этого улучшается внешний вид и становится глянцевой поверхность сруба, особенно если он сделан из оцилиндрованного бревна.

Ну а завершить строительство можно улучшением дизайна вашего домика. Для обшивки стен домов из бруса чаще всего используют вагонку, сайдинг-панели, либо гипсокартон.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Из чего дешевле построить дом

дом эконом класса

В настоящее время малоэтажное частное строительство приобрело огромную популярность среди наших соотечественников. Многие предпочитают крохотным квартирам в городских «муравейниках» собственные дома.

дом эконом класса

Этот выбор обуславливается не только предпочтениями граждан, кроме этого, многие не готовы приобретать жильё в многоквартирных домах по цене, за которую можно построить частные или дачные дома, причём большей площади.

Среди основной части населения нашей страны огромной популярностью пользуются проекты дешёвых домов.Жилые постройки такого класса идеально подходят для молодых семей, которые не располагают достаточными финансовыми средствами.

простой недорогой проект дома

Благодаря тому, что строительный рынок сейчас перенасыщен огромным количеством современных строительных материалов, индивидуальное строительство стало доступней для рядовых граждан.

В этой статье мы попробуем выяснить, из каких материалов сейчас чаще всего строят частные дома, в чём заключаются преимущества и недостатки этих строительных материалов, и как можно сэкономить на строительстве.

Планирование строительства

Планирование строительных работ по возведению собственного дома, проект и подсчёт затрат, это то с чего начинается любая стройка. На этом этапе становится понятно, сколько времени займёт возведение дома, какой бюджет необходимо выделить и можно ли какие-то работы сделать своими руками.

Для выбора строительного материала необходимо произвести следующий анализ:

фундамент дома

  • Сначала необходимо учесть климат в соответствующей местности. От этого будет зависеть толщина несущих стен, подходящий материал, а также необходимость в работах по утеплению;
  • Тип грунта на территории участка также должен быть подвергнут анализу.

Анализируя те или иные условия на строительном участке можно выяснить, что один и тот же строительный материал может быть идеальным или вовсе не подходить для возведения дома.

Зная, какими особенностями обладают строительные материалы, необходимо подчеркнуть для себя их преимущества и иметь в виду недостатки для того, чтобы подобрать идеальный вариант.

Стоимость строительных работ

Разберём, что помимо выбора строительных материалов может повлиять на стоимость дома:

  • Архитектурные решения. Ни для кого не секрет, что сложные архитектурные формы дома увеличивают сложность выполнения работ, и соответственно делают строительство более затратным. К примеру, дом с балконами, четырехскатной крышей, эркером, арками и колоннами будет иметь высокую стоимость, чем дом прямоугольной формы с мансардой;
  • Выбор оптимальных строительных решений. Занимаясь строительством, нередко застройщики размышляют о том, что ту или иную часть дома можно было сделать иначе. К примеру, можно было оборудовать дом мансардой вместо полноценного этажа. Приходит понимание того, что это помогло бы существенно уменьшить стоимость строительства без ущерба для качества строения. Составляя проект своими руками необходимо искать оптимальные решения и стараться применять их как можно чаще;

На стоимость будущего дома влияет не только тип используемых материалов, задавшись целью построить дом как можно дешевле, необходимо подходить к вопросу комплексно, обращая внимание на вышеперечисленные составляющие.

Далее мы обсудим, какие типы строительных материалов применяются для частного строительства наиболее часто, выделим их особенности, что позволит выяснить, из чего дешевле всего можно построить дом.

Дерево

Дерево, пожалуй, самый распространённый строительный материал в нашей стране.

проект деревянного дома

Нередко можно встретить деревянные дома из оцилиндрованного бруса, которые простояли около сотни лет, поэтому можно с уверенностью сказать, что при правильном монтаже такие дома прослужат долгое время. Начнём с его преимуществ:

  • Деревянные дачные дома из сруба сохраняют оптимальный микроклимат. Они в одно и то же время отлично держат тепло и, что называется, «дышат». Стоит отметить, что дом из круглого двадцатисантиметрового бруса лучше сохраняет тепло, чем дом из кирпичных блоков с толщиной стен 30 сантиметров, оштукатуренный снаружи и изнутри;
  • Потому как древесина – это достаточно лёгкий материал, фундамент для деревянных домов из сруба, даже с мансардой, можно выполнить облегчённым, что соответственно, значительно удешевляет стоимость строительства. Лёгкость конструкции делает возможным перенос домов в другое место. Деревянный дом из бруса можно разобрать;

Применение дерева в качестве строительного материала для частных домов в нашей стране обосновано немалым количеством преимуществ, однако, как и у любого материала у дерева есть и недостатки:

    Долгая усадка деревянных домов. Из-за этого, для того чтобы начинать отделку необходимо выждать определённое количество времени, что увеличивает сроки всего строительства домов из сруба;

Кирпич

Двухэтажные кирпичные дачные дома с мансардой, наравне с деревянными могут побороться за звание самого популярного варианта для частного строительства. Если обратить внимание на то, из чего построены дачные дома в каком-либо посёлке можно выяснить что каждый второй дом сделан именно из того материала.

В чём заключаются преимущества кирпичных блоков, по сравнению с другими материалами, которые делают это материал таким популярным среди застройщиков:

  • Прочность кирпичных блоков проверена временем, и можно с уверенностью сказать, что дом из этого материала будет радовать не одно поколение жильцов;
  • Кирпич, в отличие от бруса негорючий материал, что исключает опасность его полного уничтожения в случае пожара;
  • Нет необходимости в специально защитной обработке кирпичных блоков, потому как кирпич не подвержен гниению.

Разберём и минусы кирпичных блоков:

  • Кирпичные дома необходимо дополнительно утеплять;
  • Потому как конструкция с мансардой из кирпичных блоков будет обладать очень большим весом, проект дома должен включать мощный фундамент;
  • Работа по выкладке кирпичных стен занимает много времени. Кроме этого, эти работы требуют определённых строительных навыков, поэтому едва ли могут быть выполнены своими руками без подготовки.

Пеноблоки

Этот строительный материал гораздо «моложе» представленных выше, однако успел набрать популярность среди строителей благодаря лёгкому весу и удобностью монтажа.

  • Благодаря своей пористой структуре пеноблоков, дома из них очень тёплые. Соответственно отпадает необходимость в дополнительной теплоизоляции стен;
  • С помощью этого материала можно легко строить дома своими руками. Лёгкость блоков позволяет без труда перемещать их, без применения спецтехники;

проект двухэтажного дома

  • Пористая структура пеноблоков привносит свои особенности в плане эксплуатации дома или дачи. Так, без качественной гидроизоляции пеноблоков они быстро впитают в себя влагу и придут в негодность. Пропитанные влагой блоки теряют свои теплоизоляционные свойства и начинают пропускать холод. Кроме этого при минусовой температуре влага блоков замерзает, разрушая их. Проект дома или дачи из пеноблоков должен обязательно включать в себя раздел по гидроизоляции;
  • Прочность блоков недостаточно высокая, поэтому существуют некоторые ограничения в этажности будущего дома.

Каркасные дома

Каркасные дома или дачи по конструкции представляют собой силовой каркас, который для достижения хороших теплоизоляционных свойств необходимо обшить волокнистым утеплителем. Этот тип домов претендует на звание самого дешёвого. Небольшая теплопроводность стен позволяет таким домам зимой хорошо сохранять тепло. Каркасные дома летом являются отличным местом для того, чтобы укрыться от зноя.

    Каркасные дома можно построить своими руками, однако необходимо заручиться поддержкой спецтехники для того, чтобы собрать и обшить щитовые конструкции снаружи;

Обсудим и недостатки, которыми обладают каркасные дома:

  • Каркасные дома не могут похвастаться большим сроком службы, однако при должном обслуживании радуют владельцев достаточно долго;
  • Щитовые дома плохо поглощают вибрации;
  • Пожароопасность, которой обладают щитовые конструкции, заставляет использовать огнеупорную обработку домов;
  • Потому как стены каркасных домов не обладают должной прочностью, при необходимости повесить на стену какую-либо тяжёлую конструкцию придётся обшить конкретный участок усиливающими элементами.

Недорогие строительные проекты

Многие строительные компании представляют своим клиентам готовые загородные дома, которые имеют привлекательную стоимость и неплохие эксплуатационные характеристики. Существенным фактором стоимости проекта является сложность конструкции, количество этажей, обустройство прилегающих площадок, а так же используемые строительные материалы.

Среди классических материалов чаще всего используется стандартный кирпич, а так же высококачественная древесина. Как правило, проекты домов эконом класса имеют небольшое количество комнат и стандартную внешнюю отделку.

простой дешевый проект дома

Важно помнить, что среди готовых проектов наиболее привлекательным внешним видом отличаются постройки из древесины. При выборе именно таких построек, появляется возможность сэкономить на проводку водопровода, электричества и других коммуникаций. Все эти удобства входят в стандартный набор опций, которые стоят значительно дешевле, чем при оформлении индивидуального заказа.

Как сэкономить на проектировании дома

Несмотря на простоту и низкую стоимость коттеджи из бруса отличаются долгим сроком службы и множеством других идеальных характеристик.

Возведение деревянных домов позволяет сэкономить значительную часть финансовых вложений на приобретение и транспортировку строительных материалов.

Древесина, помимо невысокой стоимости, обеспечивает безупречные изоляционные качества конструкции. Древесный каркас отличается повышенной стойкостью к повышенной влажности, частым осадкам, повышенным температурам.

дешевый деревянный проект дома

В помещении устанавливается приятный микроклимат с собственным уютом и приятной домашней обстановкой. Деревянные стены сохраняют тепло, контролируя уровень углекислого газа в помещении. Таким образом, дома из клеёного бруса и подобных материалов помогут сэкономить на отоплении дома, особенно в зимнее время года. Помимо всего эти недорогие проекты отличаются первоклассным уровнем экологической чистоты и безопасной эксплуатации.

Дом из металлопрофиля своими руками — бюджетное строительство в сжатые сроки

В последнее время все чаще стали строить частные дома из металлоконструкций. Строительство домов из металлопрофиля является одним из самых популярных способов возведения зданий. В России, как правило, таким образом строятся преимущественно различные производственные помещения, торгово-развлекательные центры, здания технического назначения и т.д. В Европе, США и Канаде очень популярны жилые дома из металлопрофиля.

Дом из металлопрофиля своими руками

Раньше в строительстве из металлопроката применялись очень громоздкие и увесистые конструкции, а также сложные технологии монтажа. Возведение дома на основе металлического каркаса самостоятельно было практически непосильной задачей.

Однако, с изобретением облегченных стальных конструкций — ЛСТК, металлические каркасы нашли применение и в частном строительстве. Этот тип металлических конструкций также называют термопрофилем.

Известно, что металл является материалом, обладающим повышенной теплопроводностью. Это обстоятельство заставляет людей предвзято относиться к металлокаркасным домам. Грамотная теплоизоляция полностью решает эту проблему.

Еще одним поводом отказаться от идеи построить такой дом выступает коррозия металла. Каждый знает, что металл имеет свойство ржаветь. Даже сталь подвержена этому разрушительному процессу. Однако, в производстве уже все предусмотрено: профиль обеспечивается специальным защитным покрытием.

Каркасные дома из металлического профиля

Отличительной особенностью данного вида каркасных домов выступает то, что каркасы всех перекрытий, стен и кровли выполняется из металла. Профили используются различной толщины и формы, в зависимости от степени нагрузки.

Под эту технологию можно адаптировать практически любой тип частного дома. Первым делом составляют план каркаса, определяют тип отделки. После разработанный проект обрабатывается с помощью компьютерной программы. На этом этапе проект разбивается на составляющие и составляется перечень деталей с учетом всех параметров. Затем изготавливаются профили нужного размера, на них наносится маркировка, детали упаковываются и привозятся на стройплощадку.

Особенности данных построек:

  • относительно небольшая масса строения,
  • быстрое возведение благодаря прямолинейности профиля,
  • экологичность.

Строительство каркасного дома предусматривает использование различных утеплителей. Выбирают их исходя из климатических условий и характеристик материала. Считается, что лучше всего сохраняет температуру пеностекло. Чуть хуже — экструдированный пенополистирол. Это достаточно дорогостоящие материалы

Оптимальным решением в плане сочетания цены и качества выступает базальтовая вата. К тому же, с ней легко работать и она обладает хорошей звукоизоляцией. Стекловолокно не уступает ей по качеству, но работать с ним тяжелее.

Дом из металлоконструкций своими руками1

Самый бюджетный вариант — шлаковата. Однако, она имеет значительный минус — этот материал боится намокания и требует устройства вентилируемого фасада.

Преимуществами металлического профиля в строительстве являются:

  • отсутствие необходимости в специальной обработке и покраске,
  • огнеупорность,
  • неподверженность гниению,
  • отсутствие усадки,
  • длительность эксплуатации.

Утилизация постройки на основе металлопрофиля возможна в любое время без вреда для окружающей среды.

Такой дом можно построить в любой сезон и при различных климатических условиях.

Легкий каркас используется для возведения небольших построек (максимум в пару этажей).

Технологии современного строительства основываются на применении легких конструкций из стали, которые ничем не уступают деревянным конструкциям домов.

С помощью использования перфорированных профилей с низкой теплопроводностью и специальных воздушных прослоек решается проблема возникновения температурных мостов и конденсата. Это позволяет возводить дома высокого качества и значительно снижает расходы на постройку, а также сокращает время работ.

Практичность металлопрофильных домов

Существует заблуждение, что дома из металлических профилей холоднее построек из дерева и требуют огромных затрат на отопление. На самом деле, современные технологии полностью решают проблему высокой теплопроводности такого стройматериала, как металл. Профиль защищается от теплоотдачи специальными утеплителями. Между каркасными стойками помещают теплоизоляционные материалы: эковату или минеральную вату. Таким образом дом надежно утепляется.

Постройки из металлоконструкций считаются менее экологичными, чем дома из дерева. Это также неверно, так как известно, что древесина не может служить надежным стройматериалом без специальной обработки. Ее пропитывают различными химическими составами, чтобы не допустить гниения и появления плесени, а также защитить от вредных насекомых. Помимо этого, дерево покрывают лаками и окрашивают. Все это способствует ухудшению экологической чистоты дерева. К тому же, данные процедуры требуют периодического повторения, что несет дополнительные финансовые затраты.

Распространено и ошибочное мнение о том, что строительство деревянных домов экономичнее каркасных домов из металлопрофиля. Для изготовления металлического каркаса требуется гораздо меньший объем стройматериала, чем для деревянной основы. При этом, масса древесины значительно больше, что увеличивает общий вес конструкции и требует особо прочного, а значит, дорогостоящего фундамента. Металлические конструкции удобны в монтаже и позволяют выполнить работу быстро и качественно.

Дом из металлического проката

Дом, построенный по данной технологии, надежен и долговечен, при условии, что все стальные части правильно заземлены, а также присутствует внутренняя и внешняя отделка специальными диэлектрическими материалами. Так все металлические части будут надежно заизолированы и постройка будет соответствовать всем требованиям электробезопасности.

Металлоконструкции, применяющиеся для строительства, довольно легкие, по сравнению с другими строительными материалами, и позволяют возводить прочные и долговечные здания. Надежность каркаса обеспечивается специальными профилями, имеющими ребра жесткости. Изготавливается металлопрофиль обычно из оцинкованной стали. Данное покрытие служит для эффективной защиты от коррозии.

Стоит отметить еще и такое важное преимущество металлоконструкций, как устойчивость к механическим воздействиям. Они не подвержены усадке и не растрескаются спустя какое-то время. Также металл является пожаробезопасным материалом и не пострадает от насекомых.

Фундамент

Металлокаркас имеет облегченную конструкцию, за счет этого уменьшается вес самой постройки и становится возможным создание фундамента, не требующего повышенных характеристик прочности.

Дома, возводящиеся с использованием стального каркаса, обычно имеют мелкозаглубленный фундамент. Его тип определяется особенностями грунта на участке. Перед началом работ все его характеристики должны быть учтены. Для того, чтобы определить подходящий тип фундамента, лучше заказать профессиональное инженерно-геологическое исследование. Некомпетентное решение может поставить под угрозу всю будущую постройку.

Как правило, используется фундамент на винтовых сваях, столбчатый или ленточный. Последний тип подразумевает использование стальной горизонтальной рамы небольшой ширины. Она не позволяет основанию перегружаться, рассредотачивает нагрузку в случае деформации фундамента вследствие нестабильности грунта.

Столбчатый фундамент предусматривает выпуск рамы из балок, прочно соединенных друг с другом специальными опорами. При его возведении возможно использование монолитных блоков, железобетона или силикатного кирпича.

Дом из металлопрофиля

Мелкозаглубленные основания являются очень экономичным решением

, которое сокращает не только используемые материалы, но и трудозатраты.

Базой любой постройки выступают элементы и детали, значительно влияющие на ее надежность и срок эксплуатации. К ним относятся:

  • стропильные фермы;
  • сварные балки;
  • горизонтальные рамы;
  • прогоны, позволяющие осуществлять крепление панелей к каркасу;
  • колонны.

Для обеспечения большей прочности металлокаркасного дома и устойчивости конструкции по всем направлениям в обязательном порядке учитываются пространственные геометрии. Грамотное взаимодействие основных элементов и деталей конструкции позволяет добиться нужного эффекта.

Перед началом строительства следует создать трехмерную модель с помощью специальных программ. На этом этапе происходит создание необходимых элементов, которые впоследствии изготавливаются в цехах.

Такой расчет позволяет добиться высокой точности и надежности каркаса. Еще одним плюсом является нанесение специальной маркировке, благодаря которой ощутимо облегчается и ускоряется процесс его сборки.

Монтаж подразумевает использование специальной отверточной технологии. Сначала комплект деталей доставляется на стройплощадку, разумеется, в разобранном виде. Отдельные модули могут быть собраны уже на производстве, а на стройплощадке все объединяется в единую конструкцию. Производиться могут не только основы каркаса, но и стеновые панели. Возможен выпуск уже с облицовкой, окнами и системами отопления, если производственные мощности это позволяют.

Монтаж готовых модульных стен к частям пролетов осуществляется специальными резьбовыми креплениями.

Самостоятельное возведение дома, как правило, происходит с использованием двутавровых балок, которые монтируются к опорной раме и закрепляются с помощью сварки. Лучше всего этот способ показал себя в строительстве сезонных домов.

Возведение крыши

Крыша из металлического каркаса

Обустраиваться крыша может в различных исполнениях. Бывают двускатные, односкатные и плоские крыши. Конфигурация их достаточно сложна. Высота крыши, а также угол ее наклона определяются еще на стадии проекта. Заблаговременно рассчитывается количество стройматериалов.

Прочность стального каркаса, в отличие от дерева, позволяет использовать тяжелые кровельные материалы. Если выбрана, например, керамическая черепица, необходимо учесть дополнительную нагрузку при планировании фундамента.

Крышу составляют несущие фермы и стропильные части вместе с пролетными перекрытиями. Порядок выполнения работ такой же как при возведении обычной крыши: ставится стропильная система, затем обрешетка, монтируется паро- и гидроизоляция и, наконец, покрытие кровли.

В качестве несущих стропил используются оцинкованные профили. Обрешетка выполняется из стальных балок с квадратным сечением. Пароизоляционную функцию несет пленка, на которую укладывают утеплитель. Сверху идет гидроизоляционная пленка.

Кровельное покрытие может быть представлено такими материалами, как ондулин, металлочерепица, волновой шифер и др. Материал выбирается в зависимости от особенностей конструкции и ваших финансовых возможностей.

Утепление

Строения с использованием термопрофиля обшиваются OSB плитами. Возможно применение листов из других материалов. Утеплителем служат минеральная вата или пенополистирол.

В пространстве между стеновыми панелями размещается газо- или пенобетоном. Иногда используют пенополиуретан, в случае, если используется специальное напыление.

Заполняемое пространство нужно превратить в плотную прослойку, которая будет надежно сохранять тепло. Каждая полость металлопрофилей должна быть заполнена. Стоит заведомо обратить внимание на качество используемого материала.

Утепленные стены должны быть обеспечены хорошей пароизоляцией в виде специальной пленки. Снаружи дом следует надежно защитить от ветра. Сегодня широкое распространение получают уже содержащие утеплительную прослойку теплопеноблоки.

Утепление металлического каркаса

Отделка

Оформляют каркасные дома различными отделочными стройматериалами. Наиболее бюджетным вариантом являются теплоблоки. Этот материал нуждается в специальной обработки поверхностей. Чтобы «окультурить» дом, в этом случае, понадобится всего лишь покраска или штукатурка.

Очень благородно смотрится отделка под камень. Также применяется отделка кирпичом (силикатным или декоративным), вагонкой или сайдингом.

Стоимость

Цена дома из металлопрофиля складывается из стоимости проекта, строительных работ, а также материалов.

Покупка определенной сборки может обойтись дешевле, если не разрабатывать план индивидуально, а воспользоваться стандартным проектом. Что касается стоимости стройматериалов и работ, то они не сильно отличаются по сравнению с домами из дерева.

Заключение

Каркасная технология в сфере частного строительства набирает популярность. Причиной тому ее экономичность, надежность и быстрота проведения работ.

При соблюдении всех правил, получается крепкий, экологичный дом из металлопрофиля, который не требует повышенных расходов на отопление и прочих постоянных финансовых вложений.

Если вы остановили свой выбор на данной технологии, наша компания «УралСтройСварКомптект» предлагает вам услугу изготовления металлоконструкций. Мы имеем богатый опыт в производстве различных конструкций из металла и можем гарантировать вам высокое качество изделий по приятным ценам.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector